天門私房拆遷多少錢一個平

『壹』 房子拆遷現在是怎麼補償的呀，一般是多少錢一個平方

房子拆遷進修補償的話，一般在市區都是結合該拆遷房子所屬的類區，制定相應的補償標准，一般分為一類到四類區，每一類區的補償標准逐漸遞減，對於不夠45平的住房，一般按照45平方米標准給予補償

『貳』 拆遷費一般多少錢

房屋補償費為補償已開發房屋所有人的損失，按已開發房屋的結構和折舊程度折算，按平方米單價計算。周轉補償費為補償被拆遷房屋戶主臨時居住或尋找臨時住所時的不便，以臨時居住條件提取文件，每月對被拆遷房屋戶主人口給予補助。激勵獎金補償費用被拆除，入住者積極協助房屋拆除或不要求主動放棄部分權利的服務遷移到郊外或拆遷安置住宅單位，拆遷房屋補償費用的各種標准，當地人民政府根據當地的實際情況和國家相關法律政策，作為確定成單位必須嚴格執行，不能隨意變更。

農房搬遷及獎勵 ，擇貨幣化安置的，一次性按8000元/人獎勵。 (二)選擇貨幣化安置或現(建)房安置方式，自拆遷通知之日起10日內簽訂安置協議並交出舊房的，按3000元/人獎勵；20日內簽訂安置協議並交出舊房的，按1000元/人獎勵；超過20日的不予獎勵。 (三)選擇現(建)房安置需過渡的，按每人每月200元發給過渡費。被安置人員在農房拆遷單位的安置通知時限內未入住的，停發過渡費。 (四)一個安置戶中部分人員選擇貨幣化安置、部分人員選擇現(建)房安置方式的，以原證載住房戶的人均面積為基數，對其中選擇貨幣化安置的人員按規定給予獎勵。 (五)選擇現(建)房安置方式的，原《農村房屋宅基地使用證》記載人均面積不足35m2的，仍按78號令及本意見的有關標准結算。在征地單位規定時限內一次性結清房屋補差款的，征地單位可按50%優惠結算該補差款。

『叄』 天門市石家河鎮蔡嶺村拆遷補助最低什麼標准我們是蔡嶺村八組。住在公路旁邊

因為你是拆遷補助標准，拆遷補助標准一般會體現在徵收補償安置方案當中。一般的整體拆遷有了征地公告，征地公告中要建在征地批文，然後會根據這些制定一個征地補償安置方案，安置方案中有補償價格補助方式以及安置回遷的時間，違約責任等等重要的信息。
這個標准必須要看到蓋公章的政府正規文件才有說服力，網上傳的都不具有法律效力，可能會誤導你。
認真回答，希望能夠幫到你，望採納謝謝。

『肆』 自建房拆遷是如何補償的，一平米多少錢

宅基地所有權歸集體，而房屋產權屬於農民，農民可以根據自身實際情況選擇賠償方式，可選擇「貨幣補償」或「置換補償」，各個地區賠償標准主要以樓房和平房、土房草房、磚瓦房三個方面決定。

1、樓房和平房

樓房和平房因為建造成本比較高，因此在賠償方面要高一些，一般為3000/平米左右。如果是雙層別墅，最大賠償金可達3300/平米。

2、土房、草房

土房、草房建造成本相對比較低，一般為1900/平米左右。

3、磚瓦房

磚瓦房每平米大概2800左右。

註：由於各地區經濟條件、農業政策有所不同，因此賠償金有所不同，此數據僅供參考，具體可前往當地政府了解補償標准。

四、如何拿到補償款呢?

1、以貨幣安置形式領取賠償的

在簽完貨幣安置協議後，在房屋動遷前發放補償款。

2、以房屋置換(賠償安置房)形式領取賠償的

在簽完房屋安置協議後，房屋動遷以前會一次性補償1-2年的過渡費用，如果1-2年到期後安置房仍未交付的，會按協議再次補償過渡費用。

3、拿到補償款前，需要准備的證件

准備好相應的證件，如戶口本、宅基地審批證件、房產證，有這三個證件就可以領取相應的補償金了，具體的可前往市、縣和鄉(鎮)人民政府咨詢了解。

五、兩種可獲得賠償款的房屋類型

1、祖上流傳的老房子

農村宅基地一戶一宅，但因為上世紀50、60年代的，宅基地沒有相關的政策規定，如果是繼承祖上老房子，在面臨拆遷時，可以拿到全額補償款。

2、符合建房規定的房屋

農村房屋想要拿到全款補償款，那麼其房屋一定得要是符合建房規定的。如果您的房屋是在第二輪土地承包責任制實施前的房屋，因為當時的宅基地政策沒有現在這么規范，因此那個時期的房屋，只要符合當時建房要求的，在面臨拆遷的時候，在一定程度上是可以拿到全款補償金的。

『伍』 2017農村房屋拆遷如何補償補償標准多少錢一平方

截止到2020年1月5日之前，我國對如何農村房屋拆遷補償都是根據《國有土地上房屋徵收與補償條例》來界定，但是並未指出補償標准多少錢一平方。

拆遷屬於地方政策，不同的城市地區，不同的房產結構，不同的征地單位，拆遷補償款都不一樣。同一個城市內，甚至同一個縣、同一個鎮內，拆遷補償的政策也可能不一樣。

具體拆遷補償，還要看當地的補償政策。

(5)天門私房拆遷多少錢一個平擴展閱讀：

相關法律法規：

根據《國有土地上房屋徵收與補償條例》規定：

第十七條作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括：

（一）被徵收房屋價值的補償；

（二）因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被徵收人給予補助和獎勵。

第十八條徵收個人住宅，被徵收人符合住房保障條件的，作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。

第十九條對被徵收房屋價值的補償，不得低於房屋徵收決定公告之日被徵收房屋類似房地產的市場價格。被徵收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋徵收評估辦法評估確定。

對評估確定的被徵收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。

房屋徵收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開徵求意見。

『陸』 有誰知道天門市周邊區域房屋拆遷補償標準是多少呢

新批準的拆遷項目將參照《烏魯木齊市房屋拆遷補償價格規范》（政府投資項目除外）執行拆遷補償。烏魯木齊市發改委房地產價格處副處長司釗說，這是烏市第一次出台房屋拆遷補償價格的規范，目的是為了規范房屋拆遷市場行為，保障房地產開發項目的順利實施。此前烏市房屋補償的金額以房地產市場評估價格確定。補償標準的出台有望解決經濟困難家庭購房難問題。《價格規范》將房屋結構等級進行了分類，分為框架、磚混、磚木、土木、簡易，並制定了相應的條件。房屋結構的具體設置、門窗數量質量的選擇、裝飾水平和內容的確定、層樓地面的用料狀況、設備齊全的程度等若達不到所規定的條件，也可視其情況，在本補償價格的基礎上按10％的幅度上下浮動。市政設施不全、環境質量較差的自建房屋，重置價可在10％的范圍內酌情調減。司釗介紹說，原已做過拆遷補償的，維持原來的補償金額不變，《價格規范》發布前，已頒發拆遷許可證、未完成拆遷任務的項目，也按照原補償辦法執行。樓房、平房各有各的演算法樓房住宅在以重置價為基準的情況下，還要考慮房屋的樓層、朝向，依據公式住宅補償＝重置價×（1＋區位＋樓層調整系數）×建築面積進行計算。重置價是在同一地點、相同結構的房子、重新建造後的價格。例如：如果被拆遷人住在一類地區，房屋在4層，建築面積為50平方米，那麼：補償單價＝1200×（1＋0．9＋0．02）×50＝1152元／平方米。平房住宅拆遷補償兼顧房主的簡單裝修，以及水、電、暖、衛、土暖氣等設備的投資。臨時證按照50％補償。例如：如果被拆遷人住在一類地區，房屋為轉混結構，建築面積為50平方米，那麼：補償單價＝1100×（1＋0．6＋0）×50＝880元／平方米。拆遷補償不包括裝修、經營性損失《價格規范》中還明確規定，拆遷建築物用地一律按區位價補償，院落用地視其土地使用權取得的形式分別予以補償。此外，對於產權性質為住宅、但已依法取得營業執照的經營性用房，可根據其經營情況、經營年限及納稅等實際情況在住宅補償價格的基礎上增加30％予以補償；拆遷框架結構有電梯設備的經營性用房，相關的樓層系數可以視情況調整增加；臨時房產證按照50％補償。同時，拆遷補償不包括裝修、附屬物、過渡、搬遷、經營性損失等費用，其補償問題由拆遷當事人協商確定。

『柒』 農村房屋拆遷賠償

地方不同補償不同，以下僅供參考依據。農村房屋拆遷補償安置原則和補償安置標准
產權確定辦法及補償安置界限：
1、凡經政府批准或已領取土地使用權證及房屋所有權證的房屋拆遷，給予補償安置。
2、凡在一九七八年底前建造的房屋，未取得有關手續，但權屬清楚，作為歷史遺留房產處理，拆遷時按合法房產以實際建築面積給予補償安置。
3、凡在一九七九年一月一日至一九八六年十二月三十一日建造的房屋，未取得房屋所有權證，憑「土地審批手續」或「土地使用權證」給予補償安置。
4、凡在一九八七年一月一日至一九九○年三月三十一日建造的房屋，未取得房屋所有權證，憑「土地審批手續」或「土地使用權證」和當地鄉（鎮）政府建房手續給予補償安置。無上述手續的，而且被拆遷人住房確有困難，由當地鄉（鎮）人民政府酌情處理。
5、凡在一九九○年四月一日以後建造的房屋，未取得房屋所有權證，已有「土地審批手續」或「土地使用權證」和「建設工程規劃許可證」或「村鎮建設許可證」（具體時間以當地鄉（鎮）實施「一書兩證」或「一書一證」起始時間而定）給予補償安置。除此之外，無手續一律視為違法違章建築物，一律限期無償拆除，不給予補償安置。
6、拆除未超過批准期限的臨時建築物，按30元/m2至50元/ m2給予補償，但不列入安置范圍；超過批准期限或未經批准擅自建造的臨時建築物，應在規定期限內一律無償自行拆除。
7、上述1—6項中的土地及房屋面積以有關證件上載明的內容為准。如實際的土地及房屋面積與有關證件上載明的建築面積不符的，經拆遷當事人申請，由縣國土資源、房屋拆遷管理部門調查核實後進行裁決。
九、建築、構築物拆遷補償標准 房屋拆遷補償根據結構年限而定，建築面積按照《建築面積計算規則》計算，補償費包括人工費、材料損失費、裝飾費等，具體拆遷補償標准如下：
（一）房屋拆遷補償重置價格標准詳見附表1。房屋拆遷重置價格房 屋類 別價格（元/㎡）主 要 條 件框架610鋼筋砼結構、鋁合金門窗、內外抹灰、鋼砼樓地面、水電衛設施、室內裝修齊全，每缺一項扣除10元/㎡。局 部框 架550底層框架或內部框架結構、鋁合金門窗、內外抹灰、鋼砼樓地面、水電衛設施、室內裝修齊全，每缺一項扣除10元/㎡。磚 混460磚混結構、鋁合金門窗、內外抹灰、鋼砼樓地面、水電衛設施、室內裝修齊全，每缺一項扣除10元/㎡。磚 木310磚木結構、鋼（木）門窗、內外抹灰、木樓地面、水電衛設施、室內裝修齊全，每缺一項扣除10元/㎡。木220木結構、鋼（木）門窗、木樓地面、水電設施、室內裝修齊全，每缺一項扣除10元/㎡。簡 易結 構70簡易磚、木（竹）結構、木門窗、內外抹灰、其他樓地面、水電設施，每缺一項扣除10元/㎡。備注一、由於農村一般無小區配套，因此上述房屋重置價格不包括小區配套設施費，若確實有則應加上100元/㎡。二、房屋具體價格按評估確定。三、房屋成新率：1.有合法建房審批手續的或者被有關部門認定為合法的房屋，折舊評估根據房屋使用年限給予折舊，年折舊率1.4%，最大折舊率為50%。2.1978年之前無合法建房手續的房屋重置價格按實際折舊計算，並給予地基安置；1979年之後無合法建房手續的房屋按實際折舊率（同1）給予補償，但不予地基安置。（二）構築物拆遷補償標准詳見附表2。補償標准編號項 目等 級規格標准單 價備 注1地基一等已澆砼地梁35元/平方米指宅基地二等已砌基礎和回填20元/平方米指宅基地2水泥路地面砼完好30元/平方米3水泥道坦一等地面砼完好15元/平方米二等地面砼有裂縫破損達20%以下12元/平方米三等8元/平方米4圍牆一等磚砌20元/平方米二等塊石15元/平方米三等亂石10元/平方米5門台400元/個6電話移機200元/台7有線電視遷移200元/台8臨時棚一等瓦屋面50元/平方米二等鐵皮屋面40元/平方米三等油氈屋面30元/平方米9蔬菜、花圃大棚一等鋼制6元/平方米二等竹製2元/平方米10豬欄50元/個11牛欄80元/個12廁所150元/個13墳墓300元/穴14糞坑一等條石結構70元/立方米二等塊石結構60元/立方米三等磚石結構50元/立方米15水井一等大500元/個二等中300元/個三等小200元/個
樹木果竹補償標准種 類單 位生 長 情 況每株補償（元）備 注樹木雜 木株樹木中徑小於3厘米1樹木中徑小於3厘米的，按每畝不超過600株計算株樹木中徑3—5厘米（含3厘米）2株樹木中徑5—10厘米（含5厘米）4株樹木中徑10—12厘米（含10厘米）5株樹木中徑大於等於12厘米8杉 樹柏 樹株樹木中徑小於8厘米15樹木中徑小於8厘米的，按每畝不超過300株計算株樹木中徑8—15厘米（含8厘米）20株樹木中徑大於等於15厘米30松 樹株樹木中徑小於3厘米1樹木中徑小於3厘米的，按每畝不超過600株的計算株樹木中徑3—5厘米（含3厘米）3株樹木中徑5—8厘米（含5厘米）5株樹木中徑8—15厘米（含8厘米）8株樹木中徑大於等於15厘米15竹林毛 竹50千克20水 竹50千克12果樹柑樹、桔樹、枇杷樹、梨樹、桃樹等株幼齡期10按畝補償，柑樹每畝不超過130株，桔樹不超過70株，桃、枇杷、梨樹不超過45株株始果期30株盛果期50株衰老期25楊梅樹株幼齡期15按畝補償，每畝不超過40株株始果期50株盛果期100株衰老期50板栗樹株幼齡期20按畝補償，每畝不超過40株株始果期75株盛果期150株衰老期50柿樹柿樹補償標准參照楊梅樹按畝補償，每畝不超過40株其他樹木、果樹根據年產值和生長情況，參照本表中相近林木樹種予以酌情補償十、被拆遷的單位和個人，均自行解決臨時周轉房，搬家補助費、臨時安置補助費按以下標准發放
（一）房屋建築面積小於100平方米的每戶一次性補助600元；
（二）房屋建築面積大於等於100平方米，小於200平方米的每戶一次性補助700元；
（三）房屋建築面積大於等於200平方米的每戶一次性補助800元。
搬遷戶以土地、房屋權屬登記為准。
（四）被拆遷房屋臨時安置補助費標准為每平方米一次性補助25元。
（五）拆遷非住宅用房造成停產、停業損失的，給予一次性補償，補償費計算公式為：3.5元/月X建築面積X24個月。</B>