房價四十萬的首付多少

㈠ 買一套二手房，80-100平的，房價40萬左右，首付多少

首付20%，公積金可以袋30萬，契稅1.5%，中介費2%

㈡ 42萬的房子我首付應該付多少

房產首付比例：
均價略有跌幅在18000左右，首付30%。
現在首付的情況可以分為：
1、在首套房的情況下，購買新房並且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%；
2、在二套房的情況下，購買房產的最低首付為60%；
3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款；
4、其他的情況最低首付為30%。

㈢ 40萬首付百分之20是多少錢

是八萬 四十萬×百分之二十
首付就是買房時按國家比例第一次支付的最低比例款項，當然支付也可以高於這個額度，但是不能低於它，餘下的從銀行貸款。
從2006年6月1日起，個人住房按揭貸款首付款比例不得低於30%。考慮到中低收入群眾的住房需求，對購買自住住房且套型建築面積90平方米以下的仍執行首付款比例20%的規定。
2013年要求是首套房首付是總房款的30%，二套房的首付是總房款的60%。因為考慮到貸款的還款風險，相關的部門都會要求購房人提供一部分首付，就是預先由個人支付一部分房款，以證明你有還款能力。
2016年3月25日，上海公布《關於進一步完善本市住房市場體系和保障體系促進房地產市場平穩健康發展的若干意見》，明確對擁有1套住房的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通自住房的，首付款比例不低於50%；購買非普通自住房的，首付款比例不低於70%。

㈣ 房價40萬首付10萬二十年還完，月供是多少，利息多少

房價總共是40萬元，首付10萬元，貸款30萬元，20年的時間還清，那麼你每個月的月供應該在3000元左右，具體按照他有合同還款就可以。

㈤ 一套40萬左右的房子首付是多少,每月還貸是多少

40萬，首付按30%計算，為12萬，貸款70%，為28萬，
10年還：每期還款：¥ 3,186.47元支付利息：¥ 102,376.52元還款總額：¥ 382,376.52元
20年還：每期還款：¥ 2,095.86元支付利息：¥ 223,005.20元還款總額：¥ 503,005.20元
30年還：每期還款：¥ 1,779.01元支付利息：¥ 360,442.88元還款總額：¥ 640,442.88元
望採納！

㈥ 四十萬的房子首付應該是多少

四十多萬的房子，如果是第一套房的話，首付就是20%-30%，按首付三成算也就是40*0.3=12萬了。如果是第二套房的話首付就要50%-70%，按首付六成算40*0.6=24萬。

離年中業績考核只剩一個多月的時間，不少房企特別是上市房企開始加快去化，提高銷售量，不得不採取降價促銷的手段。

2020年9月6日，沈陽市房產局、沈陽市自然資源局等9部門聯合發布《關於進一步促進我市房地產市場穩定健康發展的通知》(下稱《通知》)。《通知》提出，第二套商品住房首付比例提高到50%，首付款須一次性支付，禁止分期支付和「首付貸」。

首付案例：

2014年5月19日，位於北京亦庄的珠江四季悅城推出「全盤無首付」促銷政策，這是繼該項目推出區域最低價後，再次大力度推出讓利措施，也是北京首個「零首付」樓盤。該促銷活動名叫「告別首付，無壓力購房築家計劃」，通過該計劃，購房者可以獲取金融支持。

此外，珠江四季悅城還推出了10套指定房源，這些房源在享受「告別首付，無壓力購房築家計劃」權益的同時，還可獲得其他金融服務的優惠。

㈦ 買房首付一般是多少

您好：家庭為單位，首套房子的首付不能低於總房價的30％；購買二套房時，貸款首付比例不得低於50％。具體介紹如下。根據國家規定，以家庭為單位，只要是首套房子，首付不能低於總房價的30％。例如要購買一套價值100萬元的房子，那麼首付款至少是30萬元。 有些房屋首付款是根據貸款的額度來計算，只要拿總房價的30%就可以，可是還有一個貸款的問題。例如上述的總房價100萬的房子，如果採用公積金貸款，夫妻雙方最高可以貸款45萬元，那麼剩餘的房款都要首付，也就是100萬元－45萬元＝55萬元，即首付55萬元。當購買二套房時（以家庭為單位），貸款首付比例不得低於50％。例如總房價100萬元的房子，首付至少是50萬元。在首套房的情況下，購買新房並且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20％；在二套房的情況下，購買房產的最低首付為60％；三套房的情況，需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款；其他的情況最低首付為30％。
根據規定，一般的首付是百分之三十，也是就是說如果您是貸款買房的，百分之三十的首付是不能夠貸款的，必須邀您自己用現金承擔，其餘的百分之七十，才能夠用貸款支付，如果您手上有多餘的閑錢，也可以首付多一點，以確保後期還貸風險降低，下面我們就來看看具體的關於貸款買房首付，以及買房首付的一些問題
另外，您需要明確的一點就是貸款買房的首付是30％，買房的首付的30％是不能夠貸款的，必須要用現金支付。剩下的70％可以貸款。如今買房並不要求必須要一次性全款購買了，當然在一些城市由於受限購因素的影響，部分開發也會要求者全款買房。如果在資金不足的情況下，可以考慮通過按揭方式買房。
【法律依據】《中華人民共和國房產稅暫行條例》第三條房產稅依照房產原值一次減除10%至30%後的余值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區、直轄市人民政府規定。
沒有房產原值作為依據的，由房產所在地稅務機關參考同類房產核定。
房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據。
第四條房產稅的稅率，依照房產余值計算繳納的，稅率為1.2%；依照房產租金收入計算繳納的，稅率為12%。

㈧ 有四十萬，是該付首付在城市買房，還是在農村自己建小別墅

房子是安身立命之所，更是國人重要的增值資產。房子越來越貴，但買房子的人卻越來越多。農民們辛苦積攢了一輩子的積蓄都不一定能夠在城市裡付一套房子的首付錢。而對於打工族或者是上班族，可能存夠了一套房子的首付，卻被房貸壓的喘不過氣。所以，如果你手上有四十萬，到底該付首付在城市買房，還是選擇在農村建自己的小別墅，我們今天就來討論一下。

以上就是付對城市買房還是農村自建房的分析，其實不管是哪個，都是有利有弊的。如果考慮到小孩讀書教育的問題，可能在城市買房是更好，雖然有壓力，但是教育是不能虧待的。但是農村建房有條件也是需要的，農村的自然條件對於退休養老的人們是個不錯的選擇。

㈨ 房價42萬,首付十萬按揭怎麼算

專業人員幫你回答，買房子按揭貸款，要看房產的總價值，按照總價值來繳納首付一般都是百分之三十，剩下的選擇銀行貸款。希望能夠幫助到你。