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怎麼查房貸還有多少金額未還

發布時間: 2022-11-26 17:51:17

Ⅰ 怎麼看房貸還有多少沒還

可以通過以下方法查詢房貸還有多少未還:
一、線下網點查詢:帶上身份證親自到貸款行網點的個貸部門查詢。
二、通過網銀查詢
以工商銀行為例,
操作環境:
品牌型號:iPhone13
系統版本:iOS15.3.1
app版本:v7.0.1.2.5
開通網銀之後,就可以通過網銀查詢貸款余額。只需通過「個人貸款」——「我的貸款」——「貸款查詢」這樣的路徑進行操作即可。
三、客服熱線查詢:通過貸款的銀行客服電話查詢。
拓展資料
房貸,也被稱為房屋抵押貸款。房貸,是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請,並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件,銀行經過審查合格,向購房者承諾發放貸款,並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同,辦理房地產抵押登記和公證,銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
2013年11月24日,最新的調查數據顯示,根據10月11日-11月11日的樣本數據,32個城市中已有17個城市出現暫停房貸現象。
房貸的參與方,包括提供信貸資金的商業銀行、最終購置房產的購房人,以及房產的業主(包括開發商/二手房的業主),在申請貸款時,還需要有評估公司、房屋抵押擔保公司的參與。
根據房地產擔保公司北京萬才聯合投資管理有限公司2010年末發布的統計,在國內主要一線城市,房貸的使用率已經達到較高水準,以購房按揭貸款來說,貸款比重已經達到7成以上,而且近幾年,通過用自己名下或親人的房產申請房產抵押消費貸款以實現盤活不動產的居民人數也越來越多。「房貸」已經成為與居民生活息息相關的一種生活方式。

Ⅱ 怎麼查詢房貸剩餘還款額,有以下三種方法查詢

1、電話查詢 :直接撥通住房貸款經辦銀行的服務熱線電話, 轉人工客服後向在線客服人員進行咨詢。在線客服只要核查了客戶的身份證信息,就會幫助查看並告知房貸相關情況;

2、 網上銀行 / 手機銀行:在辦理貸款銀行的 網銀或手機銀行上找到個人申請的房貸,貸款詳情頁面一般會記錄有貸款賬戶余額,客戶還可以查看到還款記錄等信息內容;

3 、營業網點:假如客戶工作 居住的附近正好有房貸經辦銀行的線下服務網點,那客戶還可以攜帶個人身份證件、還款銀行卡等材料去營業網點銀行櫃台找工作人員申請查看。

以上就是怎麼查詢房貸剩餘還款額相關內容。

為什麼房貸月供突然變少了

實際上逾期一個月是非常嚴重的,逾期不但需要繳納貸款稅款滯納金,也會被拉進貸款黑名單,進而對以後的貸款或是信用卡造成影響,所以逾期一個月之後,可以登錄貸款銀行的官網,通過個人的銀行賬戶進行手動式還款。也可以打電話聯絡銀行在線客服,約定時間自動扣款,或是去銀行櫃台直接還款。本文主要寫的是怎麼查詢房貸剩餘還款額有關知識點,內容僅作參考。

Ⅲ 如何查詢房貸還有多少沒有還

查詢個人房貸還剩下多少,主要有以下3種途徑:
1.電話查詢:通過撥打貸款銀行的電話號碼,然後根據語音提示,輸入對應的數字,就可以實現貸款余額查詢了。這樣的情況下,只需要按照貸款銀行電話指導進行操作即可,或者轉入人工。
操作環境:
品牌型號:iPhone13
系統版本:iOS15.3.1
app版本:v5.6.7.001
以建設銀行為例:
2.客戶端查詢:個人可以下載並且注冊一個貸款銀行的【APP】,在這個APP中,使用貸款人的身份信息進行注冊,然後就可以一目瞭然地看到自己的按揭貸款還剩下多少了。
3.櫃台查詢:這也是比較傳統的一種查詢方式,貸款人可以攜帶身份證明資料,然後到貸款的網點銀行櫃台,進行訪問,向櫃台人員詢問自己的按揭貸款還剩下多少。
以上是現階段3種個人住房貸款還剩多少的查詢方式。
拓展資料
個人住房貸款,是一種消費貸款,是指貸款人向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。貸款人發放個人住房貸款時,借款人必須提供擔保。借款人到期不能償還貸款本息的,貸款人有權依法處理其抵押物或質物,或由保證人承擔償還本息的連帶責任。
貸款的對象是具有完全民事行為能力的自然人。貸款條件是城鎮居民用於購買自用普通住房且有購房合同或協議,有還本付息的能力,信用良好,有購房所需資金30%的購房首付款,有銀行認可的貸款擔保等。
個人住房貸款限用於購買自用普通住房和城市居民修、建自用住房,不得用於購買豪華住房。
基本概念:
個人住房貸款,是指貸款人向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。個人住房貸款業務是商業銀行的主要資產業務之一。是指商業銀行向借款人開放的,用於借款人購買首次交易的住房(即房地產開發商或其他合格開發主體開發建設後銷售給個人的住房)的貸款。個人住房貸款主要有以下三種貸款形式:
(1)個人住房委託貸款全稱是個人住房擔保委託貸款,它是指住房資金管理中心運用住房公積金委託商業性銀行發放的個人住房貸款。住房公積金貸款是政策性的個人住房貸款,一方面是它的利率低;另一方面主要是為中低收入的公積金繳存職工提供這種貸款。但是由於住房公積金貸款和商業貸款的利息相差1%有餘,因而無論是投資者還是購房自住的老百姓都比較偏向於選擇住房公積金貸款購買住房。
(2)個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發放的貸款。也稱商業性個人住房貸款,個人住房擔保貸款。
(3)個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款,是個人住房委託貸款和自營貸款的組合。此外,還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。

Ⅳ 怎麼知道房貸還有多少沒還附還款明細查詢方法!

怎麼查詢房貸余額?這是一個比較重要的內容,因為很多人買房以後,每個月就承擔了一筆房貸壓力,作為日常生活最大的一筆開支,當然應該對余額有清楚的了解,從而計劃家庭的理財分配。那麼如何查詢房貸還款余額、明細呢?分享了幾個辦法,希望能幫助到大家。

一、公積金貸款還款查詢
1、可以在網上查詢當地的住房公積金管理中心官網,進入後輸入身份證或公積金卡號、密碼,就可以查看還款明細,當前的還款進度、余額等;
2、公積金託管銀行網銀,登錄成功後在「我的賬戶」內,找到「住房公積金」,就可以查詢還款計劃表、明細了。
3、電話查詢,現在12329公積金客服電話支持自主查詢,根據語音提示,輸入公積金賬戶和密碼就可以查了。
4、使用提前還款計算器,設置提前還款日期為當前日期,一次提前還清還款方式,點擊開始計算,結果中的「一次性還款金額」就是剩餘房貸本金和利息。
二、銀行按揭房貸還款情況查詢
1、櫃台查詢。可以攜帶身份證和貸款合同號到貸款銀行櫃台查詢,還可以在網點找工作人員列印貸款還款明細以及還款計劃。
2、網銀查詢。可以登錄網上銀行,查詢個人貸款項就可以查詢還款明細,不過需要開通網銀,建議在辦理房貸的時候就開通。
3、客服熱線。可以撥打銀行官方電話查詢,輸入卡號和密碼即可快速知曉當前的房貸還款情況。
認為網銀、手機銀行APP、微信等方式是比較方便的,只要關注官方後,就可以很輕松的通過手機查看還款情況,免去了銀行排隊的麻煩。當然打電話也是不錯的查詢方法,適合想簡單了解還款余額的用戶。

Ⅳ 如何查詢房貸還有多少沒有還

1、電話查詢:通過撥打貸款銀行的電話號碼,然後根據語音提示,輸入對應的數字,就可以實現貸款余額查詢了。這樣的情況下,只需要按照貸款銀行電話指導進行操作即可,或者轉入人工。
2、客戶端查詢:個人可以下載並且注冊一個貸款銀行的APP,在這個APP中,使用貸款人的身份信息進行注冊,然後就可以看到自己的按揭貸款還剩下多少。
一、個稅房貸抵扣政策是什麼:
1、子女教育:每年定額扣除1.2萬元。納稅人的子女接受學前教育和學歷教育的相關支出,按照每個子女每月1000元的標準定額扣除。其中,學前教育為年滿3歲至小學入學前;學歷教育包括義務教育(小學、初中教育)、高中階段教育(普通高中、中等職業、技工教育)、高等教育(大學專科、大學本科、碩士研究生、博士研究生教育);
2、繼續教育:每人定額扣除3600元到4800元。納稅人在我國境內接受學歷(學位)繼續教育的支出,在學歷(學位)教育期間按照每月400元定額扣除。同一學歷(學位)繼續教育的扣除期限不能超過48個月。納稅人接受技能人員職業資格繼續教育、專業技術人員職業資格繼續教育的支出,在取得相關證書的當年,按照3600元定額扣除;
3、大病醫療:最高按照每年8萬元的限額據實扣除。
二、房貸的還款方式:
1、等額本息:等額本息還款法,即貸款客戶每月以相等的金額償還貸款本息,又稱等額法。等額本息的每月還款數額一樣,客戶還款簡單方便。這種方式適用於現期收入少,預期收入將穩定增加的借款人,或預算清晰的人士和收入穩定的人士;
2、等額本金:等額本金還款法,即借款人每月等額償還本金,貸款利息隨本金逐月遞減,還款額逐月遞減。若要提前還貸,這種方式不僅歸還的本金多,利息也少。適用於現在收入處於高峰期的人士,特別是預期以後收入會減少或是家庭經濟負擔會加重;
3.等額遞增:以等額本息為基礎,每次間隔固定時間,還款額便增加一個固定金額的還款方式。此種還款方式適用於當前收入較低,但收入曲線呈上升趨勢的年輕客戶。
法律依據:《中華人民共和國個人所得稅法》 第三條 個人所得稅的稅率:
(一)綜合所得,適用百分之三至百分之四十五的超額累進稅率;
(二)經營所得,適用百分之五至百分之三十五的超額累進稅率;
(三)利息、股息、紅利所得,財產租賃所得,財產轉讓所得和偶然所得,適用比例稅率,稅率為百分之二十。

Ⅵ 怎麼查詢查住房貸款剩餘額

查詢方法:

1、帶上貸款人的身份證親自到貸款行網點查詢,這種方法不進能夠查出貸款余額,還可以讓銀行幫忙列印自查詢後一年之內的還款計劃表。

3、電話查詢:可通過銀行客服電話查詢貸款者所剩的還款金額,但這種方法只能知道還有多少錢沒有還,不能了解每月的還款情況。

4、咨詢銀行貸款審核人員:能夠查詢到當年的還款計劃、歷史還款記錄和個人信息調整。不同的銀行規定不一樣,實際查詢步驟可以通過撥打經辦行客服電話咨詢

(6)怎麼查房貸還有多少金額未還擴展閱讀

國家關於房貸的特殊政策:

1、人在房子沒了,月供還要繼續

如果人在房子沒了,則根據《合同法》等法律規定和借款人與貸款銀行簽訂的房屋按揭貸款合同約定,借款人仍有義務清償尚未償還的貸款本息。

也就是說,如果房子倒了,房子按揭的月供還得繼續還才行。貸款是銀行和借款人之間的關系,房子是抵押物,是補充。因此,房子沒了,也不能以此為理由來停止月供。

如果之前沒有買過相關的財產保險,房子損毀了,在沒有購買任何保險的情況下,只能由房屋所有人自行承擔房屋損毀的損失。但從政府救助角度,政府通常會給予受災群眾一定的補償,使受災群眾得以妥善安置、重建家園。

2、房子在人沒了,房子變為遺產

這種情況,人死了房產還在,則根據《繼承法》的有關規定,該房產列入該人的遺產,首先由繼承人用該人遺產清償該人的生前債務(當然包括房屋按揭貸款等債務),

但清償債務以該人遺產實際價值為限,「父債子還」在法律上沒有依據,當然對超過遺產實際價值部分的債務,繼承人自願償還的,法律也不禁止。

Ⅶ 怎麼查詢房貸還剩餘多少沒還

通過網銀查詢

1、貸款者開通網銀之後,就可以足不出戶查詢貸款余額。貸款者通常可以通過「個人貸款」,例如中國農業銀行。

(7)怎麼查房貸還有多少金額未還擴展閱讀

1、大多數銀行的月供卡開通網上銀行後,就能在網銀上查詢到房貸還款記錄和貸款余額。

2、通過電話銀行955服務熱線,通過銀行人工客服查詢。

3、去查詢個人徵信的機構,列印一份個人徵信報告,徵信報告上也會顯示房貸余額和貸款期限。也可以在網上申請查詢。

4、持本人身份證,到銀行放發貸款的個貸中心,找經辦客戶經理查詢。

Ⅷ 房貸怎麼查詢還欠多少錢這么多方法都能查

很多人辦理房貸後還款一年以上打算提前一次性還清,這就必要了解清楚房貸剩餘的欠款金額。那麼房貸怎麼查詢還欠多少錢?這里就來給大家簡單介紹下,注意房貸類型不同欠款查詢方法會有所不同,下面一起看看吧。

房貸怎麼查詢還欠多少錢?
房貸常見的有三種類型,一個是商業貸款,一個是公積金貸款,一個是組合貸款,房貸類型不同查詢方法會有所區別。
一、公積金貸款欠款查詢方法
1、網上查詢:一種是登錄當地住房公積金管理中心官網,找到該筆公積金貸款點進去就能看到貸款的當前狀況,比如剩餘欠款金額、每月還款金額等;一種是進入公積金託管的銀行的網銀,找到住房公積貸款,點進去就能查詢。
2、電話查詢:撥打當地住房公積金管理中心電話,按語音提示操作查詢就行了,前提是要清楚公積金賬戶和密碼。
3、網點查詢:帶上本人有效身份證、手機,去當地住房公積金管理中心櫃台查詢,大都是要工作日才能查詢。
二、商業貸款欠款查詢方法
1、網上查詢:直接進入住房貸款銀行的手機銀行,登錄後找到貸款-我的貸款,能看到名下所辦理的該行所有貸款,找到住房貸款點擊進去就能查到貸款的剩餘欠款、還款金額、還款期限等信息。
2、電話查詢:撥打住房貸款銀行的服務熱線,按語音提示操作轉接人工客服,讓客服幫忙查詢。
3、網點查詢:到辦理商業貸款的銀行網點,提供身份證等資料,找櫃員幫忙查詢。
三、組合貸款欠款查詢方法
組合貸款是由公積金貸款+商業貸款組合而成的,分別用兩種貸款的查詢方法查詢相對應的部分欠款金額。
以上即是「房貸怎麼查詢還欠多少錢」的相關介紹,希望對大家有所幫助。
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