中海公園城的房價多少

① 請問：融創星耀五洲和中海公園城怎麼樣

答：兩個項目都在津南八里台板塊。融創星耀五洲，由融創集團與2017年斥資102億收購天津星耀股份，重新設計打造、建設開發的項目，位於津南區八里台鎮天嘉湖板塊天嘉湖大道西側。項目整體規劃完整，建築業態有高層和別墅兩種。 優勢： 1、從位置上看，位於天嘉湖生態板塊，北側連接八里台產業園區，西側是八里台鎮老城區，生態環境優良。 2、從交通上看，有津港公路、津港高速、長深高速等多條城市主幹道快速路，自駕便利；規劃的軌道交通有地鐵Z3線和比亞迪雲軌。 3、從配套商看，基礎生活配套依賴社區內小型底商和八里台鎮中的商業配套，大型配套依賴鹹水沽的月壇商廈等，教育配套有八里台小學、八里台中學，向北到鹹水沽有津南實驗小學、鹹水沽四中、鹹水沽一中等，景觀配套有項目內湖天嘉湖。 4、從項目規劃看，各個板塊規劃清晰，功能齊全，自建20萬平米左右的大型商業綜合體，規劃建設4各幼兒園、2個中小學；項目北側近八里台產業園區，再往北還有國家會展中心，會受到一定的區域發展帶動作用。 劣勢： 1、目前階段生活配套與交通配套較少，主要依賴未來內部自建商業和周邊商業； 2、目前軌道交通需要時間發展，社區有提供業主巴士暫時緩解交通問題。 總體來說，該項目適合關注好的居住環境、大的開發商品牌、低價位區間的剛需客群和關注居住舒適度的改善客群。中海公園城，由中海地產集團建設，位於津南區八里台鎮天嘉湖板塊天嘉湖大道西側。項目整體規劃完整，建築業態有高層、層、洋房和別墅多種業態。項目優勢：1.中海為國企大品牌開發商，對房屋質量和後期物業有保障。2.項目位於天嘉湖畔，自然景觀優美，空氣質量好。3.交通方面，項目內部有業主巴士，可以滿足業主的出行需要。4. 業態豐富、在八里台板塊裡面中海的入住率高。項目劣勢：1.目前交通不方便，主要出行依靠自駕2.周邊缺少大型商業和醫療配套，主要依靠鹹水沽老城區配套。

② 天津中海國際公園城具體信息

中海公園城位於天津市津南區八里台天嘉湖板塊，由央企中海地產集團有限公司打造。項目位於津南區八里台鎮天嘉湖大道東側，臨近3A級風景區天嘉湖，空氣濕度以及氧氣含量大。項目優勢： 1.開發商中海是央企開發商、開發商實力雄厚，自持物業，後期物業服務有保障。 2.業態豐富、在八里台板塊裡面中海的入住率高。 3.毗鄰天嘉湖，環境優美、空氣清新、是一個宜居的社區。 4.承接客群多，周圍有賽達微電子、八里台產業園等工作人群，對樓盤需求量大。項目劣勢： 1、項目體量較大，建設周期長 2、項目位置離市區較遠，且交通暫時不是很方便，主要依靠自駕。

③ 津南區八里台中海公園城項目聯排別墅怎麼樣

中海公園城位於津南區八里台鎮天嘉湖板塊，建築面積251萬㎡，容積率1.01，項目業態包括高層、聯排別墅組成，小區前期已經入住，居住氛圍很好。位於天嘉湖畔，自然景觀優美，知名房企中海地產開發，保障後期業主對品質的要求。聯排別墅建築面積約136平米和166平米，最低總價約190萬/套。整體來看，比較適合注重環境的改善型客群。

④ 融創星耀五洲和大大唐盛世、中海公園成對比

戶型：三個戶型都很好，朝南，南北通透，干濕分離，所以戶型方面三個樓盤差距不大，這里主要提一下中海公園城的戶型，因為它是128平4室的，所以相對來講布局會緊湊一些，卧室、廚房、客廳的面積會小一點。

交房時間：中海公園城和融創星耀五洲都是明年年底交房，大唐盛世是今年年底交房。

產權年限：房子的產權年限是從開發商拿地起開始算的，這三個樓盤都是經過易手的，中海公園城之前是央企中信的項目，因為中信不專做房地產，後來經過整合轉成了中海的項目，他的開盤時間是2012年，拿地時間要更早。大唐盛世之前是海爾的項目，海爾做的是別墅和洋房，都賣完了，後來轉給了這個天津海匯房地產。他的開盤時間是2017年，但我不太確定具體是哪一年，網上也沒有查到，所以這兩個樓盤確切的拿地時間不確定，十分抱歉。星耀五洲拿地時間2007年，所以到明年年底，剩餘年限大概在57年左右。所以融創星耀五洲和其他兩個樓盤對比的一個劣勢點就是房子的產權年限。但是實際上一套房子大家是不會住一輩子的，居住的時間大概在在10年到20年左右，所以具體的考量看您是否在意這個情況。

價格：其實您看前面，中海公園城是128平是119萬，大唐盛世118平是142萬，融創星耀五洲125平無優惠是111萬，有優惠是102萬左右。大唐盛世的價格是比另兩個樓盤明顯要高的，因為大唐盛世是洋房項目，另外兩個都是高層。高層對於融創星耀五洲而言，是有一個觀看湖景的一個優勢的，但是對於中海公園城而言景觀優勢是沒有的。

⑤ 天津中海公園城(別墅)樓盤房源情況

中海公園城(別墅)目前在售,在售戶型為136平總價190萬元的3室、166平總價220萬元的4室。(數據更新於2019-10)

⑥ 中海公園城(別墅)怎麼樣好不好值不值得買

樓盤名稱：天津中海公園城(別墅)

城市：天津

樓盤位置：津南-八里台-天嘉湖大道

規劃信息：其佔地面積為0平方米，容積率，綠化率45%，共0棟樓，停車位暫無數據

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）

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⑦ 中海公園城目前在售房源均價是多少

中海公園城目前高層在售，戶型面積約85㎡、89㎡、91㎡、109㎡、128㎡，單價8600元/㎡起，預計2020年年底高層交房；

聯排別墅在售，戶型建築面積約136㎡和166㎡，均價12000元/㎡，預計2019年年底交房。

⑧ 津南區八里台中海公園城項目怎麼樣

中海公園城位於津南區八里台板塊天嘉湖大道西側，整體業態包含高層和別墅產品，容積率1.01，總體佔地247萬㎡，緊鄰天嘉湖風景區，周邊環境優美，目前屬於津南區乃至天津市的價格窪地，中海集團開發建設，央企實力強，依託於天嘉湖的自然環境，滿足住戶的基本生活需求以及居住舒適度。