青島社區房價多少

Ⅰ 有人知道青島大山社區的大概房價嗎

8000-12000

Ⅱ 青島和大連房價比較

大連我不清楚。我簡單的介紹下北京的商品房市場
二環到三環這邊價位在4萬到4萬7 8，沒有什麼新樓盤，基本都是二手房。
三環到四環的大概在三萬到四萬（不過有幾個剛開盤的小區其中金茂府小區開盤價4萬5緊挨著四環全是200平以上的大戶型，是高端社區。
四環到五環價位在2萬3到3萬2左右。
以上信息僅供參考，如果還有什麼問題可以直接提。

Ⅲ 請問黃島現在的房價多少

黃島現在的房價應該是全國中上等水平吧，黃島開發區平均房價在6000以上，低於6000的好像是沒有了吧。而黃島老城區呢差不多也的4500以上（我說的都是最低價格）貴的也有，象靠近唐島灣附近的房價是開發區的天價了，都有快過20000的了吧，估計等跨海大橋和海底隧道修好的話，根據比價效應，房價還得漲，就像去年金融危機整個青島樓市好像沒掉多少錢，僅供參考。

Ⅳ 青島市市南區租房子要多少錢一個月

我和我閨蜜三月租房在東莞長安鎮中心附近租房的，我馬上也要去深圳那邊工作面試了

不過有的地方要辦理個暫時證，馬上畢業季工作租房的人多，要提前運籌帷幄啊

妹子我很高興(*^__^*) 嘻嘻 和細心的能為你解答問題，我那個時候走了很多彎路給坑了

一般 幾個平方200-400 現在一人又要一個人去租房了，嗚嗚嗚嗚嗚嗚

有一次一個人去租房差點給一個老男人房東給佔便宜，還是趁著不注意溜了，不然後果不堪設想啊

你先要看下好一點的地方貴點是400-800以上如果大城市的話就是400-800起步
但是貴的話是800-1200左右我在廣東深圳寶安區路過，我和閨蜜租房都沒租多久
基本房價便宜的都是300-400左右的了我在比較落後的城市廣東省中山市也工作過
那邊的房價是160-300之間不等這個我就不好推薦了，這個還是你租什麼房子
對當地的不是很了解，怕誤導了你這個我只能把自己曾經租房的經驗和你分享
希望能對你有用和幫組到你有多網上的租房的公司都是中介或者是騙子發的，靠，一次騙了我三百多

下面我就和你分享我和我閨蜜這些年這幾年的租房經歷把

一、如果你想租房先大概的確定下方位

1、你要知道當地那個地方的房子價格有優勢點和自己租房子的預算，好有談價的籌碼
2、可以適當的到分類信息或者是社區貼吧還有當地的群問下，把對方的劣勢看了說下
3、去租房子的地方看的時候不要帶太多現金和偏僻的地方不要一個人去
4、說的天花亂墜的不要信，小心騙子，租房和有熟人的在一起，也適當的有個照應

二、租房之前先看和分析

1、房子的地角。交通放不方便，離車站遠近，離市場遠近。
2、樓層 如果是年輕人這些不是很重要，但如果是頂層，你就要看防水做的怎麼樣了
3、不然到了下雨下雪的天很可能會滲水，發潮。而且樓頂一般是冬冷 夏熱
4、進了房子的裡面 就要看水 電煤氣是不是都好用
5、水是包括上水和下水的 廚房 衛生間 都要看看，電源的插頭。
6、如果家裡有家電要看看好不好用 （這是在你看完房子以後真的決定租之前看的）
7、其實這些問題都是決定幫助砍價用的，我就是干租賃的
8、如果這些我說的已經構成了問題，在房租方面就要適當的讓步。

三、去看房子和租房的時候注意安全，特別是女孩子

1、要注意安全，上家下家最好都帶兩三個人
2、以免落單時碰到歹徒，前兩天還有個單身女的被兩個看房子的劫持綁架了
3、要知道是不是碰到了二東家，房屋的產權歸誰
4、還有這個房東的身份真偽需要仔細辨別
5、以免別人偽造身份證房產證把房子租給你撈一票走了
6、身份證房產證都要看原件，最好能到房管局查一下房子的主人
7、要看下房子的地板和天花板是否漏水是否有水漬
8、要看下房鎖是否有被別人配了鑰匙，最好能換下
9、要看環境是否有危險的高壓線等
10、要看房屋的安全門和窗的防盜，基本上差不多了

四、確定租住了要和房東簽定書面的租賃合同。

1、查看出租人的房產證明和有效身份證明
2、簽訂租房合同時，應問清房租包含的內容，水、電、暖、煤氣（天然氣）和物業管理費由誰承擔。
3、要求出租人在房屋出租前結清水、電、暖、煤氣（天然氣）和其它費用。
4、明確租金標准、租賃期限、房租支付時間和付款方式 ，並要求出租方提供租金收據。
5、應對能否轉租做出約定；對提前終止合同是否違約做出約定；對房屋維修做出約定。
6、要明確違約責任和違約的補償標准，到時候出問題，好區分
7、入住前檢查屋內傢具、電器、其他設施的好損情況，並約定維修責任。

曾經我也和我閨蜜為租房子而奔波，以後現在住公司了，希望你能租住到合適的房子
我一個女孩子那個時候在外面為了生活奔波挺不容易的，雖然可能沒解決你的實際問題
但是我還是很高興的能為你解答，你的採納和好評就是我最大的動力 (*^__^*) 嘻嘻
雖然累，但幫組別人的路上卻是快樂著，如有什麼疑問可以追問

—————————現在在知道團隊賽比拼中、妹子需要經驗 (*^__^*) 嘻嘻—————————

—————————碼字不容易、升級需要經驗、還望你百忙之中採納答案—————————

—————————覺得好就請點採納答案把，給個好評，祝願你生活更美—————————

—————————希望你新的一年，心想事成，工作順利，生活歡樂美滿—————————

Ⅳ 山東省的房價一般多少錢一平方米

山東省的房價一般1萬元，山東均價在10000以上的城市有6個、九千以上的城市有9個，北方地區的不考慮北京、天津的話，山東整體的價格已經領跑各省。

作為國內為數不多全省經濟均全面發展的省份，山東各地的房價均不低，尤其是雙核的青島和濟南、均價幾年前就已經破萬，如今青島、濟南的主城區價格基本都達到了30000萬左右，雖然這是經濟發展的必然現象，但這個價格對於普通打工的老百姓來說已經很難承擔了。

山東境內房價排名第三的城市

就是泰安。作為山東省境內的地級市，它因境內的泰山而得名。泰安城區就處在泰山的山腳下，依山勢而修建的這座城市，可謂是山城一體。

其境內的泰山，是國家級重點旅遊風，景名勝區，泰山更是五嶽之首，被人們贊譽為天下第一山。隨之而來的便是泰安的旅遊業十分發達，房價也在節節攀升。眾多網友表示，泰安的工資與房價並非是相輔相成的。數據表明泰安地區的平均房價已經無限接近1.1萬元一平米。

Ⅵ 青島黃島市區房價現在多少

此生不過一刻鍾......
「空氣質量很好」說的是十年前吧...

我就在黃島住，來說幾句.
四五十平米的房子，新房子幾乎沒有！二手房很多很多.
二手房的價格3000左右.
空氣質量非常差，生活環境...咋說呢，黃島整個就是個工業區，根部就不適合居住。
大煉油、麗東化工、電廠、礦石堆場....
全是高污染高輻射的項目，我建議你看看青島新聞網上的社區評論，有個黃島論壇。

Ⅶ 盤點青島房價大漲的區域 如今高攀不起

古往今來，老百姓對於城市的共同記憶往往會形成很多民間諺語。作為老青島人，你肯定聽過「寧要市南一張床，不要四方一間房」這一類的說法。對於區域的嚴格劃分，讓曾經的浮山後、老四方、李滄等區域一度難以翻身。然而現如今，再對照這些老諺語去看那些青島人「不要」的區域，翻天覆地的大變化讓區域升級、房價上漲，甚至一房難求，從「不想要」一下子變成了「買不起」。

【寧要山前一片瓦 不要山後一間房】

浮山後

目前房價：20000-25000元/㎡

這句諺語相信很多青島人都知道，這里的「山」指的是浮山，那很明顯，山前指的是浮山前，為市南、嶗山片區，山後便是浮山後。從這句諺語中可以看出青島人對於曾經的浮山後有多麼的「不屑」。浮山後的一套房都不及浮山前的一片瓦，不過這也真實反映出了浮山後當年在青島的地位。

浮山後，很多年以前是一片片的小村莊，分布著浮山後村、埠西村等多個自然村，交通閉塞，配套落後。這里沒有高樓，沒有大道，農業是主要的經濟發展方向，商業幾乎無從談起。隨著90年代市區大規模的拆遷改建開始，住宅的需求量開始增大，交通得到發展。

很快，在青島規劃大發展及房地產的不斷開疆擴土中，開發商們逐漸發現了浮山後不可估量的發展潛力，2003年之後的一段時間內，浮山後區域相繼開始建立一批新型現代社區，浮山後也借用開發商品牌宣傳了其區域價值，並且憑借著距離主城區較近的區位優勢，迅速「上位」，速度令人驚訝。

現如今的浮山後堪稱青島第一大居住區，擁有千餘棟住宅樓，房價從10年前的1200-1500元/㎡，到目前20000-25000元/㎡，房價差距10年翻17倍。

【寧要市南一張床 不要四方一間房】

老四方

目前房價：9500-17000元/㎡

「寧要市南一張床 不要四方一間房」。老四方以前有多不受青島人待見，從這句諺語便可略知一二。其實說起老四方也算是幅員遼闊，但區域內曾經坐落的除了大山看守所、舊村落、火葬場，就是老廠房和筒子樓似的職工宿舍，相比較黃金海岸線上的市南區，便有了「一張床」和「一間房」的懸殊差別。

這片老四方東部曾經被稱為「雙山、保兒舊村片區」。2008年，新都心在這里建設起步，徹底改變了舊村的原貌，原址現已崛起數棟高樓大廈，地鐵通車後，擁有三個地鐵站的新都心再度被推到發展的浪尖上，而剛剛開業的商場又將其概念商圈初步實體化，新都心中央商務區規模初現，房價自然是翻倍漲，經過大開發商的開發，新都心的房價上漲至15000元/㎡上下，價格甚至直逼市南老城區。

東部發展的不亦樂乎，老四方西北部同樣也經歷了一場蝶變。有賴於2012年青島市區劃調整，老四方並入市北區成立新市北區，老四方隨即開始了大手筆的規劃。首當其沖的危舊房改造、老企業搬遷，騰挪出大批黃金地塊，如今都成了地產大鱷的新領地，過去的老四方西部老城區如今也有了新身份——新市北濱海新區。

盡管發展中的老四方區還無法與「土豪聚集」的市南區相提並論，但現如今老四方的一間房也不是你想買就能買的了，尤其是新都心片區，現在都成了黃金地角、購房者眼中的「香餑餑」。

【寧要市南一張床 不要李村大套房】

李滄區

目前房價：8500-13500元/㎡

與老四方的諺語相似，只不過從字面上來看當年人們對李滄區的「嫌棄」程度似乎「更勝一籌」，「一間房」甚至換成了「大套房」。連「大套房」都不被看好的李村，曾經是個讓人瞧不上眼的鄉下地方，郊區時代所遺留下來的是怎麼也抹不掉的「老巴子問題」，而早些年的李村是青島市區內農業人口、外來人口和流動人口都比例極高的地域之一，讓李村成為了多數人印象中的「城鄉結合部」，這樣的地方就算是別墅也乏人問津。

1994年，李村與當時青島最大的片區老滄口合並成為李滄區，並在接下來青島全域大發展時期進入了變革的「快車道」。首先崛起的是李滄中部，在嶄新商圈的帶領下，李滄中部以相對便捷的交通條件占盡發展優勢，並且在市南、市北區房價高漲之時，迎來了首批剛需購房者。

很快，在世園會的帶動下東李的舊村改造也開始如火如荼的進行，「世園效應」帶來的是區域整體變遷後大批房企的進駐以及房價的瘋狂上漲。而曾經的老滄口片區，也因為鐵路北客站上了一個新台階，安置區高樓林立，帶著近萬戶回遷居民們率先進入交通商務區「蝶變」的新時代。據了解，目前李滄全域房價在萬元線上下浮動，如果以一套120㎡的三居室作為「大套房」的標准，那麼李村的「大套房」至少也需要110萬，價格早已不可同日而語。

【千難萬難 不離嶗山】

嶗山區

目前房價：10200-43000元/㎡

青島的「富人區」，除了市南就是嶗山區了，有人說嶗山區是青島的風水寶地，背山面海的地理資源優勢讓這里的房子也從無人問津到高攀不起。「千難萬難，不離嶗山」本來是胡嶧陽最著名的預言，意思就是說再難也不要離開嶗山 ，因為這里是風水寶地；而後被不少青島人用來形容嶗山風景區美不勝收的自然資源，而現如今，這句話成了嶗山區樓市的真實寫照。

十幾年前的嶗山區房價低廉，用「白菜價」就可以買到背山面海的新小區，但那個時候青島人「不認」這個地方，距離繁華的市中心太遠，交通不方便且道路坑窪不平。那個時候市南區也只是剛剛步上發展的軌跡，房價甚至不如現在的李滄區。

然而現如今，嶗山區成為了不折不扣的富人區，早期在這里置業的人首先體會到了資產的爆炸式增長。而道路交通的完善，區域的不斷升級以及本就瑰麗的自然景色讓嶗山的新建小區成了多數購房者的夢想。海大浮山校區地塊誕生的項目都賣出25000元/㎡左右的高價，而青島凍粉廠原址建起的項目，均價更是高達40000-43000元/㎡，讓大批購房者高呼「門檻太高，如今連進都進不去了！」

（以上回答發布於2015-12-02，當前相關購房政策請以實際為准）

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Ⅷ 青島城陽惜福鎮房價

好點的小區象銀盛泰的盛世家園、盛世景園、盛世美域，和怡新苑現在要4200左右吧，其他的小區要低一些，但是要先看看有沒有產權啊，象後金社區的沒有產權的房子，估計不到20萬就買到了，如果自住也可以的。
如果是首套房的話，首付最低是20％，但現在不太好辦估計，要30％吧，商業貸款和公積金貸款月供都不一樣的，月供可以在網路搜「房貸計算器」算算

Ⅸ 現在青島李滄區房價大約多少

李滄區北面的幸福之城5400元/米，我認為價格還可以，我喜歡大社區！

Ⅹ 青島龍湖悠山郡高層怎麼樣，現在房價現在是多少，還會不會升值

龍湖悠山郡的高層現在均價一萬二左右，毛坯，高層基本已經沒有新房，之前交房的還不到兩年，不能出售。
看地段離著佳家園開車10分鍾之內，交通臨近高速口，較為便利，距離城陽區東部中心小學較近200米，附近沒有什麼醫院。
畢竟是龍湖的社區，綠化，物業，還是可以的，周邊的配套目前看起來尚不完善，如果完善也就不是這個價格了。
升值長遠看肯定會升值，只不過現在限購政策的壓力，房價出現平穩過渡。