高陵買宅基地賣出去多少一平

1. 現在農村買個宅基地一般多少錢

宅基地價值計算公式
宅基地價格(萬元)=10*(宅基地面積/100)*?(區位系數+規劃系數)+建築面積*0.05
說明
①宅基地的面積
就是宅基地的平面大小。
以100平米為基本單位。
當然， 四方形的宅基地價格應該最高。
②區位系數
一線城市周邊50公里內，系數為5;
一線城市周邊100公里內，系數為3;
二線城市周邊20公里內，系數為4;
二線城市周邊50公里內，系數為2;
一般城市周邊10公里內，系數為3;
縣級城市周邊5公里內，系數為2;
普通宅基地的區位系數為1。
③規劃系數
納入拆遷規劃系數為3;
納入城市規劃系數為2;
普通宅基地的區位規劃系數為1。
④宅基地上建築物面積以三層為限，每平米作價500元。
舉例
在某縣城外2公里處村莊，有一處150平米的宅基地，上有三層樓房共300平米，已被納入城市拆遷規劃之中。
問這一處宅基地的價格是多少?
此宅基地的位於「縣級城市周邊5公里內」，區位系數是2;已納入拆遷規劃，規劃系數是3。
宅基地價格(萬元)=10×(宅基地面積÷100)×(區位系數+規劃系數)+建築面積×0.05
=10×(150÷100)×(2+3)+300×0.05=90(萬元)

2. 高陵縣城內獨院3分莊子獨院現在什麼價位求解

宅基地不準許買賣，因此無價！

3. 農村買一個宅基地多少錢

土地買賣政策是不允許的，你可以把土地做為流轉，按畝、平方或者塊計算。看你買地來做什麼，如果是建房，要先看下政策。

想回農村買宅基地建別墅需要什麼條件？

關於宅基地使用權的買賣主要分為兩種情況：

1、城鎮戶口居民

如果購買宅基地的是城鎮戶口的人員，則宅基地的使用權不可以花錢買。我國政策有明確規定，宅基地使用權不得單獨轉讓，得經過集體組織的批准。宅地基是集體所有，農村只擁有使用權，宅基地使用權不得單獨轉讓，地隨房一並轉讓，且城鎮戶口居民不得購買宅基地。所以說城鎮戶口不可以花錢購買宅基地的使用權。

2、農村戶口居民

（1）農村戶口，本村集體組織成員

根據相關規定，宅基地使用權的轉讓需要經本村村民委員會同意和鄉級政府的批准，且轉讓人與受讓人同為本村村民，也就是說本村集體組織成員之間可以花錢購買宅基地使用權，但是購買宅基地使用權的受讓人，本身無宅基地，且符合宅基地的申請條件。宅基地使用權不能單獨轉讓，須與住房一並轉讓。另外，轉讓人戶口應該已遷出本村或屬於「一戶多宅或多房」。如系一戶一宅，須明確表示不再申請宅基地，且有證據表明其已有住房保障，如與其他近親屬合戶居住。

（2）農村戶口，非本村集體組織成員

根據我國《物權法》和《最高人民法院在司法實踐的指導》規定，宅基地使用權允許轉讓，但是得經過集體組織成員批准，禁止向集體組織成員以外的人轉讓。

4. 農村宅基地能賣多少錢

法律分析：農村的宅基地價格要根據本地黑市場行情確定，不能買賣所以沒有市場價格，所以宅基地的補償價格只能有地方政府根據當地的實際情況來制定，並受當地經濟水平影響。一般價格為3000左右一平。不過宅基地所有權屬於農村集體經濟組織，按照國家規定是不允許隨意買賣的，因此農村宅基地只能在本村集體內部成員之間流轉。村民之間進行宅基地轉讓可以簽訂農村宅基地轉讓協議來保障合法權益。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標准。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區，縣級人民政府在充分尊重農村村民意願的基礎上，可以採取措施，按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃，不得佔用永久基本農田，並盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。編制鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃應當統籌並合理安排宅基地用地，改善農村村民居住環境和條件。農村村民住宅用地，由鄉（鎮）人民政府審核批准；其中，涉及佔用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。農村村民出賣、出租、贈與住宅後，再申請宅基地的，不予批准。國家允許進城落戶的農村村民依法自願有償退出宅基地，鼓勵農村集體經濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。國務院農業農村主管部門負責全國農村宅基地改革和管理有關工作。

5. 宅基地1400平可以賣多少錢

宅基地的價格要根據本地黑市場行情確定，一般值不了多少錢。
因為農村買賣宅基地屬嚴重違法行為，購買人要身負很大風險。
國家嚴厲禁止農村宅基地私自買賣，只可以在本村內轉讓使用權。轉讓人轉讓時要經政府部門批准，並簽定以後不再申請宅基地的承諾書（不簽也無權再申請使用宅基地）。

6. 我家宅基地能賣多少錢

我是浙江樂清的。
山上的山地現在都200多一平。
山下的梳菜地這個月420一平，沒有大路的，中有小路，上半年也只有300一平。
路邊的宅基地，1500一平。不是大路的。
若7萬，只能買40-50平地，只能蓋個一間房子。
好路段的宅基地20-30W的。
建議樓主：
先不要和買家談，能拖則拖，不要正面答復。
和家人都仔細商量。現在土地長得很快。我們這里鎮上的很多人靠農村分地發財的，可以養一家人一輩子的錢。慎重啊。不是非常急的用錢就別賣。沒錢，自己借錢也要把房子蓋起來。以後地方發展起來來了，再賣也不遲。不賣的也可以自己開個小店，也可以掙錢啊。
慎重啊。慎重啊。慎重啊。
找找自己比較權威的親朋問問，現在你那多少錢一平地。
籠統7W，不合算啊。要個具體價格，自己也可以了解地的真正價值。

7. 農村宅基地價格大概多少一平

各地區不一樣，反正我們這兒，距離公路近的或公路邊上、2-3元一畝，這個要看人家想賣多少錢了。距離公路遠的或是沒種莊家的地、5000-1萬一畝，有地的話也可以用地換。

8. 農村宅基地賣多少錢一平方米

法律分析：1、城市郊區，每處宅基地不得超過一百六十七平方米;2、平原地區和山區，人均耕地不足一千平方米的縣市，每處宅基地不得超過二百平方米，人均耕地一千平方米以上的縣市，每處宅基地不得超過二百三十三平方米;3、壩上地區，每處宅基地不得超過四百六十七平方米。 在前款規定的限額內，市、縣人民政府可以根據當地實際，具體規定本行政區域內的農村宅基地得價格標准。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標准。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區，縣級人民政府在充分尊重農村村民意願的基礎上，可以採取措施，按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃，不得佔用永久基本農田，並盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。編制鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃應當統籌並合理安排宅基地用地，改善農村村民居住環境和條件。農村村民住宅用地，由鄉（鎮）人民政府審核批准；其中，涉及佔用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。農村村民出賣、出租、贈與住宅後，再申請宅基地的，不予批准。國家允許進城落戶的農村村民依法自願有償退出宅基地，鼓勵農村集體經濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。國務院農業農村主管部門負責全國農村宅基地改革和管理有關工作。