中國多少層以上設電梯

㈠ 幾樓必須裝電梯國家是這么規定的

很多人在選擇買低矮樓層時，會擔心是否有電梯的問題。幾樓必須裝電梯?這就來告訴您。
現在的住宅幾樓必須安裝電梯
根據目前的住宅國家規定:七層及以上的住宅或住戶入口層樓面距室外設計地面的高度超過16m以上的住宅必須設置電梯。
國家相關法律規定:
1、 第316條:
七層及七層以上的住宅，或最高住戶入口層樓面距底層室內地面的高度在16m以上的住宅，應設置電梯。注:1住宅中間層有直通室外地面出入口時，其層數由該層起計算;
2住宅出入口層位於建築物底部公共用房的屋頂平台上，並具有疏散通道時，其層數由該層起計算;
3頂層為兩層一套躍層住宅，其躍層部分不計層數。
2、第317條 十二層及十二層以上的高層住宅，每棟樓設置電梯不應少於兩台。
3、第318條 塔式和走廊式住宅電梯宜成組集中布置。單元式住宅每單元只設一台電梯時，應在適當層數用聯系廊連通。
4、第319條 電梯候梯廳深度不應小於多台電梯中最大轎廂的深度。

㈡ 國家規定樓房多少層以上就必需要裝電梯

國家標准《住宅設計規范》第3.1.6條，七層及七層以上的住宅，或最高住戶入口層樓面距底層室內地面的高度在16m以上的住宅，應設置電梯。

註：

1. 住宅中間層有直通室外地面出入口時，其層數由該層起計算；

2.住宅出入口層位於建築物底部公共用房的屋頂平台上，並具有疏散通道時，其層數由該層起計算；

3.頂層為兩層一套躍層住宅，其躍層部分不計層數。

第3.1.7條，十二層及十二層以上的高層住宅，每棟樓設置電梯不應少於兩台。

第3.1.8條，塔式和走廊式住宅電梯宜成組集中布置。單元式住宅每單元只設一台電梯時，應在適當層數用聯系廊連通。

第3.1.9條，電梯候梯廳深度不應小於多台電梯中最大轎廂的深度。

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第三章

第21條外廊、內天井及上人屋面等臨空處欄桿高度不應低於1m，中高層、高層住宅不應低於1．10m。垂直桿件間凈空不應大於0．11m。

第22條高層住宅作主要通道的外廊宜做封閉外廊，並應設開啟的窗扇或通風排煙設施。

第23條嚴寒地區住宅的出入口應設防寒門斗或保溫外門。寒冷地區住宅的西、北向出入口宜設外門或其他防寒設施。

第24條住宅的出入口位於陽台和外廊的下部時，應採取安全措施。

第25條住宅的出入口處應有醒目的識別標志，並按戶設置信用箱。高層住宅的出入口處宜設管理值班室。

㈢ 幾樓以上需要電梯

幾樓以上需要電梯

幾樓以上需要電梯，現在條件好了，已經不再是爬樓梯的年代了。很多房子在裝修的時候都會安裝電梯，電梯對於高樓層的人是相對來說比較方便的，下面分享幾樓以上需要電梯。

幾樓以上需要電梯1

七層及以上的住宅，或住戶入口層樓面距室外高度超過16m以上，住宅必須設置電梯。

因為國家規定：

1、第316條：七層及七層以上的住宅，或最高住戶入口層樓面距底層室內地面的高度在16m以上的住宅，應設置電梯。註：①住宅中間層有直通室外地面出入口時，其層數由該層起計算；②住宅出入口層位於建築物底部公共用房的屋頂平台上，並具有疏散通道時，其層數由該層起計算；③頂層為兩層一套躍層住宅，其躍層部分不計層數。

2、第317條十二層及十二層以上的高層住宅，每棟樓設置電梯不應少於兩台。

3、第318條塔式和走廊式住宅電梯宜成組集中布置。單元式住宅每單元只設一台電梯時，應在適當層數用聯系廊連通。

4、第319條電梯候梯廳深度不應小於多台電梯中最大轎廂的深度。

三十層電梯房買幾樓好

一般認為30層樓房的最佳樓層是六至七層、十六至二十四層。這些樓層段不管是方便程度以及風水上都是比較好的。

高層住宅樓層如何選（僅供參考，具體以各小區具體情況為准）：15層住宅之買房幾層最好：5－7層。18層住宅之買房幾層最好：6－7層。30層住宅之買房幾層最好：6－7層、15－24層。28層住宅之買房幾層最好：6－7層、15－22層。

24層住宅之買房幾層最好：6－7層、15－20層。26層住宅之買房幾層最好：6－7層、15－20層。25層住宅之買房幾層最好：6－7層、15－20層。22層住宅之買房幾層最好：5－7層、14－17層。

最佳樓層應是大樓的1／3到2／3之間，以21層為例，最佳樓層是7－14層之間。無論是採光還是空氣都不錯，如果是景觀樓，效果會更好；人站在陽台上不會有暈的感覺。

幾樓以上需要電梯2

幾樓以上要安裝電梯

7樓以上必須安裝電梯，根據國家《住宅設計規范》中規定，七層及七層以上住宅或住戶入口層樓面距室外設計地面的高度超過16m時，應設置電梯。其次，底層作為商用或其他用房的.六層及六層以下住宅，其住戶入口層樓面距該建築物的室外設計地面高度超過16m時，應設置電梯。另外，十二層及十二層以上的高層住宅，每棟樓設置電梯不應少於兩台。

電梯房要怎麼選擇

1、電梯質量

大家平時肯定都有在新聞上面看到過電梯發生事故的消息，一旦電梯在運行過程中發生了事故，那麼後果都是相當嚴重的。所以當大家在購買電梯房的時候，不妨了解一下樓盤電梯的品牌、電梯的運行速度、荷載的重量、電梯的安全性能以及其他功能。

2、供水

電梯房大多都是高層住宅，所以當大家在購買電梯房的時候如果選擇了較高的樓層的房屋購買，那麼大家對於水壓問題也要注意，因為日常用水必不可少。對於高層的住戶來說，供水情況、水壓情況以及是否為高層住戶配備臨時水箱都是需要考慮的。

3、物業服務

每個小區裡面都會配備有物業公司，物業公司的工作人員主要的工作就是為小區裡面的業主服務的，所以小區的物業服務水平對於購房者來說是非常重要的，因為小區電梯房內設施的維護都是物業在做的，並且配置電梯的大多是高層住宅，樓棟的住戶較多，如果出現突發狀況需要緊急疏散需要有專門的安保人員來負責。所以購房者在買房的時候也不能忽略小區物業的服務水平。

4、梯戶比

有很多沒有買房經驗的人肯定都沒有聽說過梯戶比這個名詞，但是梯戶比卻是關系著小區住戶上下樓的便利性。梯戶比是影響居住舒適度的重要指標之一，梯戶比越高，意味著居住密度越低，那麼居住的品質自然也就越好。

5、樓層的選擇

當購房者在購買電梯房的時候，對於樓層的選擇都是非常糾結的，因為不同的樓層都是有各種的優劣勢的，所以當購房者在買電梯房選擇樓層的時候，一定要結合自己以及家人的實際狀況去選擇。

幾樓以上需要電梯3

七層及七層以上的住宅，或最高住戶入口層樓面距底層室內地面的高度在16m以上的住宅，應設置電梯。十二層及十二層以上的高層住宅，每棟樓設置電梯不應少於兩台。

買房電梯房要注意什麼

1、詢問電梯質量：買電梯房自然要看電梯怎麼樣，但畢竟購房者買房的時候看不到電梯什麼樣，這個時候就應該向置業顧問進行詢問，問問電梯的品牌是什麼、運行速度是什麼、安全性能怎麼樣都是必要的。當然除了電梯本身，購房者還應該問問誰負責安裝電梯，能不能保障正常運行，出了問題能不能及時維修等。

2、檢查應急設備：生活中難免會發生一些意外情況，比如電梯之類的設備發生故障也是常有的。正常情況下樓棟一般都會配備有臨時的發電裝置，購房者應該在買房前問清楚如果停電了怎麼辦，是否有備用電源、避難層、疏散指示標志等應急措施。

3、考察物業：在大部分的小區，電梯的維修是需要物業公司來負責的，因此買電梯房考察物業公司實力也是很重要的。如果電梯出現問題，購房者應第一時間向物業單位或開發商反映，如果它們不能解決，那麼將是很麻煩的事情。

4、選擇樓層：如果樓房設置了電梯，那麼這棟樓肯定不低，購房者就需要考慮一個合適的樓層。選樓層的時候應該結合房價、採光通風、樓間距等情況綜合考慮。

5、注意梯戶比：買電梯房的購房者還需要考慮一個重要的問題那就是梯戶比，什麼是梯戶比呢?就是居住的戶數和電梯數量的一個比例。如果整棟樓戶數多樓梯少，那麼乘坐電梯的人就多，尤其是上下班高峰期可能會影響你的上班速度哦。如果是正規的住宅小區，現在基本流程的是一梯兩戶和兩梯四戶的布局。但梯戶比達到兩梯六戶，人就會多了。

㈣ 國家規定多少樓以上就要安裝電梯啊

七層及七層以上的住宅，或最高住戶入口層樓面距底層室內地面的高度在16m以上的住宅，應設置電梯。

依據《住宅建築設計規范》第三章共用部分第六條規定：七層及七層以上的住宅，或最高住房人口層樓面距底層室內地面的高度在16m以上的住宅，應設置電梯。

註：住宿中間層有直通室外地面出入口時，其層數由該層起計算；住宅出入口層位於建築物底部公共用房的屋頂平台上，並具有疏散通道時，其層數由該層起計算；項層為兩層一套躍層住宅，其躍層部分不計層數。

第六條規定：十二層及十二層以上的高層住宅，每棟樓設置電梯不應少於兩台。

第八條規定：塔式和走廊式住宅電梯宜成組集中布置。單元式住宅每單元只設一台電梯時，應在適當層數用聯系廊連能。

第九條規定：條電梯候梯廳深度不應小於多台電梯中最大轎廂的深度。

(4)中國多少層以上設電梯擴展閱讀

住宅電梯注意事項：

1、在電梯安裝監檢時，應特別注意對曳引輪、轎廂及對重反繩輪、導向輪及其鋼絲繩纏繞的安裝過程進行監檢，因其安裝質量對電梯今後的安全運行、鋼絲繩磨損等有很大的決定作用，且不易調整。

2、因部分維保公司對所維保的設備狀況不熟悉。檢驗人員應特別加強對由非電梯製造公司委託的維保單位，特別是市場佔有量較少的維保單位，所維保電梯的檢驗。

3、電梯維護人員應 加強巡視維保力度，對自行維護電梯的相關業務知識進行培訓，對於安全部件導致的電梯故障應徹底消除，並進行必要的 記錄。

4、使用單位特種設備設備管理人員須加強培訓，提高安全意識和管理水平，同時對設備使用人員的相關安全常識進行教育。

㈤ 幾層以上的住宅要設電梯

七層以上的住宅要設電梯。根據《住宅建築規范》第5.2.5條規定：七層以及七層以上的住宅或住戶入口層樓面距室外設計地面的高度超過16m以上的住宅必須設置電梯。本規范由建設部標準定額研究所組織中國建築工業出版社出版發行。

(5)中國多少層以上設電梯擴展閱讀：

《住宅建築規范》：

1、為貫徹執行國家技術經濟政策，推進可持續發展，規范住宅的基本功能和性能要求，依據有關法律、法規，制定本規范。

2、本規范適用於城鎮住宅的建設、使用和維護。

3、住宅建設應因地制宜、節約資源、保護環境，做到適用、經濟、美觀，符合節能、節地、節水、節材的要求。

㈥ 國家規定多少層以上要裝電梯

法律分析：超過七層的樓房住宅建築設計規范中規定：七層及七層以上的住宅，或最高住戶入口層樓面距底層室內地面的高度在16m以上的住宅，應設置電梯。

法律依據：《住宅設計規范》 第六條 屬下列情況之一時，必須設置電梯：

七層及七層以上住宅或住戶入口層樓面距室外設計地面的高度超過16m時；

底層作為商店或其他用房的六層及六層以下住宅，其住戶入口層樓面距該建築物的室外設計地面高度超過16m時；

底層做架空層或貯存空間的六層及六層以下住宅，其住戶入口層樓面距該建築物的室外設計地面高度超過16m時；

頂層為兩層一套的躍層住宅時，躍層部分不計層數，其頂層住戶入口層樓面距該建築物室外設計地面的高度超過16m時。

㈦ 國家規定住宅樓幾層以上需要有電梯

《工程建設標准強制性條文》中有關房屋建築設置電梯安裝的強制性標准，即七層及以上住宅或住房入口樓面距室外設計地面的高度超過16米以上的住宅，必須設置電梯；

六層及六層以上辦公建築、老年人建築層數為四層以上的、宿舍最高居住層的樓地面距入口層地面的高度大於20米、四層及四層以上的醫院門診樓或病房樓等應設置電梯。通常都是建築到7層以後就要開始考慮電梯的問題。

你家的住宅建在此規范實施前（1999起實施），可以沒有電梯。

(7)中國多少層以上設電梯擴展閱讀：

各類建築中的電梯設置要求：

電梯設置層數和使用功能《高層民用建築設計》

4.1.6：七層及以上或入口屋距室外設計地面的高度超過16m以上必須設。

註：室外設計地面起計，包括底層商店、空、躍層、中間層。

4.1.7：十二層以上不應少於2台，其中宜配置一台可容納擔架的電梯。

4.1.8：宜每層設站，不設站的層數不宜超過兩層，塔式和辦公建築設計式宜成組集中，單元式住宅設計規范每單元只設一部電梯時，應採用聯系廊聯通。

4.1.9：侯梯廳深度不應小於多台梯中最大轎箱深度。

4.1.4：四層及四層以上應設電梯。

4.4.6：轎廂沿周邊離地0.90m和0.65m高處設介助安全扶手。

參考資料來源：

人民網--南京出規范：增設電梯不應緊鄰卧室