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吐魯番小區保潔電話多少

發布時間: 2022-11-29 00:01:50

⑴ 小區物業保潔工作內容保潔員崗位職責

物業保潔是每個小區都會有的服務,一般是物業公司承包的,而且有專業的保潔人員做工作。小區物業保潔工作內容是什麼,我們在小區經常看見保潔阿姨們在做保潔的工作,具體內容是什麼呢。保潔員崗位職責是什麼。

物業保潔是每個小區都會有的服務,一般是物業公司承包的,而且有專業的保潔人員做工作。小區物業保潔工作內容是什麼,我們在小區經常看見保潔阿姨們在做保潔的工作,具體內容是什麼呢。保潔員崗位職責是什麼,其實每一份工作都有著它的主要職責,下面就來詳細的介紹相關的內容。

小區物業保潔工作內容?

1、建築物內,樓房內及室內商業娛樂設施內的公共的樓道及走廊的路面、扶手、門窗、天花、牆面、燈、單元防盜門、公共衛生間;電梯間和電梯內;集中信箱:消防栓:水箱:公共庫房、設備房、停車房、管道井等等。

2、建築物外,小區內大小馬路,綠化帶和綠化小品:護攔、路燈、標識牌、休息椅等自行車停放處,垃圾箱(筒);雨水井、污水井、建築小品、露天娛樂配套設施、中心花園、噴水池、天台等。

A、住宅小區每天的保潔工作內容:清運垃圾、清洗垃圾箱(筒)。清掃建築物內公共走廊、樓道(公共衛生間)。清掃小區內大小道路。清掃小區內各自行車停放處。清掃綠化帶、中心花園。清掃露天娛樂配套設施。擦洗休息椅、草坪燈、建築小品、指示牌。清擦樓道扶手、樓道窗戶、單元防盜門、集中信箱。

B、住宅小區每周的保潔內容:清掃樓道內牆面、天台、天花、雨水井、明溝。清洗噴水池、小溪河底(冬季一月一次)。建築物公共地面打蠟。老鼠、蟑螂和蚊蠅的消滅(根據活動及生長規律時間而定)。

保潔員崗位職責?

1、儀容端正、著裝整齊,服從公司的統一調度和工作安排。

2、按公司要求高標准做好責任區內的清掃保潔工作。

3、及時糾正責任區內裝修垃圾及生活垃圾的亂堆亂放行為。

4、按時收集小區的生活垃圾並清運至指定地點;定期對小區公共部位進行消殺工作。

5、協助管理處做好小區安防工作,發現可疑人或事,應立即向管理處負責人報告。

6、負責收集住戶對小區環衛及管理服務工作的意見和建議,及時向領導匯報;做好責任區環境衛生宣傳和管理工作台。

7、完成公司臨時指派的其他工作。

上述介紹了關於小區物業保潔工作內容的問題,不知道大家了解了嗎,其實包括的內容還是有很多的,比如說建築內的保潔工作,還有建築物外的保潔等等。保潔員崗位職責是每個保潔員需要重視的問題,要根據職責進行工作,這樣的話才能讓工作正常進行,這些小常識大家需要多了解。

⑵ 小區物業保潔方案

小區物業保潔方案

根據安置房的特點及島外物業管理的物點,制定本,將為廣大業戶推出完善的管理服務,為企業打造物業品牌。

一、了解小區樓盤的基本概況如服務合同內容、考核標准及現場實(所處位置、人文環境、面積、入口、設施設備等)。

二、服務處組織框架根據現場查看的情況和服務標准及考慮管理成本的情況下,組建小區服務處人員組織框架,並對服務處人員進行相關的一系列培訓,布置小區服務處的簡易裝修、采購辦公物品等。

三、准備接管驗收樓盤的工作包括

內業資料的移交工作:

1、資料的接管驗收資料。如規劃許可證、土地使用合同等。

2、綜合竣工驗收資料。如竣工圖、機電設備的資料、供水合同等。

3、業主資料。如已分配業主的房號、電話號碼等。

小區房屋主體的接管驗收:

1、對小區公共部位進行驗收包括樓道、公共樓面、天台、地下室等。

2、戶內的驗收。

3、園林綠化的驗收。

4、工程設施設備的驗收。包括消防系統、新風系統、電梯、二次供水、監控系統,道閘系統、門禁系統、排水管道、避雷針、化糞池等。

5、鑰匙的接管。包括設備房和戶內的鑰匙,並進行核對。

6、公共水電表、戶內水電表的讀數的確認。

工程接管驗收流程:

1、按照小區產權資料和技術資料進行移交,確認簽字。對缺少的資料應當記錄在相關表格中。

2、房屋本體現狀接管驗收,確認簽字,接管鑰匙,把驗收過程中不合格項記錄在相關表格中。

3、機電設備的現狀接管驗收,把驗收過程中發現的不合格項記錄在相關表格中。

4、匯總接管驗收過程發現的不合格項,分類登記、整理、存檔。

5、將發現的不合格項反饋給施工單位和開發商,確定在規定的期間內整改。

6、整改後,在對不合格項進行驗收,並記錄,確認簽字、驗收標准為建設部《房屋接管驗收標准》。

四、對小區公共部分進行拓荒保潔工作及綠化修剪工作,使小區保持良好的外觀形象迎接新業主的入住。

五、做好迎接新業主的准備工作

現場交房處的布置、鑰匙的分類、業主檔案袋的准備、交房資料的准備(房屋驗收表住宅使用公約業主手冊裝修管理辦法裝修管理協議保管鑰匙委託書保管鑰匙承諾書鑰匙簽收表業主信息表入住資料簽收表入住須知等)。根據實際需要選取表格使用。

入住程序:

1、業戶辦妥手續後到服務處辦理入住手續。通知交房的部門可以通知業主帶本人身份證原件及復印件、入住通知書。如果是委託交房還應當有委託協議書及委託人的身份證原件及復印件。

2、服務處接待人員審核業主《入住通知書》、業主身份證。

3、服務接待人員介紹小區管理服務情況,與業主簽訂《住宅使用公約》、《裝修管理協議》等文件。根據實際需要填寫表格。

4、服務處接待人員向業主發放入住文件並請業戶簽收。入住文件包:入住須知業主手冊住宅使用公約裝修管理協議。根據實際需要發放文件。

5、服務處接待人員陪同業主驗房,抄水、電表底數,業主驗房合格後辦理收房、鑰匙交付簽收手續。填寫《房屋驗收單》,驗收不合格限期整改。

6、將《入住通知書》、業主身份證復印件、《住宅使用公約》、《裝修管理協議》、《房屋驗收單》、《入住資料簽收表》等文件放入業主檔案袋,進行歸檔。

7、整理在驗收過程中,業主提出的相關問題,分類整理歸檔,並送至施工單位和開發商,進行整改。

8、整改後,通知業主前來進行驗收查看。並在相關表格進行確認簽字。

六、二次裝修管理階段

1、業主向服務處提出裝修,應當攜帶裝修圖紙,施工單位資質證書及施工人員的身份證復印件到各服務處填寫《住宅裝修表》與《施工人員登記表》。

2、服務處接待人員向業主和施工隊介紹小區管理規定。例如裝修時間、土頭堆放點等。

3、服務處在接受裝修申請後,經服務處管理人員和工程人員審批合格後,方可施工。

4、在辦妥以上手續後,接待人員辦理施工人員臨時出入證。由施工人員負責人持施工人員身份證或暫住證及照片,到服務處辦理施工人員臨時出入證,填寫施工人員登記表,並繳納施工人員出入證工本費10元/張。裝修完後可以退款。

5、現場跟蹤:管理人員必須每天到裝修戶施工現場跟蹤視察,了解施工情況並做好記錄,必要時請工程人員同往。維序人員及管理人員應當每日對小區公共部份進行檢查。

6、裝修完畢後,經服務處管理人員及工程人員驗收後,在裝修申請表上填寫裝修驗收情況並簽名。

7、在跟蹤時,如發現有違章和妨礙公共行為,應及時採取措施進行整改,必要時填寫《違規整改通知單》、現場拍照等,以備留用與歸檔。

8、違章處理辦法,對違反裝修規定者將依有關條例採取如下措施:

9、告知、規勸、責令停工整改、上報相關執法部門。

10、對於材料進出、施工人員辦證、施工工具管理、土頭垃圾的.管理。業主的裝修材料搬運出小區時,必須由業主親自到服務處辦理物品放行條,簽字認可,否則任何人一律不準把材料帶出小區。辦理臨時施工人員出入證和工具出小區手續必須由業主或施工負責人來服務處辦理,其它人不得辦理。進入的材料必須在兩天運往業主家中,不得在小區公共部份堆放過長。土頭垃圾應當定點堆放,如果有地下室應當將土頭運往地下室堆放。土頭垃圾應當每日進行清運。

11、服務處經理每月不定期抽查10次裝修管理情況。

七、入住後的管理階段

服務處追求的目標:1、房屋建築的完好率達到98%以上;

2、報修及時率達到100%;

3、清潔管理無盲點;

4、設備設施完好率達到98%以上;

5、小區路燈完好率達到100%;

6、管理區域內不發生重大安全與火災責任事故;

7、有效投訴處理率100%;

8、服務滿意率達95%以上;

9、綠化完好率達到98%以上;

10、道路完好率達到98%;

11、各類管理人員崗前崗中培訓100%;

12、全年無服務安全事故發生。

為達到以上目標,服務處將制定以下:

1、完善各項管理制度和管理規定。包括維序人員管理規定、車輛管理規定、機電設備管理規定等一系列管理制度和管理規定。

2、保潔施行外包監管制定。即服務處全體人員(含維序人員都有監管的權力)做到清潔環境衛生無死角,發現問題及時的機制。保潔人員應當要求統一裝著。垃圾日產日清,定期進行衛生消殺工作。並根據現場制定保潔工作流程。(保潔日計劃、周計劃、月計劃)二次供水水箱按規定清洗,水質符合衛生要求。

3、對草坪、花卉、綠籬、樹木定期進行修剪、養護、定期清除綠地雜草、雜物、定期預防花草、樹木病蟲害。

4、管理人員及機電工作人員要求持證上崗。並對服務處人員進行後續的相關培訓,進一步提高全體人員的綜合能力和服務意識。規范禮貌用語等。

5、建立來電來訪登記記錄。要求如實完整填寫,及時反饋給相關責任人,相關責任人調查後將處理情況及時反饋給來訪來電人員。管理人員應當每天下班前對來電來訪內容進行查看,服務處經理每兩天對來電來訪進行檢查,並每周進行統計,分析相關案例。對未能及時處理的事項應當建立相關的報告制度進行備案。

6、建立工程報修處理及時制度。房屋小修、零修、及時率100%,零修24小時內完成,急修不過夜。小修合格率達100%,水電維修不超過24小時、土建不超過3天。中修,保持房屋外觀完好,無破壞立面。維修工程返修率不得超過1%。

7、管理人員應當每天對自己所管理的片區進行檢查包括(裝修戶、公共樓道衛生及公共設施的完全好性、綠化情況等),並記錄相關情況。(嚴禁在公共綠地養雞養鴨和種菜的行為)。一經發現要立即制止和勸導

8、小區實施封閉式管理,業主出入實施刷卡,外來人員進行身份證登記好方可進入。小區內車輛實施刷卡進入,外來車輛實行臨時取票進入。非小區業主車輛禁止在小區停車過夜。計程車(除特殊情況下)不得駛入小區。

9、維序人員實施24小時值班制度。定時和不定時相結合對小區進行巡邏檢查,並進行記錄。對進入小區的車輛進行引導停放

10、客戶投訴的相關處理。區分有效投訴和無效投訴,反饋給相關責任人進行落實處理,並及時將相關情況反饋給業主。服務處應當對有效投訴進行防止類似情況在發生。

11、建立24小時值班制度。設立服務電話,接受業主對物業管理服務報修,求助,建議、問詢、投訴等各類信息的收集和反饋,並及時處理,有回訪制度和記錄。

12、建立各類突發事件應急預案。容易危機人身安全的設施設備有明顯警世標志和防範措施;對可能發生的各種突發設備故障有應急方案;

13、建立考核制度。對全體人員進行有效的考核。

14、社區文化活動。根據現場實際情況每年定期開展社區文化活動,宣傳精神文明建設(可以宣傳廈門市十不準備相關方面的內容和物業服務概念等內容)。

15、便民服務。便民服務活動是管理處體現業主至上、為業主服務的宗旨的重要一環例如可以通過與有關部門聯系,力爭常年為業主、住戶無償代辦電話、煤氣開戶、有線電視,代訂報刊雜志、代發郵件、代請家教保姆等,責任部門為服務處。

16、每季度做好考核的准備工作及每年年底開展業主滿意度調查。

⑶ 請問在哪裡找保潔工作啊

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⑷ 哪裡可以找到保潔

相信大家都知道,裝修對於大多數人而言都是一件非常麻煩的濕氣,好不容易熬過了施工期,又要對房子進行清潔,這一問題就讓許多業主為之頭疼,因此許多人都會選擇找 保潔 來打掃,那麼找保潔去哪找呢?找保潔要注意哪些問題呢?

一、找保潔去哪找

可以到自己所在的小區,或者周邊 其他 居民區的物業處進行詢問,一般保潔員都在物業處留有聯系方式,業主直接打電話給對方咨詢相關問題就可以了;也可以到正規的保潔公司找,因為這類公司的保潔員都通過了專業的培訓,並拿到了保潔上崗證,服務方面更有保障。

二、找保潔要注意哪些問題

1、保潔一般是在房子硬裝完成之後進行的,也就是說大家在家電進場、安裝 窗簾 之前就要做好保潔工作,千萬不要等窗簾安裝好之後再進行,不僅容易弄臟窗簾,而且可能會導致窗戶周邊許多地方沒有辦法得到徹底的清理。

2、新房硬裝完成後的保潔工作非常費時費力,如果業主打算自己來做,工作量非常大,而且也無法進行專業的清潔,一些裝修時留下的污漬不能得到徹底的清理,而選擇專業的保潔公司來負責,清潔效果會更加干凈。

3、雖然請專業的保潔公司來做,省時效果還非常好,但前提是所找的保潔公司必須正規,如果所招的保潔公司不正規,在對新房進行清潔的時候,容易對家居造成損壞,反而造成更大的麻煩。

總結:關於找保潔去哪找的相關內容就為大家介紹到這里了,希望能夠幫助到大家。至於保潔費,每個地區的標准都不一樣,而且受到許多因素的影響,因此無法給大家提供一個具體的數字哦!

⑸ 吐魯番市城鄉環境衛生管理條例

第一章總 則第一條為了加強吐魯番市城鄉環境衛生管理,創造整潔、優美、文明的人居環境,根據有關法律、法規,結合本市實際,制定本條例。第二條吐魯番市行政區域內城鄉環境衛生管理及相關活動適用本條例。第三條城鄉環境衛生管理工作實行政府統一領導、部門負責、公眾參與、社會監督的原則。第四條市、區(縣)人民政府應當加強對城鄉衛生管理工作的領導,將城鄉環境衛生工作納入國民經濟和社會發展計劃。第五條區(縣)人民政府住房和城鄉建設主管部門負責本行政區域內的城鄉環境衛生管理工作。
區(縣)人民政府農業農村、鄉村振興、水利、生態環境、衛生健康、市場監督管理、自然資源、林業和草原、財政、民政等部門,按照各自職責做好環境衛生管理相關工作。
鄉(鎮)人民政府、街道辦事處按本條例規定組織落實本轄區城鄉環境衛生管理工作。
村(居)民委員會協助鄉(鎮)人民政府、街道辦事處開展城鄉環境衛生管理工作,並動員、組織村(居)民開展環境衛生治理活動。第六條市、區(縣)人民政府住房和城鄉建設和其他有關部門應當組織開展城鄉環境衛生法律、法規和科學知識的宣傳教育,增強公民的環境衛生責任意識。
學校應當加強對學生的愛國衛生教育,培養學生養成愛護環境衛生的良好習慣。
廣播、電視、報刊、網路等媒體應當開展城鄉環境衛生公益性宣傳,加強對城鄉環境衛生違法行為的輿論監督。第七條任何單位和個人都應當尊重環衛工作人員的勞動。
環境衛生企事業單位應當積極改善環衛工作人員勞動條件,依法保障環衛工作人員的合法權益。
鼓勵單位和個人為環衛工作人員免費提供臨時休息、飲用茶水、加熱飯菜、遮風避雨等便利服務。第八條任何單位和個人都有享受整潔優美環境的權利,同時負有維護環境衛生、愛護環境衛生設施的義務。
鼓勵、支持社會組織和個人參加城鄉環境衛生志願服務和公益活動。第二章城市環境衛生管理第九條城市環境衛生責任區和責任人由區(縣)人民政府住房和城鄉建設部門會同鄉(鎮)人民政府、街道辦事處按照下列規定確定,並向社會公示:
(一)城市主要道路、地下通道、公園、廣場、綠地、公共廁所等公共區域,由區(縣)環境衛生管理和園林綠化部門按照職責分工負責;
(二)居民住宅區、街巷,由村(居)民委員會負責,實行物業管理的住宅區,由物業服務企業負責;
(三)商場、超市、集貿市場、展覽展銷場館、賓館、飯店、娛樂等場所以及各種攤點,由經營者負責;
(四)機場、車站、停車場、公交站點及區域內設施,由管理單位負責;
(五)城市道路、橋梁的附屬設施及電力、電信、郵政、供水、供氣、供暖、路燈、交通信號燈等公共設施由管理單位負責;
(六)河流、水庫等水域,由管理單位負責;
(七)待建土地由土地使用權人負責,建設工地由建設單位負責,施工期間由施工單位負責;
(八)景區、文化、體育等公共場所由管理單位負責;
(九)機關、團體、部隊、學校及其他企事業單位的管理區域,由本單位負責;
所有權人、使用權人、經營者、管理單位之間對環境衛生責任有約定的,從其約定。第十條環境衛生責任區或者責任人不明確的,由所在地鄉(鎮)人民政府、街道辦事處確定;責任區跨行政區域導致責任人不明確的,由共同的上一級人民政府住房和城鄉建設部門確定並予書面告知。區(縣)人民政府住房和城鄉建設部門應當對環境衛生責任區衛生情況進行日常檢查。第十一條城市環境衛生責任區的責任人應當承擔責任區清掃保潔義務,及時制止、舉報損害環境衛生的行為,並履行下列責任:
(一)保持市容整潔,無亂張貼、亂塗寫、亂刻畫、亂懸掛物件;
(二)保持環境衛生整潔,無裸露垃圾、糞便、污水,無污跡、無渣土、無蚊蠅孳生地;
(三)保持責任區內設施和綠地整潔。第十二條收購廢舊物品的經營者應當保持收購場所整潔,不得亂堆亂放、焚燒廢舊物品。廢舊物品存儲場所的經營者應當對所收購廢舊物品採取圍擋、遮蓋等措施,不得污染周圍環境。第十三條從事生活垃圾清掃、收集、運輸的企業,不得實施下列行為:
(一)任意傾倒、拋灑或者堆放生活垃圾;
(二)在運輸過程中沿途丟棄、遺撒生活垃圾;
(三)法律、法規規定的其他損害公共環境衛生的行為。

⑹ 小區更換保潔員找哪個部門

小區更換保潔員找小區物業管理部門。因為小區物業管理部門的主要職責之一就是負責小區保潔員的招聘和管理,所以小區更換保潔員找小區物業管理部門。

⑺ 開荒保潔去哪裡找

找開荒保潔的途徑:

1、可以到自己所在的小區,或者周邊其他居民區的物業處進行詢問,一般保潔員都在物業處留有聯系方式,業主直接打電話給對方咨詢相關問題就可以了。

2、可以到正規的保潔公司找,因為這類公司的保潔員都通過了專業的培訓,並拿到了保潔上崗證,服務方面更有保障。

開荒保潔的價格:

1、保潔公司的開荒保潔一般的起步價是60平米以內500元左右,按平米來計算的話,每平米五元左右,開荒保潔或者舊居開荒,房屋的臟污比較多的話,會另外收費。

2、另外有傢具和沒傢具的房屋,其收費標准也是不同的,別墅和普通住宅的開荒保潔也不同,別墅開荒200平米以在1900元左右,按平米來計算的話,每平米9元左右。

3、開荒保潔的價格是根據城市消費水平而定的,不同的地區、不同的保潔公司其收費標准也不一樣,所以還是要看業主的需求和當地的實際情況。

⑻ 哪裡有保潔公司

一般情況下在小區附近都會有保潔公司的還有就是你可以在一些同城網站上搜索保潔公司

⑼ 開荒保潔去哪裡找

開荒保潔尋找的渠道:

1、可以到自己所在的小區,或者周邊其他居民區的物業處進行詢問,一般保潔員都在物業處留有聯系方式,業主直接打電話給對方咨詢相關問題就可以了。

2、可以到正規的保潔公司找,因為這類公司的保潔員都通過了專業的培訓,並拿到了保潔上崗證,服務方面更有保障。

開荒保潔工作內容:

1、擦瓷磚,瓷磚的表面是一層玻璃質的釉料,瓷磚間填縫劑在使用一段時間後容易因發霉而變黑,若要消除此種情形,可用舊牙刷蘸著漂白劑加水混合的液體刷洗。清潔時只要用濕布蘸上去污液擦拭即可。擦拭前要注意濕布上不可以有砂料、金屬屑等容易劃傷瓷磚的東西。

2、刷座便器,坐便器蓋臟的時候,可用布沾中性清洗劑擦拭。絕對不可使用汽油、松香水揮發性液體、酸性溶劑或熱水來擦拭坐便器蓋子。

另外一種方法是用醋代替中性清潔劑,然後擦拭沖水,如此反復幾次即可。坐便器的清洗可用市面上所賣的刷子或海綿,以中性清潔劑加涼水或溫水清洗。清洗時要特別注意水圈邊緣及水封下方排水口處,因為這兩處是坐便器里最易藏污納垢的地方。

3、洗刷浴缸,浴缸清潔可使用去污液緩慢地一次次清洗,直到皂垢被完全清洗干凈。在浴缸排水孔處放置一個集發器,可收集毛發避免水管堵塞。浴缸使用一段時間後在側邊和底部會有皂垢粘著,因此建議每天使用後能用清洗一遍,隨時保持浴缸干凈,避免皂垢產生及細菌滋生。

4、水龍頭及銅器,水龍頭及銅器等都是表面經過電鍍的金屬製品,長期作用而不擦拭時會產生腐蝕與斑點。通常都是用去污液清潔後再以柔軟沾一點機油來擦拭,就會很光亮。千萬不可使用酸性清潔劑來擦拭,否則會侵蝕銅器。

5、浴簾和門,沐浴後應拉開浴簾以便空氣流通和防止發霉。一定時間後將浴簾取下放平用海綿沾肥皂水擦拭並曬干。沐浴間拉門軌道上的水跡和座上可用舊牙刷刷洗,定期用清潔劑或用浸過醋的布擦洗柱門,以防止水垢產生。

⑽ 小區的物業費包括哪些服務

包括內容見下面:
管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等,物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用,物業管理區域清潔衛生費用,物業管理區域綠化養護費用,物業管理區域秩序維護費用,辦公費等。

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