萊西荷塘房價多少錢

『壹』 青島的房價大約在什麼價位

市南要一萬左右，靠海的話肯定是一萬多．
市北要八千左右，在商業街附近要貴一點．
四方要七千左右，李滄也要六七千，
現在嶗山區的房子也很貴的，主要是環境好．
郊區的話，城陽比較貴的，然後是開發區，然後即墨，膠州，然後是膠南，最後是萊西

『貳』 萊西五年之內房價肯定會大跌,沒人要。第一年漲，第二年漲，第三年漲，第四年微跌，第五年大跌，都買了，

不會的。青島是全國為數不多在調控中漲幅加速的城市，在全國樓市不具備投資前景的情況下，青島的樓市會成為吸收其他城市撤出的資金的位置。大量有錢人湧入青島，會再次推高青島的樓市。萊西本地人不會買房，他們沒錢買。但是從外地來青島的人會買房。有人買，房價就不會跌。青島的房價要跌，最起碼要十年二十年後。
萊西位置比較偏僻，可能漲幅較少。但是漲的這個趨勢是不會改變的。尤其是在青島市區房子不夠的情況下。人們就會考慮先買個郊區，然後慢慢往市區置換。

『叄』 青島那裡的平房大約的多少錢

目前已達7000

2007年青島房價走勢預測

文章來源： 文章作者：梁音 發布時間：2007.01.15
話題一：2007年的青島房價走勢預測

觀點1：房價普遍不會大起大落

良辰美景銷售經理丁保鋼：2007年青島的房價會比較持平，因為2006年的房價已經和市場接軌得比較好了。房價漲幅不會很高，雖然作為不同的投資方式，房地產保值增值效果都比較明顯，但股市大漲將使投資房地產的一些資金分流出去；房價也不會大幅下降，今年青島房地產市場總的供給量不大，供求關系的基本現狀還是求大於供；消費者買房也更加理性了，對房價大起大落情況不會抱有幻想。2007年，青島的房價總體看來，應該是趨向平穩。

觀點2：高端物業房價漲勢已定

青島榮置地房地產顧問有限公司副總經理鎮小剛：關於房價漲跌的問題，業界多有爭論，隨著央行2006年中國金融穩定報告的出台，關於房價下跌的言論再次升溫，有專家預警內地樓市將步入五年以上的「熊市」，但我們認為市場並非如此悲觀。

從青島來看，我們一直致力於研究青島沿海高端地產消費市場，這里僅對高端物業進行一下分析，我們回歸到決定房價最基本的供需關系和價值理論進行分析。從供應上看，青島在2007、2008年確實會有較大量的高端住宅供應，比之近幾年增加不少。從需求上看，青島房地產高端消費者的真實需求卻從未被真正滿足。據了解，即將入市和已入市的部分豪宅項目的開發商已做好了打持久戰的准備，以保持高價格高收益；從產品價值上看，現階段將入市的高端項目在產品品質上都有質的飛躍，他們一定能為此而承擔較高的價格，因此無論從供需上還是價值上看，我們預計青島的高端物業房價在未來的幾年都會持續上漲，而且具有一定的上揚幅度。

話題二：面對狼來了，本土企業怎麼看？

觀點1：土地競爭要進一步加劇

丁保鋼：所謂的「狼」，指的是那些外地的大地產開發公司。但從青島目前的形式上看，這些大公司的開發項目都集中在相對偏遠的區域，雖然公司來了，但其具體的影響力現在還未顯現出來，對整個市場的「競爭」也還沒有完全啟動。今年，外來地產企業和本土開發商在房屋價格和銷售市場上的競爭不會太明顯，但青島的土地市場競爭，會因為這些地產大鱷進駐進一步加劇。

國家宏觀調控在土地資源上的政策也緊鑼密鼓地進行著，2007年，能不能有效地利用現有的土地資源，能不能繼續拿到土地的通行證，無疑是開發企業必須面對的一個重要課題；在土地問題上，無論從資金實力上還是綜合開發能力上，本土開發商和外來地產商在企業整體實力上會有一拼。

觀點2：沖擊已是必然趨勢

鎮小剛：地產大鱷進駐青島，對市場的巨大沖擊已是必然之勢。大鱷們的到來帶來了國內最先進的開發理念和項目操作模式，本土開發商受其影響，在對地產開發的認識、對操作模式的改建等方面必然會做出相應調整，以適應全新的市場環境；而以這些國內頂級開發商的實力與品牌意識，其青島項目必然具備很高的產品素質，在產品設計、建築品質和技術應用等方面，可能會對整個青島房地產行業起到一定程度的拉動作用；同時，頂級開發企業的營銷理念，必然會影響本土市場，青島房地產行業將真正實現由賣房子到賣「生活」的思想轉變；最後，也是最直接的影響，在眾多大鱷介入的2007年青島房地產市場，市場競爭必然加劇。本土開發商面對大鱷來襲，可能會分化為兩種類型，一是通過加強專業公司參與程度，通過整合的力量來對抗外來者的成熟模式，而另一部分則可能會走跟隨戰略，在市場夾縫中求得生存之道，用低價策略取勝。

『肆』 共青城荷塘新城200平米疊拼房價

咨詢記錄 · 回答於2021-10-05

『伍』 丹鳳縣荷塘月色商住房價

咨詢記錄 · 回答於2021-10-04

『陸』 青島萊西的房價現在是多少啊

給你舉個例子，昨天剛收到的萊西某小區傳單，因為本人做建築的，所以聊了幾句。樓盤在萊西市府附近，看地圖位置還好，交通方便，配套齊全。起價接近1900，當然，1900應該是這個樓盤最低價。位置差點的比這個便宜，小區里位置戶型樓層好的要高些。所以估計這應該是萊西樓盤均價了。 以下轉自半島新聞網----萊西樓盤的開發商走出來的願望更為強烈。據奧潤地產策劃部的於先生介紹，目前萊西市場本地消化與以青島為主力的外地消化各佔一半，萊西目前的在售樓盤總量有五六十萬平方米，普通住宅均價2000元/平方米左右，中高檔住宅的價格在3000元/平方米左右。

『柒』 合肥瑤海區荷塘家園最新房價

咨詢記錄 · 回答於2021-10-26

『捌』 青島海景房多少錢一平米，還有青島城陽得房價多少

城陽均價7000左右吧，海景房便宜的也8000左右，不是市區。

『玖』 大家認為荷塘月色的房子怎樣

哪個位置3500？，市區還不賣5000啊，環境一般，房子密度大，周圍都是農民房，小區僅僅5、6棟房，交通特別不便，這么高的價格是買來自住我無話可說，如果是投資，那是吃飽了撐的，株洲這種消費水平和工資水平的城市，房價絕對是虛高。09年初，如果不是所謂拉動內需、信貸猛增，房價會象斷線的風箏呼呼下跌的，但高點肯定不遠了，大家還記得股市6000點嗎，幾乎人人都相信會漲到1萬點，所以幾乎人人都套，現在房價也是這樣，都認為本地房價不高，都蜂擁爭搶房字，房價也就到頂了