翰林最低首付多少錢

㈠ 2015年太原翰林華府

坤澤-翰林華府基本信息
物業類別 住宅、住宅 項目特色 宜居生態地產 [太原特色樓盤]
建築類別 板塔結合 高層 裝修狀況 毛坯 [裝修相冊][建材賣場]
環線位置 暫無資料 所屬商圈 太原大學城
容 積 率 3.00 [容積率詳情] 綠 化 率 35% [綠化率詳情]
開盤時間 2014年8月31日已開盤 [開盤時間詳情] 交房時間 預計2015年4月 [交房時間詳情]
物 業 費 0.80元/平方米·月 物業公司 太原恆誠文化物業管理有限公司
開 發 商 山西恆誠房地產開發有限公司
預售許可證 (2014)並商房預售字第0009號 [預售許可證詳情]
售樓地址 大運路和昌盛街交叉口西南角
物業地址 小店經濟技術開發區太原大學東側 [交通圖]
交通狀況 公交：乘坐840路到經濟開發區下車[更多]
坤澤-翰林華府房價 均價5700元/平方米 [房價走勢] [我要糾錯] [房貸計算器]
歷史價格
記錄時間 最高價 均價 最低價 價格描述
2014-12-11 5700元/平方米 坤澤·翰林華府70㎡小戶型均價5700元/㎡，優惠：交8000抵15000；128㎡均價5500元/㎡，優惠：交一萬抵兩萬。
2014-11-06 5700元/平方米 坤澤·翰林華府70㎡小戶型均價5700元/㎡，優惠：交8000抵15000；128㎡均價5500元/㎡，優惠：交一萬抵兩萬。
2014-10-30 5500元/平方米 坤澤·翰林華府均價5500元/㎡，首付6萬8，交5000頂10000
2014-09-30 5500元/平方米 坤澤·翰林華府均價5500元/㎡，首付6萬8，交5000頂10000.
2014-08-27 5500元/平方米 坤澤·翰林華府均價5500元/㎡，首付6萬8，交5000頂10000
2014-08-11 5500元/平方米 坤澤·翰林華府均價5500元/㎡，首付6萬8，交5000頂10000
2014-07-24 5500元/平方米 坤澤·翰林華府均價5500元/㎡，首付6萬起，交5000頂10000
2014-06-20 5500元/平方米 坤澤·翰林華府主推40-70平米，均價5500元/㎡，首付6萬起，交5000頂10000。
2014-05-19 5500元/平方米 坤澤·翰林華府5月25日開盤，主推40-70平米，均價5500元/㎡。
2014-04-24 5500元/平方米 坤澤-翰林華府均價5500元/㎡，首付6萬起,交5000頂10000。
2014-04-14 6000元/平方米 坤澤-翰林華府主推50-130平米戶型，均價6000元/㎡
2014-03-12 6000元/平方米 坤澤-翰林華府主推50-130平米戶型，均價6000元/㎡。
2014-02-10 5300元/平方米 坤澤-翰林華府主推50-130平米戶型，均價5300元/㎡
2014-01-06 5300元/平方米 坤澤-翰林華府主推50-130平米戶型，均價5300元/平，支持一次性、按揭付款。
2013-12-04 5300元/平方米 坤澤-翰林華府主推50-130平米戶型，均價5300元/平，支持一次性、按揭付款。
2013-10-28 5300元/平方米 坤澤-翰林華府主推50-130平米戶型，均價5300元/平，支持一次性、按揭付款。
2013-10-15 5300元/平方米 支持一次性、按揭付款
2013-09-30 5300元/平方米 支持一次性、按揭付款
2013-08-29 5300元/平方米 支持一次性、按揭付款
2013-08-09 5000元/平方米 支持一次性、按揭付款
2013-07-08 4900元/平方米 支持一次性、按揭付款
2013-06-05 4350元/平方米 支持一次性、按揭付款。一次性97折，按揭50%以上99折。
2013-05-02 4350元/平方米 支持一次性、按揭付款
2013-03-27 4100元/平方米 支持一次性、分期、按揭付款。
2013-02-26 3980元/平方米 3300元/平方米 支持一次性、分期、按揭付款
2013-01-23 3980元/平方米 3300元/平方米 支持一次性、分期、按揭付款
2012-12-17 3980元/平方米 3300元/平方米 支持一次性、分期、按揭付款
2012-11-12 3980元/平方米 支持一次性、分期、按揭付款
2012-10-24 3900元/平方米 支持一次性、分期、按揭
2012-10-16 3200元/平方米 支持一次性、分期、按揭
2012-09-20 3200元/平方米
2012-07-19 支持一次性、分期、按揭。
項目配套
學校：山西財經大學
會所：「福海壽山」健康養生中心
學校：雙語幼兒園、小學、中學、大學
運動： 羽毛球場、網球場、小型高爾夫練習場、籃球場、門球場
商業：美特好、7萬平米附屬商業設施、2000米商業街
會所、幼兒園、五星級酒店
交通狀況
公交：乘坐840路到經濟開發區下車
建材裝修
供水：市政
供電：市政
樓層狀況
共28層
車位信息
停車位:1：1.2
項目簡介
坤澤-翰林華府位於城市六號線與馬練營路交叉口東南角（新太原大學東側），佔地面積152畝。小區內部有採摘園， 定位為健康養生社區。
相關信息
佔地面積:101333平方米
建築面積:348890平方米
開工時間:2012-07-01
竣工時間:2014-08-01
物業管理附加信息:0.8元/平方米·月
開發商:山西恆誠房地產開發有限公司
代理商:太原市中晟偉業房地產經紀有限公司
投資商:山西坤澤投資集團股份有限公司
物業管理公司:太原恆誠文化物業管理有限公司
工程進度:全部封頂(2014-12-18)
產權年限:70年 該項目產權為70年
戶 數:總戶數3000戶 當期戶數900戶

㈡ 房子首付最低多少

對於目前的天價房產來說，想要全款買房基本上是不可能的，即便是貸款買房也是有著方方面面的限制，最基本的要求就是必須籌措到最低的首付款才行。那麼，房子首付最低多少錢呢?下面就請跟隨小編一起來看看吧。

一、房子首付最低多少

1、新建商品房首付比例

對於購買新建商品房來說，如果採用商業貸款，最高可以貸到商品房成交價的8成，購房者還需要籌備2成的首付款和各類稅費。如果採用公積金貸款，最高可以貸到商品房成交價的6成，購房者還需支付4成的首付款。

2、二手房首付比例

二手房貸款的參考基數為房產評估價，而評估價通常只為成交價格的80%左右，所以二手房的貸款額度會比新建商品房更低，購房者需要支付的首付款比例則更高，通常為成交價格的4成左右。

二、買房子交首付需要注意什麼

1、審查開發商的五證是否齊全

購房者在簽訂《商品房買賣合同》之前，一定要審查房產開發商的五證是否齊全，不然交完的首付款會打水漂，後續也無法辦理房產過戶手續等一系列麻煩。開發商的五證包括《建設工程規劃許可證》、《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程許可證》和《商品房銷售(預售)許可證》。

2、簽訂完合同就交首付款

購房者和開發商簽訂完《商品房買賣合同》以後，就需要向開發商支付購房首付款，然後開發商會出具相應的首付款發票或者收據，購房者憑借購房合同、首付款收據等等資料就可以向銀行申請辦理房屋按揭貸款手續了。

文章小結：以上就是關於「房子首付最低多少」的相關內容解答，希望能夠給有需要的朋友帶來一些參考幫助。需要了解更多的關於房屋貸款方面的資訊內容，請繼續關注齊家網的其它相關介紹信息或者到當地的金融機構進行咨詢。

㈢ 購房最低首付多少

【算一算你家裝修要花多少錢】
對於年輕人來說，全款買房是不太可能的事情，除非家庭條件非常的好。因此貸款買房就是年輕人最好的選擇，但也需要一定的首付款。那麼，下面小編為大家分享購房最低首付多少，以及買房需要注意什麼。
一、購房最低首付多少

購房最低首付標准如下：

1、新房：商業貸款最高可貸成交價的8成，首付款最低支付2成。比如：你買100萬元的房子，扣除稅費，首付也需要20萬元。

2、二手房：二手房貸款採用評估價，最高評估價8成，而評估價只有成交價的80%-90%，所以二手房首付要高，一般在4成左右。
二、還差首付怎麼辦

1、有些開發商會給到購房者一些活動，比如首付分期。首付分期指的是購房者可以先根據總款項的比例，給到相應首付款，並且簽訂貸款合同，剩餘的首付款項在約定的時間內補上就可以。開發商墊付的首期款不需要利息，購房者與開發商簽訂相關合同，約定分期還款具體時間，以及違約責任就可以了。
2、購房者可以辦理一張信用卡，然後使用信用卡來支付首付款，要先了解銀行可不可以刷信用卡。如果使用信用卡支付首付後，要按時還信用卡，不要出現逾期現象，給自己帶來一定影響。

3、如今很多不是銀行機構，都可以給購房者提供房子首付貸款，大家可以跟這類金融機構申請貸款，進行房子首付款支付。如今市面上有很多產品，有些跟銀行有合作，有些是自己籌錢放款的，還有是P2P平台放款模式等。
文章總結：以上就是小編為大家分享的購房最低首付多少，以及買房需要注意什麼的相關內容，希望能給到大家有所幫助。買房是大事，針對一些購房知識我們都需要提前了解，才能買到滿意的房子。

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㈣ 准備結婚了，打算在長沙麓谷買房安家，首付40萬以內有無推薦

現在剛需買房主要考慮的也就2個關鍵點。第一個，開發商安全性要高，剛需買房，掏空的都是6個錢包，第一要務是求穩，不停工爛尾，能順利交付，才是頭等大事。第二個，剛需買房，不要對未來的漲幅有過高的期待，只能說盡量不要站崗，未來考慮換房時，能夠出手，有流通性。

根據這些條件我挑了一些近期長沙30～40萬首付的相對還可以的樓盤，希望對你們在長沙買房有所幫助：

嶽麓區

東方紅·梅溪楓林：首付34.8萬起

在售93-166平精裝住宅，精裝均價約12500元/㎡。 正地鐵口+小學+商業，麓谷片區綜合實力出眾，能打能扛，距離地鐵6號線長慶路站（在建）約200米，一路之隔就是步步高梅溪新天地。小學為東方紅小學，雖不是名校，但是校長是教育部領航名校長之一。初中對口直升師大附中高新實驗中學，樓盤西側有繞城高速，可能會有噪音影響。

旭輝鉑宸府：首付37萬起

在售98-127平小高層住宅，精裝均價12600元/平。旭輝品牌還是比較穩，都是小高層，舒適度不錯，距離地鐵6號線和馨園站1公里左右。小學為雷鋒小學，初中對口直升長郡麓谷中學，東側靠近繞城高速，盡量買靠近西側的。

百世雲境：首付38萬起

在售建面103平、120平精裝住宅，均價12300元/平。開發商央企五礦+國企背景的藍綠雙城，安全性沒問題，地鐵2號線西延線雷鋒西站約400米左右，項目南側規劃有一所小學，距離一中麓谷中學只有150米，缺點是目前周邊配套較為缺乏。

漢唐翰林府：首付30萬起

目前在售105-125平房源,毛坯均價9500元/平, 還有131-226平復式住宅,均價11800元/平;項目自建一所9年制明德華興智谷學校，規劃48班小學和18班初中，同樣沒有地鐵，交通出行不太方便。

金茂長沙國際社區：首付39.6萬起

在售112～143㎡高層，毛坯限價11800元/平。金茂進駐東山灣國際新城的首個項目，自建幼兒園、配建木梓九年一貫制學校，家門口集齊12年教育。項目樣板房目前已經對外開放，5月份即將首開。金茂操刀，還是值得期待。

望城區

金富湘江悅城：首付33萬起

在售105-149平精裝住宅，均價10500元/平。金富今年首次土拍和潤和聯手拿地，說明資金狀況良好，樓下就是地鐵口、商業，距離地鐵4號線月亮島西站80米左右。距離師大附中星城實驗二小約200米，將引進龍湖天街商業，缺點就是戶型一般，後期精裝品質一般般

金輝優步學府：首付：28萬起

在售99-127平精裝住宅，精裝修價格約9500元/㎡，項目自建幼兒園，周邊配套較為成熟，離砂之船奧特萊斯購物廣場僅2個紅綠燈，劃入9年制的長月思源學校，學校校長是從長郡月亮島調過來的，目前周邊沒有地鐵，周邊規劃有地鐵12號線。

中交鳳鳴九章：首付：30萬起

在售104—132平精裝高層，均價9800—10000元/平左右，央企開發商中交地產，樓盤正對面就是九年制長沙一中學校，旁邊20萬方的永旺夢樂城也將於2025年開業，但周邊暫無地鐵，規劃的13號線，等待時間比較長。

開福區

地鐵中建·君和城：首付：24萬起

在售103平、126平毛坯，平層均價7600-8300元/平，雙國企合作開發，很穩健，青竹湖生態資源，生活環境nice。距離地鐵1號線延長線——青竹湖站距離2公里。戶型亮點為得房率較高，小學就讀清水塘鵝秀小學，中學微機派位，周邊有師大附中和周南中學，北雅中學，長郡中學及民辦湘一、長沙市立信中學、湘郡長德等。

廣潤福園 ：首付31萬起

在售116平、140平毛坯住宅，均價8900元/平，項目由長沙本土國企開發商，湖南投資集團開發，項目自建幼兒園，自建小學， 地鐵1號線延長線鵝羊山站正地鐵口，最快有望2023年通車，目前推出的戶型不帶飄窗，得房率方面比較一般。

㈤ 臨泉皇家翰林和水榭花都的房價分別多少錢每平方首付多少

皇家翰林已經全部交付了房子也都賣完了，開發商售樓部都撤走好久了我給你個參考價格2008年9月份的時候皇家翰林三樓價格3280元，一次性付清有9折。2011年底縣住建局已經發文正規開發商不允許新建低於6層的，也就是必須是小高層，所以現在臨泉縣在建都是小高層了，包括水榭花都四期，我不清楚現在水榭花都什麼價格，給你個參考信息，御水華府和新都御景現在均價4500左右，一次性付清有9折。所以如果你想買皇家翰林或水榭花都的房子價格也應該不會低於4000元/平方米。