乳山的房價現在多少錢
1. 現在乳山房價是多少住在那裡買菜方便嗎
乳山銀灘這邊可以一般都是4000左右，銀灘市場還多，風景也很好，靠海近
2. 山東乳山海景房低至每平米1800元
是的，記者實地調查發現，目前，山東威海乳山部分樓層高一些的房子，價格甚至還不如10年前。一套頂層閣樓的交易單價，可以低至1800元/平方米。
10年前，乳山銀灘海景房火爆的時候，房價均價約3500元/平方米，2009年，十三哥花了20萬元在乳山銀灘航海盛都買了一套36平方米的小房子，到今年已經是11年了，因為看不到海景房升值的希望，他果斷決定將房子賣掉，他20萬元買入的房子只賣了13萬元，虧了7萬塊，算上這10來年的利息，簡直就是血虧了。
根據《乳山年鑒》，2007年至2010年是乳山房地產業發展巔峰。2007年，乳山全年共完成房地產投資35億元，比上年增長116.05%，銷售面積119.25萬平方米。至2010年間一直保持高位運行，2010年乳山房地產完成投資33.1億元，銷售面積達128萬平方米。
2013年，乳山市房地產竣工面積僅88.52萬平方米，不及2010年高峰時期的一半。2014年，乳山官方對房地產市場的定義為「市場形勢不景氣」。
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乳山海景房變得不景氣的原因：
據了解乳山二手房均價在3900元每平方米左右，與10年前比較沒有大的變化，據說還略低，據統計2007年到2010年乳山房地產竣工總面積高達562.32萬平方米，但是隨後由於過度開發，越來越多的房子擠壓，乳山海景房變得不景氣。此外，配套設施不完善，造成人們需求減低也是一個原因。
還有整個城市缺少外來人口，缺少足夠的房地產支撐力的情況下，大規模進行房地產投資和建設，不僅沒能將整個市場變得更好，反而讓市場陷入了這樣的問題。
不過也有網友認為在這里住也不錯，他留言：可是這里確實很好啊，大部分在這里買房的人都不是為了投資的，我們家就在這里買了一套小房子，初夏到十月都可以來玩。空氣清新，出門就是大海，爺爺年齡大了很挑食，但是特別愛吃這里的草莓番茄無花果大鵝蛋，今天還做了個蔥燒海參清蒸鮑魚燴了魚，老人家在這里話都多了，鄰居好多都是老年人。
3. 山東乳山海景房低至每平米1800元，這是怎麼回事
山東乳山海景房低至每平米1800元，是這么回事，乳山海景房的價格之所以會低到一千八一平米，主要是因為這些海景房的配套不完善。雖然是海景房，因為周邊發展並未崛起，加上這些海景房所在的地區沒有市場、超市、學校等等，來這里買房居住非常不便利。而且，當地人會覺得偶爾來乳山玩一玩，還可以，但是長久的在海邊居住，太過於潮濕，對身體健康不利。因此，本地人即便是剛需也不會選擇乳山的海景房。
很多乳山本地人稱，乳山還是好地方的，只是缺乏發展，而且乳山一定會發展起來的，很多的學校等配套假以時日也是會完善起來的。很多乳山有閑錢的人，還是買了乳山的房子，他們表示，偶爾來度個假，也是別樣風情。畢竟是房產，到時候發展起來，可就是翻幾倍的漲價。
4. 山東乳山總價五萬就能買套海景房，為何房價這么低廉
山東乳山總價五萬就能買套海景房，之所以房價這么低廉，疑似和當地房產商過度開發，以及配套布局和配套設施不齊全有關。我們都知道海景房是非常昂貴的，但是乳山的海景房卻低到總價五萬就能買一套，事情傳到網上後，網友紛紛表示不可能，是假新聞和炒作。但是，也有網友去乳山實際考察過，發現乳山的房價和網上說得還真差不多，房價真的是非常便宜。網友稱乳山其實空氣非常好，海景也非常漂亮，房價會這么低，外行人去一次二次是看不出究竟來的。
其實，這些房子升值的潛力是非常巨大的，房價這么低的時候入手未必不是最好時機。畢竟就看周邊城市的海邊，被開發是早晚的事情。現在買以後可能就會翻上幾十倍都有可能，當地一些居民稱也買了，周末去度假非常好。
5. 現在乳山銀灘的房價是什麼
現在房價大概是2500左右吧~~
樓上說的太不客觀了..
1\建核電站首先選址,不會選在離居住小區很近的地方.現在銀灘有那麼多的小區,如果有問題,開發商傻呀,從那花錢買地...
2\銀灘離乳山縣城還可以,有公交車,是離威海不很近,但威海的房子多少錢吶
3\有小區水電暖不通,我倒沒聽說過..被盜的事更沒聽過,現在乳山的房子全國各地的賣,買的人多了,周邊的配套自然會齊全...
4\銀灘中心區那裡有超市,買卷衛生紙不必打車去縣城買
回答樓主:
那裡的小區很多,我覺得越新建的小區,房子配套的東西會越全,格式越新,不過,還是要選擇信譽高的開發商,哪個小區的質量好,建議您自己去看看~~我是東北人,我家包括我的阿姨\舅舅們都從那裡買了房子,他們是准備去養老的,從中房@蔚藍海岸買的,房子已經下來了,還沒有裝修..
樓主可以去實地考察一下,哪家小區的環境\格局\價格更吸引你...買房子是大事,別人說的只是建議,主意還是您自己拿~~~
6. 哪裡的房價都上漲，為何山東乳山海景房的價格卻下跌了呢
近年來，國內的房價在不斷地上漲著，尤其是一線城市，更是漲得厲害，一般的工薪家庭根本買不起，但同時，很多人也靠著炒房而大賺了一筆。而後來雖然經過國家的不斷調控，房價有所緩解，但很多人依然買不起房。可是房子又是一個家庭的必需品，所以很多家庭不得不傾盡全家之力來買房。
此外，這個城市以本地人為主，外來人員很少，根本就無法支撐起整個房地產，這里就逐漸變得和空城一樣，價格自然也就下跌了。
7. 山東乳山海景房每平1800元，這里的房價為何這么便宜
山東乳山海景房每平米才1800元，讓很多網友震驚，這可是赫赫有名的海景房，多少人夢寐以求的最佳居住地，足不出戶就可以看到波瀾壯闊的大海的，環境更是沒得挑，但是近期，卻有媒體爆出山東乳山的海景房竟然低至每平米1800元，投資者爆料稱11年虧掉35%！出現這種降價嚴重的原因有很多。
第三，乳山缺少外來長期定居的人口，在市場需求力不足的情況下，又進行了大規模的房地產投資和開發，不僅沒能刺激出房地產市場的活力，反而讓房地產市場陷入了低迷期。
總之，投資有風險，買房須謹慎，理性消費權衡利弊，莫要一時沖動留下長久傷痛！
8. 山東乳山海景房1800每平，這么劃算值得買嗎
山東乳山海景房1800每平，這么劃算值得買嗎？
現在買房子，買的就是一個心理預期，要是有的話，那就可以實現。就算是沒有，一百平的房子也不過十幾萬，放在那裡也沒有啥事，要是可以就租出去，要是不可以就放在那裡，也沒有問題。所以，買就對了。
無論是買還是不買，都要做一個調查，乳山也是分地方的，調查完畢以後，再跟家人協商買不買的問題，大家覺得呢？