崇州市長城路的二手房價格是多少

❶ 二手房的房管局或銀行的評估價一般是成交價的多少

以例子來說明一下： 一套二手房的報價為80萬元，如果我們按照首付2成來計算的話，就是需要16萬元，再加上4萬元的稅費（當房子滿五唯一，好省去個稅與增值稅），那麼這樣算來准備個20多萬應該綽綽有餘了！

❷ 二手房裝修房子全包價格

80平12-15萬左右，推薦心上居裝飾，木工師傅心比較細，吊頂做的非常規整，有個難度很大的弧形吊頂也做的很漂亮。衣櫃的免漆板摸起來手感很好，櫃子打得也很好。榻榻米因為有些異形，施工難度很大，木工師傅也是一絲不苟⌄感謝工長和設計師替我們考慮，做了這么多抽屜，後期抽屜會很實用。總的來說設計師和工長很為我們考慮，我們提出的問題也都得到了重視和解決，非常感謝。

❸ 二手房怎麼算價格一般多少

二手房費收如下：
1、測繪費1.36元/平方，買方。
2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方；。
3、契稅評估額初次90平內1%、90平~140平內1.5%，超過140平或非首次3%，由買方繳納。
4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔，滿兩年唯一住房減免。
5、交易費6/平方,雙方。
6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方。
7、營業稅5.6%賣方繳納，普通住房滿兩年可減免.

❹ 買二手房能砍價下來大概多少

買二手房能砍價下來10%左右。購買二手房房價的決定權在賣家手上，這個價格是由買賣雙方自行協商的，具體的還價空間每套房、每個業主不同，其增減價格的空間也不同，不能一概而論。

❺ 成都二手房裝修價格多少錢

90平的價格在15萬左右，推薦菡萏怡景裝飾，門店體驗：工作人員非常熱情，耐心。用的材料都是一線外國大牌⌄看完了設計師的方案，價格也和預算差不多，簽定了。

❻ 在哪能查到真實二手房的成交價

1、只有在網簽價等於實際成交價的情況下才能查詢真實結果。
2、房管局檔案室能查詢到。

❼ 成都二手房成交參考價公布，這個價格到底算高算低

生活在21世紀的今天，無論是物價以及房價，現在都已經發生了翻天覆地的變化，而且價格都在呈逐漸上升的趨勢，相信大家在網上也是看到了成都二手房成交參考價公布的這件事情的時候，很多人就會產生這樣的疑問，就是這個價格到底算高還是低呢？對這一問題的回答。我們看到他的最低參考價格是1.26萬。其實我個人覺得是高了，下面我們具體來了解一下。

所以我們在平時的生活中，我們也可以更多的去關注這方面的問題，對於每個人來說，買房是為了能夠滿足我們生活中最基本的需要，同時也是為了能夠維持我們的生活，所以買房是必須的，但是我覺得價格這個是可以商討的，我們可以選擇不同的地點。

❽ 二手房怎麼算價錢

二手房的價格怎麼算的？
1、房產的年份、硬體和初次購買的價格
對房產價值進行評估時，要考慮到房產的年份、硬體等問題，合理的演算法是每年折舊2％。初次的購買價格也會對價值評估產生一定的影響，二手房定價時要考慮到當地樓市的整體升值（或貶值）幅度，不應該在定價時背離正常的價格規律。

2、樓體結構、層次、朝向
好的樓體結構、層次和朝向是房產加分的重要因素。通常一個層次好、朝向好的房子，要比在這些方面不是很理想的房子貴出3％～8％。
3、外部環境、綠化
外部環境佳、綠化面積大、人文條件好的小區會比較容易得到買家的心理認可。優良的外部環境、綠化、人文等這些因素，會為房產每平米加價2％～5％，反之亦然。
4、建築質量、外立面造型、內外部裝修
建築質量、外立面造型、內外部裝修的優劣程度也是影響房產估值的重要因素。良好的建築質量、獨特又美觀的外立面造型、優質的內外部裝修會為房價加分5％左右。
5、電梯數量和品牌
電梯數量和品牌是便利性與安全性的體現，相對較多的電梯數量和信譽度較高的電梯品牌雖然不一定為房產價值加分，但卻會對買家的心裡舒適度產生重大的影響。
6、地段等級
較高的地段等級當然會對拉高房價產生作用。尤其是當該地段已經全部開發完畢，不再有新項目產生的情況下，房子的價值就會比較高。
7、室內面積、戶型、凈高、開間跨度、廚衛大小、採光
室內面積合適、戶型好、凈高較高、開間跨度合理、廚衛空間適中且使用方便、採光性能理想的房產，在定價時要高於其他房產價格的3％～5％，反之亦然。
8、交通、商業服務設施、基礎設施
交通便利、配套設施齊備的小區，其生活宜居度會相應升高，所以比較容易出手。而交通條件較差、商業服務設施與基礎設施不夠健全的小區在定價時將會被扣減5％左右的價格。
9、居住人氣、區域規劃
居住人氣高的小區，小區的整體價格會相對較高。另外，許多購房者在購買二手房時會比較看重所在房產區域的未來規劃。一個規劃完善的區域會為房子增加2％～5％的加價空間。