中捷的房價多少錢一平方

㈠ 黃驊現在房價多少了中捷和黃驊港怎麼樣二手房能便宜多少

現在黃驊港的房價漲到均價4500左右了~黃驊也差不多。但是黃驊港的前景要比黃驊好上很多很多，雖然現在那裡沒什麼，再過幾年看看~肯定比黃驊強的。現在如果你住港口的話，生活會有點不方便，而且理療水平也跟黃驊沒法比，但是如果買房的話還是買港口的~前景不是一般的好，而且港口的居住用地不批了~現有的就那麼多了~以後升值的空間也很大，而且連三線等級都達不到，現在一線城市在降價，二三線在漲價，何況沒到三線的小城市而且還是港口呢~想想吧~。二手房，樓況都不是很好了，除了破就是舊，而且相比目前新小區設計的不合理。但是如果手頭緊的話，二手也不錯了的~總算是一席之地呢~

㈡ 現在黃驊和中捷的房子哪個更有升值價值

好多人都誤解了黃驊港，其實黃驊港區劃有點亂，黃驊的港口部分現在叫濱海新區，是副市級別，而黃驊市雖然叫市卻是縣級，還有南大港經濟區縣級，中捷區縣級，都在黃驊市的地盤上卻有四套機構，曹妃甸也是副市級，級別也差不多。
兩個港口曹妃甸有位置優勢，主要是建港條件好，還不淤，不用老清理河道。黃驊港就不行了挨著黃河口，據說本來山東有個地方比黃驊建港條件好，後來考慮到孫大炮的宏偉規劃，又考慮到山東港口一堆了，河北南部沒有一個，就給河北了，只不過建港成本和每年清淤費用挺高的。
這兩個港拋去大的國家布局不講，從區位來講很簡單，曹妃甸依託唐山，黃驊港依託河北冀中南，石家莊，保定，廊坊，滄州衡水邢台邯鄲，，從河北省來看，黃驊比曹妃甸重要，畢竟冀中南那麼多市都等著他出海呢，現在冀中南每個事都已有或正在規劃到黃驊港的高速公路，鐵路，城際鐵路。所以黃驊港發展前途是明確和光明的。曹妃甸就不一樣，其實就是靠幾個能源型大企業支撐，首鋼唐鋼做來料加工，以後也只能靠進出口礦石過日子，人家黃驊港定位就是北方綜合大港，曹妃甸定位就是能源港，還沒重軌鐵路專線。秦皇島有大秦，黃驊有朔黃重軌，所以鋼鐵一不景氣曹妃甸難以維持。
所以黃驊比曹妃甸要強很多

㈢ 未來中捷樓房價錢有什麼變動房價會漲還是會降

投資房產的黃金時代已經過去了,簡單買個房子放著等升值的機會不多了。
研究一下2000到現在的房產價格變化,你會發現幾個特徵:

漲得越來越慢，房地產行業進入成熟期。

上漲不是勻速上漲，往往是調整幾年，然後短期一個大的上漲，這和人性是符合的。買漲不買跌，漲的時候大家都過來買，調整的時候大家都觀望。

准確地選擇城市/區域/產品，把握好買進賣出的時點才能賺到大錢。

投資房產有兩個收益點，一個是買進賣出的差價,一個是租金，投資要圍繞這些展開。投資房產有兩個概念,一個是買了就賺錢，一個是以後會賺錢。

㈣ 最近一二線城市房價漲得厲害，中捷這邊以後房價會漲嗎房子值得買嗎

從長期來看房子肯定是升值的，房地產市場跟區域經濟發展水平密切相關，中捷發展勢頭不錯，最近又有一批企業入住，從長遠來看中捷的發展前景是很好的，所以房地產市場也不會差，聽說最近有一批北京的企業要搬到中捷這塊，一些北京人已經來中捷搶房了！但是鑒於這兩年當地的一些實際情況，建議你還是買現房比較好，而且一定要買有實力的開發商的房子，如果想買的話你自己可以查一查中捷有實力的開發商開發的樓盤，而且一定是要有現房的！

㈤ 一般的房價多少錢一平方

地段不同，價格差別很大。根據北京房價的最新消息，目前北京全市的房價平均在5萬左右，五環以內基本都從6萬起步了，二環周邊甚至超過10萬，一環那些四合院每平得20萬，成套下來得幾個億了。所以買一套100平的房子，至少得500萬。3環內的房子至少得1000萬了。

㈥ 滄州黃驊市中捷育紅路捷宏小區房多少錢一平

這個小區的房子
一平米
大概在7800元左右，你可以直接去售樓處，裡面都有這些顧問。

㈦ 房子一平方多少錢

一般房子裝修多少錢一平米；房屋裝修（全包）也要裝修標准，因為裝修房價是可多可少。如果要高擋點精裝修，需要 1500-1600/平方進行裝修。

如果是大眾化裝修，需要用 1000-1100元/平方左右，屬一般精裝修。如果想一般化裝修，可以投入 700-800元/平方左右，屬普通裝修了。如果按400-500元/平方投入裝修，就是屬簡單簡易裝修了。

房價（房地產價格）指建築物連同其佔用土地在特定時間段內房產的市場價值，即房價=土地價格+建築物價格。它房地產經濟運行和資源配置最重要的調節機制，其價格定位由多種因素構成。

房價有三種存在形式：要約價格、成交價格、申報價格。要約價格隨市場行情隨時波動，成交價格是供需雙方博弈後的結果，申報價格是向政府管理部門登記的結果。

㈧ 全國小縣城的房價一般是多少錢一平方

便宜的3000，貴的有5000的，8000的都有

㈨ 河北黃驊市中捷農場有別墅銷售嗎費用具體情況如何

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滄州別墅本來就非常少，單就別墅而言，上海、重慶、北京、南京、深圳比較多，有很多省會城市連別墅都沒有。目前買別墅，建議委託當地的房屋中介公司去找找看，最好提前給中介的經辦人員小費，在運氣很好的情況下，才可能有機會買到二手別墅。

別墅價值體現不單是按每棟建築面積，價格差關鍵是容積率大小，如：容積率0.30左右比容積率0.60左右的別墅，每平方米價格要高出一倍左右。別墅一般佔地均在2畝左右，二級城市的別墅目前在1000W左右，但低於500W就可以肯定不是別墅啦。如只是周末住住，選偏遠的農村別墅性價比最好。

國土資源部對別墅的定義：是指獨門獨戶獨院，兩至三層樓形式；佔地面積又相當大，容積率又非常低。

別墅是包括地下層在內的最多三層的獨棟住宅形式，帶室內車庫。像很多亞別墅、類別墅，如：「四層單棟洋房」、「雙拼、聯排排屋」、「疊加小高層」都是高檔住宅，也叫排屋、洋房，不屬於別墅。

別墅（Villa）：「口」
雙拼（Two Family House）：「日」
排屋（Town House）：「目」

排屋有公攤面積，中間有共體牆。別墅是沒有公攤面積的，別墅花園佔地面積在房地證上有土地使用權面積的。

別墅的買賣雙方合同一般都有註明：
1、本商品房戶型為：別墅；
2、獨立別墅所屬地塊（包括別墅佔地）佔地面積???平方米。

容積率是指建築總面積與建築用地面積的比。例如，在1萬平方米用地的土地上，有4000平方米的建築總面積，其容積率為0.4。

規劃對低密度住宅的大體標准概念，高層低密度住宅容積率不大於2.2；多層低密度住宅容積率不大於1.2；排屋（Town House）容積率不大於0.7；別墅（Villa）容積率不大於0.35。

2006年5月31日，國土資源部發布通知，「中國一律停止別墅類房地產項目供地和辦理相關用地手續，並對別墅進行全面清理。」同時明確，聯排、雙拼以及Town House等低密度住宅不屬於別墅范圍，而被劃入高檔住宅范圍。隨著土地資源的稀缺，政府對市場供應量的控制必將引發別墅（Villa）在售項目的價格高漲。

自停批別墅用地的政策出台以來，土地資源的稀缺性便成為別墅的最大賣點。而兼得城市生活便利與低密度住宅形態雙重特點的別墅，更是日趨絕版之勢。土地資源的不可再生，決定了別墅產品相對其它住宅產品而言，更能保值增值。尤其是高爾夫別墅產品，在國家對「別墅和高爾夫用地雙禁」政策下，高爾夫別墅資源更顯嚴重稀缺，使其更具大幅度的升值潛力。在美國、澳大利亞、東南亞等地區，高爾夫別墅的平均升值幅度是其他別墅項目的6倍。

中國各級城市早已沒有新建或者在建的別墅樓盤了，以前拿了土地還沒開發的，已沒有了。目前因不能開發別墅項目，也只能開發排屋、洋房類的高檔住宅。 所以，把別墅定義搞清楚就知道了。

現在有開發商採用外觀以別墅整體設計的2套雙拼，賣給客戶後再改成1套別墅，來規避政策上帶來的風險及稀缺問題。特別是外觀設計整棟的二層雙拼，整棟二層雙拼容積率低於三層的別墅容積率，這個方法也很不錯，但容積率低的整棟雙拼改造別墅也會比容積率高的別墅品質及價值要高。

找滄州的別墅，網路一下：滄州別墅 找一下就能找到。鏈接：http://www..com/s?wd=%B2%D7%D6%DD%B1%F0%CA%FB

㈩ 現在買房子一套多少錢

答:這個看在什麼地段了，如果位置好的話1~2萬每平方，如果位置不怎麼好也需要好幾千每平方呀。