雙流學府房價多少一個平米

㈠ 2012年 怎麼成都雙流的房價比一些省份城市的都還高啊

因為雙流是天府新區的核心，也是為四川財政收入貢獻最高的一個縣。地理位置好，有機場，發展前景好！

㈡ 土地拍賣樓面價8000一平方蓋好後賣多少錢一平方

備受關注的郫縣三宗地122畝地今日面市，共有29家開發商報名參加，現場一片火爆，最後三宗地均以高過「麵包」的價格成交。

位於郫都區犀浦鎮五糧村1社的1號宗地，66.9957畝的住兼商用地，最後以成交總價10.1億，成交樓面價10200元/㎡，溢價率64.52%被朗基競得。

位於犀浦鎮龍吟村6社的2號宗地，29.5843畝住兼商用地，最後以被長旺國際發展有限公司競得，成交總價5.7億，成交樓面價10100元/㎡，溢價率94.23%。

據了解，目前犀浦二手房均價7803 元/m2，新盤房價普遍在8500-11000之間，此地價已經遠超片區房價。

3號宗地位於郫都老城區,具體是郫筒街道一里村的43.5629住兼商用地，最後被金隅大成競得，成交總價 5.1億，成交樓面價7100元/㎡，溢價率86.84%。而目前郫筒片區房價僅在5500元/㎡左右，宗地對面的蜀都新天地和一里陽光價格分別為5647元/㎡和5700元/㎡。

【1號宗地】

土地位置：郫都區犀浦鎮五糧村1社

交易方式: 拍賣

用地面積(平米): 44663.79

用地面積(畝): 66.9957

土地用途: 住宅兼容商業

容積率: 出讓面積41228.55平方米容積率大於1.0且不大於2.4（計入容積率的建築面積大於41229平方米且不大於98948平方米）

起拍價(萬元/畝): 992

成交單價（萬元/畝）: 1632

成交總價（萬元）: 109336.982

樓面價（元/平米）: 6200

溢價率: 64.52%

計算容積率: 2.4

最高限價： 10000元/平米

抽簽競得價：10200元/平米

競得者: 遠洋朗基置業有限公司

實探土地：

1號宗地位於郫都區犀浦鎮五糧村1社，為凈用地面66.9957畝（其中出讓面積 61.8428畝）的住兼商用地。

從地圖上可知，宗地緊靠地鐵2號線，附近的地鐵站與金周路站和金科北路站，兩個站距離宗地都約5分鍾步行路程，交通較為便利。記者乘坐地鐵2號線至金周路站下，出站後一派濃厚的「城鄉結合部」景象出現在眼前，待拆遷的破舊矮房和聳立的高樓間插著，還有一些未出讓或未動工的土地。這宗地起拍價真的值6200元/㎡？

記者從金周路站步行至宗地，途中僅看到了鑫房名苑及東原親親里兩個已建好的住宅項目，宗地一側的中成主角和國賓·時光匯正在修建，記者在宗地附近還看到了保利及萬科的圍欄，但目前均處於掘基階段。

通過勘察，記者發現附近並無大型商業體系配備，僅有東原親親里的一些底商和一些老舊的矮房鋪面。不過在3月21日，該片區（犀浦鎮五糧村4、5社）成功拍賣出一宗21畝的純商業用地，興許能在一定程度上彌補片區大型商業體不足的問題。

5分鍾後記者抵達宗地，可以看到目前宗地已經打圍，但宗地內部未經平整。

但是，該片區教育資源十分豐富。從金周路站出來，就是金牛區雙何幼兒園；宗地一側更有金牛中學和金泉小學校；放大范圍看宗地處在一個學府之家，2公里內還有成都七中萬達學校、四川電影電視學院、成都鐵中府河校區、新東方烹飪學校等，從保利在該片區的項目名「學府城」上我們也能有所感受。

整體來看，記者對該板塊持看好態度。宗地目前生活及商業配套雖然並不成熟，但犀浦這一熱門板塊整體的發展前景不容小覷，再加上學府之風及地鐵交通的驅使，片區內先後也有萬科、保利、朗基等開發商的入駐，發展只是時間的問題。

【2號宗地】

位置：郫都區犀浦鎮龍吟村6社

凈用地面積：19722.86平米，合29.5843畝(其中出讓面積22.1888畝)

土地性質：城鎮混合住宅用地

容積率：2.9

起拍樓面價：5200元/平方米

成交單價：1952.7萬/畝

成交樓面價：10100元/平米

成交總價：4.33億元

溢價率：94.2%

競得者：長旺國際

實探土地：

2號宗地位於郫都區犀浦鎮龍吟村6社，為面積29.5843畝（出讓面積22.1888畝）的住宅用地，起拍樓面價5200元/㎡。

相比1號宗地，2號宗地發展更趨成熟，居住氛圍更加濃厚。

記者乘坐735公交至宗地附近的華都大道東一段站下，映入眼簾的是一棟棟已建成的商品房，包括合能·四季城、宇眾·悅府、華邑·陽光里等。步行至宗地可以發現，宗地北面就是藍光·幸福滿庭，南面公園·榕郡，東側為正在建設中的朗基·少帥府（11000元/㎡）。放大范圍來看，周圍還有萬科·理想城、合能·橙中心、萬科城（10500元/㎡）等，可以說是住宅項目十分密集的片區之一了。

交通上，宗地離地鐵2號線天河站約800米，附近還有6號線在建；宗地西側緊靠213國道（紅光大道）；此外宗地附近還有公交站點，出行較為便利。

宗地周圍教育資源也比較豐富，宗地西側就是銀河幼兒園，西南交通大學、四川外語學院成都學院、英菲爾國際幼兒園、郫縣四中也在附近。

目前，宗地已打圍，宗地內部尚需平整。

整體來看，2號地塊條件也比較優質，但如何在密集扎堆的開發商中尋求新生機，是需要考慮的。

【3號宗地】

土地位置：郫都區郫筒鎮街道一里村一社、城關村三社

交易方式: 拍賣

用地面積(平米): 29041.97

用地面積(畝): 43.5629畝(其中出讓面積 38.6603畝)

土地用途: 城鎮混合住宅用地

容積率: 1號地塊：大於1.0且不大於2.5（計入容積率的建築面積大於25774平方米且不大於64433平方米）；2號地塊：容積率不大於2.4（計入容積率的建築面積不大於7844平方米）

起樓面拍價(元/平方米): 3800

成交樓面價：7100元/平米

競得者:金隅大成

實探土地：

不同於前兩宗地，3號宗地位於郫都區郫筒鎮一里村一社、城關村三社，屬於郫都城區范圍，為面積43.5629畝（出讓面積38.66畝）的住宅兼容商業用地，樓面起拍價起拍樓面價3800元/㎡。

記者實地走訪發現，宗地位於成灌路進入郫都城區的入口處400米（從長清路入），附近公交站有成灌路長清路口站。宗地南北面均為老小區，分別是崇興小區和水電七局二分局住宅小區，宗地東面有蜀都新天地（5647元/㎡）、河濱鷺島、一里陽光（5700元/㎡）等住宅。

宗地的位置讓其可以享受到郫都城區的配套，郫筒二小、郫都區人民醫院等學校、醫院都在宗地附近，宗地1公里處還有大型商業體——郫都區萬達廣場。

宗地目前已打圍，宗地內部尚需平整。讓記者感嘆的是宗地周圍的環境，順宗地北面是一條新規劃暫未命名的道路，道路兩側為供人們休憩的綠化帶，記者看到幾個當地居民正在綠化帶的小棧道中散步，十分愜意。備受關注的郫縣三宗地122畝地今日面市，共有29家開發商報名參加，現場一片火爆，最後三宗地均以高過「麵包」的價格成交。

位於郫都區犀浦鎮五糧村1社的1號宗地，66.9957畝的住兼商用地，最後以成交總價10.1億，成交樓面價10200元/㎡，溢價率64.52%被朗基競得。

位於犀浦鎮龍吟村6社的2號宗地，29.5843畝住兼商用地，最後以被長旺國際發展有限公司競得，成交總價5.7億，成交樓面價10100元/㎡，溢價率94.23%。

據了解，目前犀浦二手房均價7803 元/m2，新盤房價普遍在8500-11000之間，此地價已經遠超片區房價。

3號宗地位於郫都老城區,具體是郫筒街道一里村的43.5629住兼商用地，最後被金隅大成競得，成交總價 5.1億，成交樓面價7100元/㎡，溢價率86.84%。而目前郫筒片區房價僅在5500元/㎡左右，宗地對面的蜀都新天地和一里陽光價格分別為5647元/㎡和5700元/㎡。

【1號宗地】

土地位置：郫都區犀浦鎮五糧村1社

交易方式: 拍賣

用地面積(平米): 44663.79

用地面積(畝): 66.9957

土地用途: 住宅兼容商業

容積率: 出讓面積41228.55平方米容積率大於1.0且不大於2.4（計入容積率的建築面積大於41229平方米且不大於98948平方米）

起拍價(萬元/畝): 992

成交單價（萬元/畝）: 1632

成交總價（萬元）: 109336.982

樓面價（元/平米）: 6200

溢價率: 64.52%

計算容積率: 2.4

最高限價： 10000元/平米

抽簽競得價：10200元/平米

競得者: 遠洋朗基置業有限公司

實探土地：

1號宗地位於郫都區犀浦鎮五糧村1社，為凈用地面66.9957畝（其中出讓面積 61.8428畝）的住兼商用地。

從地圖上可知，宗地緊靠地鐵2號線，附近的地鐵站與金周路站和金科北路站，兩個站距離宗地都約5分鍾步行路程，交通較為便利。記者乘坐地鐵2號線至金周路站下，出站後一派濃厚的「城鄉結合部」景象出現在眼前，待拆遷的破舊矮房和聳立的高樓間插著，還有一些未出讓或未動工的土地。這宗地起拍價真的值6200元/㎡？

記者從金周路站步行至宗地，途中僅看到了鑫房名苑及東原親親里兩個已建好的住宅項目，宗地一側的中成主角和國賓·時光匯正在修建，記者在宗地附近還看到了保利及萬科的圍欄，但目前均處於掘基階段。

通過勘察，記者發現附近並無大型商業體系配備，僅有東原親親里的一些底商和一些老舊的矮房鋪面。不過在3月21日，該片區（犀浦鎮五糧村4、5社）成功拍賣出一宗21畝的純商業用地，興許能在一定程度上彌補片區大型商業體不足的問題。

5分鍾後記者抵達宗地，可以看到目前宗地已經打圍，但宗地內部未經平整。

但是，該片區教育資源十分豐富。從金周路站出來，就是金牛區雙何幼兒園；宗地一側更有金牛中學和金泉小學校；放大范圍看宗地處在一個學府之家，2公里內還有成都七中萬達學校、四川電影電視學院、成都鐵中府河校區、新東方烹飪學校等，從保利在該片區的項目名「學府城」上我們也能有所感受。

整體來看，記者對該板塊持看好態度。宗地目前生活及商業配套雖然並不成熟，但犀浦這一熱門板塊整體的發展前景不容小覷，再加上學府之風及地鐵交通的驅使，片區內先後也有萬科、保利、朗基等開發商的入駐，發展只是時間的問題。

【2號宗地】

位置：郫都區犀浦鎮龍吟村6社

凈用地面積：19722.86平米，合29.5843畝(其中出讓面積22.1888畝)

土地性質：城鎮混合住宅用地

容積率：2.9

起拍樓面價：5200元/平方米

成交單價：1952.7萬/畝

成交樓面價：10100元/平米

成交總價：4.33億元

溢價率：94.2%

競得者：長旺國際

實探土地：

2號宗地位於郫都區犀浦鎮龍吟村6社，為面積29.5843畝（出讓面積22.1888畝）的住宅用地，起拍樓面價5200元/㎡。

相比1號宗地，2號宗地發展更趨成熟，居住氛圍更加濃厚。

記者乘坐735公交至宗地附近的華都大道東一段站下，映入眼簾的是一棟棟已建成的商品房，包括合能·四季城、宇眾·悅府、華邑·陽光里等。步行至宗地可以發現，宗地北面就是藍光·幸福滿庭，南面公園·榕郡，東側為正在建設中的朗基·少帥府（11000元/㎡）。放大范圍來看，周圍還有萬科·理想城、合能·橙中心、萬科城（10500元/㎡）等，可以說是住宅項目十分密集的片區之一了。

交通上，宗地離地鐵2號線天河站約800米，附近還有6號線在建；宗地西側緊靠213國道（紅光大道）；此外宗地附近還有公交站點，出行較為便利。

宗地周圍教育資源也比較豐富，宗地西側就是銀河幼兒園，西南交通大學、四川外語學院成都學院、英菲爾國際幼兒園、郫縣四中也在附近。

目前，宗地已打圍，宗地內部尚需平整。

整體來看，2號地塊條件也比較優質，但如何在密集扎堆的開發商中尋求新生機，是需要考慮的。

【3號宗地】

土地位置：郫都區郫筒鎮街道一里村一社、城關村三社

交易方式: 拍賣

用地面積(平米): 29041.97

用地面積(畝): 43.5629畝(其中出讓面積 38.6603畝)

土地用途: 城鎮混合住宅用地

容積率: 1號地塊：大於1.0且不大於2.5（計入容積率的建築面積大於25774平方米且不大於64433平方米）；2號地塊：容積率不大於2.4（計入容積率的建築面積不大於7844平方米）

起樓面拍價(元/平方米): 3800

成交樓面價：7100元/平米

競得者:金隅大成

實探土地：

不同於前兩宗地，3號宗地位於郫都區郫筒鎮一里村一社、城關村三社，屬於郫都城區范圍，為面積43.5629畝（出讓面積38.66畝）的住宅兼容商業用地，樓面起拍價起拍樓面價3800元/㎡。

記者實地走訪發現，宗地位於成灌路進入郫都城區的入口處400米（從長清路入），附近公交站有成灌路長清路口站。宗地南北面均為老小區，分別是崇興小區和水電七局二分局住宅小區，宗地東面有蜀都新天地（5647元/㎡）、河濱鷺島、一里陽光（5700元/㎡）等住宅。

宗地的位置讓其可以享受到郫都城區的配套，郫筒二小、郫都區人民醫院等學校、醫院都在宗地附近，宗地1公里處還有大型商業體——郫都區萬達廣場。

宗地目前已打圍，宗地內部尚需平整。讓記者感嘆的是宗地周圍的環境，順宗地北面是一條新規劃暫未命名的道路，道路兩側為供人們休憩的綠化帶，記者看到幾個當地居民正在綠化帶的小棧道中散步，十分愜意。

㈢ 目前雙流西南民大與江安川大附近的一些樓盤房價如何

你就直接說航空港嘛，那的房子起堆堆。
新房現在價格4000左右，次新房（2手清水房）估計還要便宜點，比如學府佳苑，溫哥華，翰林南城，王府錦苑，川大河畔。。。
新房就多了，聖菲TOWN城，空港16區，溫哥華三期，久居福，翰林上島，書香尚品，康橋品上，瑞升明院，羅曼星辰，翠簇天地。。。

㈣ 學府壹號地理位置怎麼樣

學府壹號的價格信息可以網上查到，也可以在房屋中介或者是房產開發商處可以查到。另外學府壹號房價的價格定位由多種因素構成，受到很多影響。因此，在查看學府壹號價格信息的時候，務必需詳細查看，多方咨詢，確保真實性。
問
學府壹號是高層還是小高層？不太想買特別高的房子。
答
學府壹號位於文化路與八一北街交匯處，是板樓 小高層的普通住宅。如果不想買特別高的房子，可以選擇稍微低一點的樓層，主要是看居住舒適度，如果家裡有老人小孩可以選擇3層以上8層以下的樓層。
問
學府壹號產權如何購買獲得？
答
購買學府壹號的房子是人們取得產權的一種主要形式。在購買學府壹號的房屋時應注意以下問題：第一應考察所購學府壹號房屋是合法，有關手續是否齊全，賣房人是否有合法身份；第二應與學府壹號賣房人簽訂購房合同，在合同中應詳細地寫明學府壹號房屋的地理位置、購買方式、價款、付款方式、雙方的權利義務等條款；第三，應及時到房管部門辦理登記、過戶手續。
問
學府壹號買之前要做哪些預

㈤ 成都各區域房價多少

目前成都各區域和各類別產品的有一定差距。

（1）新房住宅

成都市自2016年10月開始新房限購，結合政策的限價措施，目前新盤的價格不算高。

但也導致了新盤的供給量遠需求量，目前的新盤住宅常出現搖號瘋搶的局面。

成都第一圈層的主城區包括武侯、錦江、青羊、成華、金牛，新房價格在1.3萬--2萬左右不等。

成都第二圈層的郫都、雙流、溫江、龍泉、新都的新房價格差距較大，范圍在8000--1.5萬左右，靠近市區的新房單價在1萬以上。

而高新區和天府新區新房價格目前新房價格在1.2-1.9萬左右。

（2）二手房

二手房因為不限價以及不用搖號，目前整體價格比周邊新盤偏高，且有部分非真實房源。

成都第一圈層的主城區包括武侯、錦江、青羊、成華、金牛，二手房2萬以上，其中市中心和學校周邊的房價更高。

成都第二圈層的郫都、雙流、溫江、龍泉、新都的二手房價格普遍比新房高，例如東三環附近的二手房普遍都在2萬以上的價格。

其中高新區和天府新區二手房價格在2萬以上。

（3）商辦項目

現在存量比較多的區域是三環以內和溫江雙流、高新區以及天府新區。

目前雙流商辦項目均價在8500-1.3萬，高新南區均價在1.6萬--2.5萬不等，天府新區比高新區稍微低一點1.5萬左右。

三環以內的商辦項目平層均價在1.5萬左右，LOFT均價在1.7萬左右。

以上信息，僅供您了解成都房價以做參考。

㈥ 成都雙流航空港的房價大概多少錢一平

成都雙流航空港房價二手房大概在一萬七左右，新房搖號價格大概一萬出頭多點點。
航空港房價在成都二圈層來說算比較高的了，板塊內有地鐵在建8號線，交通方面還是很方便的，不夠由於臨近機場附近，買在這里會經常有飛機的噪音。

㈦ 成都市雙流縣萬安鎮的房價大概多少

雙流縣萬安鎮的房價應該不是很高,我不是太清楚,但萬安鎮屬於比較的遠,從南延線一直走不到拐,這條直路走到頭的丁字路口倒左拐(朝龍泉驛方向),向前再走五公里左右的右手邊或者你問問,或者上老路(向梓桐寺的那條老路).