芙蓉西路房價多少錢
⑴ 去西安應怎樣旅遊
2010年西安旅遊游記+攻略
我和老公整個西安的遊玩是6天，自助游，之前在網上做了些功課，感覺還是非常必要的，我們選擇一直住在同一個酒店，所以帶了電腦，每天晚上回來可以准備第二天的行程，比較現代化嘛，呵呵，方便實用。我們兩個人全部的花費在RMB5500——RMB5700之間，因為出發的時候帶了很多的零錢，沒有具體的數太清楚！希望我的游記，也可以叫做攻略對准備去西安的朋友有所幫助了。
第一天：北京——西安
大雁塔——小雁塔——鍾樓——鼓樓——城牆燈會
早上8：00的飛機，9:50到達咸陽國際機場，（機票300RMB+100RMB的基建和燃油/人）。乘坐機場大巴（25RMB/人）到鍾樓。我在攜程上定的鍾樓速8酒店距離機場大巴車站步行5分鍾不到，（連續入住兩天以上的大床間169RMB/天，優惠到2月28日，3月1日的房價為188RMB），辦理入住後，到酒店東側的竹笆市街上吃了樊記臘汁肉的肉夾饃和涼皮，味道很不錯，就是肉不很多，我們點的還是優質的肉夾饃（分三個檔次，普通的，偏瘦的，優質的，我觀察了一下，他們當地的人一般都是吃普通的，而遊客基本都是吃優質的），但是涼皮真的不錯。
吃完午飯我們在鍾樓乘坐公交車到大雁塔風景區，在西安遊玩帶夠零錢時必須的，坐車都是無人售票的，上車有一元的也有兩元的，所以建議備百元左右的零錢，花起來方便。整個景區可以分成三部分，北廣場，大慈恩寺（就是大雁塔），南廣場。我們當天只遊玩了北廣場和大慈恩寺，北廣場上音樂噴泉應該看一下，也算是西安市比較著名的一點了，平時的開放時間是中午12點和晚上的8點半，周末是中午12點，下午兩點，四點，六點，八點半。大慈恩寺是必去的景點，（門票RMB25/人，學生票RMB20），在西安遊玩需要注意的是，景區票價是根據淡季和旺季來收取的，3月1日之前是淡季，我們正好趕在旺季的前幾天將花錢的景點遊玩了，省了些錢，有學生證和軍官證什麼的一定要帶著，但是並不是所有的景點能優惠半價，很多都是只打折一點點的，有些景點學生證等都是沒用的。進去大慈恩寺之後登塔需要另付費二十。我們沒有登塔，因為塔里沒有什麼特別值得參觀的，塔的賣點就是它是玄奘法師親自監工的塔，所以只看外表似乎也就可以了。其他寺內的建築等值得拍照留念。因為南廣場距離大唐芙蓉園比較近，中間有大唐不夜城的街區，所以我們把南廣場和大唐芙蓉園一起遊玩。
從大雁塔出來，在北廣場路口坐車到小雁塔，我們沒有進去到公園里，因為感覺不值，不想游此景點，所以在外面看了一下就走了，建議這個景點如果不是時間和資金都非常充裕，就不用進去看了，看了大雁塔再看小雁塔覺得要我門票錢就不值得。
坐車回到鍾樓，鍾樓是在十字路口的中間，不知道怎麼進去，就在路口照了些照片，也算是來過了。
步行回到酒店休整一下，晚上到鼓樓後面的小吃街吃的榮勝祥的臘汁牛肉，羊肉泡饃和炒涼粉，還有酸梅湯，價格很便宜，一共RMB44，味道也還好，就是羊肉泡饃這個東西吃多了發膩。
正值正月十五之前，西安的城牆燈會很出名，於是乘公交前往城牆，（門票RMB40/人，我們去的很合適，因為第二天到正月十五的價格是八十！）城牆的燈會非常壯觀，可看的東西也很多，比起北京的燈會什麼的簡直是沒有可比性，如果是春節期間來遊玩應該來多參觀這些類似燈會，焰火晚會等具有節慶氣氛的活動，而且感覺外地的春節氛圍要比京城裡濃郁很多很多。
11點鍾結束燈展，打車回鍾樓的酒店。
第二天：西安
華清池——秦陵地宮——兵馬俑——大唐芙蓉園
早上8點半出發，坐公交車201到火車站，走一段路換乘「游5路」，火車站附近有很多的拉客的私車，不能做，不要嫌遠，多走幾步到國營的游5路車站，車輛大，行車安全和來去時間都有保障。坐車到華清池，（門票RMB40/人，學生票RMB20），大唐燦爛的文化一下子展現在眼前，很多值得拍照留念的景點，還有可以溫泉的場所，時間不夠就在溫泉的洗手池和洗腳池享受一下吧，裡面的唐華清宮展覽館很不多，能看到和學到很多東西，圖片和實物的展覽都有，還有很多郭沫若先生的親筆，裡面的龍椅和服飾是免費提供給大家拍照的，不要不好意思，也不用客氣，呵呵！各個溫泉池都有遺址的介紹，如果不覺得貴，可以請個私人的導游，畢竟人家說的三分看七分講也是有道理的，我們沒有花錢請導游，但是到每個景點都有旅行團雇的導游大聲講解，或者有私人雇的導游，說話的聲音足以讓我們也能聽到，省了一大筆，但是別老跟著一個聽，多換幾個，反正講的內容都差不多，之後的每個景點通用！
出華清池在門口車站繼續坐游5路，到秦陵地宮，（門票RMB15/人，沒有學生票）秦陵地宮是一個模擬秦始皇陵的景點，真正的秦陵是沒有打開的，在這兒就是了解一下秦陵的真正樣子，和其中不為大家所深知的東西，秦陵地宮是免費講解的，但是如果你是對秦陵和秦始皇這段歷史很了解的話這站是可以省去的。
繼續乘游5路，到達兵馬俑，兵馬俑門口有肯德基，方便快捷衛生，（兵馬俑的門票是RMB65/人，學生票是RMB35），為了節省體力和時間，我們選擇了坐電瓶車從售票處到達兵馬俑門口，真的很遠，走路要十分鍾吧，出來的時候沒有車，步行出來。兵馬俑的博物館是很好的，裡面有很多珍品展出，銅車馬，俑人等都有，也有很多實物圖片，三個俑坑的一號坑看點最大，也是各種圖冊上標記兵馬俑作用圖片的原址，在那兒見到好多外國人參觀，可以拍照，講解員講的不錯，俑坑邊上的圖片也很詳細。出來兵馬俑在回車站路上有很多的小店出售紀念品，我們買了一個銅車馬的相框式展示架，十五元。
乘307路，兵馬俑直達大唐芙蓉園，這個路線真的不怎麼樣，不走高速，足足用了將近兩個小時，一定要選擇走高速的車往返，多換乘一次都好，在路上耽誤時間不說，還受罪。下午五點多到達大唐芙蓉園，（門票RMB68/人，學生票RMB61），大唐芙蓉園是現代建設的一個全仿唐式的建築群，雖然不是歷史遺留下來的，但是可觀賞性非常高，建築很古樸，也很考究，亭台樓閣長廊高塔一應俱全，天黑後有全園的燈飾，春節期間有節目表演，非常精彩，有舞龍鋼花，焰火表演，最值的是，還看了一場亞洲最大的水幕電影，效果不錯！所以說春節期間遊玩是比較劃算的。
從大唐芙蓉園出來，一路步行，路過大唐不夜城和大雁塔南廣場，直到大雁塔北廣場已經是晚上九點多，才吃晚飯，在北廣場東側的福客福廚吃的陝西特色菜葫蘆雞和biang biang 面，米皮兒，價格不貴，味道比較好，二樓還有皮影戲和提偶的免費表演，可以免費體驗一下陝西的文化。
打車回鍾樓的酒店。
第三天：西安
報團一日游：華山
由於西安周邊的旅遊發展的還不是很完善，也有可能是行業壟斷的問題，從西安市裡到華山的車每天只有一班，去的時候不一定能趕上時間，晚上從華山回來就更不要提了，完全沒有時間和車輛的保障，所以我們選擇了報一日游的團，一定要選擇正規的旅遊公司，我們是在鼓樓邊上的西安旅遊公司報的。（RMB230/人，包含了除餐以外的所有項目）。
早上7點，旅遊團的導游打電話給我們叫早，並且通知我們7點45在我們住的酒店邊上的明顯建築物銀泰百貨門口接我們，西安的旅遊有個很有意思的地方，就是他們旅遊公司早上會挨個的接每個團員，因為大家住的地方都不一樣，所以他們會提前通知你接送的地點。我們趕在7點45之前，到馬路對面的麥當勞買了早飯和午飯打包，因為中午不知道能吃什麼東西，也不知道午飯的安排情況，多買了兩個漢堡以備不時之需。准點旅遊大巴來接我們，接到我們後陸續又接了一車的團員，之後正式開往華山。
西安市裡到華山的路程大概需要2個小時左右，由於中途旅遊公司安排了一個葯材的展示展賣點，所以耽擱了一些時間，每個旅遊團都有這個環節，畢竟是繁榮當地的經濟需要，你可以就光聽不買的。臨近中午的時候我們才到達了華山的腳下，導游安排在當地的一個餐館里用餐，飯菜非常一般，將就可以吃，我們點了兩個菜和兩碗飯，為了下午的體力還是全部吃完了，不過包包里還有兩個小漢堡後備著呢，呵呵。由於旅遊團的時間是固定的，所以我們被安排的是索道上下，索道送到北峰，之後在5點之前回到山下的旅遊大巴里，准備回程。這樣就導致了不能全程自己爬山，而且時間也不是很充裕，我們算了一下，1點二十開始做索道上山，十分鍾到北峰，之後爬山最多到三點半，就必須往回返，而且三點半的概念是，下山時候必須一路下來，不能過多停留休憩。
華山不愧是五嶽名山之一，光是在山下看風景已經覺得非常巍峨聳立了，很是壯觀。我們一路猛爬，在規定時間里到達了西峰，然後下山，我的體力不是很好，所以只到達了西峰就下山了，老公的體力還不錯而且是爬山健將，所以他覺得其實還是可以再上一個峰的。山頂的風是非常大的，建議大家備厚衣服，而且要戴帽子，對個人的健康是有很大保障的。華山山上的風景是非常漂亮的，有種站在群山之巔的感覺，不錯！
最初我們的行程是4天，所以在華山就只安排了一天，可是就在我們快到華山的時候，老公的領導通知他不用這么急上班，可以再玩兩天回來，可是我們已經來不及修改華山的旅遊行程了，感覺一天玩華山太緊張了，不論是對於喜好爬山的人還是喜歡風景的人。建議如果大家的時間比較充裕，不妨來了華山兩日游，比較好，住在山上雖然不是很便宜，但是晚上住在山頂上，聽著呼呼的風聲也是一種不錯的感覺，還有就是有的人喜歡夜爬，也不錯，省了住宿，還可以看到日出！~~都是值得考慮的。
晚上回到市裡的時間已經是將近9點了，實在是沒有體力再找好吃的東西了，所以在竹笆市的魏家涼皮吃了肉夾饃和涼皮，味道正宗。
回酒店洗澡睡覺嘍。
第四天：西安
報團一日游：乾陵第一村——懿德太子墓——乾陵——法門寺
還是由於同樣的原因，我們這一串的旅遊景點也選擇了報一日游，（RMB262/人，這個是學生證和不含餐的價格）
和前一天基本一樣的行程，早上7點45來接，之後換車出市區。報團游的缺點我總結為，一，時間緊，任務重。二，夾雜了一些你不想去的地方，而這些地方的門票還貴，而且不能用學生證什麼的。三，旅遊的不是很自由，想看的不能超時看，不想看的不看不成。 例如乾陵第一村，就是當初建造乾陵的時候那些工人住的地方，個人認為沒有什麼參觀的價值，票價好像是三十，很郁悶。
懿德太子墓其實很小，只有棺槨是原件，其他的東西，國寶級的在陝西歷史博物館，有文化價值的在墓葬邊上的小展覽館里，墓葬和陵園里的濕氣和濁氣很重，有鼻炎的朋友一定要戴口罩，我就是沒有戴，結果鼻炎誘發了中耳炎，這叫一個難受。導游安排我們在懿德太子墓里的一個餐廳吃飯，我們選的是快餐，米飯和炒菜，比華山腳下的好吃點兒，還有個小雞腿！~~~
乾陵和法門寺是我們很想多遊玩的地方，但是跟團導致我們不能好好盡興了，乾陵我們只游覽了四十分鍾，墓葬地區都沒有去，而且導游因為天氣有霧還不建議我們去，覺得有點兒可惜，不過乾陵的石刻石碑什麼的很好，值得留念，但是記得在墓葬和陵園照相，盡量只照東西就好了，不要照人和墓葬里東西的合影，乾陵里有講解，是團里安排的，很好，能詳盡的講解關於整個乾陵的歷史故事，畢竟我們選擇去西安就是想好好了解一下中國古代的歷史文化，所以如果你也是喜歡歷史的，那麼一定要跟緊了講解，因為有的人很不自覺，自己不聽還大聲講話，弄的你也聽不清楚。
法門寺原址其實沒有很大，但是新建的合十舍利塔超級大，門口的大門建築非常宏偉，有點兒北京歷史博物館的高大感覺，但不自覺的感到少了些寺廟的靈氣，多了些恢弘。法門寺的游覽分為合十舍利塔，法門寺舊址，法門寺珍寶館三個部分，我個人還是偏好於珍寶館的，裡面的很多寶貝都是國家級文物，可以好好的飽眼福。法門寺的舊址就是供香客和信徒們燒香禮拜的地方，建築已經老舊，但還可以感受到大唐的鼎盛時期作為皇家寺院的威風。合十舍利塔是存放法門寺出土的佛指舍利的地方，高大華麗，可觀賞價值高。
晚上回到市區7點左右，由於當日是正月十五，外地正月十五之前的過節氣氛都是非常濃郁的，聽說大雁塔北廣場有音樂噴泉的特備活動，大唐芙蓉園也有焰火表演，所以我們就去了大雁塔北廣場，但是由於路上坐車坐反了，結果到了的時候已經很晚了，走到大唐芙蓉園是來不及了，就放棄了之前的想法，而且音樂噴泉的廣場上有據說是50萬人，根本擠不到前排看噴泉，所以還是在北廣場的福客福廚吃的特色陝西菜，那兒的東西真的還不錯。
第五天：西安
酒店休整——大雁塔北廣場音樂噴泉
這天的安排實屬無奈，因為自由行每天住宿什麼的花費都是不小的，空閑一天的原因是：陝西歷史博物館周一閉館，如果想去的朋友一定要注意時間上的安排，周一不要安排歷史博物館的參觀。由於多日的緊湊安排，我的體力是不成了，這天是睡到自然醒，然後出來吃飯，老公吃的是鼓樓西面的回民小吃街的老劉家牛羊肉泡饃。那兒的據說非常正宗，老公吃的津津有味，我倒是不怎麼覺得特別好吃，因為我覺得整個西安的羊肉都有點兒膻！不是很適合我的口味，少吃點兒成，吃多了我受不了。
飯後回房午覺，醒來後出發去大雁塔北廣場看音樂噴泉，這個噴泉其實沒有什麼特別的，但是我覺得如果來了就一定要看看。
晚飯還是在福客福廚吃的，我們一共來了六天5夜，在福客福廚吃了三個晚飯，足以說明那兒還挺好吃的。
第六天：西安——北京
陝西歷史博物館
陝西歷史博物館是來西安必去的地方，它的門票是免費的，拿有效證件換票，開放時間可以看它的官方網站，冬季夏季時間不一樣，發票的時間也是有所不同的。在歷史博物館請個講解是十分必要的，面對那麼多那麼古老的文物，很多你根本不能了解其中的文化和製作工藝，歷史博物館里的講解所用的是耳麥接收器，所以想像之前景點那樣蹭別人的講解就不可行了，除非是有旅遊團，他們的導游講解的時候聲音很大的，也是可以蹭的，不過為了這么重要的一個文化景點，我們還是請了私人的講解員。請講解之後的發票記得刮獎啊，我就中了5元錢的，呵呵。
下午坐飛機回北京。
整個安排前緊後松，回京後第二天老公就上班了，沒有覺得非常勞累，這個也是我們這樣安排的希望結果。
總的西安這樣的玩兒下來之後，以後就沒有再來的計劃了，畢竟中國太大了，能把每一個好玩的地方玩兒一次就需要好多好多年了，所以一定要玩的盡興，希望我的游記對大家有幫助，不對之處請指正和諒解。
⑵ 十一準備去長沙玩一下』5天6夜』兩個人』怎樣安排比較好住宿會漲得...
長沙一定要去的地方：步行街、海底世界、世界之窗（和海底世界在一個地方）、植物園、野生動物園、嶽麓山、橘子洲頭、坡子街和南門口（吃小吃的地方）
門票最貴的是海底世界120，世界之窗82、動物園85.
住的話住7天就行，很多地方都有，或者在火車站坐1路車沿途有7天合如家，或者從火車站坐旅遊1路和麗珊線去五一廣場方向，沿途有如家和7天。
橘子洲頭還是可以看下的，看完可以坐車過橋到五一廣場，有條太平街，過橋一站下就是的，太平街賣的東西有些還是蠻有意思的。女生的話也可以選擇直接坐車到金滿地，基本上是女人的天堂，A區沒什麼看的，B,C兩個區還是可以的，就是要砍價。
黃興路步行街可以逛下街，在街的兩側有很多小攤子賣小吃，有些還是蠻好吃的，比較鄙視火宮殿，牌子響，東西一般般。白沙古井在賀龍體育管旁邊，就一口＃，也沒什麼好看的，不過可以帶瓶子去裝點水喝，那邊上有個吃飯的地方還是蠻有意思的，也不是很貴，忘記是往左還是往右100m的樣子。隨後就可以去一師范了，可以感受下歷史。
以上都在一塊地方，也不是很遠，但是金滿地，一般沒去過的很容易轉迷糊，不認識路，可以逛很久。
其實去完橘子洲頭還有另外條路線，就是去嶽麓山，其實離很近，也就1.2站的路，我們當時都走到過，這頭上去建議坐車去山頂，比較遠，順路下來可以步行下來，有很多景點看下。
出了嶽麓山就可以在山腳下逛逛，山腳下就是湖大和師大。
世界之窗在廣電那邊，在門口糾集一夥人可以買團票，便宜些，沒什麼看的，就是些娛樂設施還可以。
烈士公園離世界之窗不遠，個人覺得去了世界之窗就沒什麼必要去烈士公園了，沒什麼好玩的，也就是些娛樂設施玩的，節假日還人多。南郊公園就更沒什麼玩的，不好看又不好玩，烈士公園最起碼有點看頭。
吃的，在金滿地上面，百聯對面的小街上有家糖油粑粑賣很好，臭豆腐據說是步行街邊上，不過我覺得還不如我們學校的，不過也都差不多了，其實走出了步行街，有個南門口，那裡到晚上會有很多小吃擺出來，也都蠻有意思的。楊裕興的面到處都有館子，沒必要去火宮殿。
1．湖湘文化之旅：賈誼故居一省博物館(馬王堆漢墓出土文物陳列)一市博物館(三國孫吳簡牘展)一嶽麓書院一嶽麓山(愛晚亭)一桔洲公園。
2．重訪偉人足跡：湖南第一師范一中共湘區委員會舊址—新民學會舊址一嶽麓書院一愛晚亭——桔子洲頭。
3．瀟湘風情游：湘綉研究所一湖南民俗村(烈士公園)——長沙世界之窗。
4．瀏陽煙花一日游：長沙——瀏陽工業園一譚嗣同故居——菊花石工藝一條街——煙花鳴放。
5．海底世界、瀏陽煙花、大圍山二日游：海底世界——瀏陽工業園——譚嗣同故居——菊花石工藝一條街——煙花鳴放(宿大圍山)——游大圍山(粟木橋景區、玉泉寺景區、龍須槽景區)—長沙。
6．溫泉度假游：長沙一雷鋒故居一劉少奇紀念館一灰湯溫泉(宿溫泉度假區)——長沙。
長沙旅遊服務電話是：400-0731-001
你可以聯系
外地人到長沙之後，最好盡快離開火車站。每個火車站周圍都比較亂，被宰的事時有發生。
早上下火車，出站後，第一眼就可以看到公交站坪。上1路公交車（普通車1元，空調車2元），大約25分鍾左右，沿途經過八一路，中山路，沿江大道（風景不錯），到坡子街口下。過馬路進入坡子街，長沙小吃一條街，當然先吃早餐啦。百味的粉，雙燕樓的餛飩，向群的鍋餃，都很有特色。
吃飽喝足後，可以遊山玩水啦。
往回走出坡子街，沿江大道（不過馬路），坐804路公交車，1元，沿途：沿江大道，湘江二橋，瀟湘大道，新民路東站下車（大概四十五分鍾）。向西三百米，就可以看到嶽麓山了。進入大門後，可以坐纜車上山，眺望全長沙。山上有很多餐館，中餐就可以在這里解決。途步下山，邊走邊看，白鶴泉，嶽麓書院。。。。。。到山下，基本就到四五點了，人也比較累了，打的吧。
這里給你個建議，住家庭小旅館，解放西路BOBO國際12樓有個叫「達達」的，房價：120元。這樣，我們就可以做一晚的鄰居了：）。金色年華對面，星期五娛樂城樓上（的士司機都知道，的士15元左右）。
休息片刻，便開始晚上的娛樂生活了。解放西路有酒巴一條街，讓你HIGH個夠。黃興路步行街、平和堂、王府井，讓你盡情享受消費的快感。如果你們是情侶，到沿江風光帶吧，浪漫的走一走。（晚餐可以到附近的「旺角清粥」「四喜」等小吃店）
第二天，如果你能早起，到BOBO樓頂看日出。我保證這是你的第一次。
步行到平和堂前的車站，坐803路，到烈士公園南門下。公園比較大，基本可以讓你玩到午後，至於午餐，可以在公園內，也可以出門後再吃。
下午，如果你有體力，可以到附近的省博物館，最近有個比較大的展覽。
如果你累了，到了「腳都」不能不讓自己好好享受一下吧？打的（7元左右）到芙蓉中路松桂園的頤爾康，按摩，洗腳。消費不高，很正規。
兩天的行程基本差不多了。祝你玩得開心。
這個行程應該可以滿足你的要求。
特點：
城市休閑購物，自然風景旅遊結合
長沙小吃，風味特色
中等消費（兩個人：400元以內，不包購物和泡吧）
⑶ 長沙南門口坡子街步行街各是幹嘛的逛街吃東西速回
八角亭（在王府井或王府井對面）——逛商場的話就往平和堂那邊走（不去買名牌什麼就不用勒，商場跟步行街是反方向）——正面對王府井往左走的方向（看到一座銅像黃興銅像），是步行街的一端——上步行街往前走100米左右往右邊看有個口子（你抬頭就看到的有「火宮殿向前50米」的牌子）——所以就向右轉按廣告牌指的方向一直走——走50米左右向右看（一個牌坊上面就寫著「火宮殿」，後面有口仿古爐子）——於是你就到火宮殿勒
吃完以後——出火宮殿再向前走（有個酒吧，不過繼續走還有一條酒吧）——背對酒吧一直走出去（走出一個牌坊寫著「三王街」）——背對「三王街」牌坊過馬路——現在你就站在俗稱「酒吧一條街」的街上——現在你左右都是酒吧勒（左邊有家豪客來，右邊是金色年華唱K的地方）
買衣服什麼的往金色年華的上面走（否則反方向就是江邊上勒）——往前走到十字路口（回到黃興銅像的路口的對面勒）——買名牌什麼的就向銅像的正面走（王府井平和堂都在那邊）——隨便買點出去玩的就上步行街往黃興銅像背面走（就是步行街一條勒，在右邊步行街內街和步行街二樓還有衣服和好玩的店子）——吃東西，玩，買衣服都弄完勒
如果是來玩的就去點特色的地方落
下面的是我以前回答的
都是自己寫的
你還有什麼不懂的或者覺得我回答太長想問具體的再留言問落
我是長沙的
而且我現在也是最愛玩的年紀哈哈（16以上20一下自己猜啦）
長沙這種地方不是很大，什麼找導游就想都別想純浪費錢
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K包的話，要好好選，不然這邊有幾個地方的音效。。有幾次爛的我想雜機子啦！
1，溫莎，在最繁華的黃興路步行街旁，跟的士司機「說酒吧一條街的溫莎」就可以勒
我跟同學唱包的首選，音效絕對是最好的，但是價格也是最貴的之一，而且沒有自助餐
晚場小包買斷380四小時，中包620買斷四小時（但是小包一定要預定！晚場很難有位子的！預訂是免費的！我們一般打這個號碼定0731-2827777）
2，PARTY WORLD 錢櫃（不是「鑽石錢櫃」，鑽石錢櫃又貴又差！盜版的！）
在美美喜來登旁，它是按人頭算的，晚場加自助餐88元/人，可以唱6小時，吃的東西也很美味哦~！
在喜來登酒店對面，跟的士司機說「喜來登對面的錢櫃」就可以勒。最好別坐公交車，好多司機態度不好還懶得報站的！
3，好樂迪，音效還可以的最便宜的K包之地。168晚場包場。
在摩天輪下面，唱完包可以去坐摩天輪看看夜景，長沙晚上很漂亮的。
4,其它地方。。。我覺得音效都不怎麼樣勒。。。而且價格也跟上面的差不多。。以上三個是我們最常去的。。
金色年華，有自助餐，在酒吧一條街上，靠近步行街平和堂，裡面中年人多
新麥克，上個星期新開的，在東塘北湖南省人大旁邊
紅歌會，芙蓉廣場上，70~120元買斷，旁邊有家樂福，芙蓉廣場，定王台書市
鑽石錢櫃，五一廣場上，也在平和堂王府井那一帶，又貴又差
別的地發就更不用考慮勒。。。垃圾到一定程度的我就不說勒
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住的話。步行街等繁華的一帶有7天，漢庭快捷，友誼賓館等。最近漢庭和7天都可以免費辦會員卡勒。
7天的會員確實劃算寫，如果你不是最好上7天官網免費注冊一個。房價的話這里有，這里還有詳細地址哦。http://www.7daysinn.cn/。
要預定哦！越好的地位房位越少！
我建議你就住步行街分店，玩起來也方便一些
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刷卡的地方也還多，一般好一點的餐館，K包的地方，商店都有的。而且你現金也夠多勒，而且！千萬小心小偷！！特別是越好玩的地方小偷越厲害！。。。我被偷3台手機2個錢包勒。。。
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吃的話~哈哈~長沙是個吃小吃的好地方哦！
最有名的是步行街坡子街的「火宮殿」，百年小吃老店（毛主席的最愛-_=...!）
不過我們一般喜歡去步行街中間吃「不了鍋」，一起吃火鍋又劃算又好玩~比火宮殿便宜哦
吃的滿街都是，而且以小吃為主，所以又不貴又美味，你自己在街上看得到的
然後小吃到6，7點鍾去我們學校那邊吃八~步行街南門口小吃一條街！南門口一帶全是吃的！而且有便宜又好吃！絕對撐醉你。。。
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白天玩的話，我覺得烈士公園就沒必要去勒。。就是個普通的免費公園而已。。去隨便看看就好勒
1，嶽麓山，空氣不錯，我們一般當學習之餘的鍛煉~景色不錯~自己爬到山頂的成就感那叫一個爽啊~。在河西，坐202錄公交車坐過河（那是湘江）再打的比較劃算。爬完山下來在河西最大的廣場一帶吃的也很多哦~
2，馬王堆，漢墓，有很多很不錯的古代文明看哦，玩勒現代文明，還是去沾點古城古氣也好八~
3，沿江風光帶，人很多，其實沿江風光帶分為兩邊，一邊是湘江一邊是緣江。湘江正對著步行街，人會比較多。緣江坐406路可以到，在「長沙輪渡」一站下車，繼續往前走就可以勒
4,長沙海底世界(75元),世界之窗(80元),烈士公園博物館,開福寺(10元),橘子洲頭,酒吧一條街,太平街,天心閣(15元)，曉園公園，森林植物園，湖南民俗村（烈士公園里），石燕湖，南郊公園，植物園（這三個公園適合燒烤之類的），嶽麓山（上面特別推薦過的，愛晚亭，蟒蛇洞，白鶴湶，鳥語林，觀景台，黃興墓等三十多個景點全在裡面），嶽麓書院（30元，就在嶽麓山旁邊）
5，自己發掘！其實我們喜歡乾的事就是自己往沒有去過的地方亂走，可以發現很多驚喜哦！
偷偷告訴你個突破口，在步行街上找到「長郡中學」，然後在我們長郡門口往與步行街相對的一個方向走，還有很多潮物小店夾在復古小巷裡~自己去發掘八~O(∩_∩)O哈哈~ 那裡6~8點是我們的放學時間，還有很多美味小吃哦！
6,至於樓下說的喜來登大酒店美美LV總店那種地方...我覺得在長沙買奢侈品完全沒有必要。我以前買了一個LV的包在長沙是花了6千多買的...在上海香港一模一樣的款只要4千不到...而且這邊的新款已近是那邊的老款勒... 去喜來登吃自助餐的話是200元一位另收25%的服務費也就是每人250元左右...節假日會再漲上1，2百
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ps:現在的士起價6元，大年30晚上大年初三晚上還會上調，不過你來的時候又會調回6元了。不過一般晚上5點到6點很難打到的士的。
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m（-M-）m....每一個字都是自己打上去的。。累死了。。。 希望可以幫到你羅。。
景點都是軍人優先，嶽麓山可以免費
⑷ 洪湖市新堤的房價最高3800元/每平方米，最低1500元/每平方米。
湖北省洪湖市商品房源與價格：
自2007年5月16日開始，洪湖市網上供應商品房數量：5449套
本月成交面積：29732.07平方米
本月成交套數：279套
本月成交均價：2312.42元/平方米
今日成交均價：2321.8元/平方米
項目名稱 項目地址 所在區縣 總套數 可售套數
芙蓉家園 洪湖市宏偉南路芙蓉家園 洪湖市 483 25
莘莘家園 洪湖市文泉大道 洪湖市 107 2
莘莘家園二期 洪湖市文泉大道 洪湖市 104 0
帝豪景城一期 洪湖市茅江大道 洪湖市 522 75
帝豪景城二期 洪湖市茅江大道37號 洪湖市 309 266
中央花園一期 洪湖市文泉大道 洪湖市 269 1
中央花園二期 洪湖市文泉大道 洪湖市 246 8
聚金廣場一期 洪湖市赤衛西路39號 洪湖市 355 277
聚金廣場二期 洪湖市赤衛西路39號 洪湖市 82 68
聚金廣場二期4號樓 洪湖市赤衛西路39號 洪湖市 29 1
中央花園三期 洪湖市文泉大道 洪湖市 114 4
聚金廣場三期 洪湖市赤衛西路 洪湖市 66 11
錦綉東城一期 洪湖市茅江大道東側，文泉大道北側 洪湖市 290 20
西堤印象一期 洪湖市新堤辦事處愛國路 洪湖市 201 65
錦綉東城二期 洪湖市茅江大道東，文泉大道北 洪湖市 361 11
錦綉東城二期（加推） 洪湖市茅江大道東側文泉大道北側 洪湖市 72 2
錦綉東城三期 洪湖市茅江大道東側文泉大道北側 洪湖市 510 334
富森花園 宏偉北路16號 洪湖市 240 19
洪湖市益民小區商住樓1#、2#、3#、4# 茅江大道益民小區內 洪湖市 159 21
家和園小區E、F 新洪路柏枝一巷 洪湖市 55 0
興園小區1.7.8.9.11.號樓 五七渠路東側 洪湖市 144 144
興園小區2、10、12號樓 五七渠路東側 洪湖市 96 96
閩洪建材市場 洪湖市茅江大道閩洪建材市場 洪湖市 887 223
西城麗灣 欣佳園 新堤玉沙路北側 洪湖市 188 14
南河小區 南河東路 洪湖市 60 59
碧荷花園二期工程 洪湖市宏偉北路碧荷花園院內 洪湖市 122 1
錦江豪庭 新堤辦事處沿河西路（荷花廣場西側） 洪湖市 223 29
碧荷花園三期 新堤辦事處宏偉北路碧荷花園 洪湖市 196 6
碧荷花園四期商 宏偉北路 洪湖市 192 68
碧荷花園門面1 宏偉北路 洪湖市 58 14
紫金華庭 洪湖市宏偉南路步行街 洪湖市 105 0
書香門第#8226；園丁花園二期 洪湖市新堤大道3號 洪湖市 204 18
荷塘月色第一期 洪湖市文泉西路三巷 洪湖市 36 5
綠景·水岸風情 州陵大道3號 洪湖市 289 0
春雨麗景一期 洪湖市春雨亭路 洪湖市 52 0
春雨麗景二期 洪湖市新堤街道春雨亭路 洪湖市 120 0
金利家苑 洪湖市新堤辦事處望江路四組 洪湖市 50 0
金利家苑二期 洪湖市新堤辦事處望江路四組 洪湖市 51 1
洪林華府 洪林大道以南、茅江大道以西 洪湖市 506 31
洪林華府辦公樓 茅江大道 洪湖市 222 77
香榭麗舍 茅江大道與洪林大道交匯處 洪湖市 169 104
香榭麗舍二期（7、8#樓） 洪湖市新堤辦事處茅江大道 洪湖市 132 79
中央美域7#-9#樓 洪湖市新堤辦事處洪林大道 洪湖市 222 215
湖錦怡苑 洪湖市新堤辦事處玉沙路與六合路交匯處北 洪湖市 174 0
天際華府 洪湖市愛國路以北（原在就業小吃城） 洪湖市 137 7
湖景家園第一期 洪湖市新堤辦事處新堤大道 洪湖市 110 44
湖景家園二期 洪湖市新堤辦事處新堤大道 洪湖市 166 83
寶安商業廣場 洪湖市宏偉南路27號 洪湖市 276 20
東方國際公館1號住宅樓 洪湖市文泉大道 洪湖市 80 2
東方國際公館2號住宅樓 新堤辦事處文泉大道 洪湖市 148 8
鉑金城一期 洪湖市人民路 洪湖市 130 5
鉑金城第二期 人民路 洪湖市 83 9
怡茗花園 洪湖市茅江大道 洪湖市 60 0
融建華府1期 新洪路 洪湖市 132 0
融建華府2期 新洪路90號 洪湖市 496 396
名流公館 洪湖市玉沙路14號 洪湖市 52 6
怡園小區二期 桑植街11號 洪湖市 102 1
美庭家園 新堤辦事處桑植路 洪湖市 60 7
奧華陽光城2、3號樓 洪湖市烏林大道26號 洪湖市 168 35
家馨.麗水嘉園 洪湖市沿河西路 洪湖市 30 0
廣龍·尚景嘉苑 洪湖市新堤辦事處茅江大道 洪湖市 224 119
光明小區中央花園一期 洪湖市大沙湖管理區鎮中北路中 洪湖市 166 75
光明小區中央花園二期 洪湖市大沙湖管理區鎮中北路 洪湖市 192 121
光明小區中央花園三期 洪湖市大沙湖管理區鎮中北路 洪湖市 317 282
匯金財富廣場 宏偉南路56號 洪湖市 82 30
天賜良園一期 洪湖市新堤辦事處文泉東路5號 洪湖市 144 37
天賜良園二期 文泉大道與州陵大道交叉口 洪湖市 350 319
御園花苑 洪湖市大沙湖向榮路 洪湖市 122 80
新灘學苑 洪湖市新灘鎮創新路 洪湖市 45 10
金灘馨園1 洪湖市新灘鎮創新路 洪湖市 41 36
康熙花園一期 洪湖市小港港南三路 洪湖市 136 110
泰安豪庭 洪湖市峰口鎮仙洪公路 洪湖市 68 54
鼎盛經典新城 大同湖管理區（原大同高中） 洪湖市 149 99
丹楓麗苑 洪湖市愛國路 洪湖市 124 82
金地花苑一期 洪湖市小港管理區港南鎮11區 洪湖市 156 129
綠都商住樓 洪湖市大同湖管理區文化路 洪湖市 66 15
錦綉梅園1 洪湖市曹市鎮梅園路 洪湖市 255 180
凱聯花園小區 洪湖市府場鎮中山路 洪湖市 204 194
濱江國際城 新堤辦事處宏偉南路（建行大樓四樓） 洪湖市 283 238
陽光年華商住小區第一期 洪湖市新堤辦事處州陵大道 洪湖市 139 138
萬全中心花園一期 洪湖市萬全鎮黃絲路 洪湖市 84 84
⑸ 長沙2599情趣酒店的房價是多少
您好，根據需求，網站查詢到預訂房價信息如下：
長沙2599愛情酒店（步行街店）
地址：長沙市芙蓉區人民西路186號新青年公寓（五一廣場地區，近黃興路步行街）
近期入住每晚房價¥155起。提示您：酒店價格會根據旅遊淡旺季和周末有所變化，請以實際查詢時頁面顯示為准。
酒店開業時間2008年07月01日，主樓高26層，客房總數46間（套）。
⑹ 長沙附近有什麼玩的
這是前幾天給朋友做的計劃,行程是兩天。世界之窗門票應該是七十。
外地人到長沙之後,最好盡快離開火車站。每個火車站周圍都比較亂,被宰的事時有發生。
早上下火車,出站後,第一眼就可以看到公交站坪。上1路公交車(普通車1元,空調車2元),大約25分鍾左右,沿途經過八一路,中山路,沿江大道(風景不錯),到坡子街口下。過馬路進入坡子街,長沙小吃一條街,當然先吃早餐啦。百味的粉,雙燕樓的餛飩,向群的鍋餃,都很有特色。
吃飽喝足後,可以遊山玩水啦。
往回走出坡子街,沿江大道(不過馬路),坐804路公交車,1元,沿途：沿江大道,湘江二橋,瀟湘大道,新民路東站下車(大概四十五分鍾)。向西三百米,就可以看到嶽麓山了。進入大門後,可以坐纜車上山,眺望全長沙。山上有很多餐館,中餐就可以在這里解決。途步下山,邊走邊看,白鶴泉,嶽麓書院。。。。。。到山下,基本就到四五點了,人也比較累了,打的吧。
這里給你個建議,住家庭小旅館,解放西路BOBO國際12樓有個叫「達達」的,房價：120元。這樣,我們就可以做一晚的鄰居了：)。金色年華對面,星期五娛樂城樓上(的士司機都知道,的士15元左右)。
休息片刻,便開始晚上的娛樂生活了。解放西路有酒巴一條街,讓你HIGH個夠。黃興路步行街、平和堂、王府井,讓你盡情享受消費的快感。如果你們是情侶,到沿江風光帶吧,浪漫的走一走。(晚餐可以到附近的「旺角清粥」「四喜」等小吃店)
第二天,如果你能早起,到BOBO樓頂看日出。我保證這是你的第一次。
步行到平和堂前的車站,坐803路,到烈士公園南門下。公園比較大,基本可以讓你玩到午後,至於午餐,可以在公園內,也可以出門後再吃。
下午,如果你有體力,可以到附近的省博物館,最近有個比較大的展覽。
如果你累了,到了「腳都」不能不讓自己好好享受一下吧？打的(7元左右)到芙蓉中路松桂園的頤爾康,按摩,洗腳。消費不高,很正規。
兩天的行程基本差不多了。祝你玩得開心。
這個行程應該可以滿足你的要求。
特點：
城市休閑購物,自然風景旅遊結合
長沙小吃,風味特色
中等消費(兩個人：400元以內,不包購物和泡吧)
去世界之窗的方法,先在汽車南站坐7路到火車站,,包括裡面絕大多數項目,不需要另外付費.
⑺ 重慶到西安自助游
西安美景
西安的交通非常發達，從全國乃至全世界都各種交通線路直達西安（航海除外）
a．乘坐飛機達到西安的朋友，下了車後可以先聯系taxi（司機一般都站在達到出口處），從咸陽機場到西安市中心，taxi的價格是120-90元，主要是看你的砍價本領了。如果你在飛機上瞄上哪個PPMM，還可以幾人合搭一輛車，這樣就節省了不少。除了taxi外就是機場大巴士了，出了達到出口就有，25元到達市區。非常方便。
b． 乘坐火車的朋友那就方便多了，出了火車站在尚德門（解放路北口）有幾十條開往市區的公交線路。下面介紹幾路重點線路：
611路（當之無愧的西安第一公交線路）：火車站—大慶路，沿途經過解放路全段（全國十大百貨商店「民生百貨」就在此路上）--大差市（凱悅賓館在此，柯林頓來的時候就住在這里，當時此路段全部戒嚴）--東大街（中國最著名的繁華商業街區之一，唐皇宮城門在此，目前該處已建「皇城賓館」）--鍾樓（西安的市中心，西安的行政區劃和城市功能區劃均以此為界，周邊有很多值得去的地方，稍後有詳細介紹，別走開哦）--西大街（回民族聚集地，有很多西安的老街老宅和風味小吃）--西門（安遠門，此門向北是玉祥門，當年馮玉祥將軍就是從次進如西安的）--西關—土門（賈平凹先生的小說《土門》就是寫的這個地方）--西安制葯廠（著名的利君沙就是這里生產的）--大慶路
603路，西安公交線路第二。火車站—陝西電視塔，沿途經過解放路—東新街（東新街是80年代至90年代末中國最大露天夜市，商戶最多時達到400多家，匯集了西安和全國的風味小吃，一般從下午6點到凌晨4點，不過西安市政府為了改善城市環境已經在幾年前將此夜市取締，轉而進入室內，這里現在雖然沒有以前的規模了，但還是吃夜市的絕佳地點）--新城廣場（省政府的所在地，解放前這里稱為皇城廣場，是唐皇宮的中心，建國後被改為新城廣場，民國時期，蔣介石曾在此辦公，裡面有著名的黃樓）--西華門—鍾樓—南大街（西安最年輕最繁華的商業街區，店鋪眾多，世界各國的品牌在此都能找到）--南門（安定門，南門廣場是西安最大的城市廣場，也是西安的標志性廣場，柯林頓總統來西安時就在此參加了仿古入城儀式。）--南梢門—體育場（陝西省體育場也稱朱雀廣場，陝西國力隊的主場）--音樂學院—小寨（西安的第二中心，由於周邊大學林立這里又是年輕人集中消費的地方，充滿活力和現代氣息）--外國語學院—陝西師范大學-電視塔
中戲史上十大最美校花
黑鍋罩頂像個頭盔
我另類，我時尚
「黃金」鋪地步入深秋
5路，火車站—腫瘤醫院，沿途經過解放路全段—和平路—和平門—雁塔路全段（雁塔路是西安的電子一條街，類似於北京的中關村，西北五省乃至真個西部的電子信息集散地）。--大雁塔（玄奘法師翻譯佛經的地方，目前這里已經新成立的曲江新區，內有大唐不夜成等多處景觀，將是未來西安的新城市亮點）--小寨東路—小寨—子午路—腫瘤醫院（這里還有西安美術學院，著名畫家劉文西是這里的院長）
14路火車站—楓葉新都市沿途經過火車站—解放路—和平路—和平門—環城南路—文藝路（這個條路匯集了西安的各大文藝團體，陝西歌舞劇院、陝西話劇團、西安藝術學校、西安群眾藝術館，京劇團、秦腔團、著名作曲家趙季平，著名表演藝術家郭達、李琦都是從這里走向全國的）--南稍門—體育場—小寨—小寨西路—子午路-太白路—西安高新區（國家級高新產業示範區，附近還有西安電子城，西安擁有西郊工業城，南郊文教城和電子城，東郊紡織城，北郊飛機城和農業開發城）—楓葉新都市
103路 經過的路段是西北小商品集散地，此路上有100多個大大小小的批發城，不過這里交通不是很好。車多人多的。
9路經過西五路開往北郊
602火車站—緯什街經過解放路—大差市—東門（長樂門）--東關正街—興慶路（因附近有興慶公元得名，興慶宮乃唐皇家園林，內有興慶湖，這里是西安市民休閑的好去處，強烈建議遊玩。）--西安交通大學—金花路—東高新（西安高新產業開發區分東、西兩部分）--經二路—緯什街（此地絕對重要，著名的西安衛星測控中心在此，我們國家發射的所有火箭衛星均由此測控）
306路旅遊專線，開往西安東線旅遊，半坡博物館、秦始皇陵、兵馬俑、華清池、驪山、臨潼博物館、鴻門宴遺址、扁鵲墓。
其他還有若干大小線路開往市區和各旅遊景點，在這里不做贅述。
C．公路—西安地處中國中西部，由山西、河南、河北、北京、天津、東三省等省份開車到西安可以先經過石家莊然後到太原，上大運高速，到了風陵渡轉黃河大橋進入陝西的秦東，接西潼高速，直接到達西安。也可從石家莊到鄭州上霍連高速到潼關，轉西潼高速。
由山東可先到鄭州。由江蘇、上海、浙江可先到徐州轉霍連高速到潼關再到西安。由中南湖北、湖南、廣西、廣州、可經湖北十堰到安康，在翻躍秦嶺經藍田到西安。西南各省，可經重慶到漢中翻越秦嶺到西安。
進入西安後有80公里饒稱高速，可根據路牌到達西安各個地方。
到了西安後就開始找住的地方，全市都有各種檔次的賓館、涉外賓館、酒店、旅館、旅社，可根據需要選擇。
高檔酒店：香格里拉金花酒店(SHANGRI-LA)、凱悅阿防宮酒店(HYATT)、喜來登大酒店(SHERATON)、城堡酒店(ANA)、皇城賓館、豪生酒店（HAWARD JOHNSON）皇後大酒店、東方賓館、唐華賓館、曲江賓館、西安賓館、陝西賓館等等。除了這些外西安的三星酒店也很多，規模檔次都很大，干凈整潔、服務周到，如果要節省費用當然還有更次的旅館等。可服務和環境質量也會下降。
驢友朋友們當然更願意選擇青年旅舍了，因為那裡很自在，更悠閑，而住賓館總有出差的感覺。這里推薦西安行攝之家青年旅舍，它服務友好，在同等房間價格下旅舍設施條件相對較全，離火車站不遠，交通方便。尤其是去兵馬俑或華山。別的不重復了。
⑻ 求長沙兩日游推薦路線
外地人到長沙之後，最好盡快離開火車站。每個火車站周圍都比較亂，被宰的事時有發生。
早上下火車，出站後，第一眼就可以看到公交站坪。上1路公交車（普通車1元，空調車2元），大約25分鍾左右，沿途經過八一路，中山路，沿江大道（風景不錯），到坡子街口下。過馬路進入坡子街，長沙小吃一條街，當然先吃早餐啦。百味的粉，雙燕樓的餛飩，向群的鍋餃，都很有特色。
吃飽喝足後，可以遊山玩水啦。
往回走出坡子街，沿江大道（不過馬路），坐804路公交車，1元，沿途：沿江大道，湘江二橋，瀟湘大道，新民路東站下車（大概四十五分鍾）。向西三百米，就可以看到嶽麓山了。進入大門後，可以坐纜車上山，眺望全長沙。山上有很多餐館，中餐就可以在這里解決。途步下山，邊走邊看，白鶴泉，嶽麓書院。。。。。。到山下，基本就到四五點了，人也比較累了，打的吧。
這里給你個建議，住家庭小旅館，解放西路BOBO國際12樓有個叫「達達」的，房價：120元。這樣，我們就可以做一晚的鄰居了：）。金色年華對面，星期五娛樂城樓上（的士司機都知道，的士15元左右）。
休息片刻，便開始晚上的娛樂生活了。解放西路有酒巴一條街，讓你HIGH個夠。黃興路步行街、平和堂、王府井，讓你盡情享受消費的快感。如果你們是情侶，到沿江風光帶吧，浪漫的走一走。（晚餐可以到附近的「旺角清粥」「四喜」等小吃店）
第二天，如果你能早起，到BOBO樓頂看日出。我保證這是你的第一次。
步行到平和堂前的車站，坐803路，到烈士公園南門下。公園比較大，基本可以讓你玩到午後，至於午餐，可以在公園內，也可以出門後再吃。
下午，如果你有體力，可以到附近的省博物館，最近有個比較大的展覽。
如果你累了，到了「腳都」不能不讓自己好好享受一下吧？打的（7元左右）到芙蓉中路松桂園的頤爾康，按摩，洗腳。消費不高，很正規。
兩天的行程基本差不多了。祝你玩得開心。
這個行程應該可以滿足你的要求。
特點：
城市休閑購物，自然風景旅遊結合
長沙小吃，風味特色
中等消費（兩個人：400元以內，不包購物和泡吧）
如果還有什麼不清楚，可以加我QQ，給你免費做導游。
QQ：19275969
⑼ 首付40萬以內小三房，如何選借錢投資買房可以嗎
1
@花甜甜
問：麻煩問下保億·公元印如何？可以買嗎，升值潛力多大？
答： 可以買。
優勢： 位於北二環與永全路交叉口，位置不錯，搶佔了二環內的稀缺資源。
1、與漢城湖一路之隔，距離規劃中的地鐵8號線的紅廟坡站大約200米。
2、自帶3.3萬方商業，周邊大興醫院、天朗的蔚藍生活廣場、龍湖星悅薈及老城根Gpak，可以滿足生活保障。
3、漢城湖周邊城改項目、安置項目較為聚集，但改善新房數量少，保億公元印算是品相排前面的。
4、 最新推出的6#，面積區間120-211㎡，價格在12775-15836元/㎡，價格與周邊剛需盤，大興正榮府相近。 其次，能把精裝大平層賣出了西安房價平均水平的價格，可以說是二環邊性價比較高的產品了。
不足：
周邊公辦學校比較匱乏，但這也是目前整個區域的一個短板所在，相信後期會有所改善。
@Mr.Sun
問：曲江城市花園二手房咋樣，是否值得入手？老師給評價一下。
答： 如果你對舒適度沒太大要求，倒是可以考慮。
優勢：
1、曲江 城市花園位於曲江芙蓉西路上，妥妥的曲江一期板塊。
2、周邊配套相對成熟，距離曲江遺址公園主入口約2站路，去曲江銀泰、沃爾瑪金地廣場、金鷹等差不多三五分鍾車程。
3、目前二手房均價是1.6萬元/㎡左右， 是該片區帶曲江南湖小學、曲江一中學區房源中，最便宜的一個小區之一 。
4、物業費停車費（1.2元/㎡）在曲江都算低。
不足：
1、該小區建於2012年，樓齡老，綠化較少，未做到人車分流。
2、小區一期位置戶型好些，二期有的樓棟離南三環近了點，會有噪音。
@落溪沉
問：小年輕，工資不高，想買首付價40萬以內的，小三室的房子，滻灞哪些樓盤可以推薦一下啊。
答： 首付40萬以內的小三室，價格基本上就在1.3萬元/㎡以內。按照這個標准去篩選，滻灞能選擇樓盤比較多，可重點關註：
——御錦城：
優勢：樓盤開發12年，配套完善，臨近已開通的一號線滻河站，臨近正在建設中的6/9號線，自帶商業體，周邊還有凱德廣場，華陽城等。內部學校有5所幼兒園、3所小學和1所初中，今年學區劃分在滻灞第七初級中學。
在售的為15期悅瓏灣，靠近桃花潭，主打82-143戶型，毛坯價格12000元/㎡，只要能要搖上號，就是最佳選擇。
不足：前幾期道路比較狹窄，規劃不合理，後期居住多有不便。
——綠城西安全運村：
優勢：奧體板塊，周邊交通系統健全，雙地鐵通行，灞河水系與多個公園環繞，陝師大、鐵一中兩所公辦學校加持。
精裝高層價格10800元/㎡，但戶型面積為133-143㎡，總價被抬高，你的預算會吃緊。
不足：但目前周邊少人氣，沒有什麼生活氛圍是一大問題。
——世園·林語：
優勢：該項目在滻灞世園會附近，本身是國企，周邊環境好，學校是滻灞32小學（原東城一小黃鄧分校），肯定沒有陝師大和鐵一中的好。
精裝高層價格僅次於綠城，為11740元/㎡，根據你的預算可以買套大點的戶型。
不足：商業距離較遠，會有些許不便。
——遠洋御山水：
優勢：不需要搖號，位於未央湖板塊，北鄰渭河，東接灞河，同時項目周邊有滻灞國家濕地公園，自然環境優越。
主推戶型為99-112㎡，精裝高層均價12152元/㎡，主要打性價比優勢。
不足：交通不方便是最大弊端，其二是區域內沒什麼支撐。
如果資金真的非常緊張，又急需用房，可以選。要是工作地距離小區較遠，還是建議謹慎。
——德美·萬有引儷：
優勢：純新盤，位置很好，配套比較全，與西大附中滻灞中學一牆之隔，距離滻灞第一小學800米左右，距離地鐵8號（在建）線堡子村站約600米，地鐵3號線廣泰門站1.2公里，底商豐富。
毛坯高層均價1.3萬元/㎡左右，作為一個剛需來講的話，還是比較方便的。
不足：樓盤品質一般，小開發商，沒品牌優勢，交付質量值得商榷。
@王殼殼
問：麻煩問一下電建洺悅府咋樣，說是帶的學校不錯，但價位16830元/㎡，是不是有點太貴了，謝謝。
答： 可以入手。
優勢：
1、屬於灃東新城能源金融貿易區板塊，是近兩年來，灃東發展最快的板塊之一。
2、區域大環境不錯 ，知名企業、產業園相繼進駐，地鐵1號線、16號線在這里交匯。
3、生態方面，能源金貿區將總面積的50%拿出來做綠地和水系連接灃河和渭河城市景觀， 區域發展前景可觀。
4、除自帶幼兒園外，今年學區劃分在西咸新區第一小學和高新一中西咸新區第一初中（公辦）。其中，高新一中西咸新區第一初中將於今年9月開學，是由高新一中直接管理，師資力量、教學質量完全可以放心。
5、該項目精裝高層均價16500元/㎡，相對來說，是灃東價格比較低的項目。此外，不限購，未來升值潛力也大。
不足：
板塊人氣稍顯不足，商業配套還需要時間等待。
2
@大熊Y
問：請問一下過戶的問題，我父母的房子是拿我的名字買的，貸款30年，還剩30多萬，可以提前還一部分然後轉到我父母名下嗎？
答： 不可以。
法律規定，有按揭貸款的房屋是不可以贈與的，因為無法過戶。
此外，還要注意，即使還清了貸款，但通過贈與這種途徑過戶，還需要繳納更多的稅費。包括：登記費，3%的契稅、千分之三到千分之四的公證費等。並且這套房子要是辦理了贈與過戶，如果在兩年內需要再次買賣，還需要繳納20%的個人所得稅。
若沒有還完貸款還想要過戶到父母名下，只能按照正常的房屋買賣來走。但前提是必須已經取得了房產證，因為二手房交易是以房產證為準的。
具體方法如下：
1、轉按揭。即把個人住房出售或轉讓給第三方而申請辦理個人住房貸款變更借款期限、變更借款人或變更抵押物的貸款。
2、利用銀行貸款來繳清剩餘貸。但前提是賣方有銀行認可的抵押物（如其他房產）。這樣賣家就可通過抵押向銀行借出一定的款來付清想要出售的房產貸款，促進交易完成。
@韋爵爺
問：有個二手房今年12月份交房，說簽協議過戶，有這樣的操作方式嗎？咨詢一下，謝謝。
答： 小心被騙，開發商大證都沒有，就沒辦法做協議過戶。
今年12月份才交房，房產證也不會當即就給你啊，他有這么一個流程：
1、一幢商品房竣工後開發商首先會申請初始登記（已竣工的房屋登記至開發商名下），這就是平時我們說的辦大證。
2、然後開發商持大證同業主辦理商品房轉移登記，之後業主才能擁有屬於自己的房產證。這個過程在西安一般需要2-3年時間。
3、在西安，房子需要滿二滿三之後才能進行二手房交易。
也即是說，想要買房過戶，至少都得等到交房後的5年之後才行。
如果你現在就想要買那套房子，可以在交房前， 去找開發商變更購房合同的買受人，步驟如下：
1、經得開發商同意，原業主撤銷購房合同。
2、合同撤銷之後，你需要與開發商重新簽訂合同，並辦理網簽備案。
這樣操作下來，房子就變更到你的名下了。
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@J.Wang
問：西安房價漲的很厲害，我自己有一套房，但也想投資一個，可是現在資金稍微有點緊，是先借錢買，還是再等個2、3年，更建議我怎麼做收益更大呢？
答：根據自己的實際情況出發，量力而行。
如果只是資金只是差一點，適當借錢我覺得是可以的。如果差的太多，我建議你還是先工作吧。
1、你已經不是剛需了，你再買房首付款是40%，也就是說按照100㎡的房子，均價1.3萬元/㎡計算，首付款保守也得52萬，而且每月至少還要還6800元的貸款。不知道你的月收入是多少，如果因為投資買房讓自己生活拮據，還負債累累，波及家庭，我是不建議的。
2、你想要投資買房，無非是擔心未來房價會漲，但我認為2-3年內房價不會波動的特別明顯，至少這幾年會保持穩定，畢竟「住房不炒」的基調短期不會變，並且西安的供應量還是非常充足的。因此，房價不可能像2016-2018年那樣快速上漲。所以，想要投資買房，不在乎多等這兩年，你說，是不是這個理？
@環游世界的黃小廚
問：老師你好，我月薪6000元，家境一般，我現在到了適婚的年齡，女朋友也沒，很多時候可能因為無房，所以人家也看不上吧。看著西安房價越來越高，我現在很糾結要不要回老家縣城買房，但又不甘心，你說我該怎麼選擇？希望你不要看不起我。
答：不偷不搶，有啥看不起的，西安房價這么高，又不是你的錯。
1、你沒有女朋友，絕對不是因為你沒有房子，在西安能達到月薪6000元，已經比很多人高了。拋開你大學時間，你才工作幾年，除非是特別優秀的人。而年紀輕輕就能靠自己買房的，社會上也寥寥無幾，所以你根本不用自卑。
2、我建議你先在職場上奮斗幾年，積攢資金，然後考慮，看能否聚集父母、親戚、朋友的力量選擇在西安上車。因為，縣城的房子房價雖然便宜，但升值空間有限，而且就算回到老家買了房，這套房子最後也會空著，花了錢卻不住，房子買來還有什麼意義。
3、你還可以申請共有產權房，這是面向在本市無自有住房且5年內無住房登記信息，和交易記錄的本市居民和各類人才供應的政策性商品住房。價格為同時段、同地段、同品質商品住房的50%-80%，但需要到西安市保障性住房服務大廳窗口提出申請。
文章來源：西安樓市情報