怎麼查看在建小區還有多少房子

⑴ 怎麼在房產局查樓盤銷售情況

1、在瀏覽器中輸入房地產信息網，會出現很多地區的網址。

⑵ 我住在小區怎麼查看自己的房子在多少棟樓啊

找物業

⑶ 怎麼知道一個小區共有多少戶

1、一般來說，房企銷售時候都是按套出售，因此，可以查詢小區銷售時候的資料。

2、針對老小區，則可以通過物業管理處、業主大會、供電公司、供水公司等地方了解。

3、直接問物業是最簡單的辦法。

4、可以進行一些個人計算，小區共幾棟幾個單元，再剩以樓層和幾梯幾戶及可。

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選擇小區注意事項：

1、看戶型

買什麼樣的戶型，是每個購房者都需要重點考慮的。在選擇的時候，一是要考慮是否全明，二是要考慮是否南北通透，如果能夠做到以上兩點，就說明這個戶型不錯。

2、看開間和進深

戶型之後，就是房子具體的開間和進深，影響了房子的採光。開間和進深比例不合適，那麼屋內就可能比較暗。

3、看凈高

房子的凈高影響了居住的舒適度。凈高不易過高，也不宜過低，過高的話，房子內顯得過於空曠，過低的話就會覺得非常壓抑。

4、看公攤面積

5、看贈送面積

6、看取暖

7、有沒有業主委員會、物業管理是否完善

8、居住群體

9、房貸

在房貸上，一般而言，在能力允許的條件下，首付越少越好，期限越長越好。因為房貸利率在所有貸款中處於最低的一檔，而且有的時候還能夠獲得利率折扣。

⑷ 想查樓盤，己賣出多少，還剩多少，咋查不了了呢

我們說起樓市，是不是總會碰到這樣的一些情況或聽聞，無論你什麼時候去買房，銷售顧問都會告訴你，他們樓盤就剩幾套房了，你再不買就沒了。或者好的樓層和房型剛剛賣完，只剩下別的房型？

可能99%的讀者是處於被動忽悠中，就是有些懷疑，也不知道他們還有多少套或者還是那些好房型、樓層沒賣出。

其實根本不用問，所有樓盤的銷售情況都是在政府網站上全部公開的，只是很少人知道，售樓處當然不會告訴你這些，他們還靠著這信息不對稱來提高銷售效率呢！讓你處在緊張發荒的狀態下，立馬買了他們推薦的房子。

那麼你怎麼才能知道這個樓盤真實的銷售情況？到底他們賣了多少套，還剩多少套，哪幾棟的好樓層還沒賣出，房號多少？

⑸ 怎麼才能知道一個樓盤的房子已經賣了多少套出去

以重慶為例，查詢一個樓盤賣了多少套可以到【重慶網上房地產】進行查詢，具體查詢方法如下：

必備材料：電腦 瀏覽器

1、在網路中搜索【重慶網上房地產】，點擊有「官方」標志的那個就是，該網站屬於重慶市規劃和自然資源信息中心，在搜索時，默認前三個為廣告，請注意識別。如下圖所示；

⑹ 怎麼查房齡

房齡可以通過以下幾種方法查到：

1、到房產管理部門查檔，房產局檔案室保存有所有房產的詳細資料，從房產商拿地建房開始，就會有相應的產權部門進行產權登記，因此，通過這種方法查到的房齡也是最准確的；

2、若是從未轉手過的二手房，可以通過查看產權證來大概判斷房齡，一般向前推一到三年。

3、詢問小區物業或者上網查詢小區的建造信息。小區物業對小區的建造情況比較了解，詢問小區物業可以得到比較准確的房齡信息。通過小區官方的開盤消息、動工信息等網上信息，也可以判斷出房屋的具體房齡。

拓展資料

房齡，自房屋竣工驗收合格交付使用之日起開始計算房屋的年限。

房屋的使用年限：具體來說就是房屋下面的土地的使用年限，說到這里要說一點，很關鍵。就是在我國土地是國家的，國有的，我們只有使用權，沒有產權。但土地上面的房子是個人的，國家把土地賣給發展商開發建房子，以前住宅的使用期為50年，現在調整為70年。

⑺ 如何查詢小區建築面積，分攤面積，共有面積等

業主可以從以下三個方面查詢所購房產的數據：

1、向房地產商索取數據。

2、查閱所購房產設計單位、規劃單位、測繪部門等機構的相關文件。

3、查閱購房合同中約定的面積。

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建設部關於印發《商品房銷售面積計算及公用建築面積分攤規則》（試行）的通知

為保護消費者的合法權益，規范商品房銷售行為，減少商品房銷售過程中買賣雙方間的糾紛，特製定《商品房銷售面積計算及公用建築面積分攤規則》（試行），現予印發，請遵照執行。現就有關問題通知如下：

一、商品房買賣所簽訂的商品房購銷合同中，應明確載明購房者所購置的商品房的建築面積，並註明該商品房的套內建築面積（實得建築面積）及應合理分攤的公用建築面積。

二、在本規則實施前已簽訂的商品房屋購銷合同，除合同對商品房銷售面積的約定有明顯違法或計算錯誤的外，應維持合同約定的面積。

若買賣雙方有一方提出按本規則計算商品房銷售面積，或房地產權屬登記機關按本規則測定商品房建築面積的，合同雙方可對合同中的銷售面積作調整，但應維持原合同約定的總價款不變。

三、房地產權屬登記機關進行房屋產權登記，應遵循《商品房銷售面積計算及公用建築面積分攤規則》（試行）測定商品房的建築面積。

附件：商品房銷售面積計算及公用建築面積分攤規則（試行）

第一條 根據國家有關技術標准，制定《商品房銷售面積計算及公用建築面積分攤規則》（試行）。

第二條 本規則適用於商品房的銷售和產權登記。

第三條 商品房銷售以建築面積為面積計算單位。建築面積應按國家現行《建築面積計算規則》進行計算。

第四條 商品房整棟銷售，商品房的銷售面積即為整棟商品房的建築面積（地下室作為人防工程的，應從整棟商品房的建築面積中扣除）。

第五條 商品房按「套」或「單元」出售，商品房的銷售面積即為購房者所購買的套內或單元內建築面積（以下簡稱套內建築面積）與應分攤的公用建築面積之和。

商品房銷售面積＝套內建築面積＋分攤的公用建築面積 第六條 套內建築面積由以下三部分組成：

1、套（單元）內的使用面積；

2、套內牆體面積；

3、陽台建築面積。

第七條 套內建築面積各部分的計算原則如下：

1、套（單元）內的使用面積

住宅按《住宅建築設計規范》（GBJ96－86）規定的方法計算。其他建築，按照專用建築設計規范規定的方法或參照《住宅建築設計規范》計算。

2、套內牆體面積

商品房各套（單元）內使用空間周圍的維護或承重牆體，有共用牆及非共用牆兩種。

商品房各套（單元）之間的分隔牆、套（單元）與公用建築空間之間的分隔牆以及外牆（包括山牆）均為共用牆，共用牆牆體水平投景面積的一半計入套內牆體面積。

非共用牆牆體水平投影面積全部計入套內牆體面積。

3、陽台建築面積

按國家現行《建築面積計算規則》進行計算。

4、套內建築面積的計算公式為：

套內建築面積＝套內使用面積＋套內牆體面積＋陽台建築面積

第八條 公用建築面積由以下兩部分組成：

1、電梯井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳和過道、地下室、值班警衛室以及其他功能上為整棟建築服務的公共用房和管理用房建築面積；

2、套（單元）與公用建築空間之間的分隔牆以及外牆（包括山牆）牆體水平投影面積的一半。 第九條 公用建築面積計算原則

凡已作為獨立使用空間銷售或出租的地下室、車棚等，不應計入公用建築面積部分。作為人防工程的地下室也不計入公用建築面積。

公用建築面積按以下方法計算：

整棟建築物的建築面積扣除整棟建築物各套（單元）套內建築面積之和，並扣除已作為獨立使用空間銷售或出租的地下室、車棚及人防工程等建築面積，即為整棟建築物的公用建築面積。

第十條 公用建築面積分攤系數計算

將整棟建築物的公用建築面積除以整棟建築物的各套套內建築面積之和，得到建築物的公用建築面積分攤系數

公用建築面積

公用建築面積分攤系數＝套內建築面積之和

第十一條 公用建築面積分攤計算

各套（單元）的套內建築面積乘以公用建築面積分攤系數，得到購房者應合理分攤的公用建築面積。

分攤的公用建築面積＝公用建築面積分攤系數×套內建築面積

第十二條 其他房屋的買賣和房地產權屬登記，可參照本規則執行。

第十三條 本規則由建設部解釋。

第十四條 本規則自1995年12月1日起施行。

⑻ 怎麼查小區樓棟的分布圖

可以用網路搜索要查的小區的名字，點擊進入該小區的騰訊地產頁面，就可以查到分布圖。具體操作如下所示：

1、在網路搜索框搜索要查的小區，然後找到該小區的騰訊地產詞條，點擊進入。

⑼ 請問怎樣查詢當地有哪些在建的樓盤項目

查詢當地有在建的樓盤項目有以下幾個方式：

1、環保局網站查看項目環評公示，通過環評一般會立馬開工（在建項目必須要環 評公告）。
2、在當地建委網站了解，開工報建，建委都會有備案，公示。
3、通過當地房產門戶網站了解，在售樓盤一般都是在建中。

⑽ 知道一個小區的容積率和建築面積，怎麽算出這個小區一共有多少戶

沒法算。只能估算有效面積系數、得房率等，再根據戶均面積計算戶數。這樣算出來的非常粗略，沒有參考價值。據統計，超高層、高層、中高層、多層、低層住宅小區的每公頃戶數不符合正態分布，沒有可供參考的期望值，戶數最多的是多層和中高層混合的小區——這一點恐怕很多人都會感到意外吧？