商業住宅房價多少

❶ 住宅底商與住宅的價格比一般是多少

住宅底商與住宅的價格比在不同地段是不一樣的，而且也要根據實際情況看待，普遍來說臨街商鋪的價格都高於住宅的價格，因為商鋪的風險遠高於住宅所承擔的風險，而且購買商鋪所交的稅費和之後的物業管理費都高於同個地段的住宅。
在一些標志性地段內，商鋪現在的價格一般是周邊住宅價格的2-4倍。而在近些年時間段，一些地段商鋪回報率逐漸走低，價格方面也相比於房子少了很多優勢。
也有商鋪的投資回報反而低於同期的住宅，從長遠來看，優質地段的住宅底商的價格還是很有發展前景。

❷ 房屋契稅繳納標准住宅多少商業房屋多少

1、住宅房屋過戶時契稅繳納標准如下；
90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納（買方承擔）
2、商業房屋過戶時契稅繳納標准如下；
按房屋成交價格5%繳納。

❸ 相同條件下，商住兩用和普通商品房的價格差多少

小兩口張羅著買房結婚，可面對居高不下的房價，真讓人發愁。錢不夠用怎麼辦？這個時候，很多年輕小夫妻就在考慮，要不要購買價格便宜的商住兩用房。商住兩用房子能買嗎？購買商住兩用房到底好不好？

缺點一：商住兩用房一般不能落戶

商住兩用房一般無法遷入戶口，這意味著即使周邊區域內有較好的教育資源，子女因戶口不能遷入也無法就近入學。這無形中造成了業主生活、學習上的不便。

缺點二：「商住兩用」房生活成本高

商住兩用房的水、電和物業費用的都是商用標准，遠高於住宅項目，各種稅費等也要高於普通住宅。也就是表示購房者要承受較高的生活成本。

缺點三：商住兩用房安全問題也值得擔憂

商住兩用房將商和住混雜在一起，名為既可「商」也可「住」，實則給雙方都帶來了很多麻煩。在某業主論壇上，許多業主發的帖子反映商戶嚴重擾民，有的反映商戶晚上營業時間結束太晚等

以上就是關於「商住兩用房子能買嗎」的相關分析和解答，商住兩用房有很多限制性的因素，不少人買房的時候，可能覺得不太在意，但可能實際入住後，就會發現很多的問題。建議如果要購買，需要考慮謹慎，好能問下已經購買過這類房子的人的意見。

❹ 商鋪一般多少錢一平方

商鋪的價格都是說不準的，這個也是要結合城市來看的，同樣的也是要看商鋪的位置，像市中心的商鋪的價格就比較貴，像大城市市中心商鋪一平方的價格最起碼也是要達到3萬元到4萬元的，正常購買一間商鋪的價格也是需要達到100萬到200萬的，具體還是要看商鋪的面積了。(4)商業住宅房價多少擴展閱讀：

注意事項：

選擇人口集中的地區：要選擇人流量大的街區，是周邊商業活動比較頻繁、商業設施成熟的商圈。人氣旺的地方有利於保證店鋪的日常正常運行，尤其是開設便利店，洗衣店等這種為居民日常生活服務的店鋪，不管是做生意還是用於出租，都是不錯的選擇。

注意該商鋪所在街道的特點和其客流的方向與分類：商業主幹道的沿街商鋪要優於交通主幹道的商鋪，街道會因為交通狀況、歷史文化、所處位置不同，而形成不同的特點。

要選擇交通通暢，往來車輛人流較多的街道，同樣一條街道的兩側，由於行人的走向習慣，客流量不一定相同，要細心觀察客流的方向和客流的年齡構成等，在較多客流的一側選址。

❺ 一般商業房每平方是多少錢

在在緯一路緯二路還有開元大街房子均價在7000左右，六福國際商業廣場馬上開始招商了，房子也賣得差不多了，這條商業街的價格現在來說是最貴的在8500以上吧。
現在房源很緊，在濟陽想買房子的人很多，不怎麼好買。