下坡路房價多少錢一平

① 現在房價最便宜的是多少錢一平方

上海房價均價9560元.但是這個數子只是一個均值,他不能表示什麼!,像上海內環都要4-5萬一平方,二壞也要2-3萬一平方,還有一個什麼湯成一品,聽說要賣20萬一平方. 如果你是要買房,,要了解市場,要先好選好地段,再去那邊中介或新盤銷售點多看看

② 現在房子價格是多少錢一平方米

2020年北京房價
57488元/㎡
0.12%
2020年深圳房價
56776元/㎡
0.31%
2020年上海房價
52529元/㎡
0.25%
2020年廈門房價
49854元/㎡
1.57%
2020年廣州房價
33454元/㎡
0.27%
2020年南京房價
28626元/㎡
0.53%
2020年三亞房價
28558元/㎡
0.98%
2020年杭州房價
28469元/㎡
2.93%
2020年寧波房價
26027元/㎡
1.05%
2020年福州房價
23508元/㎡
0.32%
2020年義烏房價
21889元/㎡
0.65%
2020年溫州房價
21722元/㎡
0.71%
2020年蘇州房價
21667元/㎡
0.08%
2020年珠海房價
21042元/㎡
0.32%
2020年天津房價
19735元/㎡
0.33%
2020年東莞房價
18148元/㎡
2.1%
2020年瑞安房價
17734元/㎡
0.92%
2020年金華房價
17145元/㎡
1.44%
2020年崑山房價
16918元/㎡
0.37%
2020年武漢房價
16769元/㎡
0.05%
2020年紹興房價
16716元/㎡
1.24%
2020年青島房價
16641元/㎡
0.83%
2020年南通房價
15939元/㎡
0.85%
2020年舟山房價
15862元/㎡
0.55%
2020年衢州房價
15681元/㎡
0.31%
2020年台州房價
15641元/㎡
0.35%
2020年海口房價
15318元/㎡
0.43%
2020年濟南房價
15297元/㎡
0.08%
2020年大連房價
15070元/㎡
0.62%
2020年常州房價
14967元/㎡
0.8%
2020年石家莊房價
14939元/㎡
-
2020年合肥房價
14549元/㎡
1.01%
2020年無錫房價
14070元/㎡
1.15%
2020年成都房價
13863元/㎡
1.04%
2020年正定房價
13676元/㎡
-
2020年揚州房價
13577元/㎡
0.04%
2020年昆明房價
13500元/㎡
0.1%
2020年鄭州房價
13444元/㎡
1.15%
2020年佛山房價
13108元/㎡
1.67%
2020年漳州房價
12943元/㎡
0.07%
2020年廊坊房價
12938元/㎡
1.55%
2020年蘭州房價
12879元/㎡
0.32%
2020年龍岩房價
12789元/㎡
0.15%
2020年西安房價
12730元/㎡
0.46%
2020年大理房價
12692元/㎡
0.13%
2020年寧德房價
12505元/㎡
0.58%
2020年拉薩房價
12502元/㎡
0.41%
2020年莆田房價
12496元/㎡
0.2%
2020年泉州房價
12487元/㎡
1.02%
2020年嘉興房價
12290元/㎡
0.05%
2020年南昌房價
12134元/㎡
0.1%
2020年秦皇島房價
12041元/㎡
0.46%
2020年樂清房價
11788元/㎡
0.26%
2020年呼和浩特房價
11660元/㎡
0.11%
2020年泰州房價
11303元/㎡
0.34%
2020年重慶房價
11280元/㎡
0.19%
2020年鹽城房價
11133元/㎡
0.13%
2020年南寧房價
11036元/㎡
0.09%
2020年太原房價
11012元/㎡
0.04%
2020年中山房價
10988元/㎡
0.01%
2020年香港房價
10937元/㎡
-
2020年武夷山房價
10921元/㎡
2.07%
2020年泰安房價
10912元/㎡
1.12%
2020年順德房價
10868元/㎡
1.86%
2020年徐州房價
10585元/㎡
0.22%
2020年滄州房價
10556元/㎡
0.21%
2020年承德房價
10487元/㎡
0.3%
2020年聊城房價
10481元/㎡
0.22%
2020年唐山房價
10362元/㎡
3.19%
2020年惠州房價
10238元/㎡
0.84%
2020年三明房價
10213元/㎡
1.7%
2020年沈陽房價
10208元/㎡
0.06%
2020年邯鄲房價
10166元/㎡
0.04%
2020年長沙房價
10133元/㎡
0.44%
2020年煙台房價
10093元/㎡
0.25%
2020年湖州房價
10092元/㎡
0.09%
2020年日照房價
10055元/㎡
0.24%
2020年哈爾濱房價
9997元/㎡
0.07%
2020年保定房價
9969元/㎡
0.35%
2020年西寧房價
9959元/㎡
0.79%
2020年宿遷房價
9956元/㎡
1.03%
2020年淮安房價
9887元/㎡
2.68%
2020年天水房價
9876元/㎡
0.99%
2020年麗水房價
9734元/㎡
-
2020年威海房價
9636元/㎡
0.3%
2020年長春房價
9541元/㎡
0.31%
2020年汕頭房價
9522元/㎡
0.11%
2020年蕪湖房價
9515元/㎡
0.79%
2020年連雲港房價
9506元/㎡
1.01%
2020年赤峰房價
9493元/㎡
0.69%
2020年巢湖房價
9484元/㎡
-
2020年海東房價
9349元/㎡
1.67%
2020年涼山房價
9327元/㎡
0.09%
2020年鎮江房價
9281元/㎡
0.06%
2020年長治房價
9210元/㎡
0.24%
2020年章丘房價
9148元/㎡
-
2020年襄陽房價
9133元/㎡
0.36%
2020年池州房價
9025元/㎡
0.1%
2020年晉城房價
8980元/㎡
0.59%
2020年柳州房價
8944元/㎡
0.37%
2020年德州房價
8910元/㎡
0.86%
2020年洛陽房價
8895元/㎡
1.04%
2020年大豐房價
8821元/㎡
0.18%
2020年貴陽房價
8767元/㎡
0.29%
2020年南陽房價
8752元/㎡
0.02%
2020年淄博房價
8729元/㎡
0.03%
2020年沭陽房價
8676元/㎡
0.71%
2020年臨沂房價
8656元/㎡
0.66%
2020年南平房價
8634元/㎡
0.13%
2020年黃山房價
8604元/㎡
1.06%
2020年張家口房價
8560元/㎡
0.91%
2020年安慶房價
8530元/㎡
0.25%
2020年贛州房價
8449元/㎡
0.81%
2020年烏魯木齊房價
8333元/㎡
0.13%
2020年濟寧房價
8312元/㎡
1.2%
2020年林芝房價
8307元/㎡
1.79%
2020年麗江房價
8272元/㎡
0.15%
2020年保山房價
8251元/㎡
0.69%
2020年萊蕪房價
8209元/㎡
-
2020年湛江房價
8194元/㎡
0.49%
2020年宣城房價
8186元/㎡
0.1%
2020年東營房價
8174元/㎡
1.15%
2020年包頭房價
8148元/㎡
0.37%
2020年普洱房價
8101元/㎡
0.49%
2020年吉安房價
8086元/㎡
0.67%
2020年榆林房價
8084元/㎡
2.27%
2020年上饒房價
8080元/㎡
1.15%
2020年晉中房價
8056元/㎡
0.1%
2020年邢台房價
8053元/㎡
0.6%
2020年宜昌房價
8005元/㎡
0.73%
2020年撫州房價
7981元/㎡
0.49%
2020年慶陽房價
7972元/㎡
0.75%

③ 惠東房價為什麼走下坡路

惠州市惠東縣的房價沒什麼感覺走了下坡路！

相反的惠東縣沿海城市旅遊區的房價還在瘋漲了！

④ 鄉鎮上的房子3800一平算貴嗎

鎮上的商品房3800元一平米，還算挺貴的，不過要看具體的位置，如果是比較大的鄉鎮，房價這樣的價格也是正常的情況，買房可以申請買房貸款。
買房貸款。
買房貸款是指購房人以在住房交易的樓宇作為抵押，向銀行申請貸款，用於支付購房款，再由購房人分期向銀行還本付息的貸款業務。也被稱為房屋抵押貸款。貸款買房的流程為：看房前准備—實地看房—排號、挑選房源—認購、交定金—網簽、簽合同、付首付—貸款—收房驗房—交稅—辦房本，下面會具體介紹一下這些流程。

貸款買房的具體流程

①看房前准備看房前，首先要確定自己要買的房產類型，然後根據所購房的類型合理分配資金。

②實地看房了解整個樓盤的具體情況，如購買的是現房，可以直觀地看到房屋的結構、戶型，也可以向置業顧問詢問周邊的配套及規劃建設等相關問題；如果是期房，只能通過看戶型圖來了解房屋的結構等，由於周邊配套還在規劃中，購房者可以查詢周邊的規劃文件。

③排號、挑選房源一些集中開盤的樓盤，開發商會讓購房者進行排號，等到真正開盤那天，根據一定的規則進行選房。選房時，購房者可以提前制定好備用方案，主要從以下六個方面來考慮，包括：地段、價格、周邊市政規劃、環境配套、房屋結構和朝向和物業管理。

④認購、交定金選好房子認購前，購房者需要提前准備好購房資質審核的材料，在簽訂認購書後將材料交給開發商工作人員。同時，認購時，還要繳納一部分的定金，定金會有收據（銀聯小票），定金繳納金額不會超過合同表明總房款的20%。

⑤網簽、簽合同、付首付提交購房資質審核後，一般10個工作日就會出具審核結果。如果審核通過，開發商會通知購房者前來簽訂購房合同。（現房：現房買賣合同；期房：商品房預售合同）簽訂購房合同時，要注意看合同中有無空白條款，補充協議中的權利義務是不是對等、違約責任和賠償有沒有寫清楚，交房日期和交房標準是否清晰等等。支付首付款，一般售樓處都會有pos機，刷卡支付的銀聯小票要收好，等著拿開發商開具的首付款發票。一般當天就能拿到。

⑥貸款如果有銀行的工作人員駐扎在售樓處，購房者可將准備好的材料交給銀行。放貸時間與銀行辦理速度、樓房封頂情況有關。以北京為例，期房的話，商貸、市管公積金貸款的放貸時間在封頂之後，國管公積金貸款房貸時間與是否封頂無關。

⑦收房驗房購房者需要等開發商通知收房，注意收房時間。驗房時要仔細核驗房屋的每個細節，也可以找專業人士來驗房。查看「三證兩書一表」，如果開發商拿不出這些證件，可以拒絕收房。

⑧交稅收房後，需要到地稅局辦理交稅業務。一般來說，商品房需要繳納契稅和住宅專項維修基金，然後繳納物業費、取暖費、停車位等費用。

⑨辦理房本貸款買房，購房者只需把准備材料交給開發商即可，一般情況下，房本自入住之日起180天（現房）-270天（期房）發放。

貸款買房的注意事項

①個人徵信記錄良好個人徵信非常重要，如果有連續三個月累計六個月的逾期記錄，那麼基本上銀行不會貸款給你。

②收入證明收入證明要覆蓋個人名下負債的2倍，銀行流水的月份，需要按照具體銀行的要求來出具。

③保存好購房發票貸款買房的發票有首付款發票、貸款發票。如果購買的是現房，在交稅時需要拿著這兩樣發票去交稅；如果購買的是期房，存在面積差的情況，開發商一般會重新開一張首付款發票，並且回收之前的發票。如果不小心把首付款發票弄丟了，開發商是不會換發票的，而且還需要購房者去辦理發票丟失的手續，因為發票是沒有辦法補開的。

④公積金貸款公積金貸款需要注意的是，需要滿足連續足額繳納12個月的公積金，並在申請貸款前仍在繳存中。相比商貸來說，公積金貸款時間相對比較長。

⑤ 有誰知道2005年廣州商品房的平均價格是多少

6000

2005年，當國家一道道的「金牌」讓其他大城市的房價平穩下來的時候，廣州的房價卻「逆風飛揚」。這種「逆動」打亂了購房者的計劃。最近，廣州房管部門也出來說，近期樓市不排除哄抬因素，要市民謹慎入市。廣州市土地開發中心有關人士甚至呼籲:推遲買房就是對廣州房產業作貢獻。

一場明明暗暗的博弈已經開始。

數字

由官方的統計數據看，2005年十區的住宅交易均價同比2004年增長了近10%。其中，一年中有7個月的房價是突破5000元/平方米，尤其是2005年11月，十區房價達到5597元/平方米，成為2005年度房價之最。而老八區的房屋交易均價增幅更大，有3個月居於6000元/平方米之上，而今年春節的成交均價已接近7000元/平方米。

廣州市國土房管局有關負責人計算了開發商的成本。低層住宅成本等於樓面地價＋2000元/平方米的建安費用，高層住宅成本等於樓面地價＋2500元/平方米的建安費用。比如珠江新城的某地塊，樓面地價為3000元/平方米，如果建成高層住宅，那麼開發商的成本就是3000元/平方米＋2500元/平方米=5500元/平方米。

一個樓盤接一個樓盤，看了20個樓盤後，失望表現在鄧勝建臉上。

鄧勝建准備第二次置業。他現在住的是三年前買的一套二手房，有了一些積蓄後，小孩也長大了，他打算買套一手房換掉原來的房子。他的期望不高，只要80平方米的房子，單價最高是6000元/平方米。

6000元，如果是在一年前，是可以在市中心買到不錯的房子的，但現在，鄧勝建只能改變他原來的打算。「如果找不到價格適合的房子，我寧可買遠一點、價格便宜一點的房子，或者是買套60平方米的房子也行。」鄧勝建很無奈，孩子的教育費用在增加，而自己的收入在20年後將走下坡路。

2005年，漲得好快

官方統計，十區住宅交易均價同比2004年增長了近10%，個別樓盤漲幅達30%

2005年廣州樓市的主題是「增長」——房屋交易金額增長，住宅交易均價增長，地價增長。

廣州市國土局的統計數據就體現了這個結果:2005年，廣州市十區商品房的交易金額為608.34億元；十區商品房成交均價有7個月穩定在5000元/平方米以上；土地出讓市場「地王」頻現……

由官方的統計數據看，2005年十區的住宅交易均價同比2004年增長了近10%。其中，一年中有7個月的房價是突破5000元/平方米，尤其是2005年11月，十區房價達到5597元/平方米，成為2005年度房價之最。而老八區的房屋交易均價增幅更大，有3個月居於6000元/平方米之上，而今年春節的成交均價已接近7000元/平方米。

具體到個盤，部分樓盤的增長速度遠遠超出全年十區房價10%的增幅，甚至達到20%-30%。這個價格增長高潮相對集中在去年的國慶黃金周。由於壓抑半年之久的購買力開始逐漸釋放，因此發展商勇敢提價，尤以海珠、天河樓盤為最，不少樓盤價格的增幅達到1000元/平方米。

前年3月，工業大道的富力現代廣場剛推出二期「水漾銀灘」，當時的均價還是5900元/平方米，比前一年只增長了100元/平方米。那時，市場還覺得工業大道能賣到這個價格應該不會再有太多增長空間。而在前年底，記者看到該項目的銷控財務報表上顯示，部分單位實際成交價格達到每平方米6700-7000元。

而「陽光家緣」記錄的該盤2005年11月2日的成交均價更是高達8230元/平方米，這樣的價格不僅是市場對工業大道樓價不可預想的，並且已經逼近珠江新城的樓價。

位於天河公園旁的「珠江俊園」，2004年底開盤時的均價約5500元/平方米，只一年的工夫，該盤的房價升了近2000元；廣州大道南的「逸景翠園」，去年初還有少數5500元/平方米左右的優惠單位，但後來連6500元/平方米的房子已經絕跡；去年初還只賣5800元/平方米的「羅馬家園」再度創造了南洲路的房價神話，突破7000元/平方米，發展商還表示，他們未來的目標是賣到9000元/平方米；近兩年來，「富力桃園」漲了3000多，「怡新花園」漲了2000多，「金海岸」一套200多平方米的房子，只一年多就漲了近百萬……

對於房價的評價，盡管房地產界普遍持有理性、正常上漲的觀點，但民間卻形容去年的房價「漲瘋了」。

這種景象廣州人曾耳聞過，那是上海的故事，2002年以來，上海房價以每年30%以上的速度在上漲。上海的官員曾說:「你們來上海買房吧，保證賺錢。」但購房民眾不這樣看。他們只知道房價如此高，他們買不起，現在買不起，以後越來越高，更買不起。

2005年3月，中央政府提出房產存在局部過熱後，一道道追命金牌連接發出，以期給虛熱的房產降溫。「政策一出，上海房價像是一頭狂奔的牛，被幾根堅實有力的繩索拖住，速度逐漸慢了下來，甚至還往回退了幾步。」

廣州也不斷地給正在起勢的房價增加阻力。6月1日大限當日，廣州市國土房管局、財政局、地方稅務局聯合公布:住宅小區建築面積容積率在1.0以上，單套住房建築面積120平方米上浮20%(即144平米，含144平米)，實際成交價格低於同級別土地上住房平均交易價格的1.2倍以下(含1.2倍)，為「非普通住宅」，契稅將翻番，按房價的3%計收。

2005年的最後幾天，廣州市地方稅務局對個人轉讓房產徵收個人所得稅出台補充文件，從2006年1月1日(稅款所屬期)起，個人轉讓房產可實行據實徵收20%的個人所得稅。

專家們認為，2005年出台的系列新政「舉措很直接，信號很明顯，目的很明顯」——控制樓價投機，抑制過高房價。但普通市民卻形容，「一切還沒反應過來就發生了，一切結果還沒弄明白就過去了」。

「地下面藏著金子嗎？」

珠江新城的一塊樓面價格在3000元左右的地，蓋出的房子要賣18000到20000元

2005年3月8日，珠江新城最後一塊商住地塊，拍出珠江新城商住地塊近三年來的最高地價1.41億元，摺合樓面地價3348元/平方米。

6月21日，白雲種雞場地塊以5億元高價拍出，摺合樓面價接近3300元/平方米，業界嘩然。

廣州市的「新貴」片區——琶洲島去年則爆出新、舊兩個「地王」。3月29日，琶洲會展中心南側一地塊，在激戰205個回合後，被「過江龍」廣東中岱房地產有限公司以13.88億元拿下，摺合樓面地價3818元/平方米，創下廣州土地出讓史上四項新紀錄:地價單價最高、單宗土地地價總價最高、競價時間最長、增價幅度最大，被業界譽為「地王」。

時隔半年，與「舊地王」毗鄰，「新地王」誕生。10月14日，北京神秘地產豪客蘇雄、夏乘風先後9次八九百萬的大幅度加價，氣定神閑地以4.6億元拍得琶洲會展中心南側又一地塊。「新地王」摺合樓面地價6223元/平方米，預計售價將達到1.5萬元/平方米。2006年初，由於買受方未能按照合同及時繳交地款，廣州市國土房管局高調收回這兩塊「地王」的土地使用權。本月底，這兩塊「地王」將再次被拍賣。

2005年最後一場國有土地使用權出讓中，西華路一塊3000多平方米的「蚊地」拍出了3595元/平方米的樓面地價，高於珠江新城的地價。

韓世同，一位房產專家曾質問:「那些地塊下面真的藏有金子嗎？」

地下面沒有金子，但高地價意味著高樓價。廣州市社會科學院城市公共經濟研究所教授談錦釗認為，地價是把雙刃劍。地價上去了，樓價高，稅收也高，地方財政有好處；但是樓價高，老百姓負擔也高了，政府進行市政配套、拆遷的成本也要提高。太高的地價樓價會增加城市的運作成本，政府要把好關。

廣州市國土房管局有關負責人計算了開發商的成本。低層住宅成本等於樓面地價＋2000元/平方米的建安費用，高層住宅成本等於樓面地價＋2500元/平方米的建安費用。比如珠江新城的某地塊，樓面地價為3000元/平方米，如果建成高層住宅，那麼開發商的成本就是3000元/平方米＋2500元/平方米=5500元/平方米。

「如果開發商賣10000元每平方米，其中的利潤就可想而知了。」這位負責人說。

與此相對照的是，前年，珠江新城的一塊樓面價格在3000元左右的地，蓋出的房子要賣18000到20000元。

逆風而漲

⑥ 大連房價多少錢一平

您好我是愛房編輯，沙河口區房源均價約為17000元/平，甘井子區房源均價10000元/平左右。

⑦ 現在大連各區房價是多少錢一平啊

如果不是剛需，就不要買，一定會降價。
大連從2018年3月份到10月份，平均漲幅在6000元每平米。
深圳在6個月期間才漲幅不到5000。
哈爾濱、中山、蘇州等漲幅不到1000。
所以一個二線城市漲幅超過了深圳。而且GDP、平均公司都低於其他城市。
是不是泡沫，可以自己思考了。
一定會降價，而且要降好多，大連本地人，以前就有房子，甚至不止一套。而且大連是人口、人才的留出城市，留不住人才。那麼建築了那麼多房子，沒有人住，基本上都是投資客的。
等到國家的政策收緊，所有人房子都落在手裡，賣不出去的時候，就是個問題。

⑧ 建築行業走下坡路樓房會便宜嗎

會
建築行業與樓房有著不可或缺的緊密關系，所以建築行業也直接影響了房價。
建築業是專門從事土木工程、房屋建設和設備安裝以及工程勘察設計工作的生產部門。其產品是各種工廠、礦井、鐵路、橋梁、港口、道路、管線、住宅以及公共設施的建築物、構築物和設施。
建築業生產是由勞動者利用機械設備與工具，按設計要求對勞動對象進行加工製作，從而生產出一定的產品，這使它具有工業生產的特徵。但是，它又有許多不同於一般工業生產的技術經濟特點，因而是一個獨立的物質生產部門。
其主要特點是：①固著地上，不能移動；②復雜多樣，彼此各異；③形體龐大，整體難分；④經久耐用，使用期長。建築業產品的這些特點，又造成了建築業生產上的一系列特點，主要是：①生產的流動性。

⑨ 多少錢一平平方米

你好！每平米多少錢很難給出答案。各地房價不一樣，農村和城鎮的房價也不一樣。
每平米六塊，100平米多少錢？100乘以6就行了。100 * 6 = 600(元)