2021廈門房價多少是合理的

① 廈門房價多少

島內的 3萬到5萬 島外的 1萬5到2萬

② 廈門市區的新房價大概是多少

看在什麼地段了,廈門市區現在均價差不多8、9千，推薦你去這個地方看看，有比較詳細的新房售價，地址是：http://www.foloda.com/

③ 廈門的房價高嗎月收入多少錢才能買得起房

首先給答案：工薪階層在廈門無論如何都買不起房！別說島內，就是島外隨便一套小三房都要三百萬。假設貸三十年，一個月都要還房貸一萬多。工薪階層就算付得起七八十萬的首付，然後呢，吃土三十年？說直接點吧，廈門這種畸形城市，根本不是普通人可以正常工作生活的地方。

我在廈門待了將近5年，其中讀書3年，工作了1年多，自認為對廈門還是了解的。

廈門房價全國排第四，真是逆天的存在，但沒辦法，但凡旅遊業發達的城市，房價都低不到哪裡去？誰叫人家環境好呢！廈門的環境也是真好：選一個陽光明媚的好天兒，到廈門環島路、中山路，鼓浪嶼走走，滿樹開得燦若繁星的鳳凰木，一派南洋風情的紅頂、騎樓建築群，加上海面的波光粼粼及海風拂面，此情此景真是會讓人醉的。

廈門島內共2個區：思明和湖裡，思明幾乎沒有工業，公共資源也更為積聚，但房價也異常誇張，至少都是5萬起跳。不知問題中提到的島內小兩居具體指的是哪個區域？思明的前埔，湖裡的後縣、枋湖及高崎等地，還是有不少5萬以下的二手房。就以4萬一平的單價算，小兩居按60平米左右計，總價在250萬上下。要想供得起，月薪至少得上1萬起跳吧！且非常吃力，應該再找個同甘共苦的對象，一起打拚，生活才會輕松一些。

廈門這樣的城市，適合旅遊、適合休閑、適合養老，但不太適合年輕人發展，廈門土著及有著厚實家底的人除外。

④ 廈門的房價是多少哪個區最便宜

二手房高的十萬一平，低的三二萬。新房高的七八萬元，目前同安區的最便宜，新房三萬多。

⑤ 廈門房價漲幅寫入市級住房發展規劃，未來五年房價漲幅不超過5%

【環球網房產報道】 為加強對未來五年住房發展的統籌與指導，明確「十四五」期間住房發展的總體目標和主要任務，逐步實現從住有所居向住有宜居邁進。廈門市住房保障和房屋管理局發布了《廈門市住房發展規劃（2021-2025年）》（公示稿），其中明確提出，保持住房價格總體平穩，新建商品住宅價格年度漲幅不超過5%。公示即發布起，公開向社會徵求意見。

截圖來自廈門市住房保障和房屋管理局

《規劃》指出，「十三五」期間，廈門市不斷推進住房供給側結構性改革，從「市場為主」向「市場和保障並舉」轉型。全市累計供應居住用地502公頃，建築面積1570萬平方米，其中商品房、保障房、安置房佔比分別約40%、40%、20%，基本形成以市場為主滿足多層次需求、以政府為主提供基本保障的住房供應體系。使20萬戶家庭購房需求得到滿足、21萬人住房困難問題得到解決。此外，住房租賃試點工作取得明顯成效，共培育13家規模化機構，構建高中低並舉、大中小兼備的多元市場主體格局，初步建立租購並舉的住房制度。

《規劃》勾勒了「十四五」住房發展規劃目標：到2025年，形成更合理、可銜接、分層清晰、租購並舉的住房體系，進一步滿足市民群體多層次住房需求，實現住房總量平穩增長、住房品質逐步提高、住房消費健康發展、住房結構更為均衡、區域布局更加合理、治理能力顯著提升的總體目標。

具體目標為：力爭各類保障性安居工程覆蓋率達25%以上。保障性住房供應量約10萬套，面積600萬平方米，佔比約20%；市場化租賃房供應量約10萬套（間），面積450萬平方米，佔比約15%；新建安置房供應量約6萬套，面積600萬平方米，佔比約20%。保持住房價格總體平穩，逐步使住房價格與經濟社會發展和居民收入水平相適應。新建商品住宅價格年度漲幅不超過5%，住房租金價格年度漲幅不高於城鎮居民人均可支配收入增長幅度。

對此，易居研究院發表評論：此次政策明確，未來新增住房主要包括商品住房、保障性住房、市場化租賃房和新建安置房。從比例上可以看出，基本上兼顧了普通住房和保障性住房等比例，尤其是租賃住房供應量的比例，也成為後續開發商拿地等所需要積極關注的。類似產品結構和比重，也是值得全國其他城市學習的。

值得注意的是，廈門是全國范圍內第一個推出住房發展「十四五」規劃（公示稿）的城市，並且是首個將房價年度漲幅不超過5%寫入規劃的城市。

⑥ 誰知道廈門的房價大概是多少

廈門島外如同安一片也要3000左右，翔安片區也要3000起，集美4000左右，海滄片區4000元起。島內相對來說比較貴，地段好像能看海什麼的的也要上萬，總的來說平均房價也是七、八千啦

⑦ 廈門的房價現在是每平方是多少

房產信息顯示，廈門一手商品住宅房3月成交量有所上升，共成交4349套，而今年2月的這一數據則是2478套。廈門3月商品房成交量為51.45萬平方米，較2月多成交24.59萬平方米。 從購房面積量看，廈門本地人群佔了53%，成為購房主力。總價低於60萬元的商品居住用房最受歡迎，成交面積比例最大，佔46.9%，面積在120～144平方米的商品房成交面積最多，為14.97萬平方米。 二手房方面，廈門12月共成交居住用房(包括住宅和別墅)1713套，成交量為16.03萬平方米，較1月上升4.87萬平方米。2月，廈門一、二手居住用房交易面積比例分別為76%和24%。 價格方面，廈門3月的商品住宅全市平均售價13452元/平方米，較上月上升3.53%。其中，島內商品住宅占總量的34%，較上月下降9個百分點，是近年來島內比例最低值，島外商品住宅銷量占總量的66%。 其中，島內住宅均價為13071元/平方米，同比上升13.13%；島外商品住宅均價為7556元/平方米，較上月上升7.80%。 各區排行榜：思明區：15212元/平方米，湖裡區：9589元/平方米 ； 集美區：9156元/平方米；翔安區：8104元/平方米； 海滄區：7452 元/平方米；同安區：6022元/平方米 此次公布的房產信息分析稱，成交價格有觸底可能。分析認為，從商品房銷售價格看，今年第一季度廈門市居住用房(包括住宅和別墅)平均價為6608元/平方米，與去年同比下降38.57%。盡管價格同比出現下降，但月環比出現上升，尤其是住宅。從月成交價格走勢圖來看，價格有回升趨勢。 分析還認為，供求關系出現了新變化。第一季度，由於新增項目減少，供應量大幅下降，同時銷售量有較大升幅，今年初以來，廈門商品住宅累計供銷比呈逐月下降走勢，供銷比從去年12月最高時的2.60逐月下降為2.30、1.72、1.19。商品房的存量進一步得到消化，供求關系從供過於求向供求平衡轉化。

⑧ 廈門的房價大概是多少

本周（2009.12.7—12.13）島外商品住宅成交均價8720元/平方米，比上周的8565元/平方米上漲1.81%；海滄區商品住宅成交均價9481元/平方米，上漲0.14%；集美區商品住宅均價8403元/平方米，上漲5.19%；同安區商品住宅成交均價為5549元/平米，下跌了6.36%；翔安區本周成交均價7504元/平方米，上漲了4.02%。

⑨ 廈門的房價平均是多少

廈門房價還是偏高的，廈門一般員工的工資也就2500---3000這樣。廈門島內房價平均12000。島外8000。

⑩ 廈門島內房價今年之內會降多少 請從各個角度分析，不要買不起房就瞎叫，哈哈。

局部地區會有降價趨勢。
但是廈門島內均價是不可能下跌的。另外島外海滄，集美的房價會在年末及明年開始狂漲。考慮到的是廈門島內外一體化的項目，以及獲得審批的廈門島內外地鐵項目，海堤通車，98貿易洽談200多億項目
廈門島內房價14200多直逼上海均價，1-9月份上漲幅度全國排名第3，所以部分新盤開發商未資金回籠，可能適當下調，但整體仍處於上漲趨勢。