單位職工買房補助怎麼是多少

A. 事業單位住房補貼怎麼算的，是按什麼標准補貼的

一、事業單位住房補貼標准：

1、基本住房補貼。無房和住房不達標職工的每平方米基本住房補貼額為：經成都縣以上人民政府審定的每平方米經濟適用住房平均價格除以2，與每平方米職工個人平均負擔額之差。職工平均負擔額按1997年本級職工年平均工資的4倍除以60平方米計算。

2、工齡住房補貼。1995年12月31日以前參加工作並且符合享受基本住房補貼條件的職工，可計付工齡住房補貼。工齡住房補貼額的計算方法是，成都原房改政策的工齡折扣、受補貼職工1995年12月31日前的工齡(年)與應補貼面積之積。工齡住房補貼與基本住房補貼一並發放。

3、實行貨幣化分房後，每平方米經濟適用住房房價中，扣除國家和成都單位配給的住房補貼和住房公積金，職工個人平均負擔額不得低於按房改成本價售房時的個人負擔額，並且不得低於房價的28%。當地職工個人平均負擔比例低於28%的，按28%的個人負擔比例計算當地住房補貼標准。

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一、發放原則

住房補貼是指國家行政機關、事業單位對無住房職工或住房面積未達到規定標準的職工，發放的現金補貼。

住房補貼發放的原則是：堅持效率優先，兼顧公平的原則，由各地政府根據當地經濟適用住房平均價格、平均工資，以及職工應享有的住房面積等因素具體確定。

二、補貼對象

企事業單位的住房補貼發放的對象是職工。目前，經濟發達地方的行政機關和事業單位已經實施，企業根據自身的條件參照執行，經濟欠發展的地區還無法實施。

已按房改優惠政策購買了規定面積標准住房的職工不享受住房補貼；承租公有住房的職工在自願退出所租住的住房後，可以享受住房補貼。職工住房面積未達到規定標準的住房補貼辦法和職工住房面積標准按地方政府規定施行。

三、補貼額度

職工的住房補貼額：向職工發放的住房補貼額等於每平方米建築面積補貼額與該職工的住房補貼面積的乘積。

無房職工的補貼面積，按規定的住房補貼面積的乘積。無房職工的補貼面積，按規定的住房補貼面積標准計算。每個職工的住房補貼由各職工單位自行負擔。發放住房補貼應考慮建立在住房公積金制度前的職工工齡。

B. 2022購房補貼標准和政策是什麼

法律分析：(一)無房職工是指夫婦雙方均未以含有國家或單位補貼的租金、售價承租或購建住房及未通過各種補償購買住房(個人全額出資購買的經濟適用住房除外)的職工。
(二)住房未達標職工是指夫婦雙方以含有國家或單位補貼的租金和售價承租或購建的住房及通過各種補償購買的住房(個人全額出資購買的經濟適用住房除外)經核定後的面積未達到規定標準的職工。本通知所稱規定標準是指職工的住房面積標准，其中，行政機關公務員、工勤人員的住房面積標准按規定的職工住房補貼面積標准執行。
(三)行政機關公務員住房補貼建築面積標准為：科級以下60平方米，正、副科級、25年(含25年)以上工齡的科員、辦事員70平方米，副處級、25年(含25年)以上工齡的正、副科級80平方米，正處級90平方米，副局級105平方米，正局級120平方米。行政機關工勤人員住房補貼建築面積標准：技術工人中的初、中級工和25年以下工齡的普通工人60平方米，技術工人中的高級工、技師和25年(含25年)以上工齡的初中級工普通工人70平方米，技術工人中的高級技師80平方米。
(四)事業單位職工住房補貼面積標准由各單位結合本單位實際情況自行確定，財政部門核撥與財政有經費繳撥關系事業單位職工的住房補貼資金按統一面積標准執行，全額補助的事業單位由同級財政部門全額核撥，部分補助事業單位由同級財政部門按一定比例核撥。
二、職工住房面積的核定下列住房的面積均核定為職工住房面積：
1、職工及其配偶按規定的公有住房租金標准承租的公有住房，或以房改成本價、標准價(含標准價優惠)購買或集資購建的公有住房均核定為職工住房面積。
2、職工及其配偶按高於當年房改成本價集資購建住房的，其購建住房面積減去扣除面積部分核定為職工住房面積。扣除面積職工購建房款-職工按當年房改成本價規定購房實付房價款)÷與所購住房同地段經濟適用住房價款×集資購建住房面積。
3、職工承租公房(含標准租私房)危改回遷的，其回遷住房中按房改成本價購得的面積核定為職工住房面積。
4、兩個(含)以上家庭承租或按房改價格購買公有住房的，住房面積按職工居住的居室面積和應分攤的面積之和核定，具體公式為：職工住房面積本套樓房建築面積-居室面積之和)×分攤系數+居室面積。
5、公房承租人去世後，同住人經房屋產權單位同意並按規定辦理租賃變更手續成為承租人的，核定為變更後承租人及其配偶的住房面積。
6、職工及其配偶申請承租或購買一套以上公有住房的，住房面積合並計算。
7、職工及其配偶按同一渠道分得的多套住房，住房現承租人或購買人無論是職工及其配偶，還是其子女，原則上核定為職工及其配偶的住房面積，超出住房面積標準的部分可核定為子女住房面積。
8、職工及其配偶承租或按房改優惠價購買軍產房的，應核定為住房面積，其中承租的不可售公房騰退後，可按有關規定申領住房補貼。
9、職工夫婦雙方已按含有國家或單位補貼的租(購)價承租或購建住房的，其陽台建築面積的50%核定為職工住房面積式結構的閣樓其建築面積的70%核定為職工住房面積立使用的平台不核定為職工住房面積。如果不達標的，是不能領取到補貼的。住房未達標職工是指夫婦雙方以含有國家或單位補貼的租金和售價承租或購建的住房及通過各種補償購買的住房經核定後的面積未達到規定標準的職工。
法律依據：《住房公積金管理條例》 第四條 住房公積金的管理實行住房公積金管理委員會決策、住房公積金管理中心運作、銀行專戶存儲、財政監督的原則。

C. 事業單位住房補貼怎麼算的，是按什麼標准補貼的

事業單位住房補貼標准：

1、基本住房補貼。

無房和住房不達標職工的每平方米基本住房補貼額為：經成都縣以上人民政府審定的每平方米經濟適用住房平均價格除以2，與每平方米職工個人平均負擔額之差。

職工平均負擔額按1997年本級職工年平均工資的4倍除以60平方米計算。

2、工齡住房補貼。

1995年12月31日以前參加工作並且符合享受基本住房補貼條件的職工，可計付工齡住房補貼。

工齡住房補貼額的計算方法是，成都原房改政策的工齡折扣、受補貼職工1995年12月31日前的工齡(年)與應補貼面積之積。

工齡住房補貼與基本住房補貼一並發放。

3、實行貨幣化分房後，每平方米經濟適用住房房價中，扣除國家和成都單位配給的住房補貼和住房公積金。

職工個人平均負擔額不得低於按房改成本價售房時的個人負擔額，並且不得低於房價的28%。

當地職工個人平均負擔比例低於28%的，按28%的個人負擔比例計算當地住房補貼標准。

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補貼對象

企事業單位的住房補貼發放的對象是職工。目前，經濟發達地方的行政機關和事業單位已經實施，企業根據自身的條件參照執行，經濟欠發展的地區還無法實施。

已按房改優惠政策購買了規定面積標准住房的職工不享受住房補貼；承租公有住房的職工在自願退出所租住的住房後，可以享受住房補貼。

職工住房面積未達到規定標準的住房補貼辦法和職工住房面積標准按地方政府規定施行。

補貼額度

職工的住房補貼額：向職工發放的住房補貼額等於每平方米建築面積補貼額與該職工的住房補貼面積的乘積。

無房職工的補貼面積，按規定的住房補貼面積的乘積。

無房職工的補貼面積，按規定的住房補貼面積標准計算。

每個職工的住房補貼由各職工單位自行負擔。

發放住房補貼應考慮建立在住房公積金制度前的職工工齡。

D. 公務員購房補貼標准

法律分析：部分城市補貼額為每平方米建築面積補貼額與該職工的購房補貼面積之積。關於每平方米建築面積補貼標准市政府會適時公布。對於購房補貼面積指該職工的職務（職稱）和級別所對應的購房補貼面積標准。無房職工按規定面積標准全額計發購房補貼。

法律依據：《湖南省直行政事業單位職工住房補貼發放辦法》第二條

補貼標准:1.計發職工住房面積補貼和工齡補貼的住房建築面積控制標准為：廳級110平方米、處級85平方米、科級75平方米、一般職工65平方米；技術工人中的高級工、技師以及具有25年（含25年）以上工齡的普通工人，按科級幹部購房面積標准發放住房面積補貼和工齡補貼；事業單位中具有中、高級專業技術職稱的知識分子計發住房補貼的面積標准，按房改政策已明確的有關規定執行。

2.在長沙市區內的省直行政事業單位職工，1998年12月31日前參加工作的採取一次性計發住房補貼的方式。個人住房面積補貼額＝每平方米建築面積補貼額×（職工職務可享受住房面積控制標准－職工職務已享受的住房建築面積）。個人工齡補貼額＝職工1994年12月31日以前的工齡（含大專以上學齡）×年工齡補貼額×（職工職務可享受住房面積控制標准-職工職務已享受的住房建築面積）。其中，住房面積補貼標准249.30元／平方米，工齡補貼標准5.96元／年·平方米；1999年1月1日以後參加工作的職工，住房補貼採取按月補貼方式，即在參加工作後25年內按月計發住房補貼。個人月補貼額＝補貼比例×職工本人上年月平均工資額。現行補貼比例為11.37％，月平均工資額不包括統一發放的津補貼。補貼比例今後根據房價和職工生活水平的變化進行調整。

3.在長沙市區以外的省直行政事業單位職工住房面積補貼、工齡補貼標准及補貼發放方式，按單位所在地房改部門有關規定執行。

4.1998年12月31日前參加工作的職工，因職務、職稱變更後應提高的住房補貼，按新任職務、職稱增加的可享受住房建築面積和補貼標准計算。

E. 購房補貼政策2021

2021購房補貼政策具體如下：
1、一次性補貼方式，主要針對無房的老職工，在職工購房時一次性發放；
2、基本補貼加一次性補貼方式，按一般職工住房面積標准，逐步發放基本補貼，各級幹部與一般職工因住房補貼面積標准之差形成的差額，在購房時一次性發放；
3、按月補貼方式，主要針對新職工，在住房補貼發放年限內，按月計發。
住房補貼的資金來源主要有三大塊：一是國家下撥的建房資金；二是單位售房資金；三是單位多種渠道籌集的資金。
發放住房補貼的基本形式有：一次性住房補貼、基本補貼加一次性補貼和按月補貼等三種形式。
【法律法規】
《在京中央和國家機關事業單位職工購房補貼資金籌集撥付和管理暫行辦法》
第三條 購房補貼資金是指在京中央單位按照《方案》的有關規定，向無房或住房未達到規定面積標準的職工發放一次性補貼、按月補貼、差額補貼和級差補貼的專項資金。第四條 購房補貼資金通過劃轉原國家預算內在京中央單位住房建設資金、各單位出售公有住房的收人和原各單位自籌的建房資金解決。第六條 在京中央單位向職工發放購房補貼，首先用本單位住房基金和原國家預算內劃轉的住房建設資金安排解決。不足部分，經財政部審核，由中央財政給予補助，從中央財政購房補貼支出預算安排。第十條 在京中央單位應將中央財政撥付的購房補貼資金納入單位住房基金，與本單位自籌購房補貼資金一並統籌安排用於發放職工購房補貼。在職職工按月補貼存入職工在銀行設立的購房補貼資金專戶；離退休職工的一次性補貼和未達標差額補貼。由所在單位直接發放給職工個人；在職職工的一次性補貼、未達標差額補貼和級差補貼存入職工在銀行設立的購房補貼資金專戶，在職職工購房時直按劃轉到售房單位賬戶，支付職工購房款。

F. 住房補貼怎麼計算的啊

計算標准：

1999年至2004年的職工，按當月標准工資×月住房補貼系數（0.66）；2005年1月1日以後的實行定額發放：科級以下800元；副科級900元；正科級1000元；副處級1100元；正處級1200元；副司級1400元；正司級1600元；機關工勤人員，普通工人800元，技術工人中的高級技師可達1100元。

另外，無房一次性補貼和住房未達標補貼，僅對1998年12月31日（含）前參加工作的老職工發放；級差補貼則指有房老職工在其現住房面積經達標、未達標、超標處理後，因職務、技術等級晉升，按晉升後的購房補貼面積標准與晉升前的差額一次性補貼。

(6)單位職工買房補助怎麼是多少擴展閱讀：

住房補貼的資金來源：

住房補貼的資金來源主要有三大塊：一是國家下撥的建房資金；二是單位售房資金；三是單位多種渠道籌集的資金。發放住房補貼的基本形式有：一次性住房補貼、基本補貼加一次性補貼和按月補貼等三種形式。

（1）一次性補貼方式，主要針對無房的老職工，在職工購房時一次性發放。

（2）基本補貼加一次性補貼方式，按一般職工住房面積標准，逐步發放基本補貼，各級幹部與一般職工因住房補貼面積標准之差形成的差額，在購房時一次性發放。

（3）按月補貼方式，主要針對新職工，在住房補貼發放年限內，按月計發。

G. 房地產公司內部員工購房優惠一般是多少

基本是2%—5%之間。

補貼對象：企事業單位的住房補貼發放的對象是職工。經濟發達地方的行政機關和事業單位已經實施，企業根據自身的條件參照執行，經濟欠發展的地區還無法實施。

已按房改優惠政策購買了規定面積標准住房的職工不享受住房補貼；承租公有住房的職工在自願退出所租住的住房後，可以享受住房補貼。職工住房面積未達到規定標準的住房補貼辦法和職工住房面積標准按地方政府規定施行。

填寫表格准備資料：

（1） 單位可在網上下載《單位住房補貼資金委託管理協議》、《單位繳存住房補貼資金委託管理登記表》、《單位繳存住房補貼委託管理資金核定表》填寫列印並蓋章，另拷貝電子文檔至軟盤或U盤；

（2） 單位可在網上直接填寫《企業住房補貼資金單位繳存登記表》和《企業住房補貼繳費卡申請書》由單位在網上填寫後直接提交，提交後列印並蓋章；

（3） 單位準備好其它所需書面材料；

（4） 對不能上網的單位，可至中心上門領取。

以上內容參考：網路-住房補貼

H. 購房補貼標准和政策包括什麼

【法律分析】
住房補貼的資金來源主要有三大塊：一是國家下撥的建房資金;二是單位售房資金;三是單位多種渠道籌集的資金。
發放住房補貼的基本形式有：一次性住房補貼、基本補貼加一次性補貼和按月補貼等三種形式。
1、一次性補貼方式，主要針對無房的老職工，在職工購房時一次性發放。
2、基本補貼加一次性補貼方式，按一般職工住房面積標准，逐步發放基本補貼，各級幹部與一般職工因住房補貼面積標准之差形成的差額，在購房時一次性發放。
3、按月補貼方式，主要針對新職工，在住房補貼發放年限內，按月計發。
住房補貼計算方法
1、按月補貼：按月補貼額=職工當月標准工資×年度月購房補貼系數。其中標准工資為基礎工資、職務工資、級別工資和工齡工資之和，年度月購房的補貼系數為0.66。
2、一次性補貼：一次性發放房補貼額=(職工1998年月均標准工資×1999年度月購房補貼系數×職工1998年底前的工作月之和)十(1999年年度工齡補貼額×職工建立往房公積金制度前的工齡×職工購房補貼建築面積標准)。其中年度工齡補貼額為13元。
3、差額補貼：差額補貼額=(1999年度基準補貼額+1999年度工齡補貼額×建立住房公積金前的工齡)×差額面積。其中年度基準補貼額為1265元，差額面積=職工住房面積標准—現住房建築面積。
【法律依據】
《城市商品房預售管理辦法》
第十條 商品房預售，開發企業應當與承購人簽訂商品房預售合同。開發企業應當自簽約之日起30日內，向房地產管理部門和市、縣人民政府土地管理部門辦理商品房預售合同登記備案手續。
房地產管理部門應當積極應用網路信息技術，逐步推行商品房預售合同網上登記備案。
商品房預售合同登記備案手續可以委託代理人辦理。委託代理人辦理的，應當有書面委託書。
第十一條 開發企業預售商品房所得款項應當用於有關的工程建設。
商品房預售款監管的具體辦法，由房地產管理部門制定。
第十二條 預售的商品房交付使用之日起90日內，承購人應當依法到房地產管理部門和市、縣人民政府土地管理部門辦理權屬登記手續。開發企業應當予以協助，並提供必要的證明文件。
由於開發企業的原因，承購人未能在房屋交付使用之日起90日內取得房屋權屬證書的，除開發企業和承購人有特殊約定外，開發企業應當承擔違約責任。