上海怎麼查購房積分多少分

A. 上海購房積分怎麼算

上海買房積分總分＝基礎分＋社保動態分。

1、基礎分細則：

家庭情況：認購新房時，家庭狀況為已婚狀態＋10分。認購人為未婚、離異或喪偶等情況則不加分。

戶籍情況：認購新房時，認購人為上海戶籍＋10分。認購人為非上海戶籍的（夫妻一方為上海戶籍，非上海戶籍的一方單獨上產證的）不加分。

房產情況：認購新房時，認購人（含家庭成員）名下上海無房的＋20分。認購人為滬籍家庭且名下住房有1套方則＋5分，兩套以及以上不加分。

五年人購房記錄：認購新房時，認購人（含家庭成員）名下無房且5年內無購房記錄的＋20分。認購人為滬籍家庭名下有1套房且5年內無購房記錄的＋5分。認購人5年內有購房記錄的，則不加分。

2、動態分細則：

自2003年1月起計算，每繳納一月社保加0.1-0.24分。單身則視個人情況，家庭參照夫妻雙方中社保繳納較多的一方。

上海購房資格：

1、單身人士。如果購房者是非滬籍人士，被限購無法買房。如果購房者是滬籍人士，並且名下已經有房，被限購無法再買房。如果購房者是滬籍人士，本人和父母在2011年1月30日前共同共有住房數大於等於3套，同樣被限購，如果少於等於2套，還可以再買一套房子。

2、已婚人士。如果購房者是非滬籍人士，必須連續繳納至少5年的社保才有資格買房。夫妻雙方有一方是滬籍人士，可以購買首套房，但是第二套房需要提供5年社保或個稅證。夫妻雙方都是滬籍人士，並且夫妻雙方各自和父母在2011年1月30日前住房數少於等於2套，則可以再購買2套。

3、已婚人士相對來說買房要容易一些，但是非滬籍人士也必須提供連續5年的社保證明，而已婚滬籍人士首套房就沒有限制了。當然，為了防止某些人炒房，對於家庭擁有的住房數量也做了相應的限制。

B. 積分落戶怎麼查積分

積分落戶查積分具體步驟如下：
1、要查看積分入戶里自己的積分，請先登錄手機微信app；
2、然後在彈出的頁面右上角找到加號，點一下，在彈出的選項里點擊添加朋友；
3、然後在彈出「添加類型」中選擇添加公眾號；
4、然後在跳出的搜索頁面里輸入地方公安的名稱；
5、然後在彈出列表中點擊進行入服務公眾號後，在底下的選項中選擇辦事服務；
6、在彈出的頁面里點擊戶政服務。然後點擊積分入戶；
7、在彈出的選項里點擊模擬估分，然後按要求答題，最後就會查看到自己的積分了。
在上海，購房人家庭、戶籍、擁有住房狀況、5年內在滬購房記錄等四大因素作為基本分。認購對象為夫妻者加10分，認購對象為成年未婚或離異等視為單身，此項不得分。
【法律依據】
《中華人民共和國戶口登記條例》第三條 一、城市和設有公安派出所的鎮，以公安派出所管轄區為戶口管轄區。鄉和不設公安派出所的鎮，以鄉、鎮管轄區為戶口管轄區。鄉、鎮人民委員會和公安派出所為戶口登記機關；
二、居住在機關、團體、學校、企業、事業等單位內部和公共宿舍的戶口，由各單位指定專人，協助戶口登記機關辦理戶口登記。分散居住的戶口，由戶口登記機關直接辦理戶口登記；
三、居住在軍事機關和軍人宿舍的非現役軍人的戶口，由各單位指定專人，協助戶口登記機關辦理戶口登記；
四、農業、漁業、鹽業、林業、牧畜業、手工業等生產合作社的戶口，由合作社指定專人，協助戶口登記機關辦理戶口登記。合作社以外的戶口，由戶口登記機關直接辦理戶口登記。
第十七條 一、戶口登記的內容需要變更或者更正的時候，由戶主或者本人向戶口登記機關申報。戶口登記機關審查屬實後予以變更或者更正；
二、戶口登記機關認為必要的時候，可以向申請人索取有關變更或者更正的證明。

C. 上海怎麼查自己有多少積分

一、怎麼查詢上海居住證積分

打開百-度，輸入「上海市人力資源和社會保障局」然後點擊搜索，會出現如下信息：

然後點擊第一個搜索項即：「上海市人力資源和社會保障局」官網位置文字就會進入上海市人力資源和社會保障局官方網站，如圖：

其實如果您記得網址也可以在網址欄直接輸入http://www.12333sh.gov.cn/進進入。進入後點擊便民查詢處輸入框，即可看到居住證積分情況查詢選項，然後點擊即可進入查詢頁面。

查詢頁面中輸入個人信息，姓名和身份證號及驗證碼，然後點擊「提交查詢」按鈕即可。

二、上海居住證積分細則：

(一)年齡

年齡指標最高分值30分。本項具體積分標准如下：

持證人年齡在56-60周歲，積5分;年齡每減少1歲，積分增加2分。

(二)教育背景

教育背景指標最高分值110分，持證人按照國家教育行政主管部門規定取得的被國家認可的國內外學歷學位，可獲得積分。本項具體積分標准如下：

1.持證人取得大專(高職)學歷，積50分。

2.持證人取得大學本科學歷，積60分。

3.持證人取得大學本科學歷和學士學位，積90分。

4.持證人取得碩士研究生學歷學位，積100分。

5.持證人取得博士研究生學歷學位，積110分。

(三)專業技術職稱和技能等級

專業技術職稱和技能等級指標最高分值140分。持證人在本市工作期間取得的專業技術職務任職資格證書、專業技術類職業資格證書和技能類國家職業資格證書且專業、工種與所聘崗位相符，可獲得積分。本項具體積分標准如下：

1.持證人取得技能類國家職業資格五級，積15分。

2.持證人取得技能類國家職業資格四級，積30分。

3.持證人取得技能類國家職業資格三級，積60分。

4.持證人取得技能類國家職業資格二級、中級專業技術職務任職資格或相當於中級專業技術職務任職資格的專業技術類職業資格，積100分。

5.持證人取得技能類國家職業資格一級或高級專業技術職務任職資格，積140分。

持證人以中、高級專業技術職務任職資格和技能類國家職業資格二級、一級申請積分的，最近1年內累計6個月的繳納職工社會保險費基數應不低於本市上年度職工社會平均工資。

專業技術類職業資格按照國家有關規定需要注冊的，注冊後給予加分。

專業技術類職業資格目錄、技能類國家職業資格目錄，由市人力資源社會保障局統一向社會公布。

(四)在本市工作及繳納職工社會保險年限

持證人在本市工作並按照國家和本市相關規定按月繳納職工社會保險費，每滿1年積3分。

持證人因未正常繳納本市職工社會保險費而補繳的、職工社會保險繳費單位與簽訂勞動(聘用)合同單位不一致的，不作為本項的積分依據。

D. 上海新房積分是多少

上海買房積分總分=基礎分+社保動態分。如下：

1、基礎分細則。

家庭情況：認購新房時，家庭狀況為已婚狀態+10分；認購人為未婚、離異或喪偶等情況則不加分。

戶籍情況：認購新房時，認購人為上海戶籍+10分;；認購人為非上海戶籍的(夫妻一方為上海戶籍，非上海戶籍的一方單獨上產證的)不加分。

房產情況：認購新房時，認購人(含家庭成員)名下上海無房的+20分；認購人為滬籍家庭且名下住房有1套房則+5分，兩套以及以上不加分。

五年人購房記錄：認購新房時，認購人(含家庭成員)名下無房且5年內無購房記錄的+20分；認購人為滬籍家庭名下有1套房且5年內無購房記錄的+5分；認購人5年內有購房記錄的，則不加分。

2、動態分細則。

自2003年1月起計算，每繳納一月社保加0.1-0.24分。單身則視個人情況，家庭參照夫妻雙方中社保繳納較多的一方。

上海新房積分如何提交審核？

購房者在新房認籌時，主要自行提交證明家庭、戶籍、擁有的住房狀況、5年內在滬購房記錄以及在滬繳納社保等相關資料，初步計算得分。如實填報之後，市房管局、民政局、社保中心等將進行聯網核查，復查確認每一個購房者的計分，計分審核時間預計10天左右。

E. 上海購房積分怎麼算

根據購房人在認購後，將綜合家庭、戶籍、擁有的住房狀況、五年內在滬購房記錄以及在滬繳納社保五大因素擁有一個積分，然後根據搖號人數比房源多30%的原則，按積分高低排序選取進入公證搖號選房的人員名單。
首先能進入搖號的購房者被限定在1.3：1，就是說客戶是房源的1.3倍，需要各自打分排序。 如果是家庭無房戶可以有30分，5年內沒有買賣記錄的20分;上海戶口10分。
分數高的前1.3倍房源數的申請者可以進入搖號現場。 其中5年內沒有買賣記錄的上海無房家庭，可以拿到滿分，也就是說這一類人是被支持關照的。總分包含基本分和動態分兩大項，將綜合家庭、戶籍、擁有的住房狀況、五年內在滬購房記錄、以及在滬繳納社保五大因素。
再按照搖號人數比房源多30%的原則，積分高低排序，選取進入公證搖號選房的人員名單。
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F. 上海購房積分怎麼算

積分主要分為：基礎分和動態分兩個部分。

其中基礎分滿分60分，主要針對新興上海無房家庭，動態分滿分24分，對上海本地家庭優惠更多，但整體漲分數值不如基礎分，想要拿滿基礎分，只需要滿足上海家庭戶口，當前無房，且5年內無購房記錄即可。

動態分具體計算很簡單，只需要明確認籌日至2001年之間，購買人總共在上海繳過多少個月的社保，20年一共240個月，每繳一個月多0.1分，共24分。簡單計算的就是每多交一年社保，多1.2分，依此類推即可。

(6)上海怎麼查購房積分多少分擴展閱讀：

上海購房積分注意事項：

積分制試點初次實戰的結果表明：

1、新房認購程序已經發生顯著的改變。

2、積分制下如何使用房票，出現了關鍵變化。

3、新盤項目除少數爆款，在凝聚房票部分，將一改以往，除了對樓市有更嚴厲的調控外，上海銀保監局也在過年前發布通知，要求各家銀行加強對個人住房貸款的管理，關注重點是個人房貸、消費貸、經營性貸款等。

G. 上海怎麼查自己有多少積分

輸入「上海市人力資源和社會保障局」然後點擊搜索,會出現如下信息:然後點擊第一個搜索項即:「上海市人力資源和社會保障局」官網位置文字就會進入上海市人力資源和社會保障局官方網站,其實如果您記得網址也可以在網址欄直接輸入http://www.12333sh.gov.cn/進進入。進入後點擊便民查詢處輸入框,即可看到居住證積分情況查詢選項,然後點擊即可進入查詢頁面。查詢頁面中輸入個人信息,姓名和身份證號及驗證碼,然後點擊「提交查詢」按鈕即可。
《中華人民共和國社會保險法》
第四條 中華人民共和國境內的用人單位和個人依法繳納社會保險費，有權查詢繳費記錄、個人權益記錄，要求社會保險經辦機構提供社會保險咨詢等相關服務。
個人依法享受社會保險待遇，有權監督本單位為其繳費情況。
第五十八條 用人單位應當自用工之日起三十日內為其職工向社會保險經辦機構申請辦理社會保險登記。未辦理社會保險登記的，由社會保險經辦機構核定其應當繳納的社會保險費。
自願參加社會保險的無僱工的個體工商戶、未在用人單位參加社會保險的非全日制從業人員以及其他靈活就業人員，應當向社會保險經辦機構申請辦理社會保險登記。
國家建立全國統一的個人社會保障號碼。個人社會保障號碼為公民身份號碼。

H. 上海積分怎麼查詢多少分

[法律分析]

第一步:下載「市民雲帶標」APP，然後注冊登錄；第二步:注冊登錄成功後，可以在下面的菜單欄中找到申辦，然後在頁面的菜單欄中點擊查找社保，點擊更多；第三步:然後點擊回車找到居住證積分，再點擊回車進入下一步；第四步:然後進入居住證積分查詢頁面。確認信息無誤後，點擊「立即查詢」即可查詢結果。

[法律依據]

請在此填寫作為法律依據的《居住證暫行條例》。

第八條公安機關負責居住證的申請、受理、製作、發放、簽注等證件的管理。居民委員會、村民委員會、用人單位、學校和房屋出租人應當協助辦理居住證的申請、受理和發放。

第九條申領居住證，應當向居住地公安派出所或者公安機關委託的社區服務組織提交居民身份證、本人照片、居住地址、就業和就學情況。