香港的房價跌了多少
1. 震驚，香港房價暴跌多少不如京滬深
香港均價33000人民幣/㎡
北京均價39139人民幣/㎡
上海均價41296人民幣/㎡
深圳均價59594人民幣/㎡
2016.07
2. 香港房價掉了幾個月了，真的假的
從6月開始，香港樓市遭遇斷崖式下滑，6月、7月樓宇買賣合約分別只有6211和6380，同比下跌32.9%、24.6%。香港樓市的調整不僅出現在住宅方面，包括寫字樓和零售物業均出現不同程度下滑。7月31日，香港差餉物業估價署公布今年6月份私人住宅售價指數報393.7點，較5月份指數396.8點，按月下跌0.78%。樓價指數於本年1月起開始上升，連升5個月後下跌，指數對上一個高位為上月份的396.8點，6月指數比高位仍相差3.1點。
香港中通社8月9日，反映香港二手樓價的中原城市領先指數（CCL）9日最新報188.43點，按周跌0.17%，連跌兩周。對於近日的一些事，利嘉閣地產研究部主管陳海潮指已沖擊二手市場交投，導致二手私人住宅買賣登記量連月下跌，准買家入市顯得猶豫。
8月16日，中原按揭經紀董事總經理王美鳯表示，8月份市況轉變急促，香港樓市氣氛明顯疲弱，反映樓價走向的中原城市領先指數有回落跡象。樓價有掉頭回落的跡象，主要基於賣家對後市不太樂觀，但議價幅度僅1-3%，賣家議價空間並不大。料樓價有機會有5%以內的調整，但如果環境持續不穩，估計樓價會有10%以內的調整。
3. 香港房價最大跌幅超21%，造成房價下跌的因素有哪些
原因：1、港股從去年年中持續下跌，導致房價下跌；2、香港進出口量下降、經濟不景氣、民眾購買力下跌；3、港幣貶值導致資本縮水；4、政府宏觀調控房價
4. 80年代還是90年代，香港房價暴跌從多少跌到多少 日本房價暴跌從多少跌到多少 求專業解答
日本泡沫經濟是日本在1980年代後期到90年代初期出現的一種日本經濟現象。根據不同的經濟指標，這段時期的長度有所不同，但一般是指1986年12月到1991年2月之間的4年零3個月的時期。這是日本戰後僅次於60年代後期的經濟高速發展之後的第二次大發展時期。 這次經濟浪潮受到了大量投機活動的支撐，因此隨著90年代初泡沫破裂，日本經濟出現大倒退，此後進入了平成大蕭條時期。 日語中「平成景氣（日語：平成景気；日語假名へいせいけいき）」基本與此同義，但有時也包括此後的經濟蕭條階段。泡沫破裂後許多日本居民成為千萬「負翁」，家庭資產大幅度縮水，長期背上嚴重的財務負擔，在相當長的時間里嚴重影響正常消費。日本銀行及非銀行機構的不良債務高達100萬億日元，最後成為壞賬的達到幾十萬億日元。倒閉和被收購的銀行和房地產公司不計其數，大量建築成為「爛尾樓」。建築業飽受重創，1994年合同金額不足高峰期的三分之一，國民經濟陷入長達十年的負增長和零增長。
應答時間：2021-11-25，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
5. 香港房地產有沒有大跌
香港在房價可負擔性方面顯然名落孫山。一位普通工薪族需要工作17年才能在這座人口密集的城市購買一套普通的公寓。
香港的房價上漲得益於中國快速增長所帶動的經濟繁榮、中國大陸買家巨大的購房需求，以及過去七年近乎為零的利率水平。在過去12年，房價幾乎上漲了四倍。
不過，中國經濟的放緩已波及香港，加上美國上調利率的預期和香港政府為抑制房價所採取的措施，香港的房地產市場已有所降溫。房價已連續四周下降，從9月的最高點下跌了3.5%。房地產市場的下滑拖累了香港房地產上市公司的股票，過去一周恆生指數地產板塊下跌5%。
這或許只是地產市場呈現出更多疲態的開始。德意志銀行(Deutsche Bank)分析師Tony Tsang預計香港的房價將下跌30%甚至更多，持這一看法的人不只他一個，並且數量還在逐漸增加。Tsang的觀點是基於這樣一個事實，即香港銀行發放的抵押貸款的供樓負擔比率應不超過50%。然而Tsang估計，以一套40-70平方米典型公寓的普通20年期抵押貸款為例，按照當前的住房價格計算，供樓負擔比率達到了72%左右。供樓負擔比率衡量的是抵押貸款月供額在每月收入中的佔比。Tsang指出，要使該比率回到50%這一可持續的水平，房價需要降32%。
而這還是在未考慮美國加息前景的情況下做出的判斷。由於就業數據強於預期，美國於12月份加息的可能性加大。在港元與美元掛鉤的情況下，美國利率的變化也將反映到香港的利率中。Tsang指出，若加息25個基點，抵押貸款月供就將增加約2.3%，這將使供樓負擔比率升至74%；此時若要讓該比率回到50%的水平，房價跌幅需達到33%。Tsang還談道，如果香港的抵押貸款利率回到2003年至2007年時的平均水平──若美國加息165個基點，這一幕將成為現實──那麼供樓負擔比率若要回到50%的水平，房價則需較目前水平下跌40%。
香港房地產開發商和房地產投資信託可能面臨的問題不止房價下跌一個。出於業務融資的需要，該行業資產負債表上背負大規模債務，美國利率上行將增加其資金成本，擠壓利潤率。德意志銀行的Tsang預計，同房地產開發商相比，房地產投資信託遭遇的沖擊更大，在加息25個基點的情況下，房地產投資信託利潤預計下降2%至4%。房地產開發商利潤預計減少1%至3%。從資產凈值看，房地產投資信託預計縮水4%至14%，遠遠高於房地產開發商2%至3%的預期降幅。房地產投資信託的資本化率（衡量投資物業回報率的指標）通常會隨利率上升，但這一因素的積極影響可能會被更高的融資成本所抵消。
在香港諸多房地產公司之中，鷹君集團有限公司(Great Eagle Holdings Ltd., 0041.HK, 簡稱：鷹君集團)、希慎興業有限公司(Hysan Development Co., 0014.HK, 簡稱：希慎興業)和領展房地產投資信託基金(Link Real Estate Investment Trust ,0823.HK, 簡稱：領展房產基金)這三家公司的處境可能最為艱難。
通過持有冠君產業信託(Champion Real Estate Investment Trust, 2778.HK)與朗廷酒店投資有限公司(Langham Hospitality Investments, 1270.HK)的多數股權，鷹君集團的收入主要來自於這種地產投資。Tsang說，若加息25個基點的話，鷹君集團2016年的資產凈值可能減少14%、利潤可能減少4.3%。該公司在香港的酒店業務也受到了大陸遊客數量下滑的沖擊，造成2015上半年利潤比去年同期減少了13%。瑞士信貸(Credit Suisse)分析師Kelvin Tam說，管理層對於下半年的營運狀況的看法較為悲觀。他給予鷹君集團「弱於大盤」的評級，目標價20.95港元，比該股24.50港元左右的當前水平低14%。
至於身為香港最老牌地產開發商和投資機構之一的希慎興業，其資產凈值可能減少5.6%，不過，2016年利潤的降幅估計要小得多，僅為0.5%。亞洲最大的房地產投資信託──領展房產基金的2016年利潤可能減少1.9%，資產凈值減少5.4%。領展房產基金定於周三發布截至9月底的六個月業績。瑞信分析師Tam給予該股「弱於大盤」評級，預計將較當前大約44.90港元的股價下跌8%。他還預計，領展房產基金的每基金單位分派為0.96港元，較上年同期增長7%。
6. 揭香港房價暴跌七成原因 現在香港房價多少錢一平米
香港房價是講多少錢一尺，不同的地方價格不一樣，上環中環這些就要貴很多
7. 香港金融風暴 房價跌了百分之多少
40%左右
8. 香港現在的房價多少錢一平方
截至2020年，香港市中心房價50萬一平。
香港日益緊張的土地供應導致其不動產價格飛漲，而作為貿易中心，香港成為了游資炒作房產的目的地。長期以來，香港對於打擊壟斷行為過於鬆懈，直到兩年前才通過一部《競爭法》。導致香港房價上漲的利潤都落入了幾大地產商的口袋之中。
其中，有大約10萬人左右的居民生活在「籠屋」之中。所謂「籠屋」，就是將一間房子隔成一個個像火車硬卧的床鋪，每層床鋪用鐵絲網圍起來，然後就當作一個房子租出去的「住宅」。一張床大小的空間，人們在裡面吃、住、睡，這就是「籠屋」居民的家。
(8)香港的房價跌了多少擴展閱讀
2012年香港房價暴漲23%，漲幅位居全球首位。與四年前相比，香港樓市價格基本翻番。2013年第一季度香港房價甚至比1997年高峰期高出38%。以主供家庭使用的500平方英尺（約45平方米）建築面積的小戶型住宅為例，均價已經從2009年的170萬-180萬港元飆升至360萬-380萬港元。
盡管香港政府出台了嚴厲的樓市管理措施，但真正決定香港樓市的力量卻絕非香港政府可以控制。有接近香港政府高層的人士透露，香港樓價真正出現下跌，要到未來美國退出量化寬松，香港調升貸款利率之時。
9. 香港房價多少錢一平米
截至2020年，香港市中心房價50萬一平。
香港日益緊張的土地供應導致其不動產價格飛漲，而作為貿易中心，香港成為了游資炒作房產的目的地。長期以來，香港對於打擊壟斷行為過於鬆懈，直到兩年前才通過一部《競爭法》。導致香港房價上漲的利潤都落入了幾大地產商的口袋之中。
其中，有大約10萬人左右的居民生活在「籠屋」之中。所謂「籠屋」，就是將一間房子隔成一個個像火車硬卧的床鋪，每層床鋪用鐵絲網圍起來，然後就當作一個房子租出去的「住宅」。一張床大小的空間，人們在裡面吃、住、睡，這就是「籠屋」居民的家。
(9)香港的房價跌了多少擴展閱讀
2012年香港房價暴漲23%，漲幅位居全球首位。與四年前相比，香港樓市價格基本翻番。2013年第一季度香港房價甚至比1997年高峰期高出38%。以主供家庭使用的500平方英尺（約45平方米）建築面積的小戶型住宅為例，均價已經從2009年的170萬-180萬港元飆升至360萬-380萬港元。
盡管香港政府出台了嚴厲的樓市管理措施，但真正決定香港樓市的力量卻絕非香港政府可以控制。有接近香港政府高層的人士透露，香港樓價真正出現下跌，要到未來美國退出量化寬松，香港調升貸款利率之時。
10. 【【高分】】求此圖香港房價數據
1997-2009年香港房價走勢的啟示
03年香港房價相比97年下跌70%；09年4月相比03年上漲100%，相比97年下跌40%。
其實圖里的數據很清晰, 走勢跌幅也很容易看出來.
根據香港一般市情的話, 普遍都知道香港的房價最興旺的時候就是在97前到98止, 03是適逢911, 金融災難,所以樓價暴跌,近年來樓價恢復到中水位.