譽城南苑房價多少一平

① 中海譽城 好嗎

中海譽城位於開創大道與開源大道兩大城市主幹道交匯處，距地鐵6號線香雪站僅3分鍾車程。項目總開發面積達112萬平米，總戶數達七千套，為科學城首席規模的超大精品社區。
項目產品類型豐富，伴山精裝洋房涵蓋了約50-190㎡的全系列一至四房，可滿足各類人群的置業需求。
項目擁有罕見的8萬平米原生態私享山體公園，總體規劃逾20萬平米超大園林。在項目規劃方面充分考慮自然山林與人居的結合，設計了千米環山慢跑道、山頂休閑廣場、自然登山道等，享受都市中心的山居生活。
項目分北苑、南苑兩個地塊進行滾動開發，首期推出北苑高層產品，戶型面積涵蓋55－140平米的一到四房。
中海譽城位於科學城開創大道與開源大道兩大城市主幹道交匯處，距地鐵6號線香雪站僅3分鍾車程，地鐵開通後可無縫直達天河中心地段，並接駁多條地鐵線路。項目門口設有蘿崗村口站、羅格路口站兩個公交站點，現有12條公交線路接駁地鐵站及BRT，直達天河、黃埔、科學城中心區，未來還將開通多條跨區及地鐵接駁線路；廣園快速、廣深高速、廣惠高速、環城高速、北二環高速等多條城際高速路網，30分鍾快速暢達各主要城區；未來輕松對接穗莞深城際輕軌永和站，全程僅1小時的穗莞深城際輕軌，將輕松實現1小時直達深圳、2小時暢游香港的交通便利。
項目緊鄰46萬㎡東部最大的Shopping mall香雪商貿城，時尚購物旗艦高德匯購物中心，以及擁有五星級IMAX巨幕影院的飛晟文匯廣場。廣州國際體育演藝中心、廣州國際網球中心、廣州國際羽毛球培訓中心三大體育中心環繞。攬1346畝廣州義務植樹公園隔路而望，更有舊「羊城八景」香雪公園為伴，國家級天鹿湖森林公園，玉樹公園等7大生態公園環繞。
作為科學城首席規模大盤，項目在商業及教育配套方面得到了政府大力支持。項目規劃了約1.6萬平米風情商業街區，充分滿足社區生活配套服務需求。提供3-18歲全程菁英教育服務，社區內規劃2所高標准幼兒園，緊臨4個在建或規劃小學、中學，未來將為業主配置近在咫尺的高標准教育資源。
產品引入中海地產最新第五代設計理念。伴山洋房涵蓋50－190平米全系列一至四房，可滿足各類人群的置業需求。高層採用環山布局，實現廣州罕見的超闊樓距，最小樓距也達400米，不少樓棟甚至可實現南向無限樓距，在賦予高層極好景觀的同時，創造出採光充沛、通風良好的居住空間。戶型設計採用中海經典戶型，實用率遠超八成，並充分考慮建築的居住功能和最佳尺度，設置玄關、雙陽台、飄窗等實用功能設計，對空間精心利用，減少無謂面積。並配以科勒、林內等國際知名品牌精裝修，贈送玄關櫃、主卧衣櫃、整體廚具衛浴等，為客戶提供一步到位的居住空間。

② 感覺現在城裡臭氣熏天

你好朋友，不是的，現在大多數城市都是非常干凈和整潔的，並沒有臭氣熏天的情況，那有可能是在個別的城鄉結合部的地方，因為那裡垃圾比較多，謝謝。