貴環小區最新房價多少

① 本人很想知道東麗區貴環小區和張貴庄村今後都有什麼發展都會改造什麼

不一定
以為那裡是東麗區的心臟
很難在有所變化
如果改變也就是把周邊的地方便化的更接近於那裡

② 小區物業費一般多少錢一年多少算貴

高層住宅按照規定必須配備電梯，因此物業費相較於無電梯住宅要高，同時，物業費的收取標准要考慮物業公司的等級，一般情況下，物業公司的等級越高，物業費用越高。
此外，還要考慮到地度域的差異、城市級別等，同時各地區政府出內台的關於物業的地方性法規也是不盡相同。因此，綜合考慮公共用電、用水費用，保安、垃圾清理費用、供暖系統等，以每平米2元計算，一個60平方米的住宅，一年繳納1440元左右。
一般物業管理費與小區的檔次有關，檔次越高收費就越高。一般普通小區的住宅小區所需物業費大概就是1000元左右，但是像在一線或者二線大城市裡的小區，物業費可能高達3000元。物業費收取標准會上報物價部門進行審批，物價部門會根據小區的情況和物業公司提供的服務標准進行核定，不同的小區，不同的房屋面積、不同的房屋類型收費都是不一樣的，學區房的物業費也要比一般的住宅區收費要高。
物主還要清楚物業費包含的有管理費用、清潔費用以及綠化養護費管理費、辦公費用與人員工資、法定稅費等
我建議大家在購買房屋時，若家中有小孩子要上學的可以購買學校附近的一般住房，這樣核算下來的物業費、交通費都是最劃算的，而且距離學校也比較近，學校周圍的商場、超市應該會很全。

③ 天津河東人事局

河東區人事局‎
天津市河東區天津市河東區七緯路79號‎ - 022-24309699‎

840能到，在「八緯路」站下車即可。

天津840路
市區線路 新安購物廣場6:30--21:00 → 貴環小區6:15--20:30 ； 1.50元,無人售票,城市卡有效,月票無效 天津市公共交通二公司
上行：貴環小區 - 張貴庄村 - 食品二廠 - 棲霞道 - 津門里 - 詹賓里 - 造紙宿舍 - 金華里 - 詹莊子 - 二號橋 - 變電所路 - 一號橋 - 新村大樓 - 中山門 - 二宮 - 蝶橋公寓(原歷史博物館) - 大直沽 - 大直沽五號路 - 五十四中學 - 八緯路 - 大光明橋 - 小白樓 - 湖北路 - 長沙路 - 濱江道 - 鞍山道 - 海光寺 - 升安大街 - 南市旅館街 - 南市食品街 - 南馬路公交站 (31站)

下行：南馬路公交站 - 遠東百貨 - 新安購物廣場 - 南市食品街 - 南市旅館街 - 升安大街 - 海光寺(南京路) - 鞍山道 - 濱江道 - 長沙路 - 湖北路 - 小白樓 - 大光明橋 - 六緯路十三經路 - 五十四中學 - 大直沽五號路 - 大直沽 - 蝶橋公寓(原歷史博物館) - 二宮 - 中山門 - 新村大樓 - 一號橋 - 變電所路 - 二號橋 - 詹莊子 - 金華里 - 詹賓里 - 津門里 - 棲霞道 - 食品二廠 - 張貴庄村 - 貴環小區 (32站)

④ 一般的房價多少錢一平方

地段不同，價格差別很大。根據北京房價的最新消息，目前北京全市的房價平均在5萬左右，五環以內基本都從6萬起步了，二環周邊甚至超過10萬，一環那些四合院每平得20萬，成套下來得幾個億了。所以買一套100平的房子，至少得500萬。3環內的房子至少得1000萬了。

⑤ 據說天津東麗區貴環小區明年拆遷，是真的么

拆不了``

區政府明年沒有這個打算``

⑥ 關於塘沽上班市裡買房

我和你情況幾乎一樣,老婆在開發區2大街上班,我在東麗開發區上班,現在住河北區,每天我開車到公司,老婆正好做輕軌,下班她下輕軌我們開車就回家了.
不過你們不順路,考慮到你老婆去塘沽的路程,你們最好買離輕軌近的房子,離你也不能遠了,最好還是中山門,你要開車上班也可以,坐車也可以,你老婆直接就坐輕軌上班去了.

中山門到你倆上班的地方大概都是40分鍾路程

你可以坐:
503路 凱興公寓→西市大街→南豐路→南開三馬路→今晚報大廈→海光寺(南京路)→鞍山道→濱江道→長沙路→湖北路→小營門→大營門→海河中學→小劉庄→湘江道→光華橋→歷史博物館→二宮→中山門→新村大樓→一號橋→變電所路→二號橋→詹莊子→造紙宿舍→躍進路→家世界→東氣廠→四合庄(五號橋)→六號橋→中河→東河→七號橋→小東庄→十三傾→小馬場→務本一村→八號橋→軍糧城→東金公路→九號橋→小北庄→茶東公路→袁庄→大無縫→無暇花園→十號橋→中西村→十一號橋→中心庄→義和庄→八堡→中心橋→六道溝→十二號橋→四道溝→頭道溝→十三號橋→十四號橋→華北陶瓷→公路管理所→塘沽中專→胡家園→濱海客運總站→胡北路→五車地→新河船廠→濱海龍都小區→塘沽車站→實驗學校→工人新村→區政府→郵電大廈→世紀廣場→錦綉商城(原地道口)→洋貨市場→躍進里→洞庭路輕軌站→一大街口→建材路→二大街口→總公司大樓→泰達會館→黃海路→泰達中心酒店→泰達一中→南海路→翠亨廣場→投資服務中心→泰達學院→濱海中學→泰達足球場→泰達二中→泰達國際養老院→泰豐公園→泰豐家園西門→泰豐家園北門→美克後門→豐田西門→豐田汽車→消防隊→北海路→東海路輕軌站(共103站) [返回] 郊區線路 東海路輕軌站6:00--18:35 → 凱興公寓5:30--18:00 2.00元-6.00元,,無人售票,月票無效

673路 商學院(商學院公交站)→千里堤翠溪園→竹山路→咸陽北路→綺水苑→閣林園→千禧園→幸福里→小園→天泰小區→臨潼路→紅旗路→黃河道橋→天香水畔→青年路→天津商場→南開二馬路→升安大街→海光寺→鞍山道→濱江道→長沙路→湖北路→小白樓→六緯路十三經路→五十四中學→大直沽三號路→大直沽後台→大橋道→二宮→中山門→新村大樓→津塘路→月牙河南路→昆侖里→昆侖北里→昆侖小區→天山路→香山道→嶗山道→冠雲西里→倚虹東里(共42站) [返回] 倚虹東里6:00--20:20 商學院6:30--20:30 1.50元,IC,無人售票,月票無效

840路 新安購物廣場→慎益大街→南市旅館街→升安大街→海光寺→鞍山道→濱江道→長沙路→湖北路→小白樓→六緯路十三經路→五十四中學→大直沽中路→大直沽→歷史博物館→二宮→中山門→新村大樓→一號橋→變電所路→二號橋→詹莊子→金華里→詹賓里[詹濱里]→津門里→棲霞道→食品二廠→張貴庄村→貴環小區(共29站) [返回] 新安購物廣場6:30--21:00 貴環小區6:15--20:30 1.50元,IC,無人售票,月票無效

⑦ 投資新房好還是二手房好

您好！買新房好還是二手房好，可從以下幾點對比：

1、看地段

新房：近年市區新建樓盤不多，多建在近郊及遠離市區的地方。

二手房：市區、熱點地區隨處可見二手房的身影。

（同樣地理位置的房子，二手房自然佔有較大優勢。）

2、看交通

新房：相對二手房交通不是很方便，公交線路不多，有的樓盤道路不暢。

二手房：城市核心區有密織的交通網路，交通環境自然優越。

（從交通環境方面看，二手房與新樓盤所佔優勢各不同，不分上下。）

3、看外觀

新房：外觀新穎、現代感強，頗具視覺沖擊力。

二手房：建築外觀較為傳統、單一，九十年代建築風格為主。風吹日曬久了不免有發黃、裂縫之處。

（從樓體外觀，室內布局來看，新樓盤所佔優勢比重較大。）

4、看戶型

新房：大開間居室、敞開式廚房、寬大的客廳等較為符合現代人的居住理念。

二手房：房間不夠敞亮、客廳面積過於窄小甚至有的老房子沒有客廳等。

（從戶型空間和面積使用來看，新房較占上風。）

5、看價格

新房：新樓盤普遍戶型面積較大，單價比同地段二手房高，如此算下來總價自然不菲。

二手房：戶型面積雖小但是其總價卻相對較低，這也是吸引購買的重要因素。

（從戶型面積總價來看，二手房較占上風。）

6、看物管

新房：大都主打服務牌，物業配套設施相對較成熟，如綠化、保安、車位、電梯等物管較為完善。

二手房：大多由於其建成年代較早，因此並不具備完善、成熟的物業服務。

（從物業服務方面來說，新樓盤較二手房略勝一籌。）

7、看區位

新房：大多新建樓盤地段偏遠決定了它市政配套、商業設施、氛圍等不夠成熟，有待進一步完善。

二手房：二手房憑借其占據城市中心區的有利地勢，整體商業氛圍、購物環境、生活氣息等十分濃郁。

（從整體商業氛圍來看，二手房優勢更為明顯些。）

8、看升值空間

新房：升值潛力較為可觀。

二手房：盡占天時、地利，升值潛力將進一步提升。

（新樓盤、二手房優勢各不同，其未來發展前景各具優勢。）

9、看風險

新房：存在期房風險，現實與承諾不相符，如出現面積縮水、延期交房、綠地減少等問題。

二手房：現房現賣，房屋品質好壞一目瞭然，降低了購房者許多購房風險。

（從購買房屋風險因素考慮，二手房優勢更為突出。）

10、看交易

新房：由開發商一手辦理完畢。

二手房：交易手續、流程復雜，不易被購房者所掌握。

⑧ 天津市東麗區貴環花園小區 我新買的房子在這小區 現在暖氣片被拆除了 我想安上但找不到去哪安這個

暖氣片安裝的話，找個水工或幾個就能做，關鍵是室外管道有沒有，是否通？如果通找幾個水暖工就OK了，不用找物業公司的。

⑨ 傳聞天津市東麗區張貴庄貴環小區要拆遷，請問是真的嗎

不會拆的，附近的村子拆遷是為了遷村並點和躍進路的拓寬，原先計劃的外環輔路拆遷已經把貴環小區繞過去了。