武陟一樓帶花園的房價大概是多少

① 買帶花園的一樓請務必注意這3大點問題

帶花園的一樓不是不能買，只要有一雙「火眼金睛」，也是能淘到性價比高，居住舒適的好房子。

那麼，購買帶花園的一樓需要注意哪些問題呢？主要可以從以下幾個方面進行考察。

一、注意花園的產權

要注意這個花園一般為開發商贈送，贈送的面積是不計入房產證的。

按照物業法，凡是不在業主自己房產證內的土地和小區附屬設施是屬於全體業主的的公共財產，由物業按業主委員會授權管理。

也就是說，其實一樓花園的產權是屬於全體業主的。如果業主和你打官司，要你把花園讓出來做公共綠地，那麼，這場官司你必輸無疑。

二、注意查看小區的總規劃圖紙

留意樓間距的大小，這個關繫到房屋的採光、通風和私密性問題。留意化糞池、水泵房、變電房等的位置。

一樓帶花園的單位並非每個都藏化糞池，通常是幾棟樓設一個化糞池，只要樓房驗收合格，一般都沒什麼問題。

三、要考慮物業的品質

物業的品質直接關繫到住戶的安全，尤其是一樓，防盜很重要。有些樓盤加強安保措施，24小時巡邏，安裝密集的攝像頭讓業主放心。

物業服務的好壞是很重要的，關系著居住舒適度。好的物業應該怎麼做呢？比如，小區嚴格人車分流，把對一樓住戶的噪音污染和灰塵污染控制到最低。為了防止潮濕，將一樓都墊高約1.5米，地下車庫也做了防潮層；物管按嚴格的程序滅蚊滅鼠，保持小區公共環境的清潔。

另外，二手房市場上，一樓的房源，帶花園的單價比較高，普通的一樓房源價格就比較便宜。

如果想要購買一樓帶花園的房屋，一定要認清它的優缺點，實地考察，綜合考量，做出最適合自身的選擇。

（以上回答發布於2018-04-28，當前相關購房政策請以實際為准）

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② 一樓帶花園的房子，是否值得入手

引言：1樓帶花園的房子還是十分值得購買的，這也是因為1樓採光比較好並不會有特別大的影響，如果家裡有寵物的話，還可以在院子里裝狗窩或者貓窩，這樣對於寵物的活動范圍也是比較大的， 當時對於房主來說可以自由的布置庭院，不管是用來種菜還是作為室外活動，都是很不錯的體驗所以在買房子的時候一定要仔細甄別，如果買到不合自己心意的房子，居住體驗就非常差，到時候後悔也來不及。

總結

最後買房子還是要選擇適合自己家庭居住環境的，需要選擇適合自己的樓層都是比較好的，但是很多時候都可以有面臨一些問題，並不是那麼的完美。

③ 一樓帶花園的房子怎麼樣有什麼利弊

一樓帶花園的房子好不好？

一、一樓帶花園房子的弊端

1、噪音問題

一樓的房子普遍是靠近電梯口的。換句話說，不管是樓上的哪層的鄰居，要想回家一定要按電梯，電梯門打開關閉以及到站提醒的聲音肯定會隨時干擾一層住戶的生活。

2、通風採光問題

要從多方位考慮了

1，個人的需求最重要，家裡有老人或者小孩，為了出行方便，或者老人喜歡種植一些花花草草，那麼1層帶花園的房子，相對來說還是比較好的，尤其是沒有電梯的房子，1層帶花園還是非常受歡迎的。

2，價格，一般1層帶花園的房子價格都會相對貴一些，但如果價格太離譜，那肯定也是不予考慮的，如果其他條件相似，1層帶花園的房子跟其他樓層相仿，那肯定是值得考慮的。

3，院子的大小，可以想像一下如果有一個200平米的院子是什麼感覺，院子達到一定程度，那院子實際上比房子更貴。

4，現在市面上很多的院子是違規建築，自己圈的，這種就要多注意了，萬一被拆違建，那就得不償失了。

④ 住一樓帶花園的房子的實際體驗如何

住一樓帶花園的房子實際體驗如何？

1.因為是一樓嘛，所以進出方便。

總的來說就是，利:美觀，可以種自己喜歡的東西，方便

弊:容易拖泥帶水，預防蚊蟲叮咬。

製作不易，望採納，謝謝

⑤ 購買一樓帶花園房子需要注意什麼

‍‍我認為買一樓帶花園房子不只是注意什麼問題，可能還要承受一些對居住生活造成的影響，具體問題有以下幾點：1、潮濕：一樓潮濕是明擺著的問題，裝修時要注意防潮防霉。2、噪音：室外道路汽車聲音、甚至可能走路聲音都聽得見，最煩是樓梯入戶門，那每次有人出入，關門聲太響，要特別注意家裡入戶防盜門要選擇很好隔音門。3、衛生：樓上垃圾隨時有可能扔下，還有蚊子、地蟲、老鼠特別多，要注意防範。4、防盜：要注意防盜措施，平時關門要養成習慣，有些露眼的東西最好關著門收集。5、日照：一樓日照是最差的，想買到好的日照，可能只有前排靠河的房子，若靠馬路太吵就不要考慮了。6、採光：日照差，同樣採光也差，注意園子里靠門、窗前不要栽高大的樹木了，否則房子內白天也要點燈。7、形象：平時在家要注意形象，里里外外外人可能都看得見。因此，若睡眠不好的人；或怕濕怕冷的需要曬曬太陽的人；或平時習慣不好的人；或特別怕蚊子、老鼠的人；或就不想種花種菜的人，建議不要買一樓的房子。‍‍

⑥ 前一個月前買焦作城際花園的房8400多,是不是上當了

前一個月買了焦作城際花園的房，8400每平米，沒有上當，焦作城際花園的房子均價在8000以上。每個樓層單價都不一樣。我國的房地產行業還在欣欣向榮，房價還在穩步推高。

⑦ 說一說住一樓帶花園的房子實際感受如何

我家剛買了新房子，買的一樓。六層的洋房，一樓的住戶前後都贈送了花園。其實我不是很喜歡住一樓，但是我媽喜歡種菜養花，硬是要買一樓。潮濕的問題可能不用擔心，樓底下還有一個車庫，那才是真正的一層。採光的問題也可能不用擔心，因為樓前面正好對著一個小區的園子，是空的。優點很明顯。花園里可以種菜養花，也可以擺躺椅鞦韆之類的裝飾。天氣好的時候可以坐在躺椅上看書曬太陽，很愜意。不用上樓，回來就到家了，出去也快。遇上火災地震，跑出去最快。（可能想多了）但是我從來沒住過一樓，感覺會有幾個缺點：樓上的人可能會丟垃圾下來，弄得下面很臟。春夏蚊蟲多。離外面近，吵鬧。私密性不好，彷彿路人路過都能看到家裡。安全。萬一樓上陽台的花盆不小心掉下來不是會砸死人嗎。感覺小偷很容易進來，防盜網和監控是必須要裝的。地震的時候應該會被壓得最慘（這個可能也想多了）。

⑧ 一樓帶花園和地下室的房子好不好該如何去裝修呢

要是價位一樣的話，選擇哪個樓層和位置最好？一樓送花園地下室、頂層送閣樓，看起來都不錯。但是各有利弊，綜合對比來看。我覺得頂樓優勢更多一些吧，所以選擇洋房電梯的頂樓，對於一樓而言，其好處還是有很多的，比如方便，這是我最看重的地方，這樣無論是家裡有孩子還是老人，對他們來說真的很友好。比如出門散步也很隨意。

開發商應該還告訴過你贈送的面積不在房本里體現，因為所謂贈送的花園和天台都是小區的公共區域，買了之後你就悄悄的用，沒人較真就算運氣好，碰到較真的讓你恢復成公共區域一告帶閣樓的頂樓和帶花園的一樓比，當然是選擇一樓好一些。筆者恰好就是一樓帶花園及半地下室的房子，先說說居住體驗。最享受的莫過於花園了，這個選擇來看，你主要想買跟別人不一樣的產品，這個對比跨度比較大，首先對於洋房來說，帶電梯肯定品質一定不差，最主要的考慮周圍有沒有高層建築物。

要是我的話，我會選擇頂層送閣樓，因為等你真正住進去樓房之後，你會發現什麼漏水啊，採光啊和安靜的環境比較那都是小事情了，如果你要攤上個沒素質的樓上，頂樓視野開闊，風景美麗，在頂樓可以曬曬太陽，曬曬衣物，冬天的光照更多點，吸收更多的陽光。夏季晚上可以來樓頂乘涼。

⑨ 一樓有花園的房子與頂樓有花園的房子哪個好

各有利弊吧，看你的選擇了。
頂樓特點：
1、屬於私密空間，隱蔽性較好，不會受到別人的干擾；
2、一般頂樓的房子閣樓都是送的，所以平均下來房價會有所降低；
3、但是頂樓容易漏水，現在房屋質量都不好，老是修來修去，很煩的；
4、頂樓沒法種樹，因為沒有比較深的土層。只能種些花盆裡的花。
一樓的特點：
1、回家方便，不用爬樓，不管老年還是青年，方便點總是要好些吧。
2、一樓花園可以種樹，還可以種菜。
3、但是一樓下水容易堵。
4、一樓比較吵，特別是花園，來往的人都能看到，隱蔽性不行。
總之進行比較後，看你怎麼選了。

⑩ 住在一層帶個小花園真的好嗎為什麼

對於老人來說住一樓是很方便的，不需要乘坐電梯，不需要等電梯，更不用擔心電梯的維修維護。不過很多買房的攻略或者介紹都提到了買房的時候不要買一樓，一樓最大的弊端就是採光不好、容易返潮、通風不好，噪音大。.能夠利用一層有花園的優勢，這個能夠會客，養花，種草，養鳥等的空間，讓生活會變得更加豐富多彩。一樓有花園其實非常能夠延展室內空間的，本來不大的房子因為有了花園而顯得很寬敞。

一樓，花園，讓親朋好友來玩，也很有樂趣，在園里還可放一張茶幾，放幾個靠背椅子，邊賞花邊喝茶，那種快樂的時光誰都會留戀。還可邊吃點心邊賞花。宅在家辦公休息的時候，戶外的花園給予了我們放鬆的機會，不用跑太遠，就能在自家花園里感受大自然的氣息。一樓的住戶，總是會面臨戶外的各種各樣的噪音，上樓的、按電梯的、小區戶外活動的，對於夜晚睡眠質量不是特別好的人還是需要慎重考慮。