柯橋三室一廳一衛一般多少平

⑴ 三室一廳大概有多少個平方啊

這個有大、中、小的分別的，具體是根據開發商設置的房型。小套的在100平方米左右，中套在130平方米左右，大套在150平方米左右。

三室一廳指的是小區樓房的戶型格局，意思是說該套房屋的格局分配是三個卧室，一個客廳，餐廳的功能就被消減掉，或者是融入客廳的功能里。

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房屋面積測量標准

1、商品房的銷售面積即為購房者所購買的套內或單元內建築面積(以下簡稱套內建築面積)與應分攤的公用建築面積之和。

商品房銷售面積=套內建築面積+分攤的公用建築面積。

2、套內建築面積由以下三部分組成：

(1)套(單元)內的使用面積；

(2)套內牆體面積；

(3)陽台建築面積。

3、套內建築面積各部分的計算原則如下：

(1)套(單元)內的使用面積住宅按《住宅建築設計規范》(GBJ96—86)規定的方法計算。其他建築，按照專用建築設計規范規定的方法或參照《住宅建築設計規范》計算。

(2)套內牆體面積

商品房各套(單元)內使用空間周圍的維護或承重牆體，有共用牆及非共用牆兩種。

商品房各套(單元)之間的分隔牆、套(單元)與公用建築空間之間的分隔牆以及外牆(包括山牆)均為共用牆，共用牆牆體水平投影面積的一半計入套內牆體面積。

非共用牆牆體水平投影面積全部計入套內牆體面積。

(3)陽台建築面積按國家現行《建築面積計算規則》進行計算。

(4)套內建築面積的計算公式為：

套內建築面積=套內使用面積+套內牆體面積+陽台建築面積?

4、公用建築面積由以下兩部分組成：

(1)電梯井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳和過道、地下室、值班警衛室以及其他功能上為整棟建築服務的公用用房和管理用房建築面積；

(2)套(單元)與公用建築空間之間的分隔牆以及外牆(包括山牆)牆體水平投影面積的一半。

5、公用建築面積計算原則

凡已作為獨立使用空間銷售或出租的地下室、車棚等，不應計入公用建築面積部分。作為人防工程的地下室也不計入公用建築面積。

公用建築面積按以下方法計算：

整棟建築物的建築面積扣除整棟建築物各套(單元)套內建築面積之和，並扣除已作為獨立使用空間銷售或出租的地下室、車棚及人防工程等建築面積，即為整棟建築物的公用建築面積。

6、公用建築面積分攤系數計算

將整棟建築物的公用建築面積除以整棟建築物的各套套內建築面積之和，得到建築物的公用建築面積分攤系數。

公用建築面積分攤系數=公用建築面積/套內建築面積之和

7、公用建築面積分攤計算

各套(單元)的套內建築面積乘以公用建築面積分攤系數，得到購房者應合理分攤的公用建築面積。

分攤的公用建築面積=公用建築面積分攤系數×套內建築面積

⑵ 三室一廳大概多少平米

具體多少平米根據開發商設置的房型，一般情況下，有大、中、小的分別的，小套的在100平方米左右，中套在130平方米左右，大套在150平方米左右。

三室一廳指的是小區樓房的戶型格局，意思是說該套房屋的格局分配是三個卧室，一個客廳，餐廳的功能就被消減掉，或者是融入客廳的功能里。

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所謂房型，一是指面積大小不等、基本平面功能分區各異的單元住宅系列，一般單元住宅的總面積大小和基本平面功能分區主要與人們的經濟承受能力相關，習慣上按卧室、廳和衛生間的數量劃分。如劃分為一室一廳、二室一廳二衛、二室二廳二衛、三室一廳、三室二廳二衛等。二是指在同一總面積水平下，每戶使用面積內部的功能組合和面積安排以及各分區的朝向、通風、採光情況等。

⑶ 三室兩廳一廚一衛面積大概是多少

三室兩廳二衛一般面積有100-110平，或是130-140平，三室兩廳兩衛一般定位分為緊湊型和舒適性兩種。舒適性的一般都要115以上，較常見的是120多平米才。

⑷ 想買三室一廳的房子 大約在多少平米比較合適 不要特別大的 差不多就好

建議考慮120平米左右的，這樣空間絕對夠用，另外面積也不至於太浪費。

⑸ 三室一廳一廚兩衛多少平米

關鍵看房間多大，按基本推測這樣的最少約85平方以上！

⑹ 大三居一般在多少平米

正常大三居的面積都會在120平方米到170平方米左右。小三居的面積可能只有在100平方米左右，如果120平方米設計成四居室的話，想當然就是小四居了，這稱呼是為了區分大的三居室和四居室。

大三居其實並沒有一個嚴格准確的定義，一般就是指面積較大的三居室，如140平房米的三室兩廳就能算是一個大三居。三居室是指三室一廳一衛或者三室兩廳兩衛，居是指客房、卧室可供休息的地方，三居室就是套房裡面有三間卧室，一般不指客廳、書房和餐廳等。

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因為80-90年代蓋的樓房， 通常房間面積比較小。因此，相對於80-90年代，一個房間只有10平方米左右，現在一個房間15-20平方米左右。 所以，管房間面積大的叫大三居大四居；房間面積小的， 叫小三居小四居。

大三居和小三居在戶型上也會有所不同，格局會不一樣。大三房居的房間通常都設計得很大，其他區域的空間也都很寬敞，有二胎的家庭居住起來都不會感到擁擠。還有的人會將大三居改造成居房。小三房的房間明顯就更小了，基本每個空間都是緊湊的，因為生活起來只能說剛好，幾個人同時都在運動的話，就會比較沒那麼方便和舒適。

⑺ 三室一廳一般多少平方

三室一廳一般在90-160平左右的范圍。

一般的三室一廳一衛的房子應該是以前設計建造的房子，其建築面積不會太大，一般不超過100平方米。
通常情況下，大戶型的三室一廳面積大約是140-160平米左右。這種大戶型的三室一廳空間比較寬闊，人們在裝修的時候，會將客廳和餐廳分開來。
比較常見的大戶型三室一廳面積為150平方。雖然說房屋擁有140-160平米左右，但是我們如果算上公攤面積的話，它的面積可能會在125-145平方之間。不同樓盤的公攤面積是不一樣的，像電梯房的公攤面積會比較大一些。這里按照的是公攤面積15平方來計算的。
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⑻ 三室一廳的房子，一般多大面積請給個范圍

這個是沒有固定限制和規格的，那怕你是3房2廳的面積也能在90-140平方以上，l兩房一廳的面積可以在90左右，但按一般情況下，三室一廳80-100.不超過110平方，兩廳一般60-80，大部分都是70左右不過90平方。都是可以的。

多層90以上都可以做成三室一廳的。高層的基本要在130以上才能做出三室一廳的來。

⑼ 三室一廳一般多少平方

三室一廳一般在90-160平左右的范圍。

一般的三室一廳一衛的房子應該是以前設計建造的房子，其建築面積不會太大，一般不超過100平方米，大致情況如下：

1、三室一廳一衛的房型一般可能是1996年前的，平米在60到110平方米都有可能。

2、1980—1990年的房型一般在60到80平方米。

3、1990到1995年一般在80-100平方米。

4、1996—2000年在100-120平方米。

5、2000年以後的房型就是三室二廳二衛的多了，面積在120以上了。

詳細介紹：

1、大戶型的三室一廳。

通常情況下，大戶型的三室一廳面積大約是140-160平米左右。這種大戶型的三室一廳空間比較寬闊，人們在裝修的時候，會將客廳和餐廳分開來。

比較常見的大戶型三室一廳面積為150平方。雖然說房屋擁有140-160平米左右，但是我們如果算上公攤面積的話，它的面積可能會在125-145平方之間。不同樓盤的公攤面積是不一樣的，像電梯房的公攤面積會比較大一些。這里按照的是公攤面積15平方來計算的。

2、中型三室一廳。

中型的三室一廳面積大多在100-140平米之間，這類戶型的房屋比較受歡迎，和大型的三室一廳戶型相比，更加的實用；和小型的三室一廳戶型相比，有不會顯得逼仄。

每個功能區域都有足夠的使用空間，我們居住的舒適性能也很好。比較常見的中型三室一廳戶型面積為120平方。如果公攤面積按照15平方來計算的，中型的三室一廳面積大約是85-115之間。

3、小型三室一廳。

小型的三室一廳也受到很多消費者的歡迎，它的面積大多在70-100平方左右，如果是一些復式住宅的話，其面積會更小一些。90平方是最常見的小型三室一廳戶型。

雖然這類戶型的面積比較小，我們可以將房屋設計成開放式的，這樣看起來會更寬敞些，它的價格也相對比較低。面對高昂的房價，我們的房貸壓力也比較小。