墨爾本房子多少錢一平

1. 澳大利亞房價多少錢一平米

澳洲地廣人稀，大部分人口都聚居在各州的首府城市，為此，我們可以從澳洲八大首府城市的房價來看看澳洲整體房價水平。根據澳洲權威房產機構CoreLogic2018年11月30日發布的數據，澳洲八大首府城市的房價為：

本套80平米的二房公寓的總價為59.7萬澳元，約合人民幣291萬，稍低於墨爾本的最新的房價中位數（65.6萬澳元），算下來均價大概為3.6萬元/㎡，比國內一線城市的房價更低，與二線城市房價齊平。不過，需要注意的是，澳洲的房產面積都是實用面積，而非建築面積，且通常都是裝修好的精裝房。這樣算起來，墨爾本的這個單價就更加劃算了！

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2. 澳大利亞墨爾本花150萬人民幣能買什麼樣的房子

墨爾本目前的房價情況是：別墅均價70萬澳元，公寓均價50萬澳元。稍微偏一點的別墅能在兩百萬人民幣出頭，但是好地段的公寓也要這種價錢。

所以您的預算全款是很難買到房子的，如果是首付的話就都行了，而且還能交較多的尾款，貸款成功的可能性比較大。

望採納！

3. 澳洲房價多少錢一平方

如果是買house的話，都是按土地來算，這邊買房子是土地放出了以後去買土地，然後找承建商建房子。一般來說，墨爾本西區的地，300-400平的地，20-40萬刀，折人民幣100-200萬。 墨爾本東區的房子基本飽和，很少新地開發，大多隻能買二手樓

4. 澳大利亞房子多少錢我想購買一套澳大利亞房子！

過去50年，澳大利亞房價年均漲幅在10%。買了房以後放租，出租率、租金水平都很穩定。」前述張姓副總監說，與中國香港、新加坡相比，澳大利亞的總體房價水平較低，悉尼、墨爾本市中心的公寓價格約在6萬-7萬元人民幣/平方米。澳政府有一項規定，外國人只能買一手新房，同一個樓盤最多隻能有50%賣給外國人。

劉堅也說，澳大利亞的房產租金較高，光租金回報率每年可達6%～8%，「通常澳大利亞的房產增值是每七年翻一番。」

據劉堅介紹，把租金和每月平均房價要支付的按揭還款相比較可發現，澳大利亞現在有322個地區買房比租房劃算。房價疲軟，貸款利率不斷下調，在此共同作用下，租房市場出現供給不足、租金上漲的局面，越來越多的租房者開始轉投購房市場。

5. 澳洲房價多少錢一平

澳大利亞住房市場今年開局不佳，1月房價下跌1％。根據最新的CoreLogic房價指數，自2017年10月市場見頂以來，澳大利亞各地的房價已經下跌了6.1％。截至2019年1月，澳大利亞全國的房價中位數為528,553澳元（摺合約253.2萬元人民幣）。

悉尼和墨爾本繼續成為住房市場疲軟的中心，同比下降1.3％和1.6％。 除堪培拉外，大多數州府城市較弱的房市表現也較為明顯，而堪培拉則略微增長0.2％。

下表顯示了2019年1月澳大利亞每個州府城市的表現，以及季度和年度增長情況。

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6. 澳洲墨爾本房產價格是多少

澳大利亞墨爾本的房價大概是4到5萬一平米。

澳大利亞的房產市場近40年來以平均每七至十年增值一倍的速度在發展，宜人的氣候條件、舒適的生活環境、完善的城市基礎建設、與其他發達國家相比較低的生活成本，澳大利亞是最適合移民的國家。

澳大利亞境內的悉尼與墨爾本都是這個國家房價最高的地方，特別是悉尼的房價與國內北京的房價十分接近，黃金地段的精品房產每平方價格大約是五萬人民幣左右，墨爾本的房價略微低一些，每平方米房價在4到4.5萬人民幣之間。除了這兩大城市以外，澳大利亞多數城市房價為一到二萬人民幣每平方米，但是這個價格並不固定，會隨市場變化而不斷變化。

澳大利亞房產市場與國內房產市場有很大的不同，這里的房子更多的時候是按土地來計算價格，在這里購買房產需要先購買土地，然後再建房子，這種情況使得澳大利亞的房子多數時候都是按套出售，像墨爾本獨立屋的平均價格多在二百萬人民幣左右，而悉尼的獨立屋價格則比較高，多數房產的價格在四百萬左右。

7. 澳洲墨爾本房價為多少人民幣一平

很多人買房子都會比較，例如購買澳洲房產就會拿國內的房子去比較，其中房價是大家比較關心的，那麼究竟澳洲房價和國內相比哪個高，我們還是要來分別看看澳洲房價和國內房價是多少。
澳洲房價和國內房價進行比較的話，還是要以城市來進行比較，相信大家都喜歡以一線城市之間進行比較，例如拿澳洲的悉尼、墨爾本和國內北上廣深進行比較，就拿澳洲的悉尼和國內的上海來說，悉尼的房屋一般不是按平方米計算的，它是一套房屋多少錢，房屋類型主要分為公寓和別墅一樣，兩種類型，而價格方面保守估價摺合人民幣5萬至6萬一平米。而上海的房價平均下來差不多也要五六萬左右。
當然了通過平均價格只能大體的比較一下，但是無法准確的比較哪一個貴，其實要說哪一個貴，還要看地段，其實相比之下，上海市中心地區的房價要比悉尼相當地段的房間還要高一些，房價高不高也是由很多元素決定的。澳洲政府在頒布一些政策的時候和中國政府是有很大不同的。
其實要說澳洲房價和國內相比哪個高，我們不光要看實際的價格，其實還有一個方面可以參考，那就是貸款，相信大多數人購房還是以貸款形式買房的，在澳洲買房，可以從銀行貸款待到全額房款的80%，也就是說一直需要支付20%的首付，就可以購買一套房產。緩解了普通民眾很大的經濟壓力，在中國首付款要付到全款的30%甚至是40%才可以。所以單純的從首付費用來說，在澳洲買房的壓力會更小一些。
除了價格方面，澳洲房產相比國內房產還有不少的優勢，首先是房子產權的不同。澳洲房產不管是什麼樣的房產類型都是永久產權的。其次，澳洲買房是沒有數量上的限制的。只要你手中有多餘的現金，不管你買多少套房都可以任由你買。而在中國就不可能了中國人買第2套房的購置稅就比第一套房的要多很多。貸款方面也不會提供便利。由於國家政策的不同。造就了很多不同的原因。
要說澳洲房價和國內相比哪個高，是有很多因素決定的。比如說經濟發展情況，地區問題。房子的大小。房子的類型，等等都可以決定房子的價格。而在購買房子的時候，價格確實是我們在意的，但是還有很多地方需要我們去考慮，至於究竟澳洲的房子值不值得買，大家還需要自己把關。
對於澳洲具體房價，還需要以具體的房源來看，大家如果有需要，可以通過在線咨詢獲取最新的房源以及報價，還將有專業的澳洲購房顧問來為你進行詳細的介紹。
溫馨提醒：投資有風險，選擇需謹慎
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8. 澳大利亞墨爾本150平米房子大概多少錢我想在那邊買一個150平左右的房子，大概多少錢啊

墨爾本哪有150平的，都是獨門獨院帶草坪的，大概30萬澳元，市裡貴些，人民幣100多萬就能買個挺好的。 千萬別買樓房，這種叫apartment，是政府救濟樓，才住的

9. 澳洲房子價格

澳洲地產業的相關人士說明，外國購房者在澳洲購房均價都在600萬左右摺合人民幣為三千多萬，買家均為中國人民當然這是相應的富豪。並不是澳洲所以的房產都是這樣的價格，悉尼房產最貴均價在60萬澳幣摺合人民幣三百五十幾萬，其次墨爾本房價40萬左右二百三十萬左右，而且房屋建築面積都是200——450平左右，環境相當優渥。

10. 在墨爾本買一套房子得多少錢

大概4000~5000一平米，那邊兩百萬大概可以買到400多平方的復式小別墅外還加送門口小花園的了。。。