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辦理贈與公證公證處收多少費用

發布時間: 2023-03-21 00:00:52

⑴ 房產贈予公證費多少

辦理房屋贈與公證要交的費用包括:5%的房產營業稅(近親屬和具有撫養、贍養關系的人,以及個人將購買滿5年的住房對外贈與的,可免徵收營業稅)、3%的契稅、0.05%的印花稅、個人所得稅(近親屬和具有撫養、贍養關系的人之間贈與房產,以及發生繼承、遺贈取得房產的,免徵個人所得稅)等。
贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人,受贈人表示接受贈與的合同。 贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同,不適用前款規定。贈與公證的收費標準是按照贈與標的額的2%收取公證費,如果是房產,一般是按照房產評估價的2%來收取公證費。 簽署確認書與父母一起到房管局簽署確認書,並帶齊相關資料,如該物業的產權證或 購買合同等;雙方房地產贈與人同受贈人就無償贈與協議,表明無償贈與是贈與人的真實意願,接受贈與是受贈人的真實意願。
1、根據自然人、法人或者其他組織的申請,公證機構辦理下列公證事項:
(一)合同;
(二)繼承;
(三)委託、聲明、贈與、遺囑;
(四)財產分割;
(五)招標投標、拍賣;
(六)婚姻狀況、親屬關系、收養關系;
(七)出生、生存、死亡、身份、經歷、學歷、學位、職務、職稱、有無違法犯罪記錄;
(八)公司章程;
(九)保全證據;
(十)文書上的簽名、印鑒、日期,文書的副本、影印本與原本相符;
(十一)自然人、法人或者其他組織自願申請辦理的其他公證事項。
法律、行政法規規定應當公證的事項,有關自然人、法人或者其他組織應當向公證機構申請辦理公證。
2、公證辦理流程
步驟1 申請:
自然人、法人或者其他組織可以委託他人辦理公證,但遺囑、生存、收養關系等應當由本人辦理公證的除外。
步驟2 初審:
審查事項:
當事人的身份、申請辦理該項公證的資格以及相應的權利;2.提供的文書內容是否完備,含義是否清晰,簽名印鑒是否齊全;
3.提供的證明材料是否真實、合法、充分;
4.申請公證的事項是否真實、合法。
決定受理/不受理
步驟3 收費:
當事人應當按照規定支付公證費。對符合法律援助條件的當事人,公證機構應當按照規定減免公證費。
步驟4 審查:
公證機構審查材料,製作談話筆錄;當事人簽字。
步驟5 出具公證書:
公證處出具加蓋公證員印章和公證機構印章的公證書;含專屬水印、編碼,以防偽造。
步驟6 發送和領取公證書:
自受理公證申請之日起十五個工作日內向當事人出具公證書。但是,因不可抗力、補充證明材料或者需要核實有關情況的,所需時間不計算在期限內。
法律依據
《契稅暫行條例》
第三條契稅稅率為3—5%。契稅的適用稅率,由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的幅度內按照本地區的實際情況確定,並報財政部和國家稅務總局備案。《房產稅暫行條例》第三條房產稅依照房產原值一次減除10%至30%後的余值計算繳納。具體減除幅度,由省,自治區,直轄市人民政府規定。沒有房產原值作為依據的,由房產所在地稅務機關參考同類房產核定。房產出租的,以房產租金收入為房產稅的計稅依據。第四條房產稅的稅率,依照房產余值計算繳納的,稅率為1.2%;依照房產租金收入計算繳納的,稅率為12%。

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