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汕頭小產權房多少錢一平

發布時間: 2022-07-24 00:07:04

1. 汕頭自建房限高新規

法律分析:為進一步規范農村村民住宅建設,根據市政府的部署,汕頭市城鄉規劃局牽頭各區縣政府、市國土資源局、市住房和城鄉建設局、市城市管理行政執法局、市公安局、市公安消防局、市工商局、市質量技術監督局、市房產管理局、汕頭供電局、市自來水總公司等部門,對2014年12月1日施行《汕頭經濟特區農村村民住宅建設管理辦法》進行修改,形成《汕頭經濟特區農村村民住宅建設管理辦法》(修改稿)。目前,《汕頭經濟特區農村村民住宅建設管理辦法》(修改稿)(《下文簡稱《管理辦法》》)正在征詢公眾意見。

法律依據:《城市房屋權屬登記管理辦法》

第四條 國家實行房屋所有權登記發證制度。申請人應當按照國家規定到房屋所在地的人民政府房地產行政主管部門(以下簡稱登記機關)申請房屋權屬登記,領取房屋權屬證書。

第五條 房屋權屬證書是權利人依法擁有房屋所有權並對房屋行使佔有、使用、收益和處分權利的唯一合法憑證。

第三十條 房屋權屬證書包括《房屋所有權證》、《房屋共有權證》、《房屋他項權證》或者《房地產權證》、《房地產共有權證》、《房地產他項權證》。

2. 汕頭碧桂園·水藍灣怎麼樣好不好值不值得買

樓盤名稱:汕頭汕頭碧桂園·水藍灣

別名:汕頭碧桂園

城市:汕頭

樓盤位置:金砂東路金津橋北側(新津河西側)

產權年限:70年

建築類型:小高層,板樓,

規劃信息:其佔地面積為86299.48平方米,容積率,綠化率30%,共21棟樓,停車位地下停車庫

內部配套:配套幼兒園及商業設施,配建社區服務中心、物業管理用房、配電房、垃圾收集間和水泵房等。

(所載信息僅供參考,最終以售樓處信息為准。)

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3. 誠品嘉園怎麼樣好不好值不值得買

千萬別買,這是幾家流氓房地產商開發的垃圾樓盤,原來的兩家房地產違法亂搞被政府封了,後轉到一家同流合污的設計院,這家設計院的領導啥的也是搞各種違法邊緣的。

4. 興業華庭怎麼樣好不好值不值得買

樓盤名稱:汕頭興業華庭

城市:汕頭

樓盤位置:興業路5號

開發商:汕頭市中海房地產有限公司

產權年限:70年

建築類型:高層,板樓,

公交線路:金砂鄉北: 27路、15路、21路
東廈中學北校區: 27路、26路、102路、15路
技工學校: 26路、48路、9路、16路、32路、21路
嘉悅華園: 26路、48路、21路
汕頭日報社西: 26路、48路、21路
金砂僑社: 102路、5路、55路、15路、6路
閥門廠: 5路、55路
金砂西鄉: 5路
東廈中學: 18路、3路、31路、33路、181路、4路、23路、47路、37路、35路
金平區人民醫院東: 18路、16路、31路、181路、23路
金砂鄉西: 55路、15路、6路
汕頭日報社: 9路
金平區人民醫院: 3路、16路、4路
汕頭日報社金園路: 16路、32路
金砂公園金新南路: 16路
金園路東: 32路、47路
教育學院: 32路、47路、37路
金平區人民醫院金園路: 32路
東墩順和善社(金鳳路): 33B路
桃園: 23路、1路
百花路口: 43路
杏園西: 43路
東廈客運站: 35路

規劃信息:其佔地面積為22519.8平方米,容積率,綠化率30%,共5棟樓,停車位地下停車位1068個

周邊配套:卜蜂蓮花大型購物商場和繁華商業步行街;
學校:金龍小學、東廈中學、教育學院、職業技術學院
醫院:金平婦幼保健院、金平區人民醫院
銀行:中行、建行、農行、工行
市場:金砂東門市場、龍眼北市場
商場:新大眾超市、羅長發超市、蘇寧電器
餐飲:肯德基、麥當勞、比薩、好煮意
休閑:金皇城、國際大酒店、金砂公園
其他:金新步行街、郵政局、東廈客運中心
小區配套地下車庫、配電房、備用柴油發電機房、加壓水泵房、生活和消防水池、兒童游樂設施、會所、肉菜市場等相關配套設施。

(所載信息僅供參考,最終以售樓處信息為准。)

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5. 汕頭房產稅

法律分析:1、納稅義務人:以擁有名下房產的計稅家庭或機構為納稅義務人。

2、計稅家庭:夫妻、未成年子女、名下無房產的成年子女。夫妻以外的成年家庭成員擁有獨立房產後自動脫離不再為家庭成員。除繼承外,今後應禁止未成年人擁有房產。

3、徵收對象:對計稅家庭於全國范圍內所擁有的產權房以套數和面積相結合為基礎徵收房產稅,非產權房待轉為產權房後再計稅。

4、計稅依據:房產購置原值或評估值。

5、家庭基本居住套數:夫妻處於在婚狀態的,基本居住套數為兩套身未婚或夫妻處於非婚狀態(包括離異、喪偶)的,基本居住套數為一套。機構基本居住套數為零,今後應禁止機構購買住宅房產。

6、家庭免稅居住面積:等於人均免稅居住面積乘以家庭人數,人均免稅面積由地方政府自行制定,為30—60平米。機構免稅居住面積為零,今後應禁止機構購買住宅房產。免稅面積以首套房所在地區制定的標准計算,首套房面積不足以扣除的部分,可於第二套房中扣除,依此類推。

法律依據:《中華人民共和國稅收徵收管理法》

第一條 為了加強稅收徵收管理,規范稅收徵收和繳納行為,保障國家稅收收入,保護納稅人的合法權益,促進經濟和社會發展,制定本法。

第二條 凡依法由稅務機關徵收的各種稅收的徵收管理,均適用本法。

第三條 稅收的開征、停徵以及減稅、免稅、退稅、補稅,依照法律的規定執行律授權國務院規定的,依照國務院制定的行政法規的規定執行。

任何機關、單位和個人不得違反法律、行政法規的規定,擅自作出稅收開征、停徵以及減稅、免稅、退稅、補稅和其他同稅收法律、行政法規相抵觸的決定。

第四條 法律、行政法規規定負有納稅義務的單位和個人為納稅人。

法律、行政法規規定負有代扣代繳、代收代繳稅款義務的單位和個人為扣繳義務人。納稅人、扣繳義務人必須依照法律、行政法規的規定繳納稅款、代扣代繳、代收代繳稅款。

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