如何算一套房子能賣多少錢

Ⅰ 一套房子總價72萬,現在能賣120萬 ,付了首付17萬,賣了我能得多少錢

你付了17萬，貸款55萬。賣掉後得120萬，還掉55萬貸款。可以得65萬。因為之前你還過利息，所以最終拿多少錢減去你這幾年還的利息就知道了。

Ⅱ 一套房子現價78萬，房價增長率2%，折舊率2%，六年後，這套房子可以賣多少錢

每年折舊1.56萬
六年後價值=((((((78-1.56)*1.02-1.56)*1.02-1.56)*1.02-1.56)*1.02-1.56)*1.02-1.56)*1.02=77.8

Ⅲ 賣房子怎樣計算收益

當時的入手價格+購房稅費雜費支出+月供時期的利息+ 一定比例的通貨膨脹率這些是您的成本。 現在賣價減去這些成本就是您的盈利。現在房市普遍需要5年左右的持有期收益才會可觀
收益是指就該財產收取天然的或法定的孳息。收益權也可以依法律的規定或所有人的同意，而歸非所有人取得。生產上或商業上的收入，營業收入、得到益處。從歷史上看，收益概念最早出現在經濟學中。亞當·斯密在《國富論》中，將收益定義為"那部分不侵蝕資本的可予消費的數額"，把收益看作是財富的增加。後來，大多數經濟學家都繼承並發展了這一觀點。1890年，艾·馬歇爾(Alfred Maarshell)在其《經濟學原理》中，把亞當·斯密的"財富的增加"這一收益觀引入企業，提出區分實體資本和增值收益的經濟學收益思想。
20世紀初期，美國著名經濟學家爾文·費雪發展了經濟收益理論。在其《資本與收益的性質》一書中，首先從收益的表現形式上分析了收益的概念提出了三種不同形態的收益:
(1)精神收益--精神上獲得的滿足;
(2)實際收益--物質財富的增加;
(3)貨幣收益--增加資產的貨幣價值。在上述三種不同形態的收益中，既有可以計量的，也有不可計量的。其中:精神收益因主觀性太強而無法計量，貨幣收益則因不考慮幣值變化的靜態概念而容易計量。因此，經濟學家只側重於研究實際收益。
賣房，將房屋出售給個人或單位，以滿足個人或單位居住、用於商業用途或商住兩用的意願的行為
拓展資料
一、賣房類型
商品房：由房地產開發企業開發建設並出售、出租的房屋。
成本價房：是由單位購買分給單位職工的房子，也叫房改房。
經濟適用房：是指國家把土地無償劃撥給開發商建起來的房子叫經濟適用房。
別墅：帶有花園草坪和車庫的獨院式平房或二、三層小樓，建築密度很低，內部居住功能完備，裝修豪華，並富有變化，一般為高收入者購買。
底商：是指住宅的第一層、第二層。一般住宅特別是高層住宅的第一層、第二層銷售都較為困難，其價位也較其他層位低，開發商通過轉向做底商，價格可以賣得更好，同時小區的商業配套也得以解決。
寫字樓:：寫字樓就是專業商業辦公用樓的別稱，嚴格地講，寫字樓是不能用於住人的。這是房屋的房產證上有明確註明的。寫字樓原意是指用於辦公的建築物，或者說是由辦公室組成的大樓。
商鋪： 商鋪是經營者為顧客提供商品交易、服務 、 感受體驗的場所。和過去商鋪的定義相比有相同的地方，即 商鋪首先是商品交易的場所；區別之處是現代商鋪的概念不僅包含了交易功能，而且包含了服務功能和感受體驗的功能

Ⅳ 求計算房子賣多少錢才不虧損

這個問題缺少兩個條件，一個是還款方式一個是貸款年限，如果按照等額本息的還款方式，貸款50萬元，適用利率為基準利率上浮10%也就是年利率5.39%，那麼我算出來的是貸款了18年，前3年的利息總和為76000元左右，那麼也就是說後期花費的額度是276000元，原價72.24萬元的房子現在要賣到99.84萬元才不虧本，也就是單價到7740元就可以了～

Ⅳ 法律怎樣評估一套房子值多少錢

《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十九條規定：對被徵收房屋價值的補償，不得低於房屋徵收決定公告之日被徵收房屋類似房地產的市場價格。被徵收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋徵收評估辦法評估確定。
對評估確定的被徵收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。
第二十條房地產價格評估機構由被徵收人協商選定；協商不成的，通過多數決定、隨機選定等方式確定。
房地產價格評估機構應當獨立、客觀、公正地開展房屋徵收評估工作，任何單位和個人不得干預。

Ⅵ 賣房子怎麼算！高手幫幫忙

貸款36萬銀行一年的利息錢大概是1萬6左右
一年房子收回的租金是3萬1左右
你賺了7萬5千左右
計算方法：
675000（現在的賣價）減360000（銀行的貸款。可能只有35萬幾左右）減30000（付給房產商的錢）減16000（銀行的利息）減225000（自己的首付）最後再加上31000（租房一年的收入）等於75000

Ⅶ 有一套房子要賣掉，想知道具體的費用和金額。以及最後落到手是多少

賣房不用交稅吧。個人所得稅，營業稅，契稅等這些都是買方出錢的。。
中介收的是成交價的2個點，是找買方收的。。
看成交價是多少錢就到手多少唄。

Ⅷ 就是從房產中介賣出去一套房子該怎麼計算

想賣100萬,那麼欠銀行的錢加上收到的錢等於100萬就可以了.