小產權房鄉鎮多少錢一平

⑴ 我在鄉鎮買了一套小產權房現在能辦理房產證費用多少

契稅為2%至4%，外加勘仗，測繪，工本費1000元，約6000元左右

⑵ 惠州白石村和大亞灣小產權房最新價格多少

網路：「小產權房」指由當地村委鄉鎮政府頒發產權證的房產，其實就是「鄉產權」「集體產權」。國家發產權證的叫「大產權房」即商品房，國家不發產權證的叫「小產權房」。它有兩種形式：一種是在集體建設用地上建成的，即「宅基地」上建成的房子，只屬於該農村的集體或私人所有者，另種是在集體企業用地或者佔用耕地違法建設的。 和一般意義上的商品房相比，它沒有土地出讓金概念，也沒有開發商瘋狂的利潤攫取，所以它的價格一般僅是同地區商品房價格的1/3甚至更低。
首先應當明確的是鄉產權房只要依法辦理正常報建手續，其就是合法建築，法律是允許鄉村集體在集體土地上建造住宅的。---摘自中國經濟日報

⑶ 鄉鎮產權房還會漲價嗎我所在的鄉鎮小產權房1800，大產權房2000.

比較而言，小產權房不收法律保護，合理價位應該是產權房的一半左右合理，漲價別想了，不拆除已經不錯了

⑷ 請問，郫縣團結鎮花籬村六社小產權房是每平方多少錢

2000左右。

⑸ 現在鹽城濱海鄉鎮一套小產權房多少錢最低多少。

3500/4500/平

⑹ 中國鄉鎮的房地產發展前景如何一般定價多少比較合適

前景不錯，定價看當地的承受能力，鄉鎮定價一般在二千塊錢一平左右，不過做房地產需要有過硬的社會關系。

在鄉鎮投資要特別當心，要對當地民眾消費做好調查，招商工作要有一定充分做好，找好幾家主力店主進入，帶動其他店家入住。建議分期開發，商住混合，先做商業在炒住宅，可以做社區商業模式。

⑺ 小產權房屋的補償標準是怎麼規定的

一、補償范圍

雖然小產權房所佔土地是集體建設用地，但是具有很多商品房的特點，因此其拆遷補償應當做到兩個面：一方面是應該根據其市場價格和區位差價，採用城市房屋拆遷評估辦法計算總體補償范圍；

另一方面應當考慮土地出讓金和相關房產稅費的繳納不完全情況，參考當地農民住宅拆遷辦法，對其補償范圍請求給予一定限制，將地上物補償款、搬遷費用、區位補償款、土地補償款中的某幾項分給小產權房所有權人，剩餘項分給售房農民。

二、補償標准

對於小產權房的拆遷補償標准，應當實行公平補償標准，區分房屋用途是住宅用途還是商業用途，參照交易價格、周邊國有土地上商品房市場價格，以市場比較法確定相應的補償標准。

三、補償方式

根據現有《城市房屋拆遷管理條例》的規定，拆遷補償方式包括貨幣補償、房屋產權置換以及二者的結合。補償方式可以完全交給被拆遷房屋的所有權人進行選擇。

(7)小產權房鄉鎮多少錢一平擴展閱讀：

房屋拆遷補償標准相關知識--農村房屋拆遷補償標准

(1) 被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產權房屋調換。它的具體計算是(被拆拆除房屋建安重置單價結合成新+同區域新建多層商品住房每平方米建築面積的土地使用權基價+價格補貼)×被拆除房屋的建築面積。

(2)被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(鎮)土地利用總體規劃確定的中心村或居民點范圍內申請宅基地新建住房，並獲得相應的貨幣補償，計算公式為(被拆除房屋建安重置單價結合成新十價格補貼)×被拆除房屋的建築面積，被拆遷人使用新宅基地所需的費用。

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