沈舉巷房價多少錢

⑴ 陸游也"悲劇" 南宋房價知多少

這就不得不提杭州曾經作為首都的南宋時期。
說到南宋王朝，其實並不像影視作品那樣積貧積弱。宋代是中國經濟規模最大的朝代，其中，南宋的經濟規模占當時世界的75%，人口佔全世界的15%左右；作為處於領導地位的杭州不僅是中國第一大都會，也是世界上最大的都市。其常住人口有150萬，而此時的西方最大的城市也不過才十幾萬。
人均收入又怎麼樣呢？據考證，當時杭州的人均收入已經達到3000美元。最富裕的時期是寧宗嘉定年間(1208-1224年)，以嘉定十六年（1223年）為例，宋朝有人口1267萬戶，大約為6500萬人。GDP兌換成現在的數字，為38680元，約摺合5460美元。
這也就不難理解為什麼古人會「暖風熏得遊人醉，直把杭州作汴州。」
而南宋時，房價大約是多少錢呢？宋朝的成套住宅shòu價從500貫到10000貫不等，500貫到1000貫是普通「剛需」住宅。按照常規，一貫的幣值換算成/人民/幣，通常使用米價來折算，根據不同時期的米價，宋朝的一貫錢大約合人/民幣440-880元的購mǎi力，取其中為660元合一貫錢。那麼宋朝的一所成套住宅shòu價就在33萬元—66萬元之間。而五千貫以上的「豪宅」，在330萬以上。
不過，大家先別感嘆房價低廉，在南宋還有個重要因素要考慮進去——通貨膨脹。朝廷開支驚人，財政赤字很厲害，為了彌補赤字，拚命發行紙/幣，物價一日數漲，造成了非常嚴重的通貨膨脹。這就導致了，房價和房租是上文所提數字的幾倍甚至更多。
除此之外，人口密度也極為不平均。受戰亂影響，城市相對安全，而城郊及農村則弄不好因為金兵來襲，搞得家破人亡。因此，人們一股腦地都想往城市裡扎，而這也就形成了南宋時房價各地極為不平均現象的出現。
大詩人陸游就因此比較「悲劇」。陸游始終沒有在杭州買房，包括他在杭州做官的時候，也是在磚街巷南頭一個大雜院里跟七個兒子租房住。陸游不是不想在杭州mǎi房，只是mǎi不起——杭州的地價和房價要比紹興城郊貴出幾百倍，他雖然斷斷續續做了二十多年官，憑收入在杭州mǎi房仍然是不可能的事情。可見杭州當時的樓市，可謂寸土寸金。
因為房價過高，更有甚者鋌而走險。據《雲麓漫鈔》記載，南宋紹興年間，在江陰一個叫高嵩的年輕人，因為房價太高，就假扮成京城下來的傳遞官，面見鎮江府的知府，說是秦檜太師派[最新消息 價格 戶型 點評]他來傳旨意的。等知府張楠退掉左右，便上前刺/殺。不過武功不濟，被當場抓獲，最後落得個認罪伏法的下場。
由此可見，住房問題古已有之，若想實現「安得廣廈千萬間，大庇天下寒士俱歡顏」，道阻且長。

⑵ 40年前曾走街串巷，留下神秘預言的「賒刀人」，到底是什麼身份呢

江湖上有一種神秘的行業，他們自稱「賒刀人」，每個鄉村都遍布著他們的足跡，遇到買刀的人時，他們並不收錢，而是說了幾句預言：

有田無人種，有屋沒人住。人將無衣而出，獸將穿衣而行。

如果此言在未來幾年得到應驗，他將來會回來收錢。

01賒刀人的由來

對於「賒刀人」的身份，在江湖上各有傳聞，有人說他們是一個神秘的組織，行走江湖，只為懲惡揚善；有人說他們是修身得道的高人，他們為的是「紅塵煉心」。

1、首先，「賒刀人」的產品定位很准確，就是日常生活中大家都需要的商品，受眾群體基本上是大眾，范圍很廣，屬於那個年代最通用的產品。

2、在當時的環境下，如果「賒刀人」像街頭的小販子一樣正常賣刀的話，很多人不會買的，因為老農的兜里都沒有錢，所以如果想讓他們提前消費，只能賒賬，然後再收取高額的利息，利息是本金的兩倍多。

3、此外「賒刀人」非常會營銷，他用一些大眾很難理解的預言，營造神秘氣氛，讓大家覺得神秘，從而忽視價格，來吸引大家消費，看似都佔了便宜，其實「賒刀人」才是最大的贏家。

可能有人會提出這樣的疑問，經過三五年之後，「賒刀人」不怕當初的買家賴賬嗎？

在那個年代，人口的流動是很低的，幾年之後「賒刀人」再次回來時，大家仍然都在那，誰也不可能為一個小物件還搬家。

並且，當時的人對於信譽還是很看重的，在民風極其淳樸的農民眼中，大部分人是不會耍賴的，並且回來收款，代表著預言成真，那麼，大家都會視「賒刀人」為高人，正常都不會得罪他。

最後可能有少數的人沒有給錢，或者發生變故，但因為當初售價比較高，即使沒有全部收回貨款，他們也是賺錢的。

04何方神聖？

有人說「賒刀人」是一群眼光卓絕的商人，一定掙了很多錢。也有人說很多「賒刀人」都沒有回來收過錢，他們可能並不是為了賣刀。

村裡的老人曾經問過他們的行業，「賒刀人」只回答道：在很多地方都有這個行當，不同的「賒刀人」在不同的地方，賣著不同的東西，預言也是不一樣的。做這個行業，只是為了賺錢。

其實，我倒認為，他們只是普通的走街串巷的商人而已，「賒刀」只是他們的一個營銷手段，預言也只是當時經濟發展的一個必然趨勢而已。

做生意嘛，有賺有賠也很正常，很多人「賒刀」的人，多年後在「賒刀人」找回來後，也付了錢，而有一些「賒刀人」因為預言沒有實現，亦或是家中除了變故，最後也不了了之。如今看來，也並沒有那麼的神秘。

⑶ 寧遠縣濱江小區二巷房價多少一平方

你好：
城內大概2500，好點的地段要3000左右。城郊大概在800元以上。房價平均在1300到1500元。最高的樓梯房也達到了1800左右，高層電梯房就更貴，2000元以上
望採納，謝謝

⑷ 在北京二環買一套四合院，需要多少錢

在北京二環買一套四合院，需要至少2400萬。四合院是不能再生的所以價格非常的昂貴，基本上價格都在8萬到30萬之間。按照最少的8萬每平米來算，最低標准300平方左右，那麼最少就要2400萬。

北京的四合院是屬於不可再生的資源，隨著時代的發展它的價值就會越來越高。在諸多的房產中介的交易中可以看到有的四合院每平方米價格在8萬元至30萬元之間。

這個價格根據四合院的大小，越大越值錢，根據四合院所處的地段，位置越好，價錢越高，根據交通的便利性和所處周圍的文化氣息及四合院本身的構造及新舊程度。

北京四合院的有山有水的價格會高

因為四合院的短缺和越來越多的有錢人迷戀四合院的生活方式和尊貴地位，帶來了四合院價格的高漲。據了解，北京四合院的價格與2000年相比，翻了5倍左右，每平方米售價達到2萬元至20萬元，一套300平方米以上的院子，基本都在上千萬。北京四合院的有山有水的價格會高。

⑸ 海口市龍華區坡博坡巷房價13687500655哪個經紀人

一般在5000-20000/平米之間吧！僅供參考

⑹ 內鄉金水港房價多少錢一個平方

摘要 4022 元/m² 10月掛牌均價 環比上月 持平 商圈區域 鄧州 鄧州城區 詳細地址 雷鋒東路85巷1號 建築類別...

⑺ 中國民間最神秘的組織，出口成讖，句句應驗，他們究竟是誰

在中國古代的悠悠歷史長河當中有很多非常特殊的職業，有一些是我們耳熟能詳的，像是占卜師、烏骨師、機關師，這中間有一些直到今天已經銷聲匿跡了，但還有一些世世代代通過傳人保留下來了。

今天就來跟大家分享一個被稱為是中國古代民間最神秘的組織，而且至今為止在一些民風淳樸的地方還能見到他們的身影，他們就是賒刀人，賒刀人顧名思義其實就是賣刀的，但是他們賣刀的方法就比較特殊，賣給你的時候不會當場收錢，而是留下一句高深莫測的讖（chen）語，等到讖語將來真的預言成真的時候再回來要賬，實際上就相當於當時賒賬賣給你了一把刀顧名賒刀人，他們賣的刀也並不是什麼殺傷性的武器，就是中國古代農民耕地用的鐮刀或者是廚房做飯用的菜刀，說白了都是生活必需品。

而這群人之所以神秘，就是因為他們在賒刀當時留下的那句預言聽起來非常不可思議，但是短則幾天，長則數月數年一定都會實現。

民間傳聞賒刀人實際上是戰國時期鬼穀子的傳人，鬼穀子相信大家都不陌生，他作為中國歷史上極具神秘色彩的人物，擁有很多傳奇的身份，兵家稱他為聖人。宋恆家稱他為始祖，道教封他為王禪老祖，本來應該與老子、孔子、韓非子等聖賢比肩的大家，但是在史書上對於他的記載卻非常的少，以至於很多人都懷疑他是不是真實存在過的一位人物，但是目前學術界比較公認的說法是鬼穀子是真實存在過的歷史人物，他出生於公元前400年，姓王名詡又名王禪。

戰國時期群雄並起，大時代中擁有曠世奇才的鬼穀子，雖然是隱於山林之中，但是其弟子出將入相決定列國的存亡，推動著歷史的走向。他雖然已於事外，但是將天下之於棋局之中，不謀而謀，前無古人，後無來者。

歷史上著名的孫臏、龐涓、張儀、蘇秦都是鬼穀子的蠻生，而民間對於鬼穀子通天徹地智慧的描述，感覺已經超出了人類能力能企及的范圍。民間描述鬼穀子一通日新巷尾占往察來言無不驗，二通6韜3略布陣，行兵鬼神難測，三通縱橫游說，明理度是初此土變萬口沒當，斯通修身養性，卻病延年，服食，一平地飛升。

鬼穀子本身就是極具神秘色彩的人物，而賒刀人這個行當和鬼穀子扯上了關系，也平添了幾分傳奇色彩。

據記載，歷史上最早出現賒刀人的時期是在宋朝，在那個時候他們還不叫賒刀人，叫做卜賣，占卜的卜，買賣的賣，那個時候他們賣貨的方式就是分文不取，留下一句讖語，待日後預言成真的時候再回來要錢。

後來來到了明朝，燕王朱棣發動了靖難之役，國家大量徵集鋼鐵製造兵器，老百姓家的很多鐵器刀具都被收了，這一下子連菜刀鐵鍋都成了稀罕物件，不賣者就開始賒賣這些器具。實際上當時大件的鐵鍋要更值錢一些，而且賒刀人他們確實也賣鐵鍋，但是賒鍋人的名字怎麼聽都不如，賒刀人有一些江湖傳奇色彩，於是不賣就改名叫做賒刀人。

時間來到了清朝，在1878年7月申報上有一則關於賒刀人的新聞報道，翻譯成現代的白話文是這樣的，清朝咸豐辛酉年間也就是1861年，浙江奉化縣來了一個外地人，他用船載著刀，每到一個熱鬧的地方就把刀擺出來賣，但是他只記價並不馬上收錢，說等米價降到18輪的時候再過來要錢，當時的米價是80萬，大夥都在紛紛議論說這個人該不是瘋了，米價怎麼可能降到18萬？

可時間一晃幾年過去了，來到了光緒初年，也就是一八七幾年的時候，那個時候米價真的跌到了十幾萬錢，當年買過刀的人都開始紛紛議論說那個人真神，可是當年那位賒刀人早也不知去向，1878年7月初奉化又來了一個用船載刀出來賒刀的人，和當初那個人一樣，他也是只計價不收錢，而且還說以後米價只會更貴，不會便宜了，鄉民們當時都紛紛信了他，等這事傳到官府之後，她們趕緊出去抓人，可是賒刀人早已不知去向。

其實官府出去抓人也非常好理解，如果民間真的有這樣一位人物，他可以預知未來，得知國運興衰生死存亡的話，這樣的人是不可以留於世的。

到了抗日戰爭時期，九一八事變之後東北淪陷，據說那個時候日本兵曾經追捕過一夥賒刀人，因為這伙賒刀人曾經四處放話說，等鬼子們被趕跑了，我再回來收你的錢或者是糧食。有一些賒刀人被日本兵抓走之前還說我這一走可能就回不來了，但是日後會有人替我來收錢或者是收糧食，到時候你們就放心把糧食給他就行了。

在戰亂時期錢不如糧食來得有用，所以賒刀人就感受到了，後來的事情大家都知道，1945年抗日戰爭真的結束了，可是至於那會賒刀人的後代到底有沒有回來要錢或者是要糧食就不得而知了。

現如今的太平盛世里，在一些民風淳樸，人口流動性不強的地區，還是會有賒刀人的出現的。

有些人可能會問了，為什麼在大城市裡不曾出現過賒刀人的身影，實際上這其中的道理也非常的簡單，大城市的人口流動性太強，搬家的、租房的換工作的，而賒刀人的預言有時候要幾年才能實現。

等到這預言實現的時候，當時買走菜刀的人早就不知道去哪了，賒刀人找誰要錢去，所以很多80後90後甚至是00後，也許並沒有聽說過賒刀人，但是如果問你們的爺爺奶奶，他們很有可能聽說過，甚至是親眼見過。比如說有網友說在90年代的時候，他們村裡曾經來過一個賣菜刀的南方人，菜刀不要錢，一律先說這等什麼時候苞米漲到一塊錢了，再回來收菜刀的錢。90年代初的時候苞米才兩毛錢一斤，人們都覺得這苞米怎麼可能漲價漲到一塊多，那都是天價了。於是有很多人為了貪小便宜都去賒刀了，而幾年過去了苞米的價格真的漲到了一塊多，而各地也陸續出現了要賬的賒刀人。

還有人說在90年代初，他們家附近曾經出現過一個賒刀人，說等樓房1000塊錢一平米的時候再來收錢，那個時候人一個月工資才多少錢，房價1000塊錢簡直就是不可思議，可是現如今你再看看1000塊錢的房子你是肯定買不到了，現在房價都是一萬幾萬甚至十幾萬。

正是因為這些口耳相傳的小故事，越來越多的人開始對賒刀人抱著敬畏之心，而隨著時間的發展，賒刀人也不僅僅是賒刀了，但本質就是換湯不換葯，他們所說的這個物品要比市場價格高很多，甚至是好幾倍，而且賣貨的時候都是先計價不收錢，等到他們的預言成真之後回來再來收錢。比如說賒刀人的一把菜刀可能要賣到30~50塊錢，這可是比市場價都要高好幾倍的。

我在網上也查閱了很多，出現在全國各地不同的賒刀人的預言，從中也總結出來了一些規律，這些所有的預言基本上可以分成三大類，第一類就是最常見的預言物價的，比如說有一些賒刀人說等房價低過500塊錢一平米的時候再來收錢，還有人說等三袋面能換一棟樓的時候再來收錢，在湖南山東一帶還有一些賒刀人說等米價貴過豬肉價或者是一斤肉只能換一袋麥子的時候他們再來收錢。

第二類就是預言社會政治民生趨勢的，比如說楊過千牛過萬，娶個媳婦18萬，這樣的預言實際上一方面是剛才說的第一類，也就是預言物價的，再一個就是現在結婚彩禮聘禮的趨勢，還有一些收到人預言說世間有路無人走，農村有房無人住，當時很多普通的農村老百姓都覺得這預言非常不可思議，怎麼好好的路沒人走，好的房子沒人住，但是現在看看農村很多年輕的小夥子大姑娘姑娘們都去城裡打工了，那可不就是有路無人走，新建好的房子都是空著的，類似的還有滿街大樓無人住，十里長街一盞燈，萬里巷樓無一人等等。

第三類一員我認為是到人員中比較邪乎的一種，那就是預言天災和人禍的。比如說2002年在某山村地區曾經出現過一夥賒刀人，他們說等什麼時候日頭缺個角，天坑和地陷我什麼時候再回來？而這日頭缺個角，聽起來有點像日全食或者是日偏食，天坑和地線就感覺有點像地震，類似的，還有在湖南、湖北、安徽、山東、河北等地出現的飢荒，預言什麼？三個人共吃一個康巴，一個饅頭換倆媳婦等等。

如今隨著農村城鎮化腳步的加快，網上購物可以說已經滲透到了中國的每一個角落裡，我爺爺奶奶都會上某寶購物了，在這樣的大環境之下，從事賒刀這個行當的人實際上是越來越少了，但是打著賒刀人的旗號去騙人的人卻是層出不窮。比如說有人把賒刀人千年行規給改了，說讓大家先付一半的錢，等預言成真了，回來再付另外一半的錢。而事實上這些人賣貨的時候早就把物價提高了不止兩倍，他們先收一半的錢也怎麼都不會虧，而這樣的把戲實際上是很容易被人一眼看穿的。

那麼有人可能會問了賒刀人這個行當他們究竟是怎麼賺錢的呢？

從現在經濟學的角度說到人就是一種風險對沖思維高風險對應著高收益，賒刀了用預言和免費的商品來激起人們的購買慾望，未知的事物是最具有吸引力的，而對於普通的老百姓來說，收到人所說的那些預言，聽起來就跟天方夜譚一樣。如果那些寓言不能夠成真的話，就相當於他們吃的物件就是白送的。於是一傳十十傳百就會有越來越多的人來找賒刀人說道，如果讓你花市場價幾倍的價格去買一把菜刀或者是其他的一個物件，你肯定不會願意。但是如果我告訴你說這個東西你現在不用付錢，等將來預言成真了你再付錢，好奇心和貪小便宜的心理就會驅使著人們去找賒刀人。

不過話又說回來，看似說到人的預言，好像要好幾年才能實現如此長線的投資，如果預言不準的話，那不就是血本無歸了嗎？

當然了至今為止仍然有很多老一輩的人相信賒刀人就是一個神秘的存在，他們是修道之人，想通過這種方式隱晦地向世人傳達某種信息，留下了刀，留下了箴言，等到預言真正實現的時候，也許賒刀人早已不見蹤跡，也許他已經去世了，只留下子孫和傳人，還有一個等待被兌現的諾言。

賒刀人不僅僅是一個時代，更像是一種遠去的江湖。就像我們回憶中曾經飄盪在巷口，親切又熟悉的叫賣聲。

⑻ 無錫井街唐巷房子怎麼樣位置如何，二手房價多少

挺好的，房價在1000左右

⑼ 重慶市渝中區和平路二巷房屋拆遷政策

重慶渝中區普通住宅每平方4200以上，據說是政府限價最高不超過4600。私房不足45平方補足45平方【人均10平方】（家裡戶口上有5人就是10X5=50），公房不足35平方補足35 平方【人均8平方】（家裡戶口上有5個人就是8X5=40），這點比其他區差，九龍坡一律補足45平方。裝修費500左右乘以被拆遷房屋的實際面積，一次獎勵30000，提前搬遷獎勵40X兩個月=2400，搬家費1000，如果以後要房就有兩次搬家機會又加1000，過渡費也比九龍坡低，三人以下每月700，以上800，還有新房公攤面積大，有個超公攤面積的錢，在一萬以上，大修基金幾千（買房時多的都要拿起出去）。大概就是這些了，那裡的房新價X0.7應該是多少大家都知道，沒有辦法，政府這是評估公司算出的，說不服氣可以重新申請評估，試問哪個評估公司膽敢說實話。你的舊房如果不足35，家裡人口最多4人，大概有22萬，你還可以通過困難補助加一點（政府把價格定得這么低，我理解是把部分房價擱這兒了，也是貓膩最大的地方，有人一分錢都沒有拿到，可能有的會拿走多少萬），你可以想想辦法，拿到一些困難證明，總之 祝你好運！

⑽ 老炮兒鄰居百平小院給千萬不賣 多年前補償僅900

「老北京」和老房子的喜怒悲歡

小院多年前補償僅900元

現在價值千萬

電影《老炮兒》熱映之後，余溫尚在，與之相關的話題也一茬兒接一茬兒。房產網上，有人開始對六爺的房子感興趣：影片中，一到錢緊的時候，六爺就要賣房子；霞姨也多次提到，「你現在就剩下這套房子了。」那麼，10萬元都要舍下老臉東拼西湊的六爺，家裡這套房子到底值多少錢？

網上有猜三五百萬的，有報上千萬的，也有人直接給出「半億」，到底哪個靠譜？還是住胡同里的本地人最有發言權。近日，六爺的「鄰居」老程給記者講了講胡同房產的行情。

百平方米小院給1000萬元也沒賣

「《老炮兒》我還真專門看了。網上有人說，『話匣子』打開房產證時，面積寫的是130平方米。住過平房的人都知道，平房的面積有兩個數，一個是房本面積，一個是佔地面積。房本面積就是房管部門給你核定的建築面積，自己沒經過審批建的小房不算；佔地面積是連房帶院子的面積。平房不是佔地面積多大，就能建多少房，得看你房本面積是多少，即使翻建也要按這個數建，不能多建。所以，平房面積是房本面積，還是佔地面積，價格會差很多。如果『六爺』這個房的面積是房本面積，那就貴了去了。即使是佔地面積，在什剎海這地界兒，1000萬元也打不住。」老程對平房的門道和什剎海這一帶的市場價格「門兒清」。

為什麼敢這么說呢？因為他自己就在什剎海東邊有這么一套小院。「我這個小院是獨門獨戶，一共6間房，3間北房，2間西房，1間東房，連院子100平方米出頭兒。前一段時間，有個中介問我1000萬賣不賣，我扭頭就走，他們以為我不知道行情呢。」

老程解釋：「平房和樓房不一樣，學問大了去了，房子面積是房本面積還是佔地面積？是使用權還是私產？可不可以分戶？是不是有騰退的規劃？是不是學區房？大雜院還是獨門獨院？情況不一樣，價格能差很多。比如房子是私產，只要有錢，不管北京人、外地人，都能買。而如果房子是使用權的，就只能北京人買。同樣地段、同樣面積的平房，私產的房子能比使用權的貴1/3。」

老程的房子就是私產。「什剎海這個地段使用權的房子佔地面積都賣到10萬元一平方米了，我私產的房子，他們也給我報這個價兒，我搭理他們干嗎？」

小院傳三代已有80年

即使加價，老程也不會賣了這套小院。「這房子是我姥爺年輕時置下的，1930年左右買的吧，到現在80多年了，前些年，那麼困難，『老家兒』都沒把房子賣了，傳到我這兒，讓我給賣了，屬於忘本，有負罪感。周邊鄰居有賣的，都是因為分家、出國，沒辦法了。」

至於姥爺當年多少錢買的，姥爺沒說過。不過，老程自己留意過相關的信息。

「那時候，也講地段，離市中心越近，房價越貴。我看過一份資料，1930年北平財政局曾評估過一次房價，最貴的是西交民巷的小洋樓，每間400塊大洋；其次是王府井、東華門、府右街一帶的正規四合院；再次是史家胡同、鼓樓、鬧市口、太平橋的四合院和平房；出了二環就是郊區了。當時我姥爺買的這個小院不算四合院，就算普通平房，每間也就80塊大洋。一間房15平方米，當時一塊大洋差不多相當於現在50元吧，也就是說，我姥爺買這套房時，合每平方米270元左右，總價27000元。」

買下這個小院之後，老程的姥爺、姥姥在這里安家立業。但「文革」的時候，這個院子被收歸公有了，幸運的是還一直讓他們住著。老程就出生在這個院里，伴隨他成長的是院子里的一棵香椿樹。「這棵香椿是自個兒長的，沒人管它，一直活到現在，和我一邊兒大，很多人讓我鋸了，種上石榴、海棠什麼的，我沒捨得。和這房子一樣，時間長了，有感情了。」

差點兒用小院換冰箱

說起這房子的價格，人家給老程報1000萬，老程都不賣。可當年，這房子差點兒讓姥姥以900元的價格換成冰箱。

「這房子歸公後，1979年發還。當時，房管局的同志問姥姥：『您是要房還是要錢？』如果要錢就表示放棄房子歸公家了，但還可以租住。那時很多人租公房住，一年也交不了幾塊錢房租。於是，姥姥就問：『如果要錢，給多少錢呀？夠不夠買個冰箱？』那個年代，剛剛有冰箱。買個冰箱，夏天可以凍冰棍，是一家人最大的夢想。房管局的同志說：『給900元，買冰箱恐怕不夠。』姥姥就說：『那算了，不要錢了，還是要房吧。』於是，又給重新辦了私產的房本。」

「幸虧不夠呀。」老程倒吸了一口涼氣，非常後怕。那時候，很多房子都是公家分的，自己的私產房和租公家房，就差幾塊錢的租房費，所以，很多人都沒把房子是私產還是公產當回事兒。「誰也沒想到，這些年，房子的價格變化這么大。東城這塊兒，史家胡同、府學胡同的學區房，按房本面積算，單價都20萬元了。」

房子貴了親情沒了

「房子值錢了，也未必是件好事。」這些年，老程眼看周邊親戚、鄰居因為房子打官司告狀，甚至動手、動刀的事兒很多。「我一個特別好的哥們兒，太爺給留下一個180多平方米的院子，傳到他們這一代，住了3家，3個孩子都是堂表兄弟，一起長起來的，以前感情特好，不分你我。」幾十年住下來相安無事。後來，房價越漲越高，2010年時一平方米能賣六七萬元了，3個兄弟的心裡開始不平靜了。忽然有一天，院里堆起了一道碎磚搭起的矮牆。「牆是他堂哥搭的，原本幾家公用的院子被他圈走了一半。」

「我哥們兒肯定不幹，上門講理，堂哥說是家裡有人生病，怕吵，圈個小院子清靜點兒。為了這事，兩家差點打起來。」有了這堵牆之後，一起生活了幾十年的兄弟，都覺得有了隔閡，大人們互相不串門了，孩子們也不一起玩兒了。往日，院子里的歡聲笑語也沒有了。

「後來，我哥們兒的堂哥把房子賣了，消息一傳出去，其他堂表兄弟姐妹都來了，說這幾間房雖然是他們幾家住著，但其他的孩子也應該都有繼承權，賣房的錢，也有他們一份。最後為這事還上了法院。」官司一打3年，原本的親戚也都斷了來往。「我哥們兒覺得住這兒心裡別扭，後來也把房子賣了。賣了之後才發現，是中介公司利用他們之間的利益和矛盾挑撥的，中介公司把房子收拾收拾，整院出手給一個外地有錢人，我哥們兒現在後悔得不行。哎，都是錢鬧的。」說起這事兒，老程唏噓不已。

老了還得回小院里接地氣

幸好，老程家三代單傳，到老程兒子這輩兒，還是獨生子，所以，房子沒那麼多糾紛。

老程一家在小院兒里住了很多年。幾年前，搬到樓房，院子就出租了，開過棋牌館、燒烤店，還做過居委會的活動室，一直到現在。

在電影《老炮兒》里，「六爺」的房子最後留了下來，兒子「小波」開了一個「太師椅上鋪虎皮」的「聚義廳」。

老程也有這打算。「錢多少是個夠呀，要那麼多錢也沒用，盡管總有中介不停地找我，但我也就問問行情，肯定不賣。歲數越大越不願意住高樓了，我想以後修好了自己去住，或者開個小店，以後二環里的院子越來越珍貴了，能保留這個院子，其實是保留屬於北京人的一種生活，接地氣、平和、看得見風景。」老程這樣說。

本報記者 李海霞

（以上回答發布於2016-01-12，當前相關購房政策請以實際為准）

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