嘉善今天房價多少錢一平米

Ⅰ 嘉善海上風華什麼社區

貴族社區。在山東青島的嘉善海上風華是一個貴族社區，該社區的房價非常高，全款買下都需要560萬人民幣，裡面住的也都是非富即貴的人。

Ⅱ 現在好像嘉善的房價在掉，是嗎

其實您有這個想法也是有一定道理的哈，因為現在市場上的確出現了一些掉價的現象，所以才會覺得房價會掉，但是您不能只看錶面，因為我們居理新房對最近的房產現狀還有做過些了解與研究的，您可以先了解以下幾個點然後再做考慮。

一、現狀-到底是什麼在降？

1、二手房是真的有部分在降

目前市面上新房限價，大家也都覺得新房性即使捆綁了其他東西，仍然比二手房性價比高，所以除了急著入住的客群（需要婚房或學區），大部分客群還是願意去選擇新房，導致二手房的市場不景氣，交易量不多，交易周期拉長，部分急著變現的業主被迫去降價處理，也就會出現二手房降價的原因。但是新房市場上的價格仍然堅挺！

2、現在市場上大部分降價都是減配

最近很多公眾號和媒體都在宣傳，房價降了，尤其是想很多大開發商都在降價，包括萬科廈門的一個項目大幅度降價。但是仔細去看看這些項目都會發現，或多或少存在一定的原因，然後存在滯銷的情況，所以才會降價去處理，但是也不是單純的降價，有些去掉各項捆綁（裝修、車位、電梯、儲藏間之類的）例如萬科的白鷺郡推出204套，一年時間才去化不到100套，最後去掉裝修、車位和電梯，降價100多萬）。

3、網上房產交易中心成交量減少-原因是對開發商限簽

網上房產交易中心的價格都是政府給到開發商的備案價，很多開發商都會給簽幾份合同，除了備案房價合同外，還有其他捆綁的車位、裝修及儲藏間之類的，所以現在廣州10月19日才推出的取消限價的政策，目的是為了限制雙合同的情況出現。

二、有什麼支持房價不會降？

1、拿地價

現在嘉善普遍新的拿地價8000-10000，恆順瀾山悅拍地9300、金科集美嘉悅旁邊的土地1.2W左右，正常開發商的售價是拿地價的1.8-2倍是盈利水平，所以目前嘉善市場均價1.5-1.8W的基礎上，很難再往下降了

2、企業導入

2018年10月18日，第二屆中國·嘉善善文化節開幕式暨2018中國·嘉善國際投資貿易洽談會召開，共簽約項目45個，總投資共計498億元，其中外資項目共22個，總投資44億美元；內資項目23個，總投資196億元。引進超1億美元外資項目8個，引進超10億元內資項目6個。對於一個縣級區域，目前引入的產業或企業分別有：嘉善國家級經濟開發區、嘉善臨滬新區、嘉善干窯機器人小鎮、嘉善歸谷科技產業園等，吸引大大小小世界五百強企業30餘家，這是非常罕見的，足以說明這里今後的人口吸引力正在依託上海周邊逐步完善成型。

3、長期看人口、中期看土地、短期看金融

三、如果房價下降會帶來什麼後果？

1、假設房價真的會跌，會帶來哪些影響？

想想2008年房價最開始上漲的時候就有多少人說房價會降，但是從08年一直到現在18年，房價降了多少呢？為什麼不降？因為政府不敢降，現在房產經濟占目前中國大城市GDP的30%左右，小城市甚至會到60%-70%，因為房價涉及到的行業太多，每個行業的人的薪資都隨著年限的增長而增加，那麼房價不漲又從哪裡來呢？房企和相關企業破產、失業人口急劇增加、經濟衰退、銀行倒閉、貨幣嚴重貶值、社會動盪、政府不穩定。但是政府現在還不敢刺破這個「房產泡沫」，而且在通貨膨脹的背景下，央行四次降准，人民幣每年以5%-8%的幅度貶值，所以房價不變其實已經是在下跌了！

綜上所述，目前嘉善的新房市場還是很難降價的。

Ⅲ 嘉興的房價怎麼樣

謝邀，嘉興包扣兩區五縣，它主要有秀洲區和南湖區組成，有桐鄉市，海寧市，平湖市，嘉善縣，海鹽縣，每一個地方的房價都是不一樣的，我就給你大概說說目前嘉興大概的房價吧！

這三個地方的房價相差不是很大，海鹽不限購，平湖和桐鄉限購和嘉善一樣，桐鄉基本都在1.3萬左右，海鹽便宜點1.2萬左右，平湖市區在1.5萬左右。

以上很多地方都是綁定車位綁定裝修賣的，我給大家的報價都是加上車位或者加上裝修的價格，希望能幫助大家。

如果有想咨詢嘉興房價的，城市規劃，限購政策，都可以關注我的今日頭條私信發給我，最好是關注我的微信公眾號，上海周邊房產咨詢，裡面有很多關於房價的走勢，上海周邊限購情況，等等，希望能幫助大家。

Ⅳ 本人在嘉善姚庄工作，現在天氣開始變冷了，想租房，如果是姚庄本地人求告訴下，謝謝!

你是在錦綉路的東面上班嗎？桃園新村房價在350元左右，一室一廳，房間蠻大的，不錯。另外再農工商對面有一個新開發的新區叫農民街，單價300帶小衛生間小廚房，一個人住可以了。離上班要近點。新開發的小區，環境也不錯。桃園新村有點遠，有車子就方便了。

Ⅳ 我想在嘉善買房，但最近房價在跌，不知道要不要現在買呢還有不知道那些樓盤比較受歡迎呢~

再等等吧！等過了年拐點就分明了！現在受調控政策影響！房價一時半會不會再漲的！受歡迎樓盤的話，要看你的意向了。你想在市中心買還是偏郊區買，新城區很很多新樓盤，像世博帝寶花園，東方潤園，臨江景苑，不過新城區的房價偏高，10000左右，算高端住宅，有條件的話，我推薦你臨江景苑，是綠城的原班人馬設計的，管家式服務，高管住宅啊！如果想便宜點的，那幾北大金城、百合春天，均價在5000左右吧。

Ⅵ 嘉善2017經濟適用房的價格2017年經濟適用房多少錢一平方

申請購買經濟適用住房的家庭應當同時符合以下條件：

(一)申請人及其共同申請的家庭成員具有本市城鎮戶口並在本市工作或居住;

(二)家庭年可支配收入、家庭資產符合市政府公布的標准;

(三)無自有住房，或者現住房人均居住面積低於10平方米;

(四)未享受過以下購房優惠政策：

1. 按房改成本價或標准價購買公有住房;

2. 購買解困房、安居房、經濟適用住房;

3. 參加本單位內部集資建房;

4. 落實僑房政策專用房;

5. 其他購房優惠政策。

(五)申請人及其共同申請的家庭成員在申請之日前5年內沒有購買或出售過房產。

Ⅶ 嘉興房價和嘉善房價那個高

海寧那邊貌似有幾個新盤還挺便宜的，嘉善這邊二手房都一萬三四了

Ⅷ 興海鹽沈盪古鎮房價會上漲嗎,

決定房價的因素有很多，如地段、區位、產業、經濟、人口、供求關系等。1:首先從區位方面來看，海鹽地處長三角核心腹地，滬、杭兩大都市之間，近幾年特別是2016年以來很多上海人、杭州人紛紛來海鹽置業購房。未來這種趨勢將會持續，隨著杭海輕軌的通車運營，會加劇大城市人口外溢。
2:海鹽是嘉興市屬縣市之一，其他分別是嘉善、平湖、海寧、桐鄉，嘉善縣城房價18000元每平方米，平湖15000元每平方米，桐鄉近20000元每平方米，海寧15000每平米，海鹽10000元每平米，屬於價格窪地，嘉興市中心城區20000元每平方米，非本地戶籍人口首付50%+30萬達的車位，購房門檻很高，這樣海鹽的價格窪地突顯，如沈盪均價8000元每平米。未來海鹽的房價會與平湖與海寧持平。
3:交通方面：未來規劃兩條高鐵，第一條：滬乍杭高鐵，東起上海浦東東站，西至杭州北站，其中設有海鹽站。第二條：
通蘇嘉甬高鐵，也在海鹽設站，屆時海鹽真正意義上融入了上海、杭州，又接軌了蘇州與寧波，與長三角四大都市緊密融合。
4:海鹽沈盪緊隨嘉興接軌上海的步伐，提出了：醉美水鄉老鎮，高鐵產業新城的核心理念，打造高鐵新城，積極融入嘉興高鐵新城核心區，沈盪與嘉興高鐵南站僅10公里，自駕15分鍾，公交車異常便利。長三角經濟一起發展的趨勢，住嘉興、海鹽，上班上海或杭州，將成為常態，綜合分析認為，整個海鹽房價是價格窪地，上漲空間很大，值得入手。

Ⅸ 想在嘉善買房,現在還會有升值空間嗎

嘉善的房價還是有升值空間的。本來根據專家的估計，全國的房價將在明年三月份出現暴漲，而現在則明顯是這個漲期已經提前了。現在嘉善的房價，低層的那種基本已經不建造了，只有四級江南那邊還有一部分，但是如果你要採光好，房子大小合適的，再加上車庫，估計算下來也要八千左右一平。那種小高層的話，相對便宜一些，但也沒法跟以前的房價相比，也要六七千，最起碼。嘉善的地段其實也不錯啦，離上海近，離杭州也近，上海杭州房價那麼高，據我所知，就有很多上海的來嘉善買房的。嘉善是上海的後花園。

Ⅹ 聽說嘉善房價一直以來嘉善低是真的嗎

嘉善是嘉興目前價格最高的地方
主要是靠近上海
到上海比較方便自然就貴一些