天津辛庄還遷房價格多少

❶ 天津市紅橋區雙環村拆遷到底給多少錢

你寫的那個公式錯了！應該是：[貨幣補償金額=安置補償面積+贈送面積（你家面積的25%）]*還遷房回購單價（4500/平方米）+一次性購房補貼。如果你在1月1日到2月3日走，還有拆遷獎勵10000元。

❷ 天津市08年11月以後定向還遷房的政策有什麼

呵呵，要結婚了吧
給你說說幾種房子的形式
1、拆遷安置房：屬於回遷性質的商品住房，房屋、土地都是有產權的，屬於開發商行為與政府無關。
2、經濟適用房：你說的是經濟適用房吧，需要拆遷證，你要是有興趣，可以去中介和經濟適用房售樓處問問，辦一張拆遷證約5-6萬元。房價現在約在4000-5000元/m2，位置最好的也在河北、紅橋、河東、河西。南開區原來也有天華里、隆鵬公寓，不知道現在還有沒有。河北真理道附近我看見有回遷房，外觀還行。這種房子5年之內不許轉讓，而且轉讓的時候有多種限制（如政府優先收購、補交土地出讓金等因為土地是劃撥的）如果自住還好，投資不宜。
3、限價商品房：你的條件也夠了。價格4000-5000元，政府限價的。不過都在郊區。
4、普通商品房：郊區的現在已經到4000-5000元/m2，市區的7000-9000元/m2。由於最近房地產形勢不穩定，不好判斷下一步房價的走勢，觀望一下。
你是首套住房，可以享受20%首付、基準利率下浮30%的商業貸款。當然公積金更好。
呵呵，如果你特別著急，推薦你金盛國際，40萬一套，10萬首付，每月還1000多元，在西南角，位置不錯，地鐵1、2號線交叉點，就是小了一點，建築50多平米，使用估計也就不到40m2，高層，精裝、層高4.3m，可以局部搭個閣樓放點東西。
最近經濟形勢不好，買房還要謹慎一點的好。
不說了，有空再聊
對了，昨天看見海河大道7950元/m2，小戶型。現在二手房也不便宜，不建議買二手房。
最近西南角的金盛國際首付已經降到4.5萬了

❸ 天津還遷房買賣

還遷房指住戶原來住房拆遷後，在原住址所蓋的新房有一部分根據原住戶的面積根據一定比例返還給用戶住房。 市郊的農村的還遷房大都屬於此類，小產權房價格上便宜多了，但是國家有規定小產權房只能有本村人才能購買，否則是辦不了房產證的，就相當於不是你的房子，一但遇到相關糾紛，法院頂多算對方違約，房子還是要收回的。這個問題比較專業，也比較繁瑣，建議你咨詢當地房產交易登記所咨詢。（眾 維 插 畫）

❹ 天津目前各區房子均價是什麼價格

天津目前各個區域價格相差較大，南開、和平均價大概在40000-45000之間，河西均價大概在35000-40000，河東、河北、紅橋三個區均價大概在30000-34000之間，北辰區瑞景板塊均價在22000左右，北辰道板塊均價在21000左右，北部新區板塊均價在15500，西青均價在20000左右，其中中北鎮均價在30000左右，津南區雙港辛庄板塊均價在21000左右，海教園板塊均價在22000左右、鹹水沽板塊均價在14000-16000，北閘口板塊均價在12000-14000，八里台板塊均價在10000左右，東麗區津濱大道板塊均價在30000，華明鎮均價在13000-14000，空港經濟區均價在30000。

❺ 天津市紅橋區拆遷證能買哪的房子多少錢

經濟適用房都可以買，憑拆遷證去當地派出所換一個購買經濟適用房憑證的東西，然後拿著這個東西就可以買經濟適用房了。天津市一般的價格在5000-6000左右,紅橋有佳園里

❻ 天津 還遷房跟商品房有什麼區別

回遷房一般房型較小，據可靠朋友介紹，回遷房建設成本較低。經濟適用房由政府補貼，相對銷售價格較低，戶型比回遷房好一些，戶型以90平方米的小戶型為主。商品房沒有任何補貼和優惠，房型選擇比較大。以上3種房子產權應該沒有大的區別。商品房購買要注意和否為大產權。

❼ 天津市五大道的房子騰遷給多少錢一平

廚房是公攤，算面積，地下室有部分補償。
補償價格不低於該地段商品房價格。犀地近2w，五大道的價格1.5以上。

❽ 天津回遷安置房的建造成本

以你同地域同結構同類型房屋的銷售價來確認成本價。
要看在哪個地區了，我們這邊1300左右，但是各地不一樣的，可以去我們網站看看，有挺多回遷房按理，可以查參考。
安置房過戶買房人應繳納稅費：契稅：房款的1.5%，面積在144平米以上的需要繳納3%。