黑龍江大慶房價多少錢一平

㈠ 大慶市龍鳳區怎麼樣 房價怎麼樣

龍鳳基本沒啥新房子了，基本都是2手房，60平左右，使用面積，大概在25萬到30萬左右，1樓要30以上，到35萬左右吧，就一個新開盤的是濕地福苑，還是去年就賣的差不多了，收入基本都在一個家庭平均8000不到，因為大部分都是石化公司的員工，建設的一般吧，，基本上都是在龍鳳住，去新村消費

㈡ 現在在大慶買房子 便宜點環境也不要太次的 哪裡性價比比較高 我看中了濕地的吉祥馨苑 5樓3800一平 那裡好么

濕地冬天還行，夏天蚊子不得吃人啊。3800一平買老樓還有希望，3區之類的可以去看看

㈢ 大慶市龍鳳區湖韻新村別墅房價

摘要 新村別墅

㈣ 我想知道大慶的房價平均值

近段時間以來，我市的主要媒體刊登了大量的房價報道和數據，有的報道說「由於開發量過大，市場局面呈現供大於求，房價正在下跌」；也有的報道卻說「今年10月我市的住房成交價格較9月份上漲了10.4%」。這種自相矛盾的報道，對於普通百姓來說只能說是「亂花漸欲迷人眼」，我市的房價到底怎麼了?是升了還是降了？ 面對此種情況，想從中找出結果，首先需要的是「專業」分析，如媒體中引用 「同比」、「環比」、「漲幅回落」、「環比下降」等一些概念，如同糖衣炮彈給人們造成了錯覺。另外，目前所謂「房價」，指的是均價。「均價最不可信，但又是最實際的」的意思是，房價漲幅回落或者環比呈現下降，並不一定等同於房價數值的下降。 在「專業」分析後，我們需要的是 「理智」的靜下心，仔細分析目前的市場環境、房地產新聞和政策，留意一下身邊樓盤的銷售價格，以及大慶經濟的現狀和發展趨勢後，我們不難看出，未來大慶的房價不太可能下降。為什麼這么說？我們首先分析市場在什麼狀況下，房價會下跌？ 狀況一：區域開發量遠遠超過需求量而引發的降價； 當一個區域的開發量遠遠超過需求量的時候，部分開發商為了降低風險，提升產品的競爭力，有可能會進行降價銷售，而目前我市的房地產狀況是開發量還不能滿足市場的需求量。之所以這樣說，這與我市最新制定的城市發展規劃有著很大關系，未來我市的發展將東移北擴——以東城的五湖新區為主；同時為了保障油區和化工區工人生活的健康和安全，企業正逐步將工人安置到安全距離外的新城區。我們都知道，大慶油田是國家特大型企業，擁有幾十萬的從業人員，加上化工區和礦區的工人，總人數至少有40萬。如這些人有一半搬離工作區域，以我市人均居住面積34.65平米進行計算，至少需要近680萬平米的開發量才能安置一半的石油產業工人，而06年10月我市的新開發量總計約為350萬平米，就算加上去年的剩餘量也不能滿足市場需求。因此我市的房地產開發量目前還不能滿足市場需求量，未來的房價下跌的可能性很小。 狀況二：區域房屋售價與人均收入相差懸殊，有非常大的泡沫成分而引發的降價； 根據市統計局顯示今年前9個月，我市城鎮居民人均可支配收入近萬元，人均比去年多收入560元，前9個月人均工資已達18870元（2100元/月），比去年同期多出2007元，此收入水平能位列全國城市人均收入前五位。以此數據為基礎，我們將大慶的商品房均價與大慶的人均收入進行對比（註：大慶市2006年1－6月份，商品房均價2812元），二者之比住房指數為1.33：1。 單純的看這個數值，可能沒有什麼，但如果和國內一些發達城市相比，大慶的住房指數之比，意味著大慶人生活是非常「幸福」的，為什麼呢？以北京和上海為例，北京人均收入水平略高於大慶，但目前北京五環內的商品房均價在9800元/平米，北京的住房指數比為4.45：1，而上海的住房指數為4.22:1，國內一些其他發達城市的住宅指數均超過了3：1，如以此類推，未來大慶未來的房價是不是至少可以賣到6000元/平米以上，如果真是這樣，那將是幾家歡樂幾家愁。我們都知道，大慶人從不缺房子住，缺的只是「環境優美、高品質、高附加值」的房地產項目。現在大慶人中有一半以上的人有2套以上的房子，這將使得一半以上的大慶人成為了「百萬富翁」。 話歸正題，我們大慶有著自己的特點和特別之處，不能完全按照國內發達城市的住房指數去發展房地產，筆者個人認為，國際住房及規劃聯盟的健康評判標准和未來的大慶城市發展規劃，是未來大慶房價走勢的指南針。國際住房及規劃聯盟認為一個城市的商品房均價與城市人均收入之比，最合理、最健康的住宅指數比是2.5：1左右。這個數值既能滿足百姓的安居樂業，同時也能對城市的發展和建設提供了良好的動力，即未來大慶的商品房價格十分有可能買到5250元/平米。因此從大慶現在的住房指數來看，目前大慶的房價根本就存在泡沫成分，未來大慶房價只有上漲的空間，不太可能下跌。 狀況三：區域經濟衰退，呈現負增長之勢而引發的降價； 近年來大慶的經濟保持了持續健康的發展，城市生產總值平均以大於9%的速度遞增。同期，大慶房地產的開發投資額、商品房銷售額也呈持續上升趨勢，而且房地產開發投資額、商品房銷售額與城市生產總值的比值一直呈上升趨勢。房地產業與能源業是拉動大慶經濟增長的重要因素，是大慶經濟的重要支柱產業之一，由此我們可以看出，大慶的房價空間與經濟發展的關系是連動的、息息相關的。

㈤ 大慶的房價還能不能降了

房產專家已經說了,08年不建議買房.

㈥ 大慶是個消費水平什麼樣的城市

中等偏上。分別從衣食住行來回答。
衣：
大慶的衣服品牌不算特別全，但大部分中低檔品牌還是很全的，還有少部分高檔品牌，所以買衣服的話就我身邊人來說都是和一線城市的上班族一樣的。
食：
大慶人還是比較重視吃的，所以大慶的飯店特別多。普通飯店平均每人消費應在25~35元左右，中檔的應在35~55元左右，高檔一點的在55~75左右。當然我說的是正常吃飯，喝酒的話就多一些了，而且要是請別人吃飯什麼就無上限了。
住：
大慶平均房價現在大概是5000多元每平，好一點地段的6、7千。租房子的價格大概就是90平1200~2500元左右。
行：
大慶的公交車應該是全國最貴的，一塊錢或兩塊錢坐全程在大慶市沒有的。市區內1~4元，分段交錢，最多的好像有13塊錢的。比較而言打的相對便宜，大慶計程車起步價是5元而且沒有附加費的。

以上說的主要是市政府所在地的薩區和油田總局所在地的讓區。其他區相對低20%左右，鄉鎮相對低20%~40%左右。因為大部分事業單位和企業總部也都是在這兩個區。

㈦ 有誰知道大慶採油三廠的房價每平方是多少錢

老樓是2000-3000 現在三廠的大部分人都去登封村了

㈧ 大慶 的房子為啥貴的離譜

有錢就買吧，國家的政策是救市。所以會很扶持房地產，大慶政府也更是響應號召。大慶處於建設高峰期，房價自然高，以後還會更高。因為你看大慶現在還有多少地方適合建住宅小區？地方越來越少，地價也越來越高，以後房子便宜不了了。除非等個五六年能好一些吧。未來誰也沒法預料。

㈨ 哈爾濱的房子和大慶的房子哪個貴，平均價格

當然是哈爾濱！大慶房子永遠是不會高於哈爾濱，哈爾濱是黑龍江的省會，是歐亞大陸遠東地區的交通樞紐，歷史悠久，人口眾多，經濟重鎮，地位舉足輕重！房價的高低總的來說取決於地價，地貴當然房就貴，大慶是後開發的城市，是伴隨著資源開采興起的城市，大慶地處平原，空間較大且分散，開發商拿地相對便宜得多，所以房價不會有哈爾濱高！