龍王小區二手房多少錢一平

1. 有無嘉興乍浦的朋友誰知道嘉興乍浦鎮的龍王公寓介紹一下，房子怎麼樣房價多少啊聽說附近污染很厲

言重了，呵呵，沒那麼壞的，乍浦多雨，可以有效的溶解空氣中的所謂毒氣，所以空氣還是比較好的，當然，是比起北方來說，呵呵。

還有一點啊，「中國化工園區」在乍浦鎮的西邊，有常識的人都知道啊，江南地區多東風，南風，冬季也會刮北風。
刮東風的話，污染的空氣會向西擴散，飄到海鹽那裡，刮南風的話，反而乍浦鎮是安全的，因為毒氣會向北飄，到平湖市那裡，或者嘉興市，刮北風的話，因為園區在乍浦鎮西南，所以，直接飄到海里咯，所以，空氣污染不是那麼嚴重的，庸人自擾啊，我在乍浦呆了那麼長時間，還真沒聞出鎮上的空氣有什麼不好，倒是園區肯定有所污染，那是因為我們公司在那個污染公司的西邊，赤裸裸的下風向啊，呵呵。

至於你說的龍王公寓，價格你可以去打聽啊，據我所知，現在乍浦比較好地段的高層框架結構的商品房已經賣到4500左右了，可以參考一下。買房子您肯定比我更了解，我只向您說一下，環境沒有那麼壞，希望能對您有用！

2. 在濟南市區內 買套二手房，通常多少錢每平米詳細說說！

地段不一樣 價錢肯定有差別的啊 房子是什麼時候的 裝修的怎麼樣 周圍設施怎麼樣 都是價格不一樣的原因 不好回答 我最近在看二手房3000到7000的都有

3. 買一套廣州二手房要多少錢

目前廣州的二手房均價在7700左右，各個區略有差別，具體的你可以看一下」房徒網」的二手房房價行情，比較看看各個區域的差價之類．
關於首付和稅費的問題的話，你可以查一下它上面的稅費表，用稅費計算器計算一下基本就一目瞭然了．

4. 哈爾濱的房價多少錢一平

據市經濟研究所房地產研究中心的房價監測顯示，從在售新盤的價格統計看，哈爾濱市「二環」以內的樓盤均價已達到建築面積每平方米4700元（據對二環以內在售的24個樓盤統計），二環以外3000元，松北區3000元，利民開發區2000元，全市市區樓盤均價實際已經突破3500元。1—8月哈爾濱市市區新盤均價的上漲幅度突破20%已成定局（不含平房區、呼蘭區和阿城區）。 據介紹，道里區建國街「品閣（查看地圖）」樓盤，去年8月23日銷售均價為3300元，今年8月下旬已最高賣到了6300元， 一年之內上漲幅度為91%。道外區「榮耀上城（查看地圖）」樓盤從前期每平方米4000元到目前的5000元，時間也僅用了幾個月。松北區離市區最近的「北岸明珠（查看地圖）」樓盤，去年每平方米在2500元左右，而目前的均價已達到3600元，最高價格達到4100元左右。道里區愛建濱江（查看地圖）國際社區的銷售均價也已從去年的4500元漲到了今天的6000元，提價幅度達30％，超過以往任何一年。 業內人士表示，一些規模較小的樓盤其實就是以這些樓盤為「風向標」進行調價的，「他們的價格在哈市市場上很具影響力。」 哈爾濱房地產市場3000元/平方米左右房源一覽表 立匯美羅灣 樓盤詳情 業主論壇 二期2007年12月1日開盤 香坊區軍民街24號 均價 3150元/平米 82955555 鑫都嘉園 樓盤詳情 業主論壇 2007年11月18日 道外區哈東路與道口三道街交匯處 均價 3500元/平方米 東方玫瑰家園 樓盤詳情 業主論壇 暫未開盤 道里區道里區工農大街與機場路交匯處 起價 3200元/平方米 高麗風情小鎮 樓盤詳情 業主論壇 暫未開盤 香坊區公濱路37號 起價 2500元/平方米

5. 買二手房首付應准備多少錢

很多買過二手房的人有這樣的疑問，二手房首付不是30%嗎，為什麼交首付的時候卻遠遠高於30%呢？二手房首付和新房首付有何不同，到底二手房首付多少呢？為什麼有的貸款比較多,而有的貸款少呢？有沒有相關的規定呢？影響二手房首付比例的因素有哪些呢？

影響二手房首付比例的三因素

一、二手房貸款的多少與你購買房屋的年限有關系。

要是年代比較新的，貸的比較多一點；要是年代久遠的，評估會很低的，貸款也不會多。

二、貸款多少和您的評估報告有關。

如果您的經濟能力有限，想多貸點，可以讓他們做房屋評估的時候把市值做的高一點，這樣就可以多貸點。

三、另外還有得看賣房要求二手房首付比例多少。

二手房業主群體比較豐富，跟開發商不同，開發商可以統一首付比例，但是二手房業主互相之間並不一定可以統一。這些因素都和您的貸款額有關系，如果房主要的二手房首付比例多，那貸款金額也隨著變化。

新房與二手房首付比例的計算區別，以及二手房首付比例的演算法與新房貸款相區別的是，辦理二手房貸款買房是根據「二手房評估價」作為參考。所謂評估價是根據當時的市場情況，通過銀行指定的專業評估機構進行房產價值評估而計算出來的。一般二手房評估價低於市場價。評估價大多為二手房市場價值的80%-90%，部分房屋會更低。

一手房貸款買房首付計算方式：

首付款=總房款-客戶貸款額

貸款額=合同價（市場價）×80%（首次貸款額度最高可達80%）

二手房貸款買房首付計算方式：

凈首付款=實際成交價-客戶貸款額（凈首付款：不包括國家稅費和中介服務傭金的首付款）

貸款額=二手房評估價×70%（首次貸款額度可達80%）

貸款額估算方式，可用合同價×85%，預估出大致評估價格。

舉例說明

假如想購買的房子成交總價為30萬，首次購房貸款比例可以為70%，但銀行評估這套房子的總價僅22萬，因此首付款

應該為：

1、貸款額=評估價*貸款比例，即220000*70%=154000元

2、凈首付款=總房款- 貸款額，即30萬-154000元=146000元

從這里我們可以很直觀的看出加上稅費等為什麼首付達到50%了。相反，如果房子的評估價越高的話，凈首付款也就越低了，當然，評估價是綜合相關很多情況來打分計算的。

（以上回答發布於2015-06-16，當前相關購房政策請以實際為准）

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6. 二手房，一般的大約多少錢一平米

二手房的價格取決於房屋大小，房屋裝修程度，房屋地段，周邊設施等情況。因此不同的二手房價格不一樣，具體可以從二手房網站或者房管交易中心，房屋中介等各方面了解。 二手房買賣交易的流程如下： 1、買賣雙方先簽訂《房屋買賣合同》；

7. 二手房過戶需要多少錢房子88.05平，

賣方：
144平米以下唯一一套住宅
證滿兩年免營業稅
證滿五年免個稅
營業稅：5.6%評估價的
個稅：1%評估價的
交易費3元/平
解押費：貸款額的3%
中介費：1%（不通過中介沒有此項費用）

買方：
契稅，90平以下的
評估價的1%，90-144平1.5%評估價的，144平以上3%
交易費3元/平
銀行貸款評估費千分之五評估價的
以下費用是通過中介並使用其服務的費用：中介費：1%成交價的
貸款服務費：1%貸款額的墊資費：墊資額的5-7%
以上是煙台房產二手房費用

8. 我買的二手房，90.9平，過戶費需要多少錢

規定過戶住房需要評估費用千分之6，
印花稅萬分之5，
手續費幾百元，
賣家持有住房滿2年，過戶免增值稅5%，
賣家滿5唯一住房，過戶再免個稅1%，
契稅，買家首套買入90平米以上1.5%，
二套房買入90平米以上2%，
三套以及三套以上契稅都是3%