車庫的房子多少錢一平

⑴ 小區車庫價格一般是多少

車位價格受眾多因素影響，一般10萬元左右，而一線城市廣州的車位均價17.8萬/個。

無抵押車位貸款一般期限為1-3年，利率高但審批時間短，而抵押貸款期限最長不超過10年，利率低但審批時間長。從長遠來看，買車位產權期限為70年，而租車位使用期限為20年，短期內使用租車位會更劃算，但長期使用則買車位更好，並且購買的車位也能用於出租獲益。

買車位注意事項

注意車位是否有產權：車位首先要看是不是屬於開發商所有，即開發商是否有車位的所有權。《物權法》規定：小區裡面的公共配套設施屬於全體業主所有，如果車位是公共設施，開發商就不對其享有所有權，更不能將車位進行市場交易。

如果車位不屬於小區內公共配套設施，開發商必須取得車位的所有權，在這種情況下，開發商是可以將車位的使用權賣給業主的。

⑵ 現在買房子和車庫一般一共要多少錢呢小區里的梅州那邊

看你位置吧，新縣城和江北可能就40萬左右，，要是江南和芹洋那裡就要貴好多

⑶ 小區房子有地下室，地上一層是車庫價格7.5，要不要買

現在稍微早些的小區凡是沒有買車庫的都後悔了，況且你是在地級城市，雖然現在的房價不算高，但是這幾年的車輛發展速度比我們想像的要快得多，小區的車位一般都不會太高，先買了暫時用不著可以租，合適的機會還可以賣。如果你有投資的打算，建議辦房產證時把車庫辦一個單獨的房產證，真的轉讓時可以避免變更房子的房產證。滿意要加分奧。我當時因為沒買車庫一直後悔，在我對面的小區單獨買了一個車庫，當時55000，現在已經有人給我132000，我掛了14萬。

⑷ 建一個小區地下車庫要多少錢

這要分面積大小、高度、層次等等，不能一概而論。一般地下車庫的造價為3000元左右每平方，一個車位的凈面積約14平方，加上分攤面積，約30平方左右，也就是說，普通單個車位的造價約8、9萬左右。

單建式停車場一般建於城市廣場、公園、道路、綠地或空地之下，主要特點是不論規模大小，對地面上的城市空間和建築物基本沒有影響，除少量出入口和通風口外，頂部覆土後可以為城市保留開敞空間。

附建式停車場是利用地面高層建築及其裙房的地下室布置的地下專用停車場。這種類型的地下停車場，使用方便，節省用地，規模適中，但設計中要選擇合適的柱網，以滿足地下停車和地面建築使用功能的要求。

注意事項

1、車輛在駛入地下停車場之前一定要看清其限高標識，每一個地下停車場都有自己的限高標識，通常的地下停車場限高在2～2.4米之間。有些車輛由於在車項上有附加物品超過了限制高度，如果貿然駛入地下停車場是非常危險的。

2、地下停車場的光線以及視野都不及地上停車場，因而在進入地下停車場之後一定要減慢車速，並開啟車燈，沿著方向標識前進，對車輛出入的路口進行仔細觀察，避免發生碰撞事故。

3、停車時留意車輛停放位置附近有無明顯的標志物，在多層的地下停車場停車一定要記住將車停放在地下幾層。

4、地下車庫的車位一般是兩根立柱中間有幾個停車位置，在有選擇的情況下，最不好的位置是居中，這樣左右都有車，別人開門不小心碰壞車門的概率最大。而空間最左的車位最好，因為這時左側沒有車，駕駛人開門一般都比較小心，但是乘客的這種意識則比較欠缺。

以上內容參考：網路—地下停車場

⑸ 我們小區房子是4000一平，我想把車庫賣了，但是不知道價格 具體多少錢一平啊

才4000一平 賣不了多少錢 如果地段還可以的話 留著吧 等著升值

⑹ 廉租房多少一個平方車庫多少一個平方

廉租住房保障專項補助資金的有關規定給予支持廉租住房保障面積標准為：1人戶保障面積為25平方米；2人戶保障面積為35平方米；3人戶保障面積為45平方米；

⑺ 秦皇島寶佳花園的房子三室兩廳兩衛帶車庫的多少錢

我家寶佳花園的房子剛買的，平均單價為6500元每平米，你就按這個價格計算一下吧！！！

⑻ 一般車庫的價格比房子價格少多少

一般30%--50%。

車位的成本並不像我們想像的那麼低廉。首先，車位的面積並不僅僅是我們用於停車的十平米空間，用房產名詞來說，這部分面積只是車位的實際使用面積，然而和房子一樣，車位也有很大一部分公攤面積，例如行車道、出入口坡道、設備用房（人防設施、消防泵房、配電房）等等，還有柱間、牆角等無法利用的「邊角料」。

而且由於車庫特殊的使用需求，其公攤面積所佔的比重要遠遠大於房屋，綜合所有空間，一個10來平方的停車位算上公攤，真實的面積一般是約35平米。

出於安全性考慮，選擇車位時

第一，應該盡量避開變電箱、電線桿、消防栓等危險的物體。

第二，不要購買拐角、岔路口等盲區的位置，一來方便倒車，二來沒有視線遮擋，對車身有保障。

第三，車位距離你的家門越近越好。如若遇到下雨天氣，這樣的好處就凸顯無疑。一般樓盤都會有開發商提供的車點陣圖，並且標注了尺寸和位置，業主有需要可以仔細研究，再進行購買選擇。或者在交房前後，實地用腳步丈量車位距離家門需要耗時多久，這樣就會對車位選擇更加明確。

以上內容參考：人民網-北京小區車位價格調查：幾乎沒有降價可能

⑼ 房子126平方車庫23平方過戶的多少錢2300一平方

房產與車庫應分別計算過戶稅費，因為房產屬於居住性質房產，車庫屬於非居住性質房產，過戶稅費的計算方法不同。

車庫的過戶稅費只能估算，約為9000元。過戶稅費計算方法如下：
賣方稅：1、營業稅：（評估價-原價）*5.5%。
2、土地增值稅：（評估價-原價）*30%至60%。（註：此點稅率為四級累進，按差價越大
稅率越高，稅率分別是30%、40%、50%、60%）
買方稅：1、契稅：評估價*3%。
雙方稅：各一仟左右。
以上演算法均需提供原價的購房發 票，或在房管局調檔調出原購房發 票復印件。

房產按房產證未滿二年算，過戶稅約24000元。稅費約為房產報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產證大於5年的免）、營業稅5.5%（房產證大於5年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小於144平方米的普通住宅計算）。

報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統對當地每個區域有一個最低的評估價。你們報的報稅價高於那評估價就按你們的價計稅。低於的話就按系統的評估價計算。對這評估價最了解的是當地同區域的房產中介，因為他們經常去過戶，知道能最低報多少可以通過，所以建議你去中介那了解下。

⑽ 營口經濟開發區熊岳鎮濱海新城現在多少錢一平哪，有車庫嗎要多少錢啊！

濱海新城現在的房價是，多層,4200元，高層是3800元起價，根據你樓房的具體情況你可以粗略的算一下。車庫應該是5000元。你這套房子均價給你算到36萬元，車庫20平給你算10萬元，整體應該為50萬元左右。具體情況你可以根據濱海新城現在售樓處的賣價自己先定個位。