日照莒縣宏迪物業投訴電話是多少

Ⅰ 物業舉報投訴電話

物業投訴電話12358，根據情況，具體如下：
1、物業管理公司的直接行政主管部門是當地的房地產行政主管部門，比如當地的房管局等；
2、如果要投訴物業公司其他內容，當事人可以選擇去當地的房地產行政主管部門，不過各省市房產行政主管部門的電話是不同的，可以撥打114查詢；
3、投訴物業當事人還可找物業經理，找街道辦，找房屋管理部門，找業委會，找開發商以及投訴機構；
4、在投訴物業的時候，要根據投訴的問題，找對應的部門進行投訴，如果是因為費用有關問題，例如物業費、停車位價格不合理等，那麼可以找當地的物價局進行投，可以撥打電話12358投訴或當地物價局投訴電話，市物價局負責指導物業服務企業做好物業服務收費公示工作，對物業服務收費行為進行監督檢查。
【法律依據】
《物業管理條例》第四十八條 縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門應當及時處理業主、業主委員會、物業使用人和物業服務企業在物業管理活動中的投訴。 投訴物業的途徑主要有以下幾種：
一，找物業經理。如果是物業管理上的小問題，或者是物業工作人員態度不好，找物業經理就可以。嚴格來說物業經理是社區物業的最高決策者，有很大的自主管理權。
二、找街道辦。街道辦事處受轄區人民政府管轄，負責轄區方針政策貫徹、文化建設等綜合管理工作，對物業投訴事件有受理和協助協商的權利。
三、找房屋管理部門。房屋管理部門即房管局，一般負責：住房保障、建設、制度改革、市場監管、物業管理及房屋管理方面的政策轉變和督促實施。 房管局能不能管事，主要看房產管理局與物業公司是否有直接的行政隸屬關系。若有關系，則什麼都要管。無關系，則主要監督物業公司的定價標准和服務內容。
四、找業委會。業主委員會簡稱業委會，由物業管理區域內業主代表組成，業委會成員以選舉的方式產生。 所以很大程度上會以業主利益為出發點，反映業主意願和要求，監督物業管理公司管理運作。可受理業主投訴問題。
五、開發商。國內的一般的做法是，社區開發完畢由開發商選擇與其有業務關系的公司或者開發商自己成立的物業公司進行管理。 這種物業公司經常要為開發商承受過多的質量返修工作壓力，所以相應房屋質量及返修問題找這種物業，一般能得到解決。涉及這類投訴，開發商也是有受理的義務的。
六、投訴機構。諸如「忠實僕人」一類的第三方物業投訴調解機構，是互聯網時代高速發展的產物。業主可找此類投訴平台投訴，優點是投訴反饋快有人跟進，不需要業主費時費力跟物業周旋。

Ⅱ 如何投訴物業最有效電話

1、找物業經理

如果是物業管理上的小問題，或者是物業工作人員態度不好，找物業經理就可以。嚴格來說物業經理是社區物業的最高決策者，有很大的自主管理權。

2、找街道辦

街道辦事處受轄區人民政府管轄，負責轄區方針政策貫徹、文化建設等綜合管理工作，對物業投訴事件有受理和協助協商的權利。

3、找房屋管理部門

房屋管理部門即房管局，一般負責住房保障、建設、制度改革、市場監管、物業管理及房屋管理方面的政策轉變和督促實施。房管局能不能管事，主要看房產管理局與物業公司是否有直接的行政隸屬關系。若有關系，則什麼都要管。無關系，則主要監督物業公司的定價標准和服務內容。

4、找業委會

業主委員會簡稱業委會，由物業管理區域內業主代表組成，業委會成員以選舉的方式產生。所以很大程度上會以業主利益為出發點，反映業主意願和要求，監督物業管理公司管理運作。可受理業主投訴問題。

5、開發商

國內的一般的做法是，社區開發完畢由開發商選擇與其有業務關系的公司或者開發商自己成立的物業公司進行管理。這種物業公司經常要為開發商承受過多的質量返修工作壓力，所以相應房屋質量及返修問題找這種物業，一般能得到解決。涉及這類投訴，開發商也是有受理的義務的。

6、投訴機構

諸如「忠實僕人」一類的第三方物業投訴調解機構，是互聯網時代高速發展的產物。業主可找此類投訴平台投訴，優點是投訴反饋快有人跟進，不需要業主費時費力跟物業周旋。

Ⅲ 物業投訴電話

物業投訴電話12358。

如果是因物業收費不合理方面的問題，例如物業費用未按規定明示出來，或是隨意亂收費等，業主可撥打12358對其進行投訴。如果是因物業服務等方面問題，可以直接撥打本地房地產行政部門電話進行投訴，或是直接到本地房地產行政主管部門投訴。

物業管理公司的直接行政主管部門是當地的房地產行政主管部門，比如當地的房管局等；如果要投訴物業公司其他內容，去當地的房地產行政主管部門最合適不過了。

物業更換

物業既可以一次性出售，也可以通過出租的方式零星出售，邊流通邊消費；其價值可以一次性收回，也可以在較長的時期中多次收回。根據中國《物業管理條例》相關規定業主大會有權決定選聘、解聘物業管理企業。

在業主、業主大會選聘物業管理企業之前，建設單位選聘物業管理企業的，應當簽訂書面的前期物業服務合同。前期物業服務合同可以約定期限；但是，期限未滿、業主委員會與物業管理企業簽訂的物業服務合同生效的，前期物業服務合同應予終止。

Ⅳ 物業投訴電話12358是投訴什麼的

法律分析：在明確物業服務不到位，且多次和物業交涉無果或處理態度極差的時候，就應該選擇撥打投訴電話。消費者協會的投訴電話號碼是：12315，對價格違法行為的投訴舉報電話號碼是：12358。物業方面問題可以撥打當地住建局物業管理科的電話。

法律依據：《物業管理條例》 第四十八條 縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門應當及時處理業主、業主委員會、物業使用人和物業服務企業在物業管理活動中的投訴。

《中華人民共和國民法典》

第二百八十六條 業主應當遵守法律、法規以及管理規約，相關行為應當符合節約資源、保護生態環境的要求。對於物業服務企業或者其他管理人執行政府依法實施的應急處置措施和其他管理措施，業主應當依法予以配合。業主大會或者業主委員會，對任意棄置垃圾、排放污染物或者雜訊、違反規定飼養動物、違章搭建、侵佔通道、拒付物業費等損害他人合法權益的行為，有權依照法律、法規以及管理規約，請求行為人停止侵害、排除妨礙、消除危險、恢復原狀、賠償損失。業主或者其他行為人拒不履行相關義務的，有關當事人可以向有關行政主管部門報告或者投訴，有關行政主管部門應當依法處理。

第九百四十三條 物業服務人應當定期將服務的事項、負責人員、質量要求、收費項目、收費標准、履行情況，以及維修資金使用情況、業主共有部分的經營與收益情況等以合理方式向業主公開並向業主大會、業主委員會報告。

Ⅳ 投訴物業打哪個電話

投訴物業收費價格等問題的，撥打12358價格舉報投訴電話或通過12358價格監管平台網上價格舉報系統進行網上舉報；或者撥打所在地住建局或房管所的投訴電話。

法律依據：《民法典》第二百八十二條 建設單位、物業服務企業或者其他管理人等利用業主的共有部分產生的收入；在扣除合理成本之後；屬於業主共有。

Ⅵ 物業舉報投訴電話

物業舉報投訴電話12319。

2319是可以投訴物業管理的，投訴也是有用的。12319是國家建設部和信息產業部確定的全國建設行業公益服務專用電話號碼，是城市建設服務熱線，內容涉及城市規劃、城市房管、違章建築、建築質量與安全監督、市容、市政等多種行業和社會各個方面。

12319 物業投訴工作流程：

1、對於一般的信息，市民通過12319熱線、傳真或網路將所需服務接入熱線中心，受理人員根據本中心儲存的有效信息直接與市民溝通，解決問題。

2、對於需進一步落實的信息，熱線中心了解情況後，結合實際，經服務中心加工處理後，將信息傳遞至相關責任單位。在規定期限內解決後，通過數字化城市管理呼叫中心系統熱線服務工作網路反饋熱線中心，隨後熱線中心回訪市民，保證服務工作到位。

Ⅶ 投訴小區物業電話

物業投訴電話12358，根據情況，具體如下：
1、物業管理公司的直接行政主管部門是當地的房地產行政主管部門，比如當地的房管局等；
2、如果要投訴物業公司其他內容，當事人可以選擇去當地的房地產行政主管部門，不過各省市房產行政主管部門的電話是不同的，可以撥打114查詢；
3、投訴物業當事人還可找物業經理，找街道辦，找房屋管理部門，找業委會，找開發商以及投訴機構；
4、在投訴物業的時候，要根據投訴的問題，找對應的部門進行投訴，如果是因為費用有關問題，例如物業費、停車位價格不合理等，那麼可以找當地的物價局進行投，可以撥打電話12358投訴或當地物價局投訴電話，市物價局負責指導物業服務企業做好物業服務收費公示工作，對物業服務收費行為進行監督檢查。
【法律依據】
《物業管理條例》第四十八條 縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門應當及時處理業主、業主委員會、物業使用人和物業服務企業在物業管理活動中的投訴。 投訴物業的途徑主要有以下幾種：
一，找物業經理。如果是物業管理上的小問題，或者是物業工作人員態度不好，找物業經理就可以。嚴格來說物業經理是社區物業的最高決策者，有很大的自主管理權。
二、找街道辦。街道辦事處受轄區人民政府管轄，負責轄區方針政策貫徹、文化建設等綜合管理工作，對物業投訴事件有受理和協助協商的權利。
三、找房屋管理部門。房屋管理部門即房管局，一般負責：住房保障、建設、制度改革、市場監管、物業管理及房屋管理方面的政策轉變和督促實施。 房管局能不能管事，主要看房產管理局與物業公司是否有直接的行政隸屬關系。若有關系，則什麼都要管。無關系，則主要監督物業公司的定價標准和服務內容。

Ⅷ 投訴物業打什麼電話

你好，物業公司一般由當地政府或者政府下設相關部門管轄，可以通過當地的市民熱線、市長信箱等渠道反映。

Ⅸ 投訴物業公司打什麼電話

投訴物業公司沒有什麼用的。你只能找就是說物業大會也就是因為物業大會的主管。都是住戶住戶，可以選擇解僱物業公司。

Ⅹ 怎麼投訴物業最有效 投訴電話

首先要明確業主因合法權益受到損害，同物業服務企業發生爭議，其解決的途徑，才能有針對性的打投訴電話。本地的消費者協會的電話(投訴電話號碼是：12315。對價格違法行為的投訴舉報電話號碼是：12358。

1、市民遇到物業方面問題可以直接撥打市住建局物業、物業管理科；另外，您還可以向屬地縣市區物業主管部門反映問題，像住建局物業科。

2、投訴物業收費價格等問題的，撥打12358價格舉報投訴電話或通過12358價格監管平台網上價格舉報系統進行網上舉報。或者撥打所在地住建局或房管所的投訴電話。

物業管理要做什麼工作

1、綜合服務。物業管理公司需要處理小區內各項公共性和綜合性的事務，接受小區內業主的投訴和咨詢，積極開展利於小區業主身心健康的文體娛樂活動。

2、設施的管理、維護和養護。物業公司還必須對小區內房屋、公共設施和配套設施進行日常管理以及維護和養護。其中包括消防設備、電梯、路燈和路牌等等設備的管理和維護。

3、綠化養護。物業公司需要有專業人員對小區花圃和園林綠化進行管理和養護，包括綠色植物種植、澆水和施肥等等工作，營造小區綠色環境。

4、保潔服務。物業公司需要制定健全的保潔制度，聘請專人負責小區內樓道、電梯、道路以及公共場所的日常清潔衛生工作。

5、安全保衛服務。物業公司需要制定小區安全保障制度，包括安排專人進行站崗、巡邏和值守，對外來人員採取登記制度，對工作人員配備安全保衛器具等等。

6、車位管理服務。物業公司需要制定車位管理制度，對小區內進出的車輛進行有效的管理，有專人負責引導車輛有序地通行和停放等等。