墨爾本大宅多少錢一平
A. 我決定移民澳洲了，悉尼好還是墨爾本好
墨爾本
墨爾本（Melbourne）是澳大利亞第二大城市，是有「花園之州」美譽的維多利亞州（Victoria）的首府，也是澳大利亞的工業重鎮。墨爾本以綠化、時裝、美食、娛樂活動、文化及體育活動而著稱。墨爾本的綠化覆蓋率高達40%，維多利亞式的建築物、有軌電車、各種劇院、畫廊、博物館以及綠樹成蔭的花園、街道構成了墨爾本市典雅的風格。
墨爾本是一座充滿活力和歡樂的城市，雖沒有第一大城市悉尼的華麗，卻也不似其他澳洲小城的清寂；從文化藝術層面的多元性，到大自然之美應有盡有，在滿足感官娛樂方面，墨爾本更可以說是雄踞澳洲之冠，無論是藝術、文化、娛樂、美食、購物和商業樣樣都有自己的特色；墨爾本成功地融合人文與自然，連續多年被總部設於華盛頓的國際人口行動組織（Population Action International) 評選為「世界上最適合人類居住的城市」。
墨爾本位於澳大利亞的東南部，是個港口城市，氣候是溫帶氣候，夏天人們喜歡去海邊玩，一年四季，夏天的日間氣溫最高可達到接近四十攝氏度，墨爾本日夜溫差較大，夏天即使白天氣溫高達三十多度，晚上就會涼下來至十二度左右。冬天不太冷，冬天一般日間氣溫在十攝氏度以上，冬天並不下雪，但墨爾本的周圍有許多山，冬天的時候寒冷的高山上有積雪，所以每逢冬季，墨爾本附近的高山又是滑雪的好地方。
墨爾本現在的人口約340萬（2001年澳大利亞人口普查結果是324萬多），是移民聚居的城市。來到澳大利亞的新移民大部分都前往墨爾本和悉尼。現在（2006年的數據）每年大約十萬名新移民抵達澳大利亞，當中約三分之一往墨爾本定居。移民在墨爾本開始了他們的新生活，但同時也各自帶來自己民族的傳統和習慣。三分之一的墨爾本居民為生於澳大利亞以外的移民，在墨爾本被使用的語言達70種之多，除主要語言英語外，希臘語、義大利語、法語、西班牙語、中文、越南語、黎巴嫩語、韓國語等各種語言都有人使用。不同族群聚居成區，在生活習慣、節慶、餐飲上各成不同風格，為墨爾本帶來多元文化的豐富情趣。
歷史概況
1835年之前，墨爾本基本上是沒有人居住的。1840年，墨爾本的人口是一萬人。1851年，在墨爾本發現了金礦，大量的人從世界各地前來墨爾本淘金，包括大量的華工。由於淘金熱潮，墨爾本的人口迅速增長，1851年的人口是29000人，到1854年，已經達到12萬3000人，使藏金極富的美國舊金山（三藩市）黯然失色，故墨爾本又被稱為新金山。
墨爾本是澳大利亞的工業重鎮，有重型機械、紡織、造紙、電子、化工、金屬加工、汽車、服裝、食品等工業都很興旺，工業現代化程度很高。商業、金融、交通等均十分發達。墨爾本也擁有一個現代化的繁忙港口墨爾本港。
墨爾本曾經是澳大利亞的首都（1901 – 1927），1927年，澳大利亞遷都堪培拉。
墨爾本是南半球的繁華都市，早年比澳大利亞現在的第一大城市悉尼還要繁榮。早在1956年，墨爾本就主辦了第十六屆夏季奧林匹克運動會，那次是夏季奧運會第一次在南半球舉行。
旅遊景點
墨爾本皇家植物園(Royal Botanic Gardens Melbourne)
建造於1845年的墨爾本皇家植物園位於墨爾本市中心以南約五公里的地方。花園以19世紀園林藝術布置，內有大量罕有的植物和澳大力亞本土特有的植物，植物園佔地40公頃，至今留著上個世紀的一些建築和風貌，匯聚了三萬多種奇花異草，是全世界設計最好的植物園之一。
唐人街（Chinatown）
唐人街就是Litte Bourke Street，中國餐館林立，放眼都是中文招牌，充滿東方風味，是全澳最早華人集中地。
舊國會大廈
建於1856年，是維多利亞省現在的立法議會所在，建築美輪美奐，別具風格。因舊國會大廈坐落的地方在墨爾本婚姻注冊處在同一條街上不遠處，時常有新婚夫婦和參加婚禮的嘉賓在此拍攝留念。
哥摩大宅（Como House）
在South Yarra區Como Ave，是一殖民時期一個富商的家，主建築是一座兩層的古老大屋，這個家佔了整整半條街之大。富商的後人把這個物業出售給澳大利亞國家文物基金，這個大宅就成為了向公眾開放的參觀景點。
金融街
哥林斯街（Collins Street）被稱為金融街，因為澳大利亞很多銀行的總行都在這條街上。
城市交通
墨爾本是發達的城市，有很多高大的建築，有現代化的設備。公共交通很方便，有火車、電車和汽車。
墨爾本的中心大街西面是Spencer大街，南面是沿著亞拉河(Yarra River)的Flinders大街，東面是排列著州議會廳、財政大廈等宏偉建築的Spring大街，並且北面的維多利亞大街圍成了一個約2公里的四方。
B. 澳洲墨爾本房產價格是多少
澳大利亞墨爾本的房價大概是4到5萬一平米。
澳大利亞的房產市場近40年來以平均每七至十年增值一倍的速度在發展，宜人的氣候條件、舒適的生活環境、完善的城市基礎建設、與其他發達國家相比較低的生活成本，澳大利亞是最適合移民的國家。
澳大利亞境內的悉尼與墨爾本都是這個國家房價最高的地方，特別是悉尼的房價與國內北京的房價十分接近，黃金地段的精品房產每平方價格大約是五萬人民幣左右，墨爾本的房價略微低一些，每平方米房價在4到4.5萬人民幣之間。除了這兩大城市以外，澳大利亞多數城市房價為一到二萬人民幣每平方米，但是這個價格並不固定，會隨市場變化而不斷變化。
澳大利亞房產市場與國內房產市場有很大的不同，這里的房子更多的時候是按土地來計算價格，在這里購買房產需要先購買土地，然後再建房子，這種情況使得澳大利亞的房子多數時候都是按套出售，像墨爾本獨立屋的平均價格多在二百萬人民幣左右，而悉尼的獨立屋價格則比較高，多數房產的價格在四百萬左右。
C. 郭德綱澳洲豪宅在哪裡 郭德綱澳洲豪宅值多少錢
據全明星探爆料，2013年2月4日，郭德綱在新浪微博發文，「我做為一個有著天津戶口的中國籍公民正式宣布，德雲社澳大利亞分社已成立，第一家海外德雲社將落戶墨爾本」，以此回應當時在吃瓜群眾中廣泛流傳的「郭德綱已經移民澳大利亞」一說。
據悉，在澳大利亞證券與投資委員會的官方網站上，可以查到名為DEYUNSHE PTY.LTD的公司的注冊信息以及公司持有人的簡單信息。頁面顯示，該公司的注冊人之一是Hui Wang，據信息中的出生地點（中國天津）來判斷，應該就是郭德綱的妻子王慧。
頁面同時顯示了Hui Wang在墨爾本的住址。這處房產位於Templestowe區，佔地4009平方米，其中房屋面積600平方米，室內2層共有5間卧室、4間浴室和2個車位，室外另有一個標准網球場、一個露天游泳池以及開闊平坦的大片草地，最後一次易手的時間是2012年，成交價為222萬澳幣。在現場可以看到，這處房產與周圍幾戶共同位於一個小山坡上，環境靜謐，視野開闊，可遠眺墨爾本有名的風景區丹丁農山。
據當地多年從事地產交易的黃先生介紹，Templestowe在墨爾本屬於上風上水的低密度區，「有意願有能力在該區置業的都是真正的土豪，家裡如果沒有一個兩個網球場，沒個游泳池，沒養兩匹馬，出門都不好意思跟鄰居打招呼」，郭德綱這處房產按照地塊大小和基建配置來說，在這個區屬於中等水平，其目前的市價應該在250萬澳幣上下（合人民幣1250萬元左右）
D. 墨爾本和悉尼哪個發達
墨爾本
墨爾本（Melbourne）是澳大利亞第二大城市，是有「花園之州」美譽的維多利亞州（Victoria）的首府，也是澳大利亞的工業重鎮。墨爾本以綠化、時裝、美食、娛樂活動、文化及體育活動而著稱。墨爾本的綠化覆蓋率高達40%，維多利亞式的建築物、有軌電車、各種劇院、畫廊、博物館以及綠樹成蔭的花園、街道構成了墨爾本市典雅的風格。
墨爾本是一座充滿活力和歡樂的城市，雖沒有第一大城市悉尼的華麗，卻也不似其他澳洲小城的清寂；從文化藝術層面的多元性，到大自然之美應有盡有，在滿足感官娛樂方面，墨爾本更可以說是雄踞澳洲之冠，無論是藝術、文化、娛樂、美食、購物和商業樣樣都有自己的特色；墨爾本成功地融合人文與自然，連續多年被總部設於華盛頓的國際人口行動組織（Population Action International) 評選為「世界上最適合人類居住的城市」。
墨爾本位於澳大利亞的東南部，是個港口城市，氣候是溫帶氣候，夏天人們喜歡去海邊玩，一年四季，夏天的日間氣溫最高可達到接近四十攝氏度，墨爾本日夜溫差較大，夏天即使白天氣溫高達三十多度，晚上就會涼下來至十二度左右。冬天不太冷，冬天一般日間氣溫在十攝氏度以上，冬天並不下雪，但墨爾本的周圍有許多山，冬天的時候寒冷的高山上有積雪，所以每逢冬季，墨爾本附近的高山又是滑雪的好地方。
墨爾本現在的人口約340萬（2001年澳大利亞人口普查結果是324萬多），是移民聚居的城市。來到澳大利亞的新移民大部分都前往墨爾本和悉尼。現在（2006年的數據）每年大約十萬名新移民抵達澳大利亞，當中約三分之一往墨爾本定居。移民在墨爾本開始了他們的新生活，但同時也各自帶來自己民族的傳統和習慣。三分之一的墨爾本居民為生於澳大利亞以外的移民，在墨爾本被使用的語言達70種之多，除主要語言英語外，希臘語、義大利語、法語、西班牙語、中文、越南語、黎巴嫩語、韓國語等各種語言都有人使用。不同族群聚居成區，在生活習慣、節慶、餐飲上各成不同風格，為墨爾本帶來多元文化的豐富情趣。
歷史概況
1835年之前，墨爾本基本上是沒有人居住的。1840年，墨爾本的人口是一萬人。1851年，在墨爾本發現了金礦，大量的人從世界各地前來墨爾本淘金，包括大量的華工。由於淘金熱潮，墨爾本的人口迅速增長，1851年的人口是29000人，到1854年，已經達到12萬3000人，使藏金極富的美國舊金山（三藩市）黯然失色，故墨爾本又被稱為新金山。
墨爾本是澳大利亞的工業重鎮，有重型機械、紡織、造紙、電子、化工、金屬加工、汽車、服裝、食品等工業都很興旺，工業現代化程度很高。商業、金融、交通等均十分發達。墨爾本也擁有一個現代化的繁忙港口墨爾本港。
墨爾本曾經是澳大利亞的首都（1901 – 1927），1927年，澳大利亞遷都堪培拉。
墨爾本是南半球的繁華都市，早年比澳大利亞現在的第一大城市悉尼還要繁榮。早在1956年，墨爾本就主辦了第十六屆夏季奧林匹克運動會，那次是夏季奧運會第一次在南半球舉行。
旅遊景點
墨爾本皇家植物園(Royal Botanic Gardens Melbourne)
建造於1845年的墨爾本皇家植物園位於墨爾本市中心以南約五公里的地方。花園以19世紀園林藝術布置，內有大量罕有的植物和澳大力亞本土特有的植物，植物園佔地40公頃，至今留著上個世紀的一些建築和風貌，匯聚了三萬多種奇花異草，是全世界設計最好的植物園之一。
唐人街（Chinatown）
唐人街就是Litte Bourke Street，中國餐館林立，放眼都是中文招牌，充滿東方風味，是全澳最早華人集中地。
舊國會大廈
建於1856年，是維多利亞省現在的立法議會所在，建築美輪美奐，別具風格。因舊國會大廈坐落的地方在墨爾本婚姻注冊處在同一條街上不遠處，時常有新婚夫婦和參加婚禮的嘉賓在此拍攝留念。
哥摩大宅（Como House）
在South Yarra區Como Ave，是一殖民時期一個富商的家，主建築是一座兩層的古老大屋，這個家佔了整整半條街之大。富商的後人把這個物業出售給澳大利亞國家文物基金，這個大宅就成為了向公眾開放的參觀景點。
金融街
哥林斯街（Collins Street）被稱為金融街，因為澳大利亞很多銀行的總行都在這條街上。
城市交通
墨爾本是發達的城市，有很多高大的建築，有現代化的設備。公共交通很方便，有火車、電車和汽車。
墨爾本的中心大街西面是Spencer大街，南面是沿著亞拉河的Flinders大街，東面是排列著州議會廳、財政大廈等宏偉建築的Spring大街，並且北面的維多利亞大街圍成了一個約2公里的四方。由這4條大街圍成的棋盤式的城市，就是墨爾本主要街道的市容。
墨爾本的主要交通工具是市內火車，與地鐵不同的是它多數是行走在地面以上的，只是在市中心區域內在地下行駛。這里的火車貫穿了主要的交通要道和主要人口居住地區，由於墨爾本市中心是比較繁忙的商業中心，所以許多人在上班時因無法停泊私家車而改乘火車，同時它也是運載學生上學的主要交通工具。墨爾本的公共交通票的價格是以地區和時間為劃分，而且車票是火車、電車、巴士通用的。在每個車站的自動售票機處都可以購得車票，通常分為2小時票（在兩小時內任意次數乘坐區域內的火車、電車、巴士都可以），全天票，周票，月票和年票，買時間越長的價格相對會越優惠。票價除了與時間有關以外也與地區劃分有關，在墨爾本將主要市內地區劃分為兩個區域，如果跨區域乘車，票價也會相對增加。
墨爾本的巴士是除火車以外的輔助交通工具，它能到達相對火車無法到達的區域，但巴士的班次比較少，通常是15分鍾至30分鍾一班。
有軌電車是墨爾本的特色之一，墨爾本是澳大利亞唯一擁有有軌電車的城市。墨爾本的電車網路四通八達，承擔著重要的公共交通工具角色。最新款的墨爾本電車每輛可承載140名乘客，墨爾本市政府經常通過宣傳廣告呼籲市民多乘坐電車，減少使用私家車。在墨爾本市中心，有一條環城電車線路，讓本地市民和遊客都可以免費乘坐，方便大家欣賞墨爾本的市區景色，其行走路線環繞市中心外圍，沿途經過許多觀光景點，包括維多利亞市場、墨爾本議會大廈、皇冠賭場、皇家展覽館、IMAX電影院、墨爾本舊監獄、墨爾本中心（Melbourne Central）等。
著名院校介紹:
墨爾本大學
成立於1853年,墨爾本大學是一個向社會作出突出貢獻的科研、教學和知識轉移的公益機構.
作為一個優良的學術機構,墨爾本大學本著信守承諾的傳統,維護知識自由的學術價值,誠信，公開性和嚴謹性.
作為一個優秀的研究機構,墨爾本大學旨在加強其核心知識學科，開辟科學理解的新思路, 支持重要和創新領域的非常規研究方式.
作為一個優良的教學機構,墨爾本大學的目的在於從最廣泛的背景吸引優秀的學生，並提供優秀的教育.
作為一個公益機構,墨爾本大學著重研究,學生學習及外部介入公共服務的目的，包括對於緊迫的社會問題從事研究，培養畢業生責任感，基於證據和理由促進調查和公開辯論.
作為一個從事國際性事務的機構,墨爾本大學同海外同行共同面對智慧、獨創性和尊重人性的全球性挑戰.
作為一所地域性強烈大學, ,墨爾本大學重申了其獨特的優點,其校園仍進行面對面教學,聚集來自全球各地的學者，學習社群擁有日新月異的技術. 傑出的學者在這里引領學生打開心中的智慧,面對巨大的未知數:一個新一代可以決定未來價值的地方.
墨爾本大學必須適應國際標准和國家政策環境的變化,國際排名,新的市場條件和接受高等教育的新學員等挑戰。
大學的未來將取決於它進行'三螺旋'學術節目的能力，墨爾本大學這個機構的過人之處不僅在於研究,而是使思想與知識在學生,工作人員和廣大公眾的工作和生活中得到應用.
購物指南
墨爾本是一個購物的好地方，全澳有八成的紡織品及製鞋廠商設廠於此。經過巧妙設計的商店街，主要集中在市中心的史旺斯頓街與伊利莎白街(Elizabeth Street)之間的街廓內。當你深入其中，不僅會對包羅萬象的商品嘖嘖稱奇，還會對裝飾華麗的拱型騎樓贊嘆不已。
在墨爾本購物絕對是一種享受，市中心的商業區相當集中，從市內飯店信步即可抵達主要購物區。最熱鬧的是柏克街(Bourke Street)，許多大型百貨公司如Myer, David Jones都在這里設有分店。
別具一格的哥林斯大街（Collins Street）不僅是遍布銀行的金融街，也是世界名牌的集中地。若想買特別的東西，澳洲購物中心(Australia on Collins)是不錯的選擇。即使隨意逛逛幾個中心周圍的小巷和商店，都會有意想不到的收獲。離市區不遠的南亞拉區(South Yarra)，也是不容錯過的購物天堂，這里主要的購物區是賣高檔時裝的雅普街（Chapel Street）和圖拉克路（Toorak Road），在此可以盡情享受購物的樂趣，精美的櫥窗和街景。而位於費茲羅區的賓士域街，則有不少精美的商店，提供手工製作的珠寶，藝術品和雕塑。
維多利亞女王市場（The Queen Victoria Market）
位於Elizabeth Street和Victoria Street的交叉處，是著名的傳統肉菜蔬果市場，也有很多干貨攤位。這里有喧天的叫賣聲及熱鬧不已的討價還價聲。超過1000個的攤位出售各式各樣的肉菜蔬果和日用品，從新鮮肉類到手工藝品，流行飾物和古董小玩意，應有盡有。
維多利亞女王市場營業時間：
周二 清晨6:00-下午2:00
周四 清晨6:00-下午2:00
周五 清晨6:00-下午6:00
周六 清晨6:00-下午3:00
周日 清晨6:00-下午4:00
維多利亞藝術中心市場（Victorian Arts Centre Market）
位於100 St Kilda Road，是最著名的藝術品銷售市場。穿過市區，越過亞拉河，便可看到這個市場。市場的特色在於商品多樣化，不論是傳統或現代的陶藝品，手制畫框，珠寶和手繪的絲質衣物，都可以在這里找到。開放時間是周日早上9:00-下午6:00。
休閑娛樂
墨爾本一向被視為澳大利亞的文化、藝術重鎮，來到這兒的遊客，絕對不能錯過各式各樣的表演。世界級的歌劇演出、最新的百老匯演出、芭蕾舞、戲劇或音樂會，維多利亞藝術中心提供多種選擇，千萬別錯過。墨爾本也有許多夜總會、現場音樂表演和喜劇表演。
皇冠賭場
皇冠賭場不僅是澳大利亞最豪華最大的賭場，也是南半球最大的賭場，1994年開業，位於亞拉河南岸。為了減輕賭博的色彩，賭場的官方名稱是皇冠娛樂中心，當中包括五星級的皇冠酒店，大型會議中心及健康美容等設施，更擁有一系列的娛樂消閑設施，包括備有搏彩角子機的24小時賭場，名牌匯聚的多家商店，14家電影院，以及多家餐廳及酒吧，還有一個可容納二千人的表演中心。
美食名吃
維多利亞州是澳大利亞奶酷(芝士)、酒、肉類、魚類、水果和野味的重要產地，由於物產富饒並擁有悠久的飲食文化，墨爾本理所當然的成為美食天堂，最佳的品嘗地點包括：南亞拉區的St Kilda Road、卡頓區(Carlton，著名的義大利美食區)的萊庚街(Lygon Street)、費茲羅區(Fitzroy)及賓士域街(Brunswick Street，時興的咖啡文化重地)。不要忘了到南門區(Southgate)走一趟。在那裡可以一邊享受美食，一邊欣賞亞拉河風光。此外，位於小博街(Little Bourke Street)的中國城，也有各式各樣的中國菜。
在南門，食客可以一面進餐，一面欣賞亞拉河景色，墨爾本唐人街可供選擇的中國菜式種類眾多，電車餐廳在墨爾本市面上的街道行車，遊客可享用佳餚與澳洲名釀（各式葡萄酒和啤酒），自助餐的果汁、咖啡、牛奶。
電車餐廳
(Colonial Tramcar Restaurant)可提供一個邊吃邊看的機會，在享用美食及美酒的同時，乘車觀賞街景。硬石(Hard Rock Cafe)位於Bourke Street 的轉角處。
移步換景
墨爾本最吸引人的地方之一就是在菲力浦島上參觀企鵝，它已成為遊人訪問墨爾本必去的景點之一，在那裡可以看到世界上最小的企鵝（成年企鵝身高約30厘米）；另外，集中了澳大利亞傳統藝術精華的維多利亞藝術中心，已成為墨爾本的標志，不容錯過；要想體驗一下墨爾本園林的氣派，皇家植物園也是一個讓很多遊客嘆為觀止的好地方。
環繞Albert公園賽徑的「澳大利亞第一方程式賽車」、名列全球的國際四大網球公開賽之一的「澳大利亞公開賽」，以及位居澳大利亞榜首的國際賽馬「墨爾本杯」等，年度國際運動盛會都在墨爾本舉辦。
--------------------------------------------------------------------------------
景點列表：
菲茲洛易公園 菲力浦島 公主劇院
國王公園 庫克船長小屋 麗晶劇院
維多利亞藝術中心 野生動物園 大洋路
費茲洛悉尼
①一譯「錫德尼」。加拿大新斯科舍省東北部工業城市和煤港。在布雷頓角島上，瀕大西洋，哈利法克斯東北304公里。人口約10萬（1980）。1886年始建。1904年建市。位於煤田區中心，鄰近貝爾島有鐵礦。工業以鋼鐵和煉焦為主，是加拿大鋼鐵工業中心之一，也是沿岸煤礦區的商業中心。
②澳大利亞新南威爾士州首府，澳大利亞最大城市和港口。在塔斯曼海伸入大陸20公里的傑克遜港兩岸，有長達1，150米的鐵橋跨連港灣。面積1，735平方公里。人口連郊區320萬（1981）。 1788年英國流放罪犯於此，是英國在澳大利亞最早建立的殖民地點。全國最大經濟中心。居民大多從事服務業，工業有石油煉制、化工、紡織、服裝、食品加工、飛機、汽車和船舶製造業等。有鐵路和公路網連系廣大內地。港灣水深，設備良好。主要輸出羊毛、小麥、麵粉、肉類、紡織品等。有定期海、空航線通達英、美、紐西蘭等國。有全國創辦最早的悉尼大學（1852年建）和澳大利亞博物館（1836年建）。市東有海濱浴場。園林眾多，綠化面積廣闊。
悉尼[Sydney]位於澳大利亞東南海岸，這里氣候宜人、環境優美、風光漪妮、景色秀麗，夏不酷暑、冬不寒冷，日照充足，雨量豐沛。悉尼年降水量大約為1200毫米，夏季（12－2月份）平均氣溫21攝氏度、冬季（6－8月份）平均氣溫12攝氏度。
悉尼是新南威爾士州首府，澳大利亞最大、最古老的城市，也是一個日益國際化的大都市，2000年悉尼奧運會使悉尼的國際聲望和知名度空前提高。
廣義的悉尼即所謂大悉尼包括悉尼市和附近44個小城市，面積12000多平方公里，人口420萬左右。作為行政區劃的悉尼市，轄區僅有6平方公里，居住人口不到2萬人。
悉尼作為城市的歷史始於1788年，以菲利普船長率領的首批英國殖民者在悉尼登陸為開端。悉尼正式建市則於1842年7月20日。二戰後，大量歐洲、中東、東南亞的移民湧入澳大利亞，其首選居住地往往是在悉尼。悉尼外來移民按人口數量以義大利人居多，其次為黎巴嫩人、土耳其人、希臘人、華人和越南人。近20年來，華裔居民大量增加，目前在悉尼地區的華裔人口大約在40萬左右。
悉尼是澳大利亞第一大城市，也是商業、貿易、金融、旅遊和文化中心。悉尼在澳大利亞國民經濟中的地位舉足輕重，其國內生產總值佔全澳的30％左右。服務業是悉尼經濟的主體，其中金融保險業佔全澳行業產值的44％、房地產佔41％、批發貿易佔38％、餐飲娛樂佔36％、製造業佔35％、建築業佔34％、零售貿易佔32％。澳大利亞儲備銀行和澳大利亞證券交易所均在悉尼，澳53家銀行有39家銀行的總部設在悉尼，最大的百家公司中，有四分之三在悉尼設立了公司總部或分支機構。來澳大利亞訪問的國際商務人員幾乎都要造訪悉尼，同時大部分世界知名跨國企業也在悉尼設有分公司或辦事機構。
悉尼是國際大都市，基礎設施完善發達，交通便利快捷。悉尼機場是澳大利亞主要航空港之一，目前有37條國際航線，每周離港航班420架次，返港航班230架次。悉尼不僅有鐵路通往全國各地，在城區內還有地鐵和輕軌火車以及擺渡船，既可緩解交通壓力，也可進行城市觀光。公共交通工具不是很貴，但悉尼的計程車價格不菲，從機場到中央火車站不足10公里的路程大約需要10美元左右。悉尼是澳大利亞重要的國家和地區性通訊服務場所。國家衛星系統管理中心位於悉尼。澳大利亞連接塔斯馬尼亞、東南亞的同軸電纜和光纜由悉尼開始，國家最大的3個商業電視台總部（7號台、9號台和10號台）建在悉尼，2個國營電視台ABC和SBS也位於悉尼。
我國於1972年與澳大利亞正式建立外交關系，之後於1979年3月在悉尼設立總領事館。新南威爾士州目前同我國的廣東省結為友好省州，為此廣東省在悉尼的情人港建設了具有中國民族特色的建築――中國花園，以表紀念。
悉尼旅遊觀光的地方很多，比較著名的有悉尼歌劇院、港口大橋、岩石區、環形碼頭、麥覺里廣場、情人港、博物館、美術館、以及大大小小的國家公園等。然而悉尼最值得一去的還是海灘。悉尼的海灘星羅棋布，風格各有千秋。比較著名的海灘包括Bondi beach, Manly Beach, Watson Bay, Rose Bay, Double Bay, Nielsen Park, Balmoral 等。
交通指引
航空：國際航班，由世界各大城市直達悉尼，國內航班，由悉尼通往達爾文、佩思、墨爾本、凱恩斯、以及黃金海岸等。
火車：火車來往各大小鎮，乘火車所需時間與巴士差不多，路線也相同，市內有中央火車站、市會堂火車站等，購買一張票，可與1天內不限次數來往市區內各旅遊點，是最省時省錢的辦法。
巴士：長途巴士來往與各大城市，如堪培拉（5小時）、墨爾本（12小時）、凱恩斯（23小時）。悉尼市內以電氣火車（單軌電車）為主，它的特點是速度快、來往班次密集、通常從早上4：00至晚上24：00運行。另外，悉尼計程車很多，隨處招手可停，起表2元，每公里加1元。
搭乘輪船和遊艇是游覽悉尼的最好方式之一，所有輪渡均自圓環碼頭出發，曼力為終點，行程11公里，悉尼歌劇院和悉尼港橋都可乘輪渡10分鍾到達。
購物指南
主要特產
蛋白石及其他寶石
羊毛、純棉及羊皮製品
土著人及當代澳大利亞藝術品
澳大利亞時裝
獵人葡萄酒區生產的葡萄酒
澳大利亞化妝品
購物商區
必街購物中心
由5座多層樓面的商品街、市中心、悉尼中央商場、玻璃屋、藍天花園和歷史悠久的岸濱購物廊組成。
購物熱點
位於Castlereagh street，在這里可以找到Dior, Chanel, Cartier, Hermes, Louis Vuitton, Versace, YSL, DKNY, Armani 和Gucci等名牌專賣店。
MLC購物中心
除了提供高級時裝外，還有幾家很棒的餐廳、一家電影院和皇家戲院。切夫利購物中心匯聚名牌百貨。
帕迪市場(Paddy's Market)
位於Hay Street，Haymarket，已有150年歷史，共設1000個攤位，出售的商品從新鮮食品到小飾品都有。緊鄰帕迪市場的是Market City，是一個大型購物中心，內附一流的餐飲店。
岩石區市場(The Rocks Market)
位於悉尼的George Street，出售貨品有禮品、古董及手工藝品，可在路邊咖啡座和酒吧享受片刻悠閑時光。
開放時間：周六、周日上午10:00至下午5:00。
美食名吃
澳大利亞美食已發展出本身的風格---用特有的核果類、水果、香料及梅子，加上當地的肉類及海鮮，烹調出大膽贊嘆的菜色。
新鮮美味
澳大利亞的海鮮世界知名，不地鮪魚出口到日本做成壽司，大蝦和魚也在亞洲被大量食用。在任何近海的餐廳，您都可以享用到澳大利亞出產的鮑魚、生蚝、帝皇蟹、龍蝦或是Balmain Bugs（一種海蟹）。
獵物（野味）大餐
可曾吃過袋鼠、火雞、鱷魚、泥蟹或鱸魚嗎？
維多利亞州是澳大利亞乳酪（芝士）、酒、肉類、魚類、水果和野味的重要產地，由於物產富饒並擁有悠久的飲食文化，墨爾本理所當然的成為美食天堂，
最佳的品嘗地點包括：南亞拉區的Stkilda路、卡頓區（著名的義大利美食天堂區）的萊貢街、費茲羅區及賓士域街。
不要忘了到南門區走一趟，在那裡可以一邊享受美食，一邊欣賞亞拉河風光。
此外，位於小柏克街的中國城，也有各式各樣的中國菜。
移步換景
悉尼，新南威爾士州的首府以及澳大利亞最古老的城市，是一個重要的經濟、政治和文化的中心。她建在世界上最漂亮的港口之一，悉尼港的附近。從AMP中心塔的悉尼塔觀望層上可以觀賞到360度視角的悉尼全景。而從悉尼港大橋或者從貝朗瞭望台上則可更近地觀賞悉尼港。 悉尼有各種娛樂項目。在悉尼歌劇院你可以欣賞到芭蕾舞，歌劇和舞台劇等表演。在悉尼港口邊，緊鄰環形碼頭處，你可以找到岩石區。這是澳大利亞首批歐洲移民的落腳地。在這里，你可以見到多姿多彩的街景和重新修復的典雅的建築。這些建築中有各式餐廳，娛樂場所以及各種商品專賣店。在悉尼，你可以享受美食，美酒，在悉尼港遊船上觀景就餐，購物，到賭城游樂場盡興，以及參觀海洋世界水族館。在悉尼， 你可以享受不盡的陽光、沙灘和海浪，因為從市區驅車不遠就可抵達風光旖旎的太平洋海岸。
--------------------------------------------------------------------------------
景點列表：
澳洲博物館 達令港 皇家植物園與領地區
玫瑰灣 維多利亞女王大廈 悉尼大橋
悉尼歌劇院 岩石區 邦迪海灘
海德公園 史蒂芬港 新南威爾士藝術館
麥克里起爾夫人的椅子 奧林匹克體育場 中央海岸
澳大利亞悉尼市一個大型綜合性文藝演出中心，以建築形象獨特而著稱於世。它建在悉尼港內一塊伸入海面的地段上,東、西、北三面臨水,南面對著植物園。
悉尼歌劇院
悉尼為興建這座歌劇院於1955年舉行國際建築設計競賽,從233個方案中選定丹麥建築師J.伍重的設計。1966年伍重辭去劇院總建築師職務，剩下的室內設計由澳大利亞建築師完成。歌劇院從1959年破土動工，1973年全部竣工。
悉尼歌劇院建築總面積 88258平方米，包括一個有2690座的大音樂廳，一個有1547座的歌劇廳，一個可容500 多人的劇場和一個小音樂廳。此外，還設有排演廳、接待廳、展覽廳、錄音廳以及戲劇圖書館和各種附屬用房（如餐廳、售品部等）,共900多個房間，同時可容6000多人在其中活動。
悉尼歌劇院的外觀為三組巨大的殼片，聳立在一南北長186米、東西最寬處為 97米的現澆鋼筋混凝土結構的基座上。第一組殼片在地段西側，四對殼片成串排列，三對朝北，一對朝南，內部是大音樂廳。第二組在地段東側，與第一組大致平行，形式相同而規模略小，內部是歌劇廳。第三組在它們的西南方，規模最小，由兩對殼片組成，裡面是餐廳。其他房間都巧妙地布置在基座內。整個建築群的入口在南端，有寬97米的大台階。車輛入口和停車場設在大台階下面。
伍重參加設計競賽方案過於簡略，後來在工程進行中遇到了一系列復雜而困難的技術課題。例如起初設想那些巨大的殼片是鋼筋混凝土殼體結構，經過深入研究後發現，只能將每一個殼片劃分為一條條鋼筋混凝土的肋券，再分段預制，然後才能組合成整體。為了減少施工的困難，又將全部殼片改為同樣的曲率，使每一個殼片都相當於假想半徑為76米的圓球表面的一部分。為研究和設計這些殼片的結構，用去8年時間，施工也費時3年多。工程預算700萬美元，實際費用達12000萬美元。
悉尼歌劇院設備完善，使用效果優良，是一座成功的音樂、戲劇演出建築。那些瀕臨水面的巨大的白色殼片群，象是海上的船帆，又如一簇簇盛開的花朵，在藍天、碧海、綠樹的襯映下，婀娜多姿，輕盈皎潔。這座建築已被視為悉尼市的標志。
公園 皇家植物園 聖·帕翠克大教堂
(我喜歡墨爾本)
E. 澳大利亞房價多少錢一平米
澳洲地廣人稀，大部分人口都聚居在各州的首府城市，為此，我們可以從澳洲八大首府城市的房價來看看澳洲整體房價水平。根據澳洲權威房產機構CoreLogic2018年11月30日發布的數據，澳洲八大首府城市的房價為：
本套80平米的二房公寓的總價為59.7萬澳元，約合人民幣291萬，稍低於墨爾本的最新的房價中位數（65.6萬澳元），算下來均價大概為3.6萬元/㎡，比國內一線城市的房價更低，與二線城市房價齊平。不過，需要注意的是，澳洲的房產面積都是實用面積，而非建築面積，且通常都是裝修好的精裝房。這樣算起來，墨爾本的這個單價就更加劃算了！
更多澳洲買房的問題，歡迎來電資訊居外網。
F. 澳洲房價多少錢一平
澳大利亞住房市場今年開局不佳，1月房價下跌1％。根據最新的CoreLogic房價指數，自2017年10月市場見頂以來，澳大利亞各地的房價已經下跌了6.1％。截至2019年1月，澳大利亞全國的房價中位數為528,553澳元（摺合約253.2萬元人民幣）。
悉尼和墨爾本繼續成為住房市場疲軟的中心，同比下降1.3％和1.6％。 除堪培拉外，大多數州府城市較弱的房市表現也較為明顯，而堪培拉則略微增長0.2％。
下表顯示了2019年1月澳大利亞每個州府城市的表現，以及季度和年度增長情況。
更多澳洲房價問題歡迎向居外網提問。
G. 澳大利亞的墨爾本市有什麼景點
辛巴達旅行-400-0909-151 聯邦廣場Federation Square
這里是探索墨爾本最好的起點，廣場上一座超現實主義的建築物，完全打破了遊客對墨爾本古典風情的最初印象。
聯邦廣場是維多利亞州最精密、最龐大的建設項目之一，結合了先進前衛建築設計。聯邦廣場覆蓋了整個內城市區，將中央商業地區與墨爾本中心的河流連接起來，融合藝 術、活動、消閑、觀光和露天場地各種功能。Ian Potter Centre也在聯邦廣場這里，維多利亞國家美術館的所在地點，全球第一家以澳大利亞藝術為主題的公共博物館。
大家對聯邦廣場的喜愛歸功於其周邊既抽象又奇特的建築物，包括遊客服務中心，維多利亞國家藝術館新館（NGV），室內表演廳（BMW edge內），SBS媒體大樓，Transport Hotel, 藝廊，餐廳商店等。尤其是Atrium這棟建築，其外觀十分引人注目，由幾何圖形的鋼鐵和透明玻璃組成。它連接了弗林德斯街和亞拉河的通道，中間還被一棟以餐廳和咖啡廳為主的建築Crossbar切割。挑高的天花板與透明的玻璃，不僅讓外面的光源得以完全照射進來，還與鄰近的古典建築融合在一起，成功地詮釋出「傳統與現代」，「古老與創意」的對比概念。
聖保羅教堂
這是一座英國聖公會大教堂，位於佛林德斯街和斯旺斯頓街的交叉路口。該教堂與政府辦公街上的聖帕特里克大教堂，以及位於南亞拉的聖約翰聖公會教堂並成為墨爾本的三大哥特式建築。
聖保羅大教堂建於1866年，取代了原址上個與其名字相同但小得多的教堂。
修建教堂的過程遭受了種種困難的阻撓，英國建築師威廉巴特菲和教堂修建委員會之間產生了很大爭議，巴特菲對委員會想使教堂面朝貴族橋和石頭選材的設計構想非常不屑。教堂於1880年開始興建，但是巴特菲於1884年正式提出辭職。最後的工程由建築師約瑟夫里德監督完成。
教堂內部有很多獨有的特徵，包括在義大利定做的聖壇的遮門，鑲嵌著玻璃的大理石和條紋大理岩，由倫敦的路易斯及其合作者製作的管風琴。教堂內還有一組由13個小鍾組成的編鍾，是不列顛群島外的稀有珍品。
青石是這座哥德式大教堂的主要建材，內部彩色玻璃窗、釉燒地磚、木製設備，將聖保羅大教堂妝點得更加庄嚴高雅。
聖保羅教堂是免費開放的，教堂的大門非常有厚重感。走進聖保羅教堂，內部燈光比較昏暗，有種威嚴的陰冷感，教堂在空間上顯得比較空曠，屋頂很高大，美麗的彩畫玻璃帶有明顯的西方風味，給人的感覺就是時光倒轉到了古代歐洲，庄嚴而宏大。
維多利亞藝術中心Victoria Arts Centre
如果在聯邦廣場向亞拉河的另一邊眺望，日光立刻就會被一座芭蕾舞裙造型的尖塔所吸引，那就是維多利亞藝術中心的所在地，是墨爾本著名的地標性建築。
已經開放20多年的藝術中心，由建築師羅伊格朗茲（Roygrounds）設計，一直為墨爾本市民提供著豐富的藝術大餐。這里經常上演大型音樂會、戲劇和舞蹈。藝術中心一共分為三個部分，一是高162米的尖塔下的劇院；一是墨爾本音樂廳；另一部分是維多利亞國家美術館。
尖塔下的劇院就建在聖科達路上，6層樓的建築有5層在地下，3座表演廳也都在地下，其中最大的國家劇院（State Theatre）可容納2067人，主要作為歌劇、芭蕾及音樂劇的演出場地；表演屋（Play House）可容納800人，主要為戲劇表演而設計，休息室中還有原住民藝術展覽；最小的一座實驗劇場（George Fairfax Studio）可容納350-450人，是一個多功能表演室。
想要全面欣賞劇院內的豪華設計，可以通過工作人員的解說進一步地了解達到「好劇院」標准應有的設施，就算不能入內觀看演出，也可以藉此機會大開眼界。此外，藝術中心還特別開放了一間後台化妝間供遊客參觀，遊客可在此穿著各種戲裝拍照留念，過過明星癮。
這座多功能表演藝術中心於1973年開始建造，1984年建成首演。藝術中心不但吸引了世界級的藝術家、劇團、歌劇及芭蕾舞者來此獻藝，同時也是墨爾本市社交、文化活動的重要聚集點。
對於一個觀光客來說，藝術中心是最能領略墨爾本藝術氣質的地方，美術館是一棟頗具東方色彩的建築，泉水沿著大門整片玻璃牆流下，守護美術館大門的是一座被稱為「天使」的巨大雕像。「天使」並無羽翼，確切地說有些像三足二頭的小獸。斑斕的色彩，圖騰式的圖案，或許這是藝術家們幻想中的天使。劇院大樓的高塔是芭蕾舞裙造型，夜晚的舞裙飛揚出亞拉河畔最璀璨的燈火。劇場全部在地下，小巧別致。小劇場的底板是土銀色，椅子是桃色的；中劇場地毯是深紫色，椅子是古銅色；而大劇場的座位全是鮮紅色，這是英國歌劇院所使用的傳統色。大劇場的天花板由7500塊反光鏡片砌成，燈一開，反射的光影猶如天上銀河傾瀉。墨爾本音樂廳的音效在全澳首屈一指。舞台位於最底層，與亞拉河畔的河床一樣深。2677個座椅套全部由吸音的純羊毛製成。牆壁全是水牛皮。每一方塊用一隻水牛的皮製成。一共用了1000多隻水牛。舞台附近的羊毛吸音地毯與30個音響效果圓盤。根據演奏樂曲的不同，改變懸掛的高低。音樂廳的天花板與底板是經過山水畫家精心勾勒描繪的沙色、珊瑚藍、灰色和淺紫色，這四個色系代表了澳大利亞大地的顏色。聽眾置身音樂廳中，彷彿是在山洞入口處的斜坡土堆上，在這樣「自然」的環境中欣賞交響樂，是墨爾本人的創意，而這種自然與人文氣息完美融合正是墨爾本的魅力所在。
每年大約有120萬人由世界各地來此欣賞各類演出。藝術中心內的餐廳也提供各式美味餐飲。沿著亞拉河畔還有許多露天咖啡座及商店，可以在此品嘗香醇的咖啡和享受逛街的樂趣。到了晚上，維多利亞藝術中心燈火輝煌，照耀著墨爾本的夜空，彷彿鑲嵌在市區燈火夜景中的一串珍珠。
皇家植物園
墨爾本皇家植物園建於1845年，約40公頃，設計採用了十九世紀的園林風格，至今留著上個世紀的一些建築和風貌，園中種植的花木多是罕見的外來珍品及澳大利亞當地植物，匯集了來自全球各地12000餘類、30000多種植物和花卉，除了澳洲所有原產植物和花卉種類，還培育出20000餘種外來植 物。
自1845年開園以來，即不斷收集世界各地的植物，逐漸擴展，才能擁有今日所見的規模。是全世界設計最好的植物園之一。
植物園的一大特色是，有許多著名澳大利亞和外國歷史名人親手種下的紀念樹：如英國偵探小說家柯南道爾、維多利亞州總督官拉特羅布，英女王維多利亞的丈夫艾伯特親王，澳大利亞著名女歌劇演員內利-梅爾巴，波蘭鋼琴家帕岱萊夫斯基，英國海軍將領傑利科，英國前首相麥克米倫，加拿大前總理迪芬貝克，英國女王伊麗莎白二世的丈夫愛丁堡公爵，泰國國王普密蓬等等。
植物園內，一棵在維多利亞的歷史上名為"分離紀念樹"值得一提。1851年對維多利亞人來是一 個令人鼓舞的年份，這一年在維多利亞發現了黃金，同時這個原屬於新南威爾士殖民區一部分的不列顛領地獲得英國批准單獨成立殖民區。為了紀念這一歷史性事件，維多利亞殖民區的總督在墨爾本皇家植物園里種下了這棵桉樹，這株紅色的桉樹(尤加利樹)保存至今，它目睹了這個城市發展的歷史。
麗愛圖塔（Rialto Tower）
麗愛圖塔是墨爾本最有標志性的建築和南半球最高的辦公建築，這座樓高253公尺的商業大廈，是全球第21座高樓。55 層觀景台上的景觀美麗醉人，來墨爾本游覽時，一定要來欣賞這座美麗城市距離地平線60公里的地方360度鳥瞰全景。這里是觀察墨爾本這個「世界上最有活力 的城市」的另一面的理想地點。從這里向外望，不但能見到墨爾本城市中心的高樓大廈，還能看到遠處的印度洋，以及位於城市西邊的新開發區。
興建於1986年，有澳大利亞土地開發商布魯諾哥里羅建造。1994年，設在55層的觀望台對外開放，現在每天能吸引1500名遊客來此觀賞城市全景。觀望台每半小時放一次20分鍾長的影片，向遊客介紹墨爾本市的風景。
H. 70平米的舊房改造裝修，費用多少
70平米的舊房改造裝修，費用多少？
1、二手房簡單裝修的話，全包價格大概在800-1200元/平米左右，能滿足基本入住需求，材料和裝修質量都是基本過關的。
2、二手房裝修報價全包的話大概在1200-1600元/平米左右，所用材料基本是一二線品牌，也是普遍的裝修價格水平。
3、更好一些的二手房裝修全包價格大概在1800元/平以上，別墅大宅等更豪華的裝修在2500元/平左右。