請問高密二手房價格是多少

Ⅰ 高密買二手房，是第一次購房，辦房貸需要什麼手續，20萬的房款要首付多少

可以，首付8萬左右吧，15年每月1500還款額度

Ⅱ 房東急賣個人房20萬左右高密

咨詢記錄 · 回答於2021-10-26

Ⅲ 二手房過戶費用具體明細是多少

你說的不很明白~關鍵點(1）該房賣方是否唯一住房且滿五年才能免個稅和營業稅（從原買賣合同成立之日算）（2）買方是否首次購房享受契稅優惠等~
稅費如下
根據評估價格、面積後對號入座
1、測繪費1.36元/平方，買方；
2、評估費0.5%（評估額，允許浮動）；
3、契稅評估額1.5%（，90平方-144平米第一次買1.5%，144平方以上3%）買方；
4、所得稅1%（要五年外的唯一普通住房免），賣方；
5、交易費6/平方，買方；
6、工本費80元，買方（工本印花稅5元）；
7、營業稅5.6%（若是滿五年可免）！
8、中介費1%（協商）
4月1號以後新政策可能會對個稅作調整~

Ⅳ 高密二手房有房產證的

請問您是要買房嗎

Ⅳ 買二手房需要交哪些費用需要多少

法律分析：一、契稅：買方首次購房90平方以下的房產按照1％繳納；買方首次購房90平方以上（含90平）144平方以下的房產按照1．5％繳納；以下情況按照3％繳納：144（含144平）平方以上；買方不是首次購房；車庫；非普通住宅（商業用房）。二、營業稅：房產證滿2年，144平方以下的普通住宅房產免徵營業稅房產證不滿2年，按照5．55％繳納營業稅；房屋面積超過144平方，房產證滿2年的按照差額繳納，計算公式為：（上次購買價格—現在出售價格）＊稅率5．55％商鋪差額繳納，計算公式為：（上次購買價格—現在出售價格）＊稅率5．55％。三、個人所得稅：房產證滿五年，並且是賣方夫妻名下唯一一套房產免徵個人所得稅，賣方夫妻名下不是唯一房產或房產證未滿5年，按照1％繳納，商鋪按照差額繳納，計算公式為：（上次購買價格—現在出售價格）＊稅率20％。

法律依據：《房產稅暫行條例》

第四條 房產稅的稅率，依照房產余值計算繳納的，稅率為1．2%；依照房產租金收入計算繳納的，稅率為12%。

Ⅵ 二手房稅費求解

你的情況需要交納的稅費：
一、 買房人應繳納稅費：
1、 契稅：合同價的3% （因為你購房的房產面積超過144平米屬於非普通住房）
2、 交易費：3元/平方米
3、 測繪費：1.36元/平方米
4、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
買家需要繳納的費用：2.6萬多點
二、 賣房人應繳納稅費：
1、 交易費：3元/平方米
2、 營業稅：合同價*5.5%(房產證滿5年，面積超過144平米的按照差價計算)
3、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的2%（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除）
賣家加起來大概需要交納6.4萬多點的稅費
超級經紀人網 為你解答

Ⅶ 我在高密09年買的房 面積81平方 金額19萬 現在過戶需要多少錢 麻煩給算出來

過戶費要算實際成交金額的，不是按以前買進金額的，聽說四月份國家要出新規了，二手房手續費要達到成交額的百分之二十，所以建議最好早點出手

Ⅷ 二手房怎麼算價格一般多少

二手房費收如下：
1、測繪費1.36元/平方，買方。
2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方；。
3、契稅評估額初次90平內1%、90平~140平內1.5%，超過140平或非首次3%，由買方繳納。
4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔，滿兩年唯一住房減免。
5、交易費6/平方,雙方。
6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方。
7、營業稅5.6%賣方繳納，普通住房滿兩年可減免.

Ⅸ 高密 二手房過戶要花多少錢

二手房按揭貸款收費標准貸款費用

☆ 保險費：【評估值×貸款年限×55‰】說明：根據需要，可以取消；

☆ 公證費：【貸款金額×2‰】說明：根據需要，可以取消；

☆ 抵押費：【貸款金額×1‰】

☆ 抵押印花稅：【貸款金額×0.1‰】

★ 權證資料費：【150元/宗】註：面積超過150平方米的或有地下室的權證資料費220元/宗。

★ 抵押評估費：【評估值×2.5‰】

★ 貸款服務費：【評估值×0.5％＋500元/宗】說明：最低800＋500元/宗。

房產局相關收費清單(參考)

☆ 驗證費： 【50元/宗】

☆ 登記費： 【80元/宗】

☆ 配圖費： 【20元/宗】

☆ 交易評估費：【評估值×5‰】說明：別墅類、面積200 m2以上的住宅需要繳納；

☆ 交易手續費：【面積×6元/m2】說明：二手房交易；房改房費用減半；【市場指導價×1％】說明：非住宅；

☆ 交易印花稅：【雙方成交價×1‰】說明：按照契約價格，買賣雙方各繳納50％；

☆ 契稅：【市場指導價×2％】說明：住宅類；【市場指導價×4％】說明：住宅類房本時間不足5年、大於144 m2、單位售給單位者的；【交易評估價×4％】說明：非住宅類、住宅類但面積在200 m2以上的；

☆ 營業稅：【市場指導價×5.5％】說明：房本時間不足5年的；【（市場指導價－原來購買價）×5.5％】說明：房本時間超（含）5年但大於144的m2

Ⅹ 高密買二手房不出五年,120平方,過戶費怎麼算

我給你初步預算接近4萬，我的93平，過戶，測量，評估等等算上好像3萬一來