60平商住樓二手交易費用多少錢

A. 請問一套60平米的房子過戶費用是多少都需要哪些手續急急急

過戶費不是單看房子的平米數收費的，親，全款的和貸款的也不一樣。
1）房產證滿五年: 交易契稅:二手房成交價*1.5%(買方繳納) 印花稅:二手房成交價*0.05%(買賣雙方各繳納) 交易費：6元/平方米（賣方繳納） 證件工本費:80元 個人所得稅:(成交價-當年購入價-裝修費-契稅-印花稅....)*20%
（2）房產證未滿五年: 營業稅:成交價*5.5%(買方繳納) 交易契稅:二手房成交價*1.5%(買方繳納) 印花稅:二手房成交價*0.05%(買賣雙方各繳納) 交易費：6元/平方米（賣方繳納） 證件工本費:80元（買方繳納） 個人所得稅:(成交價-當年購入價-裝修費-契稅-印花稅....)*20% （賣方繳納）140平米以下視為非普通住宅,140平米以上或單位產權房交易契稅按3%繳納
希望能幫助你，如果不會算的話，可以咨詢當地有關部門，他們都會算好總數告訴你的。

B. 60平米的房子過戶賣家買家分別要花多少的過戶費用

過戶費用:
(1)契稅;90平方米以下首次購房的按1%繳納
(2)營業稅:房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價5.5%繳納。賣方承擔
(3)土地增值稅;房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%繳納。賣方承擔
(4)所得稅:房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%或房屋原值-房屋現值差額20%繳納。(房屋原值一般按上道契稅完稅額計算)賣方承擔
(5)房屋交易手續費;按房屋建築面積6元/平方米交納雙方承擔
(6)房屋產權登記費:80.00元。買方承擔
(7)房屋評估費;按評估額0.5%繳納買方承擔
如果滿五年，不考慮國五條，費用在2000多。

C. 60平米的房產過戶大概要交多少錢

法律分析：一、 買房人應繳納稅費：1、 契稅：房款的3% （面積在144平米以下的需要繳納1.5%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%）2、 交易費：3元/平方米3、 測繪費：按各區具體規定4、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。二、 賣房人應繳納稅費：1、 交易費：3元/平方米2、 營業稅：房款的5.5%(房產證未滿5年的)3、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的2%（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除）法律依據：《不動產登記暫行條例》 第十四條 因買賣、設定抵押權等申請不動產登記的，應當由當事人雙方共同申請。屬於下列情形之一的，可以由當事人單方申請：(一)尚未登記的不動產首次申請登記的;(二)繼承、接受遺贈取得不動產權利的;(三)人民法院、仲裁委員會生效的法律文書或者人民政府生效的決定等設立、變更、轉讓、消滅不動產權利的;(四)權利人姓名、名稱或者自然狀況發生變化，申請變更登記的;(五)不動產滅失或者權利人放棄不動產權利，申請注銷登記的;(六)申請更正登記或者異議登記的;(七)法律、行政法規規定可以由當事人單方申請的其他情形。

D. 60平米的房產過戶大概要交多少錢

如果是一個60平米的房產 ，過戶的話，需要繳納個稅，契稅以及其他費用。加在一起大概是總房價的3%左右
二手房過戶需要買賣雙方攜帶身份證、戶口本、結婚證、房產地、土地使用證或不動產證原件及復印件到房管局簽訂買賣合同，然後到地稅繳納契稅，最後在不動產登記中心完成過戶。
二手房過戶是根據地稅指導價收取，按照以下比例：
90平以下，契稅1，90平以上，契稅1.5；
增值稅約4.76，證過2年可減免；
個人所得稅1，證過5年且是業主唯一住房可減免；
以上是首套房，二套房面積90平以下，契稅仍然1，90平以上2，其他一樣；三套房及以上，契稅按照3收取。
房子過戶時根據你房子大小不同，並且房屋使用年限不同等所收取的費用都是不一樣的，具體收費方式如下：
1、5年內的房屋過戶，需要由賣方交納個人所得稅。5年以前的不需交；
2、財政部門收取第一次過戶要交納1.75%的契稅；
3、房管局收6元/平方米的手續費；
4、評估事務所收房屋評估費按評估後總價的5‰收；
5、公證費最高300元。(4)60平商住樓二手交易費用多少錢擴展閱讀過戶所需要的材料：1、當事人提供的材料是否合法、有效；2、申請書填寫的內容與提供的材料是否一致、無誤；3、房地產的權屬是否清楚，有無權屬糾紛或他項權利不清的現象，是否屬於《房地產轉讓辦法》規定不得轉讓的范圍；4、受讓人按規定是否可以受讓該房地產；5、買賣的房地產是否已設定抵押權；
6、買賣已出租的房地產，承租人是否放棄優先購買權；
7、買賣共有的房地產，共有人是否放棄優先購買權；
8、房地產交易管理機構認為應該審核的其他內容。
【法律意見】 看你們選擇哪一種方式過戶。 1、贈與，需要辦理贈與公證，繳納評估費千分之六，公證費2，得到公證書去房管辦理過戶，繳納全額契稅3，印花稅費萬分之五，手續費幾百元。 2、買賣；房子是否滿五年持有和唯一自住房，是的話，買賣過戶免除1個稅，。免除5.55營業稅，繳納契稅90平以下1，買家有其他住房，契稅就是3，印花稅萬分之五，手續費幾百元，以上稅費按照品估價繳納和計算，也可以有父親寫遺囑，指定孩子以後一人繼承。

E. 一套60平米 二手房交易稅費大概要多少

90平以下的
5年以內，賣方營業稅及附加5.5%
個人所得稅1%
買方家庭唯一住宅契稅1%
非唯一3%
證照印花稅5元
手續費6元/平
登記費80元
5年以上的賣方沒有稅費
買方不變
90-144的
5年以內，賣方營業稅及附加5.5%
個人所得稅1%
買方家庭唯一住宅契稅1.5%
非唯一3%
證照印花稅5元
手續費6元/平
登記費80元
5年以上的賣方沒有稅費
買方不變

F. 我買60平方米的房子，過戶費大概多少錢

房子過戶時根據你房子大小不同，並且房屋使用年限不同等所收取的費用都是不一樣的，具體收費方式如下：

1、5年內的房屋過戶，需要由賣方交納個人所得稅。5年以前的不需交；

2、財政部門收取第一次過戶要交納1.75%的契稅；

3、房管局收6元/平方米的手續費；

4、評估事務所收房屋評估費按評估後總價的5‰收；

5、公證費最高300元。

(6)60平商住樓二手交易費用多少錢擴展閱讀

過戶所需要的材料：

1、當事人提供的材料是否合法、有效；

2、申請書填寫的內容與提供的材料是否一致、無誤；

3、房地產的權屬是否清楚，有無權屬糾紛或他項權利不清的現象，是否屬於《房地產轉讓辦法》規定不得轉讓的范圍；

4、受讓人按規定是否可以受讓該房地產；

5、買賣的房地產是否已設定抵押權；

6、買賣已出租的房地產，承租人是否放棄優先購買權；

7、買賣共有的房地產，共有人是否放棄優先購買權；

8、房地產交易管理機構認為應該審核的其他內容。