即墨拆遷房多少錢一平

㈠ 即墨房價多少錢一平米

即墨現在房價大概分為三個部分，其中西部均價在7500左右，就是二十八中周圍好點的房子，中部和北部還有東部一般在均價5600左右，南部比較便宜 均價在5000左右 璽公館售樓處李帥 黃金位置回復：即墨最好房子--璽公館 寶龍西側 老郵電局拆遷位置 89067888
回復：即墨最好房子--璽公館 寶龍西側 老郵電局拆遷位置 89067888<BR>璽公館是在煙青路西側鰲藍路南側墨河公園北側是即墨商業金融文化中心，樓盤東側的煙青路每5分鍾一次去青島的班車。公交車有1路、2路3路6路12路、14路基本可以去即墨每個地方，東側300米即墨國營汽車站交通輻射全國，項目北側是即墨的商業中心，佳樂家、利群、國美、蘇寧電器、五星電器商業步行街等，各大銀行（農業銀行、工商銀行、信用社、交通銀行、浦發銀行、民生銀行等）也是聚集於此，步行五分鍾即可到達，不僅節約了寶貴的時間還為購物休閑提供了得天獨厚的便利。隨著現在汽車的不斷增多，上學時孩子的交通安全成為父母最關心的問題，在項目旁邊的實驗二小是是即墨市教體局直屬重點小學，同時也是青島市科普教育基地，榮獲青島市德育工作先進集體等80多項榮譽稱號。現在學校就在樓下，孩子上學不用過馬路，出門即可到達，不僅安全而且方便，心裡又踏實又節省了時間。這是其它任何地方享受不到的待遇。 璽公館南側就是墨河公園，提供了27萬平米天然氧吧，在公園的旁邊就是美食一條街，是宴請賓客絕佳去處，不僅經濟實惠而且風味獨特。 總得來說這個位置比較不錯，配套齊全，生活方便，不管是商業、居住、休閑、娛樂、餐飲還是辦公、醫療保健等都能樂享其中。

㈡ 即墨拆遷補償

法律分析：首先，要確定你房屋是有證房屋還是無證房證房屋。 1.有證房屋，那麼按照房產證用途進行評估，房產證用途商業按照商業房屋評估，房產證住宅按照住宅房屋評估。住宅改商用，以房產證記載為准進行評估。評估價值根據附近小區真實成交的例子進行修正得出。具體要看房屋結構、樓層等因素。 2.無證房屋，要根據房屋結構，評估房屋成本價值，也就是200-900元每平方米。具體要看房屋結構成新等因素才能定價。 3.最終以評估公司評估價值為准。

法律依據：《國有土地上房屋徵收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需徵收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋徵收決定：（一）國防和外交的需要；（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落後等地段進行舊城區改建的需要；（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家徵收土地的，依照法定程序批准後，由縣級以上地方人民政府予以公告並組織實施。

縣級以上地方人民政府擬申請徵收土地的，應當開展擬徵收土地現狀調查和社會穩定風險評估，並將徵收范圍、土地現狀、徵收目的、補償標准、安置方式和社會保障等在擬徵收土地所在的鄉（鎮）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，並根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。擬徵收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算並落實有關費用，保證足額到位，與擬徵收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議；個別確實難以達成協議的，應當在申請徵收土地時如實說明。相關前期工作完成後，縣級以上地方人民政府方可申請徵收土地。

㈢ 即墨小產權房去哪買，多少錢一平

雲橋村，西叫村等，普通地角2000左右，地角好的3000多點，這些小區屬於新拆遷的房子，估計10年之內不會再動，這樣還比較值。但如果像有些村，比如南北山東村、魏家村、於家莊等之類的村子隨時可能拆遷，小產權房子只有使用權，也就是說一旦拆遷，權益無法保障，國家只認房產證的名字，國家不允許小產權房買賣，小產權無法過戶，也就是說原房主昧著良心要回房子你沒有法律保障就會失去房子。

㈣ 即墨房子多少錢一平米

從即墨房天下上的數據來看，現在最新的均價應該是6000/平到6500左右，當然看你選擇哪個區域了。

㈤ 青島市即墨市七級鎮房價是多少

七級的房子說要拆遷，所以要高，八千多。

㈥ 山東即墨市前東城村拆遷補償方案每平方3000元，與市場價差距很大，村委拿著百姓的利益來賺自己的錢。

很無奈，很無奈，心痛啊，好好的房子，就這樣。。。。，給的補償費連回遷後裝修都不夠啊，真是。。。。。。村民祖祖輩輩居住的房子啊，到何處說理呢？

㈦ 即墨區拆遷計劃

法律分析：拆遷計劃的貨幣補償的金額：根據被拆遷房屋的區位、用途、建築面積等因素，以房地產市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區、直轄市人民政府制定。實行房屋產權調換的，拆遷人與被拆遷人應當依照規定，計算被拆遷房屋的補償金額和所調換房屋的價格，結清產權調換的差價。

法律依據：《城市房地產管理法》第六條規定，為了公共利益的需要，國家可以徵收國有土地上單位和個人的房屋，並依法給予拆遷補償，維護被徵收人的合法權益；徵收個人住宅的，還應當保障被徵收人的居住條件。具體辦法由國務院規定。

㈧ 山東即墨市拆遷補償房價如何

根據當地的市場價補償，不過沒有統一的標准，能者多得。如果認為補償不合理就採取法律手段維權。建議你關注一下 中國拆遷網 的趙健律師，趙律師是一名專業拆遷維權律師。