成都房子最低首付多少

A. 成都首付一般多少

1、成都初次購買一般自住宅的居民家庭：首付最低百分之30％。在成都具有一套住宅且相應限購貸款未結清的居民家庭：在11個住宅限購區域，最低首付款份額不低於60％，且貸款年限不超過25年；天府新區成都直管區最低首付份額不低於70％，且貸款最長年限不超過25年；其他非限購地區最低首付款份額不低於40％。

2、在成都買房公積金主要分為市公積金和省公積金兩種情況，其中，成都市的公積金最低首付30％，四川省的公積金最低首付20％，繳納四川省公積金的朋友明顯更佔便宜。此外，從貸款年限和貸款額度上來看，成都市四川省兩級公積金都是一樣的。

3、在成都個人購買非住宅用房，商業貸款首付份額最低50％，公積金不能夠貸款。當然假如你經濟預算夠，首付多付幾成都是能夠自己決定的。

外地人在成都購房的條件

1、成都本市戶籍居民家庭在主城區已擁有1套住房的，可以再購買第2套住房(含新建商品住房和二手住房，下同)，暫停購買第3套住房。

2、外地戶籍居民家庭在成都市主城區無住房的，可憑該市納稅證明或社會保險繳納證明在該市主城區購買1套住房，暫停購買第2套住房。

3、不能提供本市納稅證明或社會保險繳納證明的外地戶籍居民家庭，暫停在成都市主城區購買住房。

注意：本市戶籍居民家庭，是指全部或部分成員為本市戶籍居民的家庭，包括夫妻雙方及未滿18周歲子女。居民家庭擁有住房套數，以新購住房時本市房地產登記信息系統商品住房買賣合同備案數量和權屬登記系統記載住房數量為准。需要上戶口的購房面積需達90平方米以上!

成都購房入戶的條件

在成都市行政區域購買建築面積在90平方米以上商品住房或二手住房，並取得房屋所有權證且在根據成都市公安局2017年公布的《成都市公安局關於印發的通知》，目前成都市落戶主要分為條件入戶+積分入戶類型。

1、條件入戶。

條件落戶是最常見的落戶方式，包括本科學歷落戶，落實單位的應屆畢業專科生落戶、直系親屬投靠落戶、士兵退役和軍官轉業落戶、博士落戶、人才綠卡落戶、技能人才落戶、購房落戶等，科科老師只詳細介紹幾種絕大多數讀者可能用到的落戶方式

2、積分入戶。

積分入戶一共規定了12項加減分指標，積分標准分值為100分，積滿100分可申請積分入戶。（按照指標數，從高分到低分依次排序，並不是達到100分就一定能積分落戶）

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B. 根據法律規定成都買房子首付多少

一、根據法律規定成都 買房 子首付多少? 根據法律規定成都買房子，個人購買首套住宅,選擇 商業貸款 ,最低首付款30%;個人購買二套以上住宅,選擇商業貸款最低首付比例40%;個人購買首套住宅,選擇 公積金貸款 ,最低首付比例20%；個人購買二套以上住宅,選擇公積金貸款,最低首付比例30%個人購買非住宅用房,首付比例最低50%。 在成都高新區西部園區、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、龍泉驛區、新都區、溫江區、雙流區、郫都區區域內購買住房的， 購房 者須具有限購區域戶籍，或在限購區域穩定就業且連續不間斷繳納 社會保險 24個月以上。 成都高新區南部園區、天府新區成都直管區的戶籍居民或在成都高新區南部園區、天府新區成都直管區穩定就業並連續繳納社會保險或 個人所得稅 1年以上的其他地區戶籍居民，在本區域內無自有產權住房，且2016年10月1日後尚未在成辦發〔2016〕37號文件規定的住房限購區域內新購買商品住房的，可在本區域范圍內購買1套商品住房。不符合上述條件的居民，不得在上述區域購買商品住房。 調整 住房公積金貸款 最低首付款比例，購買首套住房或已有一套住房，並已結清相應 住房貸款 余額的，最低首付款比例為30%;已有一套住房，但未結清相應住房貸款余額的，最低首付款比例為40%。對購買第三套及以上住房的繳存職工家庭不予以公積金貸款。 二、外地人在成都購房需要滿足哪些條件? 1、購房家庭需要提供在 成都市 兩年以上納稅證明或者 社保 繳納政策。 2、具有合法有效的 身份證 明(居民身份證、戶口本或其他有效身份證明)及婚姻狀況證明。 3、具有穩定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力。 4、具有良好的信用記錄和還款意願。 5、具有支付所購房屋首期購房款能力。 成都購房入戶的條件是什麼? 在成都市行政區域購買建築面積在90平方米以上商品住房或二手住房，並取得 房屋所有權 證且在我市依法參加社會保險1年以上的市外人員，可在房屋所在地申請登記本人、配偶和未成年子女的戶口。 購買商品住房時間以在房管部門進行合同備案登記的日期為准，購買二手住房時間以在房管部門進行 房產買賣 過戶登記的日期為准。 成都作為四川的省會，很多人都想要往成都進行發展，所以會選擇在成都當地購買房屋，除了要符合當地購買房屋的條件之外，還需要繳納房屋的首付，如果說個人進行房屋購買，並且選擇商業貸款的話，那麼房屋的首付最低是不能夠低於首付款總價的30%的。

C. 成都第二套房首付比例是多少

房產在早些時間是一個非常熱門的話題，其實在現在的生活中同樣也非常熱門。因為有很多人希望從農村走出來去城市中生活，然後肯定就會 買房 子，所以說房價上漲然後引起很多人的討論。我們國家對於房產也頒布了相關法條。那麼成都第二套房首付比例是多少呢？ 一、首次購買普通自住房的居民家庭(一套房) 其中 成都市 高新區(西部園區、南部園區)、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、龍泉驛區、新都區、溫江區、雙流區、郫都區、天府新區成都直管區等12個住房限購區域，仍按原政策執行，最低首付款比例不低於30%，非限購區域不低於25%。 二、擁有一套住房且相應限購貸款未結清的居民家庭(二套房)： 其中成都市高新區西部園區、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、龍泉驛區、新都區、溫江區、雙流區、郫都區等11個住房限購區域，最低首付款比例不低於60%，且貸款年限不超過25年; 天府新區成都直管區最低首付比例不低於70%，且 貸款最長年限不超過25年; 其他非限購地區最低首付款比例不低於40%。 三、擁有2套及以上住房的居民家庭(多套房) 其中成都市高新區(西部園區、南部園區)、錦江 區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、龍泉驛區、新都區、溫江區、雙流區、郫都區、天府新區成都直管區等12個住房限購區域，已擁有2套及以上(無論是否有貸款或是否結清相應貸款)住房的家庭，暫停發放商業性 個人住房貸款 ;全省其他非限購地區，已擁有2套及以上且相應 購房貸款 未結清對的居民家庭，暫停發放商業性個人住房貸款。 四、本通知自2017年4月13日起實施。 本通知發布之日前，借款人通過房屋交易系統完成網上定購、簽約購買住房，或者銀行業機構已經受理個人住房 貸款申請 的，其商業性個人住房貸款業務按照原政策執行。 成都第二套房首付比例 是多少的問題我們大家關心的程度肯定是非常的高的。對於這個問題我們國家規定的是需要看政府的相關規定的。四川省政府對於這方面的規定是最低的首付比例不可以超過百分之六十，因為這樣可以有效的防止有人惡意炒房價的情況發生。