橋達茂宸廣場租房多少錢一平

Ⅰ 重慶目前房價是什麼情況

對於目前在重慶購房，關注房價的走勢，大體可以分為在2016年下旬前，和2016年下旬後。因為在過去大約2~3年的時間里，重慶的房價有一波大幅度的增長。尤其是重點開發的「兩江新區」和「兩江四岸」區塊。目前這些地方的房價是除去傳統幾大商圈外房價較高的區域之一。其中兩江新區（轄江北區、渝北區、北碚區3個區的部分）的房價分為幾個板塊。不同板塊之間房價會因為開發商、品質、配套等因素略有差距。大多集中在15000-25000之間。

根據您的預算，目前樓盤價格相對比較合適的地方集中在下面幾個板塊：

渝北空港板塊，新盤清水套內價格在13000左右，其中新開盤的橋達茂宸廣場，比較合適您。龍興板塊套內價格在12000左右，其中樓盤融瀚學融府是比較適合您的。除此之外，還可以選擇的是在巴南龍洲灣和大渡口華岩新城板塊。在龍洲灣有金科集美錦灣和藍光水岸公園兩個樓盤比較適合您，建面價格在8000-10000；在大渡口華岩板塊，金地自在城也是比較適合您的，高層均價在11000，目前剛開盤，還有許多戶型可選。

對於重慶未來房價的一個變化，按照我個人的看法，大體是趨於緩中有升。其一，目前相對於其他周邊城市，重慶的房價不算高；其二，重慶房價在過去一年的時間里上升趨勢趨於理性，沒有之前的快速增長的情況，在理性的情況下，後期一般是趨於正常的增長。

根據以上，我建議您在年前買房，因為按照以往經驗而言，開發商往往有更多的折扣可談，對購房者更有利。

Ⅱ 橋達茂宸廣場是不是帶維也納酒店的租約，租約具體是什麼樣子的

您所關注的橋達茂宸廣場坐落於空港新城核心位置（輕軌觀月站旁），項目總建築面積約23.5萬方，由3棟一類高層住宅、4棟多層商業、3棟一類高層辦公及1棟商業裙房組成。現在在售產品為loft公寓項目，層高5.1米，4梯25戶、物業3.5元 面積區間:34.17-51m 總價:47萬—69萬 接房時間：2020年4月份。

關於項目帶租約的情況如下：1-3年初始租金59/平，4-6年遞增8%，7-9年遞增8%，10-12年遞增10%，12-15年遞增10%。