白雲家園房價多少一平
❶ 雲山錦綉家園怎麼樣好不好值不值得買
樓盤名稱：雲山錦綉家園
別名：白雲大道南社區網
樓盤位置：白雲大道南481號、483號（新體育館旁）
開發商：廣州市白雲建設開發集團公司
產權年限：70年
建築類型：高層,塔樓,
公交線路：●毗鄰規劃地鐵二號線廣州體育館站
●小區有公交66路總站
●盈翠華庭站可乘36、522等路公交車
其他交通方式：地鐵2號線白雲公園站；
公交：127路 223路 245臨線 245路 265路 34路 36路 38路 479路 522A 522B 522路 529路 544路 546路 547路。
規劃信息：其佔地面積為101500平方米，容積率，綠化率37.1%，共11棟樓，停車位停車位：307個；露天：300元/位·月；地下：400元/位·月
周邊配套：學校： 廣州市白雲區景泰小學 廣州市廣園中學
購物： 養和葯店 金蘭綜合市場 雲山市場
食肆： 真味坊 海利來漁港
政府機構： 廣州軍區空軍工程建設局（廣東新中南航空港建設有限公司）
金融機構： 中國建設銀行 中國農業銀行
休閑： 白雲山 廣州體育館 南湖高爾夫球場 雲溪生態公園
醫療： 廣州市第十二人民醫院康復部 廣州市中醫學院
綜合： 九嶷山酒店 A1發型設計 蔓姿緣美容時尚生活館
內部配套：安全管理:自由出入、攝像頭監控
衛生服務:垃圾處理費：15元/戶·月
小區入口:北門、東門
（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）
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❷ 50歲李亞鵬分享田園生活，為什麼大部分人都更喜歡田園生活呢
現在不得不承認，最重要的是城市的成本比農村的高。 房價、物價、水電費遠比農村貴，城市發展速度快。 的人上氣不接下氣，生活在抑鬱之中，久而久之就會感到疲倦。
現在的生活壓力大，很多人都想放鬆一下，但是生活就是生活，不只是在你面前，生活不在你面前，真正的田園田園生活確實在你面前。 很多人喜歡鄉村生活，卻看不到鄉村生活的真實！
❸ 我有一個夢想演講稿例子
1、因為有了夢想，我們才能擁有奮斗的目標，而這些目標凝結成希望的萌芽，在汗水與淚水澆灌下，綻放成功之花。
2、夢想從來不會選擇人，它是上天賦予每個人構建未來藍圖的神奇畫筆。夢想不分高低貴賤，只要你心中有夢，樂觀充實地過好每一天。
3、只要還存有一點希望，還沒有心灰意冷、還沒有碰得頭破血流，執著與勇敢的人，總會義無反顧的去追求。直到自己身心疲憊、筋疲力盡，仍要藉助睡夢來苦苦追尋。
4、沒有夢想的人到達不了成功的彼岸，也就因此而看不到成功的輝煌。沒有夢想的人生是失敗的，因為他們根本看不到生命的意義。
5、一個人如果認為自己在一生中能幹一番不同尋常的大事，就比沒有遠大理想的可憐蟲，有著更多的成功機會。 ------- （美） 伯納德.馬拉默德
6、唯有堅持下去夢想，才能演繹成功的人生。讓我們共同為夢而努力，為夢而奮斗，為夢創造奇跡。
7、時間從來不能阻擋夢想的腳步，有著一份固執的堅持，學會讓夢想每天壯大一點點。
8、夢想是石，敲出星星之火；夢想是火，點燃熄滅的燈；夢想是燈，照亮夜行的路；夢想是路，引你走到黎明。
9、人，要有夢想，才能有前進的動力，如果沒有夢想，那麼你的人生就沒有方向。夢想，是人生前行的指路燈；夢想，是對美好未來的憧憬；夢想，是成功後的滿足。一輩子，總要為自己的夢想拼搏一次。把夢想亮出來，不要封存夢想，朝著你喜歡的方向前進，自己選擇的路，跪著也要走完！
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❹ 有誰知道2005年廣州商品房的平均價格是多少
6000
2005年，當國家一道道的「金牌」讓其他大城市的房價平穩下來的時候，廣州的房價卻「逆風飛揚」。這種「逆動」打亂了購房者的計劃。最近，廣州房管部門也出來說，近期樓市不排除哄抬因素，要市民謹慎入市。廣州市土地開發中心有關人士甚至呼籲:推遲買房就是對廣州房產業作貢獻。
一場明明暗暗的博弈已經開始。
數字
由官方的統計數據看，2005年十區的住宅交易均價同比2004年增長了近10%。其中，一年中有7個月的房價是突破5000元/平方米，尤其是2005年11月，十區房價達到5597元/平方米，成為2005年度房價之最。而老八區的房屋交易均價增幅更大，有3個月居於6000元/平方米之上，而今年春節的成交均價已接近7000元/平方米。
廣州市國土房管局有關負責人計算了開發商的成本。低層住宅成本等於樓面地價＋2000元/平方米的建安費用，高層住宅成本等於樓面地價＋2500元/平方米的建安費用。比如珠江新城的某地塊，樓面地價為3000元/平方米，如果建成高層住宅，那麼開發商的成本就是3000元/平方米＋2500元/平方米=5500元/平方米。
一個樓盤接一個樓盤，看了20個樓盤後，失望表現在鄧勝建臉上。
鄧勝建准備第二次置業。他現在住的是三年前買的一套二手房，有了一些積蓄後，小孩也長大了，他打算買套一手房換掉原來的房子。他的期望不高，只要80平方米的房子，單價最高是6000元/平方米。
6000元，如果是在一年前，是可以在市中心買到不錯的房子的，但現在，鄧勝建只能改變他原來的打算。「如果找不到價格適合的房子，我寧可買遠一點、價格便宜一點的房子，或者是買套60平方米的房子也行。」鄧勝建很無奈，孩子的教育費用在增加，而自己的收入在20年後將走下坡路。
2005年，漲得好快
官方統計，十區住宅交易均價同比2004年增長了近10%，個別樓盤漲幅達30%
2005年廣州樓市的主題是「增長」——房屋交易金額增長，住宅交易均價增長，地價增長。
廣州市國土局的統計數據就體現了這個結果:2005年，廣州市十區商品房的交易金額為608.34億元；十區商品房成交均價有7個月穩定在5000元/平方米以上；土地出讓市場「地王」頻現……
由官方的統計數據看，2005年十區的住宅交易均價同比2004年增長了近10%。其中，一年中有7個月的房價是突破5000元/平方米，尤其是2005年11月，十區房價達到5597元/平方米，成為2005年度房價之最。而老八區的房屋交易均價增幅更大，有3個月居於6000元/平方米之上，而今年春節的成交均價已接近7000元/平方米。
具體到個盤，部分樓盤的增長速度遠遠超出全年十區房價10%的增幅，甚至達到20%-30%。這個價格增長高潮相對集中在去年的國慶黃金周。由於壓抑半年之久的購買力開始逐漸釋放，因此發展商勇敢提價，尤以海珠、天河樓盤為最，不少樓盤價格的增幅達到1000元/平方米。
前年3月，工業大道的富力現代廣場剛推出二期「水漾銀灘」，當時的均價還是5900元/平方米，比前一年只增長了100元/平方米。那時，市場還覺得工業大道能賣到這個價格應該不會再有太多增長空間。而在前年底，記者看到該項目的銷控財務報表上顯示，部分單位實際成交價格達到每平方米6700-7000元。
而「陽光家緣」記錄的該盤2005年11月2日的成交均價更是高達8230元/平方米，這樣的價格不僅是市場對工業大道樓價不可預想的，並且已經逼近珠江新城的樓價。
位於天河公園旁的「珠江俊園」，2004年底開盤時的均價約5500元/平方米，只一年的工夫，該盤的房價升了近2000元；廣州大道南的「逸景翠園」，去年初還有少數5500元/平方米左右的優惠單位，但後來連6500元/平方米的房子已經絕跡；去年初還只賣5800元/平方米的「羅馬家園」再度創造了南洲路的房價神話，突破7000元/平方米，發展商還表示，他們未來的目標是賣到9000元/平方米；近兩年來，「富力桃園」漲了3000多，「怡新花園」漲了2000多，「金海岸」一套200多平方米的房子，只一年多就漲了近百萬……
對於房價的評價，盡管房地產界普遍持有理性、正常上漲的觀點，但民間卻形容去年的房價「漲瘋了」。
這種景象廣州人曾耳聞過，那是上海的故事，2002年以來，上海房價以每年30%以上的速度在上漲。上海的官員曾說:「你們來上海買房吧，保證賺錢。」但購房民眾不這樣看。他們只知道房價如此高，他們買不起，現在買不起，以後越來越高，更買不起。
2005年3月，中央政府提出房產存在局部過熱後，一道道追命金牌連接發出，以期給虛熱的房產降溫。「政策一出，上海房價像是一頭狂奔的牛，被幾根堅實有力的繩索拖住，速度逐漸慢了下來，甚至還往回退了幾步。」
廣州也不斷地給正在起勢的房價增加阻力。6月1日大限當日，廣州市國土房管局、財政局、地方稅務局聯合公布:住宅小區建築面積容積率在1.0以上，單套住房建築面積120平方米上浮20%(即144平米，含144平米)，實際成交價格低於同級別土地上住房平均交易價格的1.2倍以下(含1.2倍)，為「非普通住宅」，契稅將翻番，按房價的3%計收。
2005年的最後幾天，廣州市地方稅務局對個人轉讓房產徵收個人所得稅出台補充文件，從2006年1月1日(稅款所屬期)起，個人轉讓房產可實行據實徵收20%的個人所得稅。
專家們認為，2005年出台的系列新政「舉措很直接，信號很明顯，目的很明顯」——控制樓價投機，抑制過高房價。但普通市民卻形容，「一切還沒反應過來就發生了，一切結果還沒弄明白就過去了」。
「地下面藏著金子嗎？」
珠江新城的一塊樓面價格在3000元左右的地，蓋出的房子要賣18000到20000元
2005年3月8日，珠江新城最後一塊商住地塊，拍出珠江新城商住地塊近三年來的最高地價1.41億元，摺合樓面地價3348元/平方米。
6月21日，白雲種雞場地塊以5億元高價拍出，摺合樓面價接近3300元/平方米，業界嘩然。
廣州市的「新貴」片區——琶洲島去年則爆出新、舊兩個「地王」。3月29日，琶洲會展中心南側一地塊，在激戰205個回合後，被「過江龍」廣東中岱房地產有限公司以13.88億元拿下，摺合樓面地價3818元/平方米，創下廣州土地出讓史上四項新紀錄:地價單價最高、單宗土地地價總價最高、競價時間最長、增價幅度最大，被業界譽為「地王」。
時隔半年，與「舊地王」毗鄰，「新地王」誕生。10月14日，北京神秘地產豪客蘇雄、夏乘風先後9次八九百萬的大幅度加價，氣定神閑地以4.6億元拍得琶洲會展中心南側又一地塊。「新地王」摺合樓面地價6223元/平方米，預計售價將達到1.5萬元/平方米。2006年初，由於買受方未能按照合同及時繳交地款，廣州市國土房管局高調收回這兩塊「地王」的土地使用權。本月底，這兩塊「地王」將再次被拍賣。
2005年最後一場國有土地使用權出讓中，西華路一塊3000多平方米的「蚊地」拍出了3595元/平方米的樓面地價，高於珠江新城的地價。
韓世同，一位房產專家曾質問:「那些地塊下面真的藏有金子嗎？」
地下面沒有金子，但高地價意味著高樓價。廣州市社會科學院城市公共經濟研究所教授談錦釗認為，地價是把雙刃劍。地價上去了，樓價高，稅收也高，地方財政有好處；但是樓價高，老百姓負擔也高了，政府進行市政配套、拆遷的成本也要提高。太高的地價樓價會增加城市的運作成本，政府要把好關。
廣州市國土房管局有關負責人計算了開發商的成本。低層住宅成本等於樓面地價＋2000元/平方米的建安費用，高層住宅成本等於樓面地價＋2500元/平方米的建安費用。比如珠江新城的某地塊，樓面地價為3000元/平方米，如果建成高層住宅，那麼開發商的成本就是3000元/平方米＋2500元/平方米=5500元/平方米。
「如果開發商賣10000元每平方米，其中的利潤就可想而知了。」這位負責人說。
與此相對照的是，前年，珠江新城的一塊樓面價格在3000元左右的地，蓋出的房子要賣18000到20000元。
逆風而漲
❺ 廣州白雲區住宅區（小區）目錄
共有的小區177個（詳情打開下面「廣州小區網」的鏈接）
同德花園 僑苑新村 明德苑 又一居花園
雲景花園 白雲花園 時代玫瑰園 祥景花園
春蘭花園 康盈雅園 東方明珠花園 華園新村
頤和山莊 御鹿華軒 駿景花園 金碧新城
元邦航空家園 竹韻山莊 中意花苑 紫來居
澤德花園 中唱流星花園 雲逸苑 依雲小鎮
瑤台苑 粵溪苑 雅圖居 瑤台花園
雅圖花園 雲天翠庭 頤年園 雲山錦綉家園
雲山詩意人家 倚綠山莊 源林花園 遠景新苑
御景花園 逸景居 雲景名都 雅駿花園
盈富居 雲東小區 雅怡花園 雲東花園
雍翠園 盈翠華庭 新景花苑 新市花園
星匯晴軒 祥華閣 西城苑 曉翠花苑
同逸苑 萬方園 萬科藍山 萬科園
體育花園 田心花園 托斯卡納 桐林美墅館
同德上步花園 棠崗樓 騰龍閣 松雲雅苑
山水庭苑 山畔雍庭 松南閣 時代花園
四季花城 擎山苑 僑德花園 南湖山莊
梅苑小區 南國家園 南湖半島花園 南湖半山豪廷
名人苑 美景苑 嶺南新世界 嶺南花園
綠景花園 朗駿苑 隆康花園 荔富居
樂得花園 羅沖圍住宅樓 景雲居 康盈閣
康雅花園 佳通苑 景泰名苑 景松苑
江南世家 聚景雅居 金鹿山莊 金滿花園
錦滿樓 嘉景園 京華雅居 佳地新都小區
金德苑 嘉德園 晉福閣 金碧雅苑
金碧綠洲 華秀苑 金碧海岸花園 嘉柏居
荷塘月色 海棠居 和潤花園 匯僑新城
匯美苑 和馨雅居 宏華樓 宏航苑
恆駿花園 匯怡苑 匯鑫閣 恆德苑
廣信金蘭花園 白天鵝花園 富力城 海德花園
廣信春蘭花園 廣信白蘭花園 廣和花園 榕溪花園
楓溪苑 怡心苑 芸映居 怡新花園
濂泉居 富力陽光美居 富力桃園 富力碧濤灣
富林居 富景居 富和花園 德心花園
東方明珠花苑 城西花園 翠逸家園 德寶花園
春庭花園 春暉閑庭 翠福居 白雲尚城
翠島居 白雲高爾夫花園 百事佳新村 百順台花岸
白雲堡豪苑 白雲半山花園 百榮園 貝麗花園
保利白雲山莊 京溪村 藍天花園 麗康居
聖地摩坊 領地海納天河花園 中強雅苑 新恆基御品
時代糖果 萬科金域藍灣 順豐翠園 保利西子灣
元鳳華庭 尚山佳境 聖雅堡 怡富尚苑
恆大御景半島 雲裳麗影 合一國際(鋆林花園) 保利紫薇花園
❻ 廣州房價多少錢一平方
那要看在什麼地方啦,你要求什麼環境.同一個區,不是地方都不同的。
越秀區
越秀區近年少有一手新盤推出，出證2~5年的樓盤主要集中在區內商圈和商務區附近，如五羊新城、東風東及淘金路地段，地理位置優越、市場需求量大，因目前上市盤源不多，價格穩居高位，單體樓二手均價在10000元/m2以上，而小區盤二手均價在11000元/m2以上。
天河區
天河區出證滿兩年二手物業主要分布在珠江新城、天河北、天河公園、員村以及東圃一帶。由於獨有的區位優勢和市場承接力支持，區內次新房價格較為平穩，如東方新世界、東璟花園、都市蘭亭、協和新世界、芳草園等都是保值型樓盤。據了解，這類次新房小區盤部分在10000元/m2以下就有交易，大多分布在二線板塊如員村、天河公園等地，而位於天河北、珠江新城等中央商務區內的次新房二手均價普遍在10000元/m2以上，適合不同預算購房人士需求。
海珠：成熟板塊交通方便
合富置業專家表示，海珠區是近年來一手新盤集中推貨的地區，現時海珠區內出證滿2年但未滿5年的二手房數量相當多，而且大部分是位於交通便利或未來有地鐵途經區域的小區盤物業，生活配套和物業素質受到自住用家認可。在新政後這些樓盤業主放盤意欲的提升有助於豐富海珠區內次新房二手市場，讓買家擁有更大的盤源選擇空間。據了解，目前受惠於新政的次新房主要位於濱江東、工業大道、昌崗東、新港西等成熟板塊，市場價在7500元/m2以上，部分江景豪宅在15000元/m2左右。另外，還有部分次新房小區盤位於赤崗領事館區、廣州大道南、東曉南、南洲路等新興板塊，價格適中，較適合首次置業人士的要求，大部分物業二手價為6000~8000元/m2左右。
番禺區：大型社區盤源豐富
番禺區是近幾年發展較為迅速的區域，擁有眾多大型成熟品牌小區是其主要特點。合富置業專業人士指出，目前番禺區很多小區樓盤已經陸陸續續發展了多個組團，當中有不少盤源是新政受惠范圍內，如星河灣、廣州雅居樂、華南碧桂園、麗江花園、廣州碧桂園等都有相當一部分單位房產證出證在2~5年之間。
白雲區：供應大戶選擇眾多
白雲區是近幾年新貨供應大戶之一，次新房也比較多，如白雲大道北、機場西一帶均有不少次新房。合富置業專業人士指出，白雲大道北板塊是白雲區近來蓬勃發展的區域之一，不少新樓盤或是新組團在這幾年內湧入二手市場，當中大部分都是次新房，如時代玫瑰園的一、二期，嶺南新世界、金碧雅苑、雲山詩意一期的房產證絕大部分出證都在2~5年之間。而在機場西方面，由於有著名的「韓國街」——遠景路而聞名，同時周邊專業市場商人、打工一族以及機場從業人員為該區域的樓市錦上添花。據了解，目前受到該新政利好惠及的主要有時代花園、又一居二期、翠逸家園等樓盤。
❼ 廣州白雲區有哪些小區
摘要 共有的小區177個，分別是同德花園 僑苑新村 明德苑 又一居花園
❽ 廣州白雲區有哪些小區
廣州白雲區的小區有：同德花園、僑苑新村、明德苑、又一居花園、雲景花園、白雲花園、時代玫瑰園、祥景花園、春蘭花園、康盈雅園、東方明珠花園、華園新村、頤和山莊、御鹿華軒、駿景花園、金碧新城、元邦航空家園、竹韻山莊、中意花苑、紫來居、澤德花園、中唱流星花園、雲逸苑依雲小鎮、瑤台苑、粵溪苑、雅圖居、瑤台花園等等。
最近新樓盤主要是保利紫雲以及綠地柏玥晶舍。這幾個都開盤不久的比較新出的樓盤，周邊有鐵路交通規劃，再加上有火車站的存在，所以也是被重點推薦的。
挑選一個好的小區方法
一、選區域最關鍵
在眾多的小區當中選擇一個合適的，首要的問題就是需要選擇一個合適的區域。所選的小區究竟要在城市的那個區域，是否靠近工作單位，是否靠近學區，是否靠近商圈都是需要考慮的。在確定區域之後所選的房子有多少價值就可以確定了。
二、選周邊也重要
選完了區域就要選擇一個好的周邊環境。這是影響未來居住生活體驗的最直接的一個方面。
原則上來說不能選擇周邊有加油站的小區，加油站每天有大量車出入，難免形成堵車或者帶來較大噪音。並且加油站本身也具有一定的風險性盡可能避開。
三、選戶型
如果備選的小區有一些，那麼今後的選擇就要根據小區的戶型來選擇。小區的戶型是否滿足個人的需求，是否戶型別致都是要考慮的。
❾ 黃埔區中新知識城這邊未來發展怎麼樣
整體規劃
高附加值製造業為支撐，產城融合，宜居宜業，具有極高發展潛力的區域。
2016年7月，國務院批准在知識城開展知識產權綜合改革試驗。中新知識城發展已升級為國家級戰略，將其作為廣東經濟轉型樣板。
中新知識城已開發約6年，從2016年開始全面提速增質，截至目前，中新知識城已得到阿里巴巴、GE、中國移動、聯通等多家世界「500強」企業巨頭看好，紛紛落址在這里。除此之外，超過1000家知識型創新企業已經進駐，預計2020年將超過2000家。
總體規劃指標：
總區域面積：123平方公里
可開發面積：60平方公里
總開發周期：>20年
區域總人口：540，000
總就業人口：270，000
土地用途（約計）：1/6—居住用地；1/3—產業用地；1/2—行政、配套等。
產業規劃：中新廣州知識，六大產業圍繞總部經濟促轉型升級重點謀劃發展前瞻性、戰略性、成長性強的新興產業，以「六大產業和一個總部經濟」作為產業規劃目標，為廣州創造大量高附加值的崗位機會。
黃埔區是廣州東進戰略的腹地，知識城板塊則是黃埔區發展的重中之重，板塊內產業、交通、社區規劃正在快速完善中。
板塊現狀：
地鐵14號線支線已於2017年末開通，地鐵14號線現在開通，連接從化客運站和白雲嘉禾望崗。板塊配套在逐步完善中，在建項目較多，房價在黃埔區較低，約23000元/㎡；熱銷戶型為：80-110㎡三四房。
板塊內重要產業——中新廣州知識城是繼蘇州工業園、天津生態城之後是廣東省以及新加坡政府共同倡導創立的廣東經濟轉型樣板。有「南中國矽谷，廣州中關村」之稱。未來的20年，佔地123平方公里的知識城將成為一座具有50多萬人在此生活、工作、學習、休閑的新型國際化城市家園。
❿ 雲山錦綉家園周邊環境怎麼樣生活便利嗎
樓盤名稱：雲山錦綉家園
別名：白雲大道南社區網
公交線路：●毗鄰規劃地鐵二號線廣州體育館站
●小區有公交66路總站
●盈翠華庭站可乘36、522等路公交車
其他交通方式：地鐵2號線白雲公園站；
公交：127路 223路 245臨線 245路 265路 34路 36路 38路 479路 522A 522B 522路 529路 544路 546路 547路。
規劃信息：其佔地面積為101500平方米，容積率，綠化率37.1%，共11棟樓，停車位停車位：307個；露天：300元/位·月；地下：400元/位·月
周邊配套：學校： 廣州市白雲區景泰小學 廣州市廣園中學
購物： 養和葯店 金蘭綜合市場 雲山市場
食肆： 真味坊 海利來漁港
政府機構： 廣州軍區空軍工程建設局（廣東新中南航空港建設有限公司）
金融機構： 中國建設銀行 中國農業銀行
休閑： 白雲山 廣州體育館 南湖高爾夫球場 雲溪生態公園
醫療： 廣州市第十二人民醫院康復部 廣州市中醫學院
綜合： 九嶷山酒店 A1發型設計 蔓姿緣美容時尚生活館
（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）
搜狐焦點網，為您提供房產信息，房產樓盤詳情、買房流程、業主論壇、家居裝修等全面內容信息