2020年東京房價多少一平米

① 日本房價現在多少錢呢

日本房價有多高呢？據統計，2020年日本的平均房價在28萬日元一平方左右，摺合成人民幣大概在一萬五一平方左右。雖然因為居住條件、環境等因素會導致每個地區的房價不一樣，但整體而言日本的平均房價也並不算高。

具體的房價還要看投資哪個地方，不同的地方，價格是完全不一樣的。

東京、大阪，預算幾萬-幾十萬人民幣就可以，這也是許多人投資日本房產的一部分原因，在日本買房辦理貸款也是非常方便的，還有一些支持0首付，所以這點也是投資的原因之一。不過目前這個行情，謹慎投資。

② 在東京都內買一套房子需要多少錢

具體的房價要看你投資在哪個區，不同區的價格有所差別。但是在日本的東京、大阪買房，你的預算可以低至十幾萬甚至幾萬人民幣就可以，這也是不少國人投資日本房產的原因之一，用一線城市一個廁所的價格就能買到日本的一套房，有的甚至0首付就能在日本買房。
但是越來越多的人買日本房產的核心原因並不是這個，而是日本房產的投資回報率相當高！
投資日本房產會得到的回報率能有多高呢？
前幾天宣布的全球城市租金回報率排行，日本三大都市圈的東京、大阪、名古屋都在榜單里，並且排名前十！最低也能達到5.57%的平均毛租金回報率。而中國的四大一線城市，2%的租金回報率都達不到。深圳最低，只有1.49%。從2019年開始三大都市圈的房租和租金在持續升高，其中東京尤為突出，二手房價有10個月都在升高了。
越來越多的中國人開始瞄準日本房產，發現新的投資方向。早在疫情前，國人對日本房產的投資熱度就很高。2018年他們在日本房地產上的交易金額比2017年增長了30%。到了2019年，僅第一季度中國買家詢問日本房產的數量就比去年同期增加了近13倍！
投資日本房產講究的一份價錢一份貨，市中心地段的房產投資回報率必然會比郊區的要高，想要獲得多少收益的日本房產取決於買家的投資預算有多少。如果你對投資日本房產有興趣，請看這里，不收錢測算一下你投資日本房產能獲得多少收益率【算一算投資日本房產回報率】
可是有一點我要說，投資日本房產並不是你隨便買買就能升值，我見過買了3年升值30-40%的房產，房產買了三年，送別人，別人都不要。是什麼原因？
因為好多第一次投資日本房產的夥伴，按照在國內買房的思路去投資日本房產，那可就大謬不然。我們以低價買高價賣作為國內買房投資的側重點，可是日本房產側重的是怎樣通過出租獲取長久穩定收益，所以好地段、優質、能長久出租的房子是選房的時候側重考慮的。到底在日本哪些可以用於投資呢？不太忙的朋友，可以看看我最近整理的一些優質房源信息【日本值得投資的樓盤】
而且第一次投資日本房產的人忽略了一個重要的風險----空室風險。空室對租金收益的影響，是幾年甚至幾十年。哪怕你今天只花10萬買房，似乎成本很低，在未來10年租不出去，這錢相當於白花了。假如要投資日本房產，要注意很多風險，新手容易遭受到損失，建議大家在還沒有決定投資的時候，下面是我總結的投資日本房產經驗，大家可以看一下【買日本房產不懂這些，小心被坑】
投資日本房產是件大事，有問題或者是想進一步了解的，都可以點擊文中鏈接留下聯系方式我會一一回復，反正是免費的~最後，祝願大家買到的房子都可以稱心如意！

③ 東京房價多少

有些東西比較難以統計，樓上一位說的實在是太多了，讓人比較眩暈，我說的簡單一些，你權當聽著吧
位置好的兩室一廳(使用面積60平方米左右)，大約要4000萬日元，分期付款每月還20萬日元，20年左右才能清賬，所以買一套公寓也需要一生的努力。但這個價格比起泡沫經濟時代回落了很多,上世紀80年代末,類似的房子大約要1億日元。
這是一位住在日本東京的中國人2012年說的，基本上60平方米意味著大概北京所謂的建築面積72-80平方米，售價4000萬日元換算人民幣大約260-280萬人民幣
北京平均月薪多少我不知道，但是東京一般新人入職月薪在20w日元，也就是13000人民幣每月左右。當然，這是比較低的收入水平，但是東京各個職業相差不是很懸殊。
美國我自己去過，相對來說，提供的數據更加准確些
我去過最多的是威斯康辛州的首府麥迪森，這里是五大湖區，湖邊的別墅是按照棟來賣的，而不是按照平方米，一個獨棟別墅一般是20w美元，獨棟別墅自然是有花園的，花園里可以種植蔬菜。
獨棟別墅上下兩層，有地下室，一般用來停車。我回來的時候飛機上有個杭州人，說起杭州西湖附近房價貌似是100平米的公寓上千萬，至於別墅，那就別指望了，有錢你也買不到。20w美元大約相當於120萬人民幣。交易稅不高，但是每年需要交2000美元的物業稅。
你說起紐約的房子，紐約市的房價很高，關鍵是居民區很少，在這里工作的人也沒有幾個會傻到在這地方居住，要知道，這里的流動人口2000多萬，但是紐約市人口不到900萬，這里的人一般住在新澤西州，從新澤西州開汽車，一般一個小時就能進入曼哈頓，新澤西的獨棟別墅，屬於比較土豪的，去年大約45w美元，你值得擁有哦。
另外，在匹茲堡，那是一個被評為世界上最適合生存的是個城市之一的地方，獨棟別墅也不會超過30w美金。總體說美國的房價遠在澳大利亞和東京之下，更不要說和北京上海比。
當然，加利福尼亞，紐約和洛杉磯例外，為什麼例外，原因很多，其中加州和洛杉磯很多美國人抱怨中國人惡意拉高房價。
至於美國人的收入，比較懸殊，但是最低工資大約是1200美金，這些人一般都是依靠小費生活的服務人員，所以其實最低收入普遍超過2000美元

④ 在日本東京市中心的房子大約多少人民幣一平方米

具體的房價要看你投資在哪個區，不同區的價格有所差別。但是在日本的東京、大阪買房，你的預算可以低至十幾萬甚至幾萬人民幣就可以，這也是不少國人投資日本房產的原因之一，用一線城市一個廁所的價格就能買到日本的一套房，有的甚至0首付就能在日本買房。
但是越來越多的人買日本房產的核心原因並不是這個，而是日本房產的投資回報率相當高！
投資日本房產回報率到底是多少呢？
近日全球城市租金回報率排行已經發布了，日本三大都市圈的東京、大阪、名古屋都入榜，並且排名前十！最低也能達到5.57%的平均毛租金回報率。可中國的四大位列靠前城市，全都不到2%的租金回報率。僅僅只有1.49%的深圳甚低。三大都市圈的租金和房租從2019年開始就不停的在漲價，特別是東京，二手房價已經連漲10個月。
部分中國人開始看上了日本房產，摸索出新的投資方向。在還沒有出現疫情的時候，投資日本房產的國人就已經很多了。2018年他們在日本房地產上的交易金額比2017年增長了30%。到了2019年，僅第一季度中國買家詢問日本房產的數量就比去年同期增加了近13倍！
投資日本房產講究的一份價錢一份貨，市中心地段的房產投資回報率必然會比郊區的要高，想要獲得多少收益的日本房產取決於買家的投資預算有多少。如若你對投資日本房產感興趣的話，點開這個鏈接看一看，免費估算一下你投資日本房產能達到多少收益率【算一算投資日本房產回報率】
只不過各位要明白，投資日本房產並不是一定就能升值，我見過買了3年升值30-40%的房產，見過有人買了三年的房產，送人別人都不要。原因是啥？
因為許多第一次投資日本房產的朋友，以在國內買房的思緒來投資日本房產，那可就非常不正確了。我們在國內買房投資關注的重點是低價買進高價賣出，可是日本房產重視的是怎麼樣利用出租的方式獲得長久穩定收益，於是地段佳、優質、能長期出租的房子是選擇房子的時候注重的。在日本終究哪些房產適合投資呢？時間比較充裕的朋友，可以閱讀一下我最近梳理的一些優質房源信息【日本值得投資的樓盤】
而且第一次投資日本房產的人忽略了一個重要的風險----空室風險。假如房子屬於空室對租金的影響是幾年甚至幾十年。今天你花十萬就能買一套房子，看著成本很低，如果十年都租不出去，這錢就相當於扔大海里了。假如要投資日本房產，要注意很多風險，新手們容易踩坑，建議大家在決定投資之前，不妨點擊下方鏈接看一下學姐總結的投資日本房產經驗【買日本房產不懂這些，小心被坑】
投資日本房產是件大事，有問題或者是想進一步了解的，都可以點擊文中鏈接留下聯系方式我會一一回復，反正是免費的~最後，祝願大家買到的房子都可以稱心如意！

⑤ 在日本買一套房子需要多少錢

在日本買一套房子需要多少錢呢？就以東京的新建商品房來說吧，根據最新的調查結果，買一套房子只需要6300萬日元，換算成人民幣大概是340萬人民幣不到。不過，日本的房子普遍較小，平均只有72平方米，所以東京地區的新建房屋大概是87萬日元（約46800元人民幣不到）/平米。當然了，這個數據是 平均的，根據房子位置、周圍環境、使用建材、公共設施等等，房子之間的價差也是非常大的。
大阪神戶的房子就更便宜了，更別說北海道之類的地方了。那裡人少地多，房子便宜。一些相當於中國二三線的城市，直接送土地（有的土地每平米只要540日元，也就是不到人民幣30元），土地歸購房者所有，自己蓋房子，還有稅收減免。
這是新房的價格，那麼二手房呢？更便宜。今年東京的一套二手房大概是2562萬日元（人民幣138萬元），每平米的均價為55萬日元（人民幣不到3萬元），跟新房的差距非常大。
也許有人會說，東京的房價還是比北京上海的貴啊。可是如果考慮一下日本人的收入就知道不貴了。我一個朋友剛畢業在東京工作，第一年工資是每年大概 300萬日元左右（人民幣約16萬元），不算其他獎金加班費補貼，這也是日本所有大學應屆畢業生的平均工資。之後3年都漲了工資，現在大概是600萬日元 不到，以後不出意外的話每年都會漲工資（日本有一個春斗的說法，就是相當於工會的組織跟代表各個公司的組織討論職員工資升降等等），升職的話漲得就更多 了。按照這個收入估算，10年不到就可以買一套3居室的新房，買二手房要的時間更短。
有人說日本人買房子要交的稅多，其實說起來日本也就比中國多一個房屋的固定資產稅，也就是買了房子之後，購房者每年要交1.4%的房屋固定資產稅。但是，即使是這個固定資產稅也是根據情況的不同會有不同程度的減免。所以，在日本買房的時候，購房者大概要交房價8％左右的稅費，包括中介費、印花稅、房屋取得稅等等。

⑥ 東京現在房價多少

東京的23個區當中，最便宜的房價在一平方2萬元人民幣左右，最貴的在35萬元一平方，房價也是一個天一個地啊

⑦ 日本的房價多少錢一平方人民幣

在日本買房需要多少錢，是要根據房產的具體情況來進行確定的，並沒有一個實質的范圍，影響房價的主要因素包括房產的面積大小，房產所在城市和區域，房產附近的交通狀況和基礎設施狀況，房齡等等。這些因素對房價產生了綜合性的影響，在東京，幾十萬元到幾百萬元的房產都是存在的，其他城市也都是一樣。相比中國而言，日本房產在面積的計算方式上和中國有很大區別，日本房產僅計算室內面積，甚至不包括陽檯面積，所以日本房價看起來每平價格較高，但需要乘以70%左右再和中國房價進行比較。東京核心區域的房價，與北京的五環六環房價類似，日本的其他地方還要更低一些，甚至可以達到國內二三線城市的水平。

⑧ 東京房價多少秋葉原的房價呢

東京的房價目前均價在3.5萬人民幣一平左右，房子的價格跟地段、房齡、大小，距離車站距離有關。

你是要投資還在自住呢，想要二手房還是新房呢？可以說說你的具體需求。

日本的房子一直都是出於穩定上升的階段，東京的地價可以發你看下：