沈陽最高房價多少

❶ 現在沈陽房價是多少

沈陽8月二手房均價
8780
元/m²
沈陽7月二手房均價
8597
元/m²
環比上月上漲
2.13%
，同比去年同期上漲
15.95%
。
和平8月二手房均價
11772
元/m²
瀋河8月二手房均價
8434
元/m²
大東8月二手房均價
8281
元/m²
鐵西8月二手房均價
8505
元/m²
皇姑8月二手房均價
8617
元/m²
渾南8月二手房均價
9900
元/m²

❷ 沈陽的房價多少

長白，炒作的很兇，虛高，8000+

渾南，本屆市領導炒作的重點，虛高，7000+

沈北，配套設施有點落後，房價基本正常，4000起

市區，新房少，老舊小區多，7000起，比長白渾南要強的多

❸ 沈陽現在的房價都是多少啊

2008年沈陽商品房銷售均價

區域 均價

瀋河區 5010元/平方米

和平區 4600元/平方米

皇姑區 3498元/平方米

東陵區 3508元/平方米

大東區 3633元/平方米

鐵西區 3670元/平方米

渾南 3601元/平方米

於洪區 3277元/平方米

沈北新區 2459元/平方米

985.56萬平方米；

84.43平方米；

3439元/平方米。

這幾個數字分別是2008年沈陽商品住宅銷售的總面積、平均戶型大小和均價。

根據新峰地產顧問公司進行的數據調查及業內專家的研究分析，2008年沈陽房地產市場運行平穩，房價穩中有升。

在2009年，沈陽樓市還將保持充足的供應。

瀋河區房子均價最高沈北最低

從新峰地產顧問公司提供的數據來看，去年全年的區域商品住宅銷售均價，瀋河區最高為5010元/平方米，和平區為4600元/平方米，最低的是沈北新區為2459元/平方米。

其餘，東陵區為3508元/平方米，大東區3633元/平方米，鐵西區3670元/平方米，渾南3601元/平方米，於洪區和皇姑區分別是3277元/平方米和3498元/平方米。由此可以看出，2008年在售房屋均價超過六成低於4000元/平方米。

房產局數據顯示，2008年1～12月份，沈陽市商品房銷售均價為3757元/平方米，比去年同期上漲5.77%，其中商品住宅銷售均價為3436元/平方米，同比上漲1.84%。

新峰地產顧問公司調查和研究顯示，沈陽市增量房價格基本上處於平穩運行、穩中略升的良好態勢。

如果你正准備買房，沈陽各區域的房子仍供應充足，其中鐵西的在售項目最多，共84個項目可供選擇，於洪區以50個項目位居第二。

渾南新區和沈北新區的供應量也較大，分別有28個和40個項目。

皇姑區、瀋河區、和平區的樓盤供應則相對較少，其中皇姑區只有16個在售項目。

「由於自然條件城區改造等因素，未來鐵西和渾南還會是持續的熱點區域。」威力地產副總經理王凱峰說，「尤其是鐵西區，中高檔的樓盤較多，區域的發展也相對完善，近幾年吸引了很多購房者的目光。」

144平方米以上房子多賣了2728套

26歲的小楠正准備更換自家的住房，「准備買一個八九十平方米的，父母一個屋，我自己一個屋，還能有一個廳。」小楠告訴記者，如果日後結婚，會買一個60多平的房子，准備兩個人住。據記者了解，小楠的想法其實代表了沈城大多數工薪族年輕人的想法。

根據新峰地產顧問公司提供的數據，2008年沈陽市共銷售了商品住宅135998套，90平方米以下占總銷售面積的45.58%。

從戶型上來看，2008年1～12月份，批准入市商品住宅每套平均面積為92.84平方米，實際銷售商品住宅每套平均面積為84.43平方米。在實際銷售商品住宅中，套型面積60～90平方米的商品住宅是沈陽市消費的高峰段，占銷售總量的33.78%。90平方米以下的占總銷售面積45.58%，每平方米4000元以下的佔61.55%。

中小戶型和中低價位商品住宅仍是市場主流需求，由此可見，沈陽市房地產市場基本上符合國家發展中小戶型和中低價位的樓盤要求。

與2007年相比，120平方米以下的銷售量都有所下降，其中最明顯的是90到120平方米的房子從49487套下降到40980套。120平方米以上的房子銷售量則略有提升。提升最明顯的是144平方米以上的房子由2007年的10378套，增長到2008年的13106套，比2007年多銷售2728套。

地產數字顯示沈陽需求仍較旺盛

根據新峰地產顧問公司的調查和研究，2008年沈陽市商品住宅銷售面積是985.56萬平方米，比2007年的1152.83萬平方米略有下降。2008年，在全國房地產市場銷售量普遍下降，有些城市甚至達到30%～50%的時候，沈陽商品房銷售量只下降7%的跌幅。

這一方面說明，沈陽作為後發市場的潛力還沒有用盡，需求較為旺盛。

另一方面，也說明沈陽市委市政府對房地產市場的調控政策發揮了良好的作用。

另外，從收入和房價的關系來看，兩者的距離正在拉近，2007年，沈陽市全年人均可支配收入為14606元，而商品住宅的均價是3382元/平方米；到了2008年，沈陽市人均可支配收入增長到17295元，增幅為18.4%，商品住宅的均價漲到了3439元/平方米，增幅為1.7%。

❹ 沈陽的房價是不是有些高啊

房價便宜不便宜，你們心裡估算一下成本就知道了。
別的城市高，只能說明國家的土地賺錢賺得太狠了。
一樣的蓋房原料成本，每個地區的水泥、磚頭、鋼筋、人工價格是差不多的。小城市，可以1000-2000-3000，大城市可以是10000-20000-30000，到底差在哪裡呢？？？
沈陽其實地多，人相對也少，房價便宜很正常的，這照比2年前已經房價也已經翻番了呀。工資水平么，我覺得3500-4000不多，應該在2500-3500之間的多吧，剛畢業的外來的和普通工人或許更低些，國家公務員高些，我們比不了的，不計在內。
但是可以看出，這個房價不會降下來就是了.....除非國家大幅度降低土地的價格。

❺ 沈陽房價高嗎在沈陽月薪多少能買房

沈陽的房價的確很高，現在鐵西區、皇姑區、大東區、和平區、於洪區、瀋河區、渾南區多數的房子，都已經達到了一萬多一平。很多小區周邊原本沒有地鐵，在建通地鐵以後搖身一變成為了地鐵房，房價也就跟著直接就漲上來了！其他的情況就不說了，大家都知道。

沈陽是一座很不錯的城市，和其他城市一樣，只要努力就能有一定的收獲。沈陽畢竟是一座大型城市，也是很有潛力的一座城市。但是房價也是真的不便宜，所以想要在沈陽買房子，還是要做好充分的准備的。

我是沒有在沈陽買房子的想法了，買房子可能也會回到自己的城市去買，兩個地方差的價格不是一點點，在沈陽買一套房子，能夠在我老家買上兩套房子了。雖說房子是剛需，但是對於我來說，那隻是一個睡覺的地方而已。

❻ 沈陽各地段房價

現在沈陽的房價以和平和瀋河區最貴，一般叫個能看上眼的，都的8000以上，剩下的都差不多都在4000到8000之間，就是在同一地段的房子就相差很多，因為不是一個開發商，所以房價也會相差過千是常有的是，房子的樓層、單元、樓號還有就是對門有時就能相差過萬！一般房貸售樓處都有辦公的，貸款要看你的還款能力決定！還款也很方便，銀行會准時從你的戶頭上劃走你換的貸款！

❼ 沈陽哪個區的房價最貴，大概多少

和平區、瀋河區都去看看，主要是太原街、中街、三好街、五愛市場附近找找。

❽ 沈陽市房價多少錢一平

和平瀋河的房價高，就不要問了地王8000多呢，房子都是130多以上的，其他的渾南的5000-6000，鐵西的興工街6000-7000，再往裡就是5000多，到重工街就是4000-5000了，皇姑區是5000以上，黃河大街北陵大街長江街沿線都6000以上，大東區5500以上市內大部分就是這個價格了，沈北有便宜的3000多的！
求採納

❾ 沈陽現在房價多少，在鐵西區哪的房子比較便宜點多少錢

最近沈陽的房價又漲了，以前都說鐵西和渾南的房子便宜，可真正便宜的都是在很偏僻的地方，靠近市區的地方均價還是在4800-5000左右。前幾天我朋友在皇姑區的長客總站附近的世博買的房子。賣的最貴的戶型。3千多一平，是我認為比較便宜的了，離那不遠的吉祥附近的錦聯左岸的房子一期均價都還在4800左右。現在即使在渾南或者鐵西買房，好位置現房均價也在4600-4800左右。在市區這個價位只能買期房了。如果你不著急，可以留意哪有樓盤要開盤，開盤價能比現房便宜很多。再有就是多去房交會看看。

希望採納