浦東新區辦公樓出租多少錢一平

⑴ 寫字樓現在多少錢一平往外面出租嗎哪家的報價比較低

以下是太原寫字樓裝潢預算的查詢太原寫字樓裝潢預算一般是多10萬元左右。如果只是基本裝修的話，六萬到十萬，因為我了解的寫字樓裝修的話，一般是300到500一平米。200平米:牆頂面刷白，大概有600多平方，乳膠膩子每平米15元，需要9000元。吊頂每平米110，需要23000，地面每平米130，需要36000，水電改造算6000.總共大概需要8萬不到。以上價格來源於網路嗎，僅供參考

⑵ 上海浦東區有沒有適合10人創業的A級寫字樓這種A級寫字樓租賃的話大概預算是多少

上海浦東A級寫字樓分布最多的區域就是陸家嘴一帶了，比如有名的上海中心大廈、未來資產大廈、東亞銀行金融大廈等等都坐落在這里，所以10人團隊要在這里找辦公室，是有非常多選擇的，人均的價位大概是3000起，根據所在樓層、裝修風格以及辦公格局的差異，價格會有所浮動。房大辦公上面房源非常齊全，不光有浦東的房源可以供您參考，其他區域或者城市的房源也很齊全。

⑶ 寫字樓出租一般都寫著4.5元、5元/天是什麼意思，難道1個月就150元

不是150元。

這個4.5元、5元/天裡面有隱含條件是這個價格是1平米的價格。

但你通常要租的可不止1平方米。

也就是說假如你租個300平方米的寫字樓，那麼你實際要支付的月租金是300*5*30=4.5w。

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寫字樓出租注意事項：

1、租寫字樓一般必須要租至少一年以上，三年以下，如果考慮半年或者幾個月的，只有極少數商務中心會做，而且多數面積都是很小、價格較高的。租期超過三年的，一般業主不會同意，或者是需要一定幅度的遞增。

2、租寫字樓的價格很多時候分為「包票」與「實收」，「包票」即是租金內已經包含租賃稅發票，「實收」則是不含。

3、管理費一般來說，20元以下的多數都是沒有中央空調或者中央空調費另計的，20元以上的多為中央空調。管理費通常包含公共部分的水電，維修保養、清潔衛生等等。但也有不少大廈會將公攤費用獨立於管理費。

4、寫字樓的中央空調除少數是24小時供應外，大部分都是供應上班時間（多為8：30-18：30），另外加班需要支付一定的加班空調費。

5、寫字樓內是不可以住宿（有商務公寓的除外），不可以明火煮食的。

6、停車費分為三種：每小時計算、上班時間包月計算、24小時包月計算，一般車位需要找管理處聯系，與業主大多沒有關系。

7、寫字樓的租賃一般是繳納兩個月的租金+兩個月的管理費（有的不需要管理費保證金），也有部分大廈業主要求三個月租金+三個月管理費作為保證金的，如果提前退租一般是不退回的。簽訂合同時一般是繳納兩個月的租金+兩個月的管理費+首個月的租金的費用，還有經紀人的傭金。）

8、免租期一般毛坯的交樓標準是15-30天，而帶裝修的則是3－7天時間，有的業主不給免租期，有的給兩個月，這還是要視乎業主而定。

9、租賃期的遞增：一般租期超過一年以上的租賃期都會有不同程度的遞增，一般是從第二年或者第三年開始月租金開始遞增5%-8%，有個別的大廈連管理費也一起遞增。

10、合同簽訂：一般較正規的業主簽訂租賃合同一般會走一個流程。

11、租賃合同的簽訂一般會簽兩份：一份是房管局的標准備案用的，一份是詳細的補充協議。房管局的合同比較籠統，一般寫清楚租金、年限雙方蓋章簽字就可以了。

12、定金交付使用，有很多情況不允許您直接簽訂合同，下定金則是最好的折中方法，一般定金下了以後，業主反悔的話需要雙倍返還的。

⑷ 誰對上海的寫字樓市場熟悉啊上海核心商圈的中上檔次的寫字樓的租金大約是多少錢呢

陸家嘴環球金融中心 租價9元-14元/平米/天
金茂大廈 租價9元-12元/平米/天
國金中心 租價10元-12元/平米/天
會德豐中心 租價10元-12元/平米/天

⑸ 辦公室出租浦東哪裡有便宜點的小型辦公室就可以

我也是剛剛創業起步，在張江 華強大廈三樓租的，都是小型辦公室，環境、服務都特別好，優惠政策也是有的，公司注冊也可以的，價格已經算是非常物美價廉了，可以過來看看。誠心推薦

⑹ 上海找性價比高的寫字樓，最好浦東的，新樓有哪些呢

環球金融中心, 金茂大廈, 東亞銀行大廈,未來資產大廈，花旗銀行大廈，太平金融大廈，財富金融廣場, 震旦國際大廈，中銀大廈，上海銀行大廈，匯亞大廈，港務大廈, 星展銀行大廈，平安大樓， 時代金融中心, 中融碧玉藍天，國金中心, 浦江雙輝大廈, 黃金置地大廈, 金穗大廈,招商局大廈, 華夏銀行大廈 , 華能聯合大廈, 新上海國際大廈, 國家開發銀行大廈, 中國保險大廈, 上海證券大廈, 渣打銀行大廈, 浦發銀行大廈, 21世紀中心大廈,上海信息大樓,船舶大廈, 永華大廈，匯豐大廈, 保利廣場, 巨洋大廈, 華辰金融大廈, 裕景國際大廈, 國際航運金融大廈,

⑺ 一般寫字樓的租金大概是多少

看你需要哪個城市了 我下面就舉一個案例

上圖中這個辦公室在上海的浦東新區 面積是175 單價是4.80天/m²⋅天 總價是25500元/月

⑻ 想要在上海短租辦公室，問問上海這邊共享辦公室的標准價格大概是多少

你好！
合租辦公室，不同位置不同價格。
例如浦東新區陸家嘴附近或者其他辦公區比較多的地方，合租的價格就會比較高，而且合租是合租辦公室還是只是租一個辦公位價格也是不一樣的。
一般辦公位的價格是 500~1000元一個月
合租辦公室就高了，面積大的就更高，一般小面積都是2000~4000元吧，太高了也沒意思。

望採納，祝你生意興隆！