敦化城市之星房價多少

Ⅰ 城市之星在吉安市哪個地點

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河北：
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武義縣三河市，衡水市桃城區棗強縣武強縣饒陽縣安平縣金縣，谷城縣阜城縣冀州市深州市

山西： BR />太原市小店區，晉源區萬柏林區，迎澤杏花嶺區尖草坪，清徐縣陽曲婁煩縣古交
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在城市的郊區，長治縣，襄垣縣屯陽高縣天鎮縣，廣靈靈丘渾源左雲
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金城：城市沁水縣陽城陵川縣澤州高平
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運城聞喜縣稷山縣萬榮縣，臨猗縣，鹽湖區，新絳縣絳縣，垣曲縣夏縣平陸縣芮城縣，永濟市，河津市
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內蒙古：
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通遼市科爾沁區科爾沁左永榮中旗科爾沁左翼旗庫侖旗開魯縣，奈曼旗扎魯特旗霍林郭勒
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儋州

Ⅱ 東營城市之星怎麼樣

嗯，位於東營經濟技術開發區東四路汾河路交叉處，房價便宜，風景優美！！！

Ⅲ 城市之星在吉安市哪個地點

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Ⅳ 天津哪個區最適合落戶

其實最合適的是河東，相比武清寶坻這些，河東區相對位置好，且房價沒有河西和平那麼貴（後廣場這邊城市之星大廈70年產權的LOFT最豪裝修才120多萬），比較適合落戶。

Ⅳ 為了落戶，現在天津買房合適嗎

可以考慮買一些位置好，房價低於市場價格，且總價低的。比如河東後廣場的城市之星大廈這類，房子環境雖然差，但是民宅，可以落戶，有學區，地點位置佳，總價不到100萬。買下來落戶，樓市不論漲跌，進可攻，退可守。

Ⅵ 天津哪個區最適合落戶

和平區，河西，南開只要你能落。

Ⅶ 怎麼才能查到一個城市小學的數量啊

環比、同比、常住人口這些指標，你一定不會感到陌生。不過從「小學生在校人數」管窺中國人口遷徙路徑，進而反映出真實的樓市價值，這樣的論調你可能是初次見到。更為令人意外的是，廈門地區竟然位居這個榜單的榜首，力壓北上廣深成為全國增速第一。該文的作者認為，廈門不僅僅像像威海、煙台、三亞吸引來了養老人口，還吸引來了孩子們，這在沿海城市裡是非常獨特的，也是非常突出的。這說明，廈門能提供的公共資源更全面，因而城市更有競爭力。接下來我們就一起來看看這篇文章吧！

文/劉曉博

故紙堆里，往往隱藏著重大秘密，我今天繼續為大家分析來自「統計公報」里的基本國情。今天的話題是，過去5年中國人是如何遷徙的，他們正從哪裡撤離，向哪些中心城市聚集。

能贏得增量人口的城市，房價自然會獲得支撐，商業機會大大增加，有望成為未來中國的城市之星。而失去人口的城市，或者競爭力偏弱的城市，商業價值將大打折扣。

我仍然不準備使用統計局關於人口的數據。2010年的時候，有過普查，這些數據至今已經發生了很大變化。每年統計公報里，也會公布新的常住人口，這些數據是抽樣調查出來的，或者是估計出來的，往往受到官員政績觀的影響，因為他們需要「人均指標」。我仍然採用「小學生在校人數」這個指標，原因有二：第一，它目前沒有跟政績聯系起來，所以不會受到「污染」；第二，小學是義務教育，目前全國基本上都接近100%入學率，而且小學生數量是「數人頭」數出來的，不是抽樣調查出來的，更不是估計出來的。

「小學生在校生人數」這個指標也是有缺陷的。對於中心城市來說，它略微滯後於人口增長，因為很多外來務工人員沒有把孩子帶來；在農村和小城市，它滯後於人口流失，因為家長們走了，孩子們在留守。但當我們用它來研究中心城市時，基本上還是靠譜的。唯一影響的因素是，城市房價越高，小學生人數越滯後於人口增長。我們先看數據（47個大中城市小學生數量變動表）：

在上面表格中，有4個城市的數據需要說明一下，大連的數據為「義務教育階段數」，所以實際小學生下降比例會更大。蘇州、南寧沒有查到2013年數字，使用的是2007年與2012年數據的比較。合肥由於在2011年參與「劃分巢湖」，數據不可比，表中數據是2011年和2013年數據。裡面的呼市、烏市分別是呼和浩特、烏魯木齊的簡稱。

再介紹一個大背景，由於計劃生育政策仍然在發揮作用，2013年全國小學生人數比2008年下降了9.4%，但全國人口仍然在緩慢增長。所以，如果一個城市小學生人數下降不超過9.4%，它的實際人口肯定是增長的。尤其是房價高的城市，小學生人數增長是滯後於人口數字的。通過上述數據，我們可以得出以下結論：

北京、上海、深圳（注意，沒有廣州）成為中國人口增長的三大中心，不僅自身人口增長迅猛，還帶動了周邊城市。在全國小學生人數平均下降9.4%的情況下，北京過去5年小學生人數增長了19.5%，所以實際人口增長大於28.9%（19.5%+9.4%）。在表中，我將廊坊、唐山、保定列入，這些城市人口增長都非常快，尤其是廊坊，過去5年增長實際上在40%左右，這些都是因為「北京因素」。上海本身增速超過40%（34%+9.4%），周邊的蘇州也迅猛增長。

深圳自身增長超過30%（24.6%+9.4%），並帶動了東莞、惠州的高速增長。事實上，深圳、東莞、惠州是廣東過去5年人口增長最快的地區，相比之下廣佛地區黯然失色。而且，深莞惠地區過去5年資金增量也遠遠快過廣佛等其他地區，廣東的發展日益呈現出「全省看珠三角，珠三角看東岸」的態勢。如果這種態勢持續，廣州、佛山、珠海、中山、江門等城市將被進一步邊緣化。

在北上深巨大光環之下，我們看到了另外幾個亮點地區。首先是廈門地區，增速竟然達到全國第一，這是我始料不及的。而且旁邊的泉州地區也是高速增長。這其實解釋了廈門最近幾年，房價飆升的根本原因。看起來，廈門不僅僅像威海、煙台、三亞吸引來了養老人口，還吸引來了孩子們，這在沿海城市裡是非常獨特的，也是非常突出的。這說明，廈門能提供的公共資源更全面，因而城市更有競爭力。

鄭州和長沙成為最耀眼的省會城市，他們在過去5年爭取到了大量外來人口，速度遠遠超過了杭州、成都、武漢，這也是非常讓人驚異的事情。尤其是湖南，最近幾年出現了人口迴流，小學生總人數的減少比例，明顯低於全國水平，值得祝賀。而在河南，內部失衡非常嚴重，至少有6個地級市出現了人口嚴重流失。 東北的衰落在人口數據上得到了證實：列入表中的4大中心城市，只有沈陽跑贏了全國數據，說明實際人口在微弱增長，長春、哈爾濱、大連都跑輸了全國數據，說明人口在流失。這些中心城市都出現人口流失，三省中的普通地級市、縣級市就可想而知了。尤其是大連，在過去5年「義務教育在校人數」竟然下降了16.9%，人口競爭力列47個城市倒數第一，讓人震驚。

大連、貴陽等7個跑輸全國數據的大城市（不含重慶），其樓市都缺少投資價值。尤其是貴陽這種房地產依賴度非常高的城市，樓市風險極大，絕對不能碰。至於其他商業活動，也盡量不要首選這類城市。重慶雖然小學生人數下降較多，顯示出人口的整體流失態勢，但重慶其實是一個人口規模中等的省份，對於重慶市區來說，人口肯定是增長的，只是缺少相關數據。

我今天分析的47個城市裡，絕大部分是「有特權的城市」，至於剩下的那些地級市、縣級市，絕大多數都屬於人口流失地區（但也有少數類似吉安、徐州這類人口增長較快地區），商業價值大打折扣。

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