怎麼查房貸能貸多少
⑴ 怎麼查個人房貸貸款余額
第一種：貸款者可以帶上身份證親自到貸款行網點的個貸部門查詢
第二種：通過網銀查詢
第三種：通過銀行客服電話查詢
貸款者還可以打貸款行的客服電話查詢，但這種方法只能獲得貸款余額單一信息，無法了解以前及以後每月的還貸情況。
(1)怎麼查房貸能貸多少擴展閱讀：
個人住房貸款，是一種消費貸款 ，是指貸款人向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。貸款人發放個人住房貸款時，借款人必須提供擔保。借款人到期不能償還貸款本息的，貸款人有權依法處理其抵押物或質物，或由保證人承擔償還本息的連帶責任。
貸款的對象是具有完全民事行為能力的自然人。貸款條件是城鎮居民用於購買自用普通住房且有購房合同或協議，有還本付息的能力，信用良好，有購房所需資金30%的購房首付款，有銀行認可的貸款擔保等。
個人住房貸款限用於購買自用普通住房和城市居民修、建自用住房，不得用於購買豪華住房。
個人住房貸款主要有以下三種貸款形式：
（1）個人住房委託貸款全稱是個人住房擔保委託貸款，它是指住房資金管理中心運用住房公積金委託商業性銀行發放的個人住房貸款。住房公積金貸款是政策性的個人住房貸款，一方面是它的利率低；另一方面主要是為中低收入的公積金繳存職工提供這種貸款。但是由於住房公積金貸款和商業貸款的利息相差1%有餘，因而無論是投資者還是購房自住的老百姓都比較偏向於選擇住房公積金貸款購買住房。
（2）個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發放的貸款。也稱商業性個人住房貸款，個人住房擔保貸款。
（3）個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款，是個人住房委託貸款和自營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。
⑵ 房管所能查多少房貸嗎
不能。
交行查房貸明細途徑。本人帶著身份證和卡去任一網點櫃台列印，免費。登陸網銀查詢交易明細交通銀行種查詢房貸余額方法通常有三種。帶上身份證到交通銀行營業網點的個貸部門查詢。不僅能查出貸款余額，還可以查詢下一年的還款明細。通過網銀查詢。登錄交通銀行個人網銀在首頁點擊個人貸款，我的貸款貸款查詢，在貸款查詢頁面可以看到貸款余額、還款記錄等信息。通過銀行客服電話查詢。只要撥打交通銀行客服電話就可以查詢，但只能查詢到貸款余額。
房產管理局主要職責。貫徹執行國家、省有關房地產管理法規、政策，草擬制定地方性房地產管理辦法、規定並組織實施。編制並組織實施全市房地產業發展的中長期規劃和年度計劃。負責行業統計和行業管理工作負責全市房屋權屬登記管理工作。
⑶ 房貸能貸多少錢怎麼查
首套房，比例最低30%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的70%(不實施「限購」的城市調整為不低於25%)。二套房，比例最低40%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的60%。具體您的可貸金額需您提交相關資料，網點審核之後才能確定，您可以直接與當地網點個貸部門聯系咨詢。
從目前來看，不同銀行、不同貸款類型，其最高貸款額度的限制不一樣，而個人能從銀行貸多少，銀行會根據借款人的還款能力、信用情況等因素綜合確定。
一般來說，有大額資金需求的借款人，最好能提供本人或他人名下的房產作抵押申請抵押貸款。據悉，房產抵押貸款最高額度能達到房產評估值的百分之七十，最長期限可達十年，能有效緩解借款人的資金壓力。
如果借款人名下沒有抵押物，且所需資金較小，也可以申請個人信用貸款，此項貸款額度一般在個人月收入的十倍左右，具體額度銀行會根據借款人的工作、收入、負債、信用等情況來判定。一般來說，公務員、教師等穩定職業員工獲得的額度更高，因為這類申請人工作、收入穩定，銀行無需擔心其無力還貸。
另外，不同銀行對借款人的要求不一樣，所以大家申請貸款時最好多找幾家銀行進行對比，選出與自身條件最為匹配的銀行辦理貸款。
⑷ 怎麼查詢房屋貸款余額
查詢方式如下：
1、銀行網點查詢
房屋貸款用戶攜帶本人有效的身份證件到銀行網點進行查詢貸款余額情況，貸款用戶還可以讓銀行工作人員將一年之內的還款計劃標給用戶列印出來，
這樣貸款用戶就可以了解自己這一年內的貸款情況，可以清楚知道自己每月還款的本金和利息分別是多少。
2、網上銀行查詢
要通過網上銀行查詢貸款余額情況，用戶必須開通網上銀行才可以查詢。查詢步驟：打開銀行的官方網站，用戶登陸，進入網上銀行，然後找到「個人貸款」選項，
找到「我的貸款」點擊「貸款查詢」然後就可以查詢到自己名下的貸款余額，通過網上銀行查詢，用戶不僅可以查詢到貸款余額情況，還可以查詢到之前的還款記錄，以及接下來的還款計劃。
3、電話查詢
貸款用戶撥打銀行客服熱線，按照語音提示進行查詢操作，也可以轉人工客服進行查詢，採用電話查詢的方式一般需要用戶提供身份證號碼以及電話銀行密碼等信息。
4、手機銀行查詢
目前部分銀行的手機銀行也支持查詢貸款余額，如建設銀行、招商銀行等，都可以通過手機銀行進行查詢，
用戶需要下載手機銀行APP，然後注冊登陸，找到「個人貸款」點擊進入，選擇貸款查詢即可，
用戶可以清楚的看到貸款額度、貸款起始日、貸款余額以及貸款剩餘的期數等信息，還可以看到貸款還款記錄。
以上四種方式是比較常見的貸款余額查詢方式，若用戶想查詢自己的房貸還款情況，可以選擇適合自己的方式進行查詢。
拓展資料：
房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
住房貸款
個人住房貸款是指銀行向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔保。個人住房貸款主要有委託貸款、自營貸款和組合貸款三種。委託貸款
個人住房委託貸款指銀行根據住房公積金管理部門的委託，以住房公積金存款為資金來源，按規定的要求向購買普通住房的個人發放的貸款。也稱公積金貸款。
自營貸款
個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發放的貸款。也稱商業性個人住房貸款，各銀行的貸款名稱也不一樣，建設銀行稱為個人住房貸款，工商銀行和農業銀行稱為個人住房擔保貸款。
組合貸款
個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款，是個人住房委託貸款和自營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。
房貸還款方式:等額本金、等額本息、雙周供等;
貸款額度:在通過銀行審核後，可以貸款房產值的8成。
房貸首付:首套房按揭貸款需要首付3成，二套房需要首付5成。
貸款年限:一手房貸款年限為30年，二手房是20年，同時貸款年限加上申請人年齡不得超過70周歲。
貸款利率:首套房貸款基準利率5年期以上是6.55%，二套房貸款利率在基準利率上上浮1.1倍，即7.26%。
方式
房屋貸款的方式有三種，分別是銀行商業貸款、公積金貸款、組合貸款。
擔保費
一般銀行為了規避房貸風險，需要借款人提供有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人的擔保證明。
⑸ 怎麼查房貸還剩多少查詢房貸還款明細方法
對於大部分普通家庭來說，買房需要申請貸款都是老生常談的問題了。畢竟房價一直高居不下，想要在大城市全款買房，可能掏空6個錢包都是比較困難的事情。怎麼查房貸還剩多少？查詢房貸還款明細方法來了！
1、線下查詢
購房者可以直接帶上身份證到自己之前辦理貸款銀行的營業網點，請工作人員咨詢，甚至可以把之前的還款賬單列印出來，這樣就能很直觀地了解自己的還款情況。不僅能查出貸款余額，還可以讓銀行幫忙列印自查詢後一年之內的還款計劃表，這樣就能清楚了解一年內的貸款情況。
2、線上查詢
可以在貸款銀行的網上銀行或者手機銀行登陸客戶端，在個人賬戶處找到「我的貸款」，在相應的頁面查詢自己房貸剩餘貸款。也可以根據貸款銀行的客服信息，進行自主查詢，或者向客服人員查詢房貸剩餘貸款。
3、公積金貸款
對於公積金貸款，登錄當地的住房公積金管理中心官網，在個人住房公積金頁面查詢欄直接了解自己得到剩餘貸款。也可以帶上身份證直接去當地公積金管理中心的櫃台查詢。
如果不是購房者本人的話，只能通過線上官網，登錄銀行手機APP或者PC端網址進行查詢。需要注意，查詢者需要有購房者的貸款合同、登錄賬號密碼、個人身份信息等一系列資料。否則的話，也是無法查詢的。
以上就是對於「怎麼查房貸還剩多少」的相關內容分享，希望能夠幫助到大家！
⑹ 怎麼看自己能貸款多少
一、個人網銀。
1、適用客戶:個人網銀櫃台注冊客戶; 2、如何查詢:首先你要先登錄銀行的官網一一 電子銀行個人網上銀行一一 登錄自己的賬號一- 選擇貸款查詢。
二、電話銀行。
1、 適用客戶:個人注冊客戶和個人自助注冊客戶的注冊賬戶和自助注冊賬戶。2、如何查詢:以農行為例，假設你在農行貸了一筆款。那麼，查詢步驟如下: 1查詢-3貸款查詢-1貸款信息查詢/2按日期查詢還款明細/3查詢下期應還款。3、可查詢信息: (1) 貸款信息查詢:貸款賬號、借據號、已歸還期次、累計歸還本金、歸還利息、剩餘期次、剩餘本金;(2)按日期查詢還款明細(年月日、還款金額) ; (3) 查詢下期應還款(貸款賬號、貸款借據號、金額、日期)。
三、去辦理貸款的銀行櫃台進行查詢。
1、適用客戶:所有人; 2、如何查詢:直接帶著身份證.以及其他相關資料，前往銀行櫃台進行查詢。
四、查詢個人徵信記錄。
1、適用客戶:所有人; 2、如何查詢:你可以直接在網上登錄個人徵信系統進行查詢，也可以直接帶著身份證以及其他相關資料，前往徵信中心進行查詢。值得注意的是，個人徵信記錄上只會顯示你曾經有沒有貸過款，有沒有逾期等，具體詳細的信息還是無法得到的，建議還是通過電話銀行查詢。
⑺ 手機上如何查詢房貸剩餘貸款匯總四大行操作步驟
雖說房貸期限比較長，利息比較高，很多人並不會真正等個幾十年才把房貸還清的，而是有錢了就會提前還款，這就需要查看房貸剩餘貸款額度。可通過貸款行和在手機上查，後者是相當方便的。今天就給大家講講手機上如何查詢房貸剩餘貸款。
很多銀行都是可以在手機上查房貸剩餘額度的，也就是下載手機銀行查詢，但是需要在櫃面開通手機銀行和網上銀行功能的才行，要是自己自動注冊的需要到櫃台進行簽約，不同銀行手機銀行查房貸的操作方式不同。
1、工商銀行：用戶登錄手機銀行後，在首頁選擇「最愛-貸款-我的貸款」功能，找到房貸，點擊去就能看到所辦的房貸信息，包括房貸放款行、貸款總額度、還款日期、剩餘房貸額度，貸款期限等，還能查到具體的房貸還款計劃等。
2、建設銀行：也是需要登錄手機銀行查詢的，步驟為手機銀行-貸款-我的貸款，輸入證件號碼、登錄密碼登錄，在我的貸款頁面就能看到辦理的中長期個人商品住房貸款信息，包括本金余額、貸款金額、已還期次、當期還款額、年利率等。
3、農業銀行：登錄掌銀APP，點擊「全部→貸款→查看詳情」，選擇個人商品住房貸款，點進去後就能看到所辦的個人房貸信息，包括什麼時候辦理的、貸了多少年、還了多少期，剩餘多少貸款額度未還等等。
4、中國銀行：登錄手機銀行後，在首頁找到貸款-我的貸款-個人住房貸款，點進貸款詳情頁能可以查到房貸信息，包括歷史還款、逾期、貸款總額度，房貸剩餘額度等等。
以上即是「手機上如何查詢房貸剩餘貸款」的相關介紹，希望對大家有所幫助。
⑻ 怎麼查詢房貸剩餘貸款
銀行網點查詢：
你可以直接帶上身份證到貸款銀行的營業網點找工作人員進行查詢，而且還可以讓工作人員幫你把之前的還款記錄給列印出來，好了解自己的還款情況。
網上銀行/手機銀行查詢：
你可以登錄貸款銀行的網上銀行或者手機銀行客戶端，登錄之後在個人賬戶處找到「我的貸款」，再點擊「貸款查詢」就可以查詢到自己房貸剩餘的貸款。
客服電話查詢：
你可以撥打貸款銀行的客服電話，然後按語音提示進行自主查詢，或是直接轉接到人工服務，向客服人員申請查詢房貸剩餘貸款。如果你申請的是公積金貸款，那就還可以撥打12329公積金客服電話進行查詢。
官網查詢：
如果你申請的是公積金貸款，就可以登錄當地的住房公積金管理中心官網，登錄官網後進入個人住房公積金查詢一欄即可查詢到剩餘貸款。
櫃台查詢：
申請了公積金貸款的人還可以帶上身份證去當地公積金管理中心的櫃台進行查詢。
拓展資料：
房貸還款方式：
等額本金還款，也就是每個月都帶著還。如果你是等額本金還款，每月的還款金額是相同的，但是隨著你還的時間越往後，你還的利息則是越來越少的。如果這時你已經還了1/3的年限貸款了，你需要還的利息已經不多了，剩下需要還的都是本金，這時候再一次性提前還款已經沒有多大意義。如果你覺得這點利息沒什麼，提前還也是可以的哈。
等額本息是另外一種還款方式，也就每個月本金和利息都是帶著還，和上面說的差不多，如果你的還款年限已經還到一半了，你的總利息已經還了至少超過60%了。如果在這種情況下提前還款也是不劃算的。現在能夠在銀行甚至其他的金融機構貸到一筆錢是很不容易的，要審核的流程的資質也是非常嚴格。既然已經還了大部分利息了，不如把錢放在更有投資價值的地方。
提前還房貸怎麼操作?
看自己貸款的是哪家銀行，然後去預約還款時間
每個銀行的還款預約時間都是不一樣的，如果銀行對此類業務比較繁忙，可能要排上一段時間。如果預約人數不是很多，那麼預約還款就比較輕松，可能第二天可以提前還款。
准備材料
准備好自己的貸款合同，還款的銀行卡，身份證，這些基本的信息資料，就可以到銀行窗口辦理了。
帶好需要還的錢，去銀行填寫申請表
把需要還的錢存在所還款的銀行卡內，在銀行窗口填寫申請表，如果錢在別的卡上則需要轉到扣款銀行卡上，等著自動扣就可以了。
注銷抵押
因為做房貸的房子是以抵押性質抵押給銀行的，還完款後還要到房管局注銷一下抵押信息。有些銀行是會主動幫你去注銷的，但如果是買房的話，最好是自己去注銷，同樣還是流程和時間問題。銀行每天這類還款業務有很多，銀行幫注銷則需要等更多時間。